For velhavende udlændinge, der trækker sig tilbage i Spanien, domineres det skattemæssige landskab af ‘Impuesto sobre el Patrimonio’ (formueskat). Fra 2026 forbliver Spanien én af de få europæiske nationer, der opkræver en årlig skat på nettoformuen på verdensplan. På grund af Spaniens decentraliserede regering kan dit valg af bopæl imidlertid resultere i en skattebetaling, der spænder fra flere tusinde euro til præcis nul.
Forståelse af formueskattens ramme i 2026
I 2026 gælder den spanske formueskat nettoformuen pr. 31. december hvert år.
Hvem er skattepligtig?
- Skattemæssige hjemmehørende: Personer, der opholder sig mere end 183 dage i Spanien, er skattepligtige for verdensomspændende formue (ejendomme, aktier, luksusgenstande og bankkonti globalt).
- Ikke-hjemmehørende: Dem, der ejer ejendomme eller formue i Spanien, men bor andetsteds, er kun skattepligtige for spansk-kilder formue.
Nationale fradrag i 2026
Før regionale rabatordninger tages i betragtning, nyder hver person typisk følgende:
- Generelt fritagelsesbeløb: 700.000 € pr. person.
- Fritagelse for primær bolig: Op til 300.000 € (kun for hjemmehørende).
- Fælles ejerskab: For et par betyder dette effektivt, at de første 2.000.000 € af deres nettoformue (inklusive deres bolig) kan være skattefri afhængigt af regionen.
"Skattekonkurrence": 0 % formueskat-regioner i 2026
Specifikke autonome samfund har anvendt deres lovgivningsmæssige beføjelser til at tilbyde 100 % rabatordninger (bonificación), hvilket effektivt eliminerer den regionale formueskat for deres borgere.
Madrid og Andalusien: førende inden for 100 % rabat
Madrid og Andalusien forbliver de primære destinationer for skattebevidste udlændinge. Begge regioner tilbyder en 100 % rabat på formueskatten. Selvom du stadig skal indgive skatteregistrering (Modelo 714), hvis din formue overstiger 2 millioner €, er det endelige beløb, der skal betales til regionen, 0 €.
Cantabrien og Murcia
I 2026 opretholder Cantabrien sin 100 % rabat, mens Murcia har indført en overgangsbonus designet til at minimere skattebyrden, så længe den nationale "Solidaritetsafgift" er gældende. Disse regioner bliver stadig mere populære blandt pensionister, der søger "kystparadis" uden de høje skatterater i det østlige Middelhavsområde.
Reform i Valencia-regionen i 2026 (Lov 5/2025)
En stor opdatering for 2026 er reformen i Valencia-regionen. Tidligere kendt for en lav tærskel på 500.000 €, har den regionale regering øget minimumsfritagelsen til 1.000.000 € pr. person fra skattesæsonen 2026. Dette gør Costa Blanca betydeligt mere attraktiv for velhavende pensionister med mellemstore formuer.
National sikkerhedsnet: Solidaritetsafgift på store formuer
For at modvirke regionale 0 % rabatordninger gjorde den centrale regering den Solidaritetsafgift på store formuer (ITSGF) permanent i slutningen af 2025.
- Tærskel: Den gælder kun for nettoformuer over 3.000.000 €.
- Hvordan det virker: Hvis du bor i en 0 % region som Madrid, betaler du ikke regional formueskat, men du skal betale denne nationale afgift på den del, der overstiger 3 millioner €.
- Satser: 1,7 % for formuer mellem 3–5 millioner €, stigende til 3,5 % for formuer over 10 millioner €.
"60 % skjold": kritisk strategi for 2026
Det mest effektive redskab for "formuerige, men indkomstsvage" pensionister er grænsen for skattekvoten, ofte kaldet 60 %-reglen.
Beregning
Ifølge spansk lov må den samlede sum af din Personlige indkomstskat (IRPF) og formueskat ikke overstige 60 % af din samlede skattepligtige indkomstgrundlag.
- Eksempel: Hvis din pensionsindkomst er 30.000 €, er din samlede skattebetaling begrænset ud fra denne indkomst. Hvis din formueskat beregnes til 50.000 €, udløser skjoldet en reduktion.
80 % reduktionsgrænse
Hvis 60 %-grænsen nås, kan formueskatten reduceres, men reduktionen er begrænset til 80 %. Dette betyder, at du uanset skjoldet typisk vil betale mindst 20 % af den oprindelige formueskatteforpligtelse.
Opdatering for ikke-hjemmehørende
Efter en Højesteretsdom i oktober 2025 gælder dette 60 %-skjold, tidligere forbeholdt hjemmehørende, nu også ikke-hjemmehørende. Dette er en gamechanger for 2026, da ikke-hjemmehørende ejere af ejendomme i Spanien nu kan anvende deres globale indkomst til at begrænse deres spanske formueskat.
Avancerede skatteplanlægningsstrategier for udlændinge
For at optimere din position yderligere anvender udlændinge følgende metoder:
1. Spanskkompatible investeringsobligationer (SCIBs): Disse giver dig mulighed for at "indpakke" dine investeringer, så gevinsterne ikke tæller med i dit årlige indkomstgrundlag, før du hæver dem. Dette bruges ofte til kunstigt at sænke indkomstgrundlaget for at maksimere 60 %-skjoldet.
2. Optimering af realkreditlån: Da skatten er på netto formue, reducerer et realkreditlån på din spanske ejendom den skattepligtige formue. I 2026 har høje renter fået nogle pensionister til aktivt at beholde realkreditlån for denne skattefradragsberettigede fordel.
3. Fritagelse for erhvervsaktiver: Hvis du ejer mere end 5 % af et selskab og udøver ledelsesfunktioner, kan disse aktiver være 100 % fritaget for formueskat.
Status for regional formueskat i 2026
| Region |
Fritagelsestærskel |
Effektiv sats |
| Madrid / Andalusien / Cantabrien |
Ikke relevant |
0 % (100 % rabat) |
| Valencia-regionen |
1.000.000 € |
Progressiv (op til 3,5 %) |
| Catalonien |
500.000 € |
Progressiv (op til 2,75 %) |
| Nationalt (ikke-hjemmehørende) |
700.000 € |
Progressiv (op til 3,5 %) |