Incohérence et frustration dans les bureaux de l'AIMA
Les avocats spécialisés en immigration et les demandeurs signalent un manque troublant de standardisation entre les différentes branches de l'AIMA. Un immigrant à Vila Real a