Golden Visa i Portugal i 2026: krav og trin

Hvad ændrede sig i 2023, 2025 og 2026

• Ikke længere fast ejendom siden 7. oktober 2023: Mais Habitação-loven lukkede ejendomsruterne (500.000 €, eller 350.000 € med renovering) og kapitaloverførslen på 1,5 millioner €. Tilladelser, der blev givet ad denne vej før dette tidspunkt, kan stadig fornyes.
• Heller ikke ejendomme gennem fonde: Fonde må ikke investere i fast ejendom, og ingen rute må føre til investering i fast ejendom, hverken direkte eller indirekte.
• Familie uden ventetid: Siden oktober 2025 skal de fleste personer med opholdstilladelse have boet i landet i to år, før familien kan blive familiesammenført. Familier til indehavere af Golden Visa er undtaget.
• Statsborgerskab efter ti år siden maj 2026 (syv år for statsborgere fra portugisisktalende lande), regnet fra din første opholdstilladelse.
• Fornyelser online: Kort, der udløb mellem 22. februar 2020 og 31. december 2026, fornyes via AIMA’s fornyelsesportal.

Hvad er Portugals Golden Visa (ARI)?

Golden Visa er ikke et visum, men en opholdstilladelse: ARI, Portugals opholdstilladelse til investeringsaktivitet. Du ansøger om den direkte hos AIMA, immigrationsmyndigheden, via dens online ARI-portal: intet konsulat og intet opholdsvisum.

Du rejser lovligt ind i Portugal uden visum, hvis din nationalitet er visumfritaget ved korte ophold (se vores guide til Schengenvisum), eller med et Schengenvisum. Det »D9-visum«, du måske læser om, er den samme tilladelse under en uformel betegnelse: Konsulaternes liste over opholdsvisa omfatter ikke et investeringsvisum.

Fordele ved Portugals Golden Visa

• Bo og arbejde i Portugal med et minimumsophold på kun 7 dage det første år og derefter 14 dage hvert andet år.
• Besøg de øvrige Schengenlande uden visum i op til 90 dage inden for enhver periode på 180 dage.
• Tag din familie med, enten samtidig eller senere, uden den toårige ventetid, som andre beboere må igennem.
• Permanent opholdstilladelse efter fem år og portugisisk statsborgerskab efter ti år (syv år for statsborgere i portugisisktalende lande).

Krav til Portugals Golden Visa i 2026

ARI er åben for borgere fra lande uden for EU, EØS, Schweiz og Andorra. For at få det skal du:

• Foretage en kvalificerende investering inden ansøgningen, personligt eller gennem en virksomhed (mulighederne er beskrevet nedenfor).
• Beholde den i fem år, regnet fra den dag, din opholdstilladelse bliver udstedt.
• Have en ren straffeattest: ingen dom for en forbrydelse, der i Portugal kan straffes med mere end ét års fængsel, intet indrejseforbud og ingen Schengen-advarsel.
• Et gyldigt pas og lovlig indrejse i Portugal.
• Sundhedsdækning: det nationale sundhedsvæsen (SNS) eller en internationalt anerkendt sundhedsforsikring i hele din opholdstilladelses gyldighedsperiode.
• Ingen skatte- eller socialsikringsgæld i Portugal: attester fra skattemyndigheden (AT) og Social Security eller dokumentation for, at du ikke er registreret hos dem.
• Minimumsopholdet: 7 dage det første år, derefter 14 dage hvert andet år.

AIMA kan også bede om dokumentation for en bolig og for, at du har midler til at forsørge dig selv, og kontrollerer begge dele ved hver fornyelse.

Vores guides til at flytte til Portugal fra USA, Storbritannien, Canada og Brasilien sammenligner Golden Visa med de øvrige visumtyper, du kan søge.

Hvilke investeringer kvalificerer til Golden Visa i 2026?

Der er stadig fem muligheder. Hver investering skal beholdes i mindst fem år, og ingen af dem må gå til fast ejendom, hverken direkte eller indirekte.

Områder med lav befolkningstæthed er områder med under 100 indbyggere pr. km² eller et BNP pr. indbygger på under 75% af landsgennemsnittet. Kravene til de enkelte muligheder er:

• Fond: andele i en portugisisk fond, der ikke investerer i fast ejendom (se nedenfor).
• Virksomhed: opret en virksomhed med hjemsted i Portugal, og skab 5 faste job, eller invester pengene i en eksisterende virksomhed og skab 5 faste job eller bevar 10 job (heraf 5 faste) i 3 år.
• Forskning: finansier forskning ved offentlige eller private institutioner i Portugals videnskabelige system.
• Kunst og kulturarv: invester i eller støt kunstnerisk produktion eller national kulturarv gennem offentlige organer, fonde i offentlighedens interesse eller kulturforeninger.
• Jobskabelse: skab jobbene i Portugal, personligt eller gennem en virksomhed.

Er Golden Visa stadig tilgængeligt? Og fast ejendom?

Ja, Golden Visa er stadig tilgængeligt i 2026 via de fem muligheder ovenfor. Det, der blev lukket den 7 October 2023, var køb af ejendom (€500,000 eller €350,000 med renovering) og kapitaloverførsel på €1.5 million. Du kan stadig købe en bolig i Portugal, men det tæller ikke længere med i ARI.

Opholdstilladelser, der blev udstedt via disse muligheder før den dato, kan stadig fornyes.

Muligheden med investeringsfond

Loven kræver andele i en portugisisk fond, der ikke investerer i fast ejendom, oprettet i henhold til portugisisk lov, med en løbetid på mindst fem år på investeringstidspunktet og mindst 60% af investeringerne i virksomheder med hjemsted i Portugal.

AIMA kræver, at fondsforvalteren bekræfter præcis disse forhold i et certifikat, der dokumenterer, at andelene tilhører dig og er fri for pant og andre hæftelser. Kontrollér dette, før du tegner andelene.

Kan din familie komme med dig på et Golden Visa?

Ja, og på bedre vilkår end med de fleste opholdstilladelser. Din familie kan ansøge samtidig med dig via ARI-portalen, når du har betalt analysegebyret, eller senere. Siden oktober 2025 skal de fleste beboere vente to år, før de kan få deres familie hertil; familier til indehavere af Golden Visa er undtaget fra denne ventetid.

Hvem tæller med:

• Din ægtefælle eller en partner, du har boet sammen med i mere end to år.
• Dine mindreårige børn samt børn i alle aldre, der er ude af stand til at klare sig selv og er i din varetægt.
• Mindreårige, som du eller din ægtefælle har adopteret.
• Voksne børn, der er ugifte, forsørges af dig og studerer, i Portugal eller i udlandet (AIMA’s side angiver op til 25 år).
• Dine eller din ægtefælles forældre, hvis de er afhængige af dig.
• Mindre brødre og søstre, som du er værge for.

Hvert familiemedlem får sit eget opholdskort og betaler de samme AIMA-gebyrer som dig; deres tilladelser afhænger af, at din bliver godkendt. For hver enkelt vedlægger du en straffeattest, gældsfrihedsattester, dokumentation for familierelationen og din underskrevne ansvarserklæring.

Læs mere om reglerne for familier i vores guide til familiesammenføring i Portugal.

Sådan ansøger du om Portugals Golden Visa i 7 trin

Fra din første beslutning til dit portugisiske opholdskort. Hvert trin fortæller dig, hvad du skal gøre, og hvad det koster. Med en gratis AnchorLess-konto kan du krydse trinnene af ét ad gangen og få eksperthjælp, når du har brug for det.

1. 1

   Vælg din vej, og tjek, om du opfylder kravene

   En fond, en virksomhed, forskning, kultur eller job: Vælg den investering, der passer dig. Tjek derefter resten: din nationalitet, en ren straffeattest og 7 dage i Portugal i det første år.

   Tag testen på 30 sekunderEller spørg os i et gratis opkald
2. 2

   Få dit NIF

   Dit portugisiske skattenummer: Både banken og AIMA’s ARI-portal beder om det. Du kan få det fra udlandet.

   Hos os: fra €99På e-mail inden for 24 timer

   Få mit NIF
3. 3

   Åbn en portugisisk bankkonto

   AIMA kræver en erklæring fra en bank, der er autoriseret i Portugal, om, at dine investeringsmidler faktisk er ankommet. Åbn kontoen, før du overfører pengene.

   Hos os: €359Åbnet på afstand

   Åbn min konto
4. 4

   Foretag din investering

   Køb fondsandele, opret eller finansier virksomheden, eller foretag overførslen, før du ansøger: AIMA kontrollerer, at investeringen er gennemført. Derefter skal du beholde den i fem år fra udstedelsen af din opholdstilladelse.

   Før du ansøgerBeholdes i 5 år

   Få et tilbud på virksomheden
5. 5

   Saml dine dokumenter

   Pas, straffeattest (højst 3 måneder gammel, apostilleret eller legaliseret og oversat til portugisisk), sundhedsforsikring, gældsfrihedsbeviser, bankens erklæring og dokumentation for din investering: Den fuldstændige tjekliste finder du nedenfor.

   Officiel oversættelse: €79På under en uge

   Oversæt mine dokumenter
6. 6

   Ansøg via AIMAs ARI-portal

   Registrér dig, upload alle dokumenter som PDF, tilføj din familie, og betal behandlingsgebyret via DUC. AIMA sender dig derefter en e-mail: Ansøgningen er accepteret, eller der er fejl, der skal rettes.

   Behandlingsgebyr: €632.10Pr. person

   Gennemgå min AIMA-sag (€259)
7. 7

   Mød op hos AIMA for at få taget dine biometriske data og få dit kort

   AIMA sender dig en dato på en Loja AIMA: Én rejse til Portugal for at aflevere dine dokumenter og få taget dine biometriske data. Gebyret for opholdstilladelsen er €6,314.20 pr. person, og dit første kort gælder i 2 år.

   Gebyret for opholdstilladelsen: €6,314.20Første kort: 2 år

   Spørg en skatteadvokat (€249)

Hvad koster Golden Visa?

Ud over selve investeringen opkræver AIMA pr. person, inklusive familiemedlemmer. Gebyrlisten for 2026:

Disse beløb inkluderer en reduktion på 25 % for ansøgninger indsendt online; uden reduktionen er beløbene €842.80, €8,418.90, €4,210.30 og €11,786.70. Samlet koster en førstegangstilladelse €6,946.30 pr. person i AIMA-gebyrer, eller €27,785.20 for et par med to børn.

Læg oversættelserne og apostillerne af dine dokumenter, din sygeforsikring samt gebyrerne til den fond, advokat eller revisor, du samarbejder med, oveni.

Hvor lang tid tager Golden Visa?

Ifølge loven har AIMA 90 dage til at træffe afgørelse om en opholdstilladelse, og fristen kan forlænges med 30 dage i komplekse sager. I praksis tager ARI-sager længere tid: AIMA offentliggør ingen sagsbehandlingstid, og i AIMA's egen FAQ bliver ansøgere, der er blevet godkendt, men aldrig har fået en tid, bedt om at skrive og anmode om en aftale.

1. Dag 0Du ansøger via ARI-portalen
2. NæsteAIMA gennemgår sagen og booker dit besøg
3. 90 dagetil AIMA's afgørelse ifølge loven (op til 120)
4. 2 årdit første opholdskort
5. +2 årved hver fornyelse
6. 5 årpermanent ophold
7. 10 årstatsborgerskab

Hvad forsinker en Golden Visa-ansøgning

• Manglende, udløbne eller ikke oversatte og bekræftede dokumenter: AIMA beder dig om at opdatere dem i portalen.
• Filer i forkert format: kun PDF, højst 4 MB pr. fil.
• En udeblivelse fra en aftale uden en alvorlig, dokumenteret grund: sagen kan blive arkiveret.
• En e-mailadresse eller adresse, der er ændret, uden at AIMA har fået besked: deres meddelelser sendes til den gamle adresse.

Er du i tvivl om din ansøgning? AnchorLess tilbyder en gratis konsultation, så du kan få afklaring.

Tjekliste over dokumenter til Golden Visa

Du uploader det hele til AIMA’s ARI-portal som PDF. Hvad alle ansøgere skal bruge:

• Et gyldigt pas (for hver af dem, hvis du har flere nationaliteter);
• Dokumentation for, at du er indrejst og opholder dig lovligt i Portugal;
• Sundhedsdækning: SNS eller en internationalt anerkendt sundhedsforsikring, der dækker hele opholdstilladelsens gyldighedsperiode (eller automatisk fornyes);
• En straffeattest fra dit oprindelsesland eller fra hvert land, hvor du har boet i mere end et år, udstedt mindre end 3 måneder før, oversat til portugisisk og forsynet med apostille eller legaliseret af et portugisisk konsulat;
• Dit skattenummer i dit oprindelsesland, bopælsland eller land for skattemæssigt hjemsted (eller dokumentation for, at du ikke har et);
• Ansøgningsskemaet, som giver AIMA mulighed for at kontrollere din portugisiske straffeattest;
• En tro og love-erklæring om, at du vil opfylde investeringens minimumsbeløb og femårsperioden;
• Gældsfrihedsattester fra den portugisiske skattemyndighed og social sikring, højst 45 dage gamle, eller dokumentation for, at du ikke er registreret hos dem;
• Bankens erklæring om, at investeringsbeløbet er modtaget, fra en bank med tilladelse til at drive virksomhed i Portugal;
• Kvitteringen for behandlingsgebyret.

Dokumentation for din investering, opdelt efter investeringsform

• Fond: en attest på, at andelene tilhører dig og er fri for behæftelser, samt fondsforvalterens erklæring om løbetiden på fem år og om, at 60 % er investeret i portugisiske virksomheder.
• Virksomhed: virksomhedens stiftelsesattest og registrering i handelsregistret eller, hvis du har købt en ejerandel, registreringen og købsaftalen med prisen. AIMA kontrollerer selv oplysningerne om arbejdspladser hos Social Security.
• Forskning: en erklæring fra forskningsinstitutionen, der bekræfter overførslen.
• Kultur: en erklæring fra modtageren, der bekræfter overførslen, og en fra GEPAC, kulturministeriets strategikontor, om projektets karakter.
• Job: dine medarbejderes ansættelseskontrakter.
• Investering gennem et enkeltmandsselskab: selskabets handelsregister, der viser, at du er selskabets partner.

Golden Visa for amerikanske statsborgere: FBI's baggrundskontrol

Fra USA er din straffeattest FBI Identity History Summary: 18 USD til FBI samt udgifterne til at få taget dine fingeraftryk. Få den apostilleret af det amerikanske udenrigsministerium (20 USD pr. dokument), og få den derefter oversat til portugisisk, som AIMA kræver. Den må højst være 3 måneder gammel, når du ansøger.

AnchorLess får dokumenter officielt oversat for €79 på mindre end en uge.

Ansøgning hos AIMA: ARI-portalen og din aftale

Det hele begynder online på AIMA’s ARI-portal. Du eller en repræsentant, som du giver en fuldmagt, registrerer dig, vælger din investeringsmulighed, uploader dokumenterne og tilføjer din familie.

• Indsend og betal: Portalen beder om dit NIF og udsteder en betalingsopkrævning (DUC) for sagsbehandlingsgebyret, som skal betales inden fristen.
• Vent på en e-mail fra AIMA: Din ansøgning bliver godkendt, eller der er fejl, som du skal rette og indsende igen.
• Få din tid: AIMA sender dig en e-mail med dato og sted for din aftale på et Loja AIMA.
• Én rejse til Portugal: Du afleverer dine dokumenter og afgiver dine biometriske oplysninger.

Accepteret, men endnu ingen tid?

Send en e-mail til geral@aima.gov.pt med emnet „Pedido de agendamento ARI“ og oplys dit fulde navn, nationalitet, fødselsdato, telefonnummer, e-mailadresse, ARI-sagsnummer og om familiemedlemmer er omfattet.

Kan du ikke komme på den aftalte dato? Kun en alvorlig, dokumenteret grund giver dig en ny tid, og hvis du udebliver fra den uden en god grund, kan sagen blive arkiveret. AIMA-gebyrer betales via DUC eller med kort ved skranken; kontanter modtages ikke.

Vores AIMA-guide forklarer, hvordan myndigheden fungerer.

Golden Visa: minimumsophold, gyldighed og fornyelse

ARI kræver ophold, ikke flytning: 7 dage i Portugal i det første år, derefter 14 dage i hver efterfølgende toårsperiode, sammenhængende eller ej. AIMA kan bede dig dokumentere dagene, hvis der er begrundet tvivl, så gem dokumentation for dine dage i Portugal.

Forny mindst 30 dage før dit kort udløber. Kort, der udløb mellem 22. februar 2020 og 31. december 2026, fornyes på AIMA's fornyelsesportal, hvor du også betaler og uploader dokumenter.

Du skal dokumentere, at du stadig har investeringen, har opfyldt kravet til minimumsophold, har sundhedsdækning, en bolig og midler til underhold og ikke skylder skat eller sociale bidrag. AIMA har 60 dage til at træffe afgørelse om en fornyelse; gebyrerne er €632.10 og €3,157.80 pr. person. Læs mere i vores guide til fornyelse hos AIMA.

Permanent opholdstilladelse og statsborgerskab med et Golden Visa

Efter fem år med din tilladelse kan du ansøge om permanent opholdstilladelse: grundlæggende portugisisk (for eksempel et A2-certifikat), tilstrækkelige midler til at forsørge dig selv, en bolig og ingen fængselsdom på over ét år inden for de seneste fem år. Indehavere af et Golden Visa får en permanent ARI, som i modsætning til andre permanente tilladelser ikke bortfalder ved længerevarende fravær.

Ti år efter udstedelsen af din første opholdstilladelse kan du ansøge om portugisisk statsborgerskab (syv år for statsborgere i portugisisktalende lande). AIMA nævner naturalisation blandt rettighederne ved ARI, og nationalitetsloven medregner lovligt ophold under enhver tilladelse. Dine års ophold, sammenhængende eller ej, skal ligge inden for en periode på 12 år (9 år for statsborgere i portugisisktalende lande).

Hvad er kravene for at få statsborgerskab gennem et Golden Visa?

Ti års lovligt ophold og en prøve eller et certifikat, der viser, at du kan portugisisk (niveau A2 i henhold til de gældende regler) og siden loven fra 2026 også portugisisk kultur og historie, nationale symboler, borgernes rettigheder og pligter samt statens organisering. Du skal også erklære, at du tilslutter dig retsstatsprincippet, dokumentere, at du kan forsørge dig selv, og må ikke have en dom, der udelukker dig. Den nye prøve er endnu ikke fastlagt ved regler.

Golden Visa og skat i Portugal

Din opholdstilladelse afgør ikke, hvor du betaler skat: det gør Portugals skatteregler, først og fremmest ud fra, hvor mange dage du opholder dig i landet, og hvor din bolig ligger.

Vores vejledninger om portugisisk indkomstskat (IRS) og IFICI, efterfølgeren til NHR forklarer reglerne. Hvis du vil have rådgivning om din egen situation, koster en 40-minutters samtale med en skatteadvokat €249.

Er Golden Visa det rigtige valg for dig?

Hvis du kan binde €500,000 (eller €250,000 til kultur) i fem år og ønsker en fod indenfor i Portugal uden at flytte dertil på fuld tid, er Golden Visa skabt til dig og din familie.

Hvis du planlægger at bo i Portugal på fuld tid, kræver et opholdsvisum langt mindre kapital: D7 på grundlag af pension eller passiv indkomst, D8 til fjernarbejde, D2 til at starte din egen virksomhed.

Ofte stillede spørgsmål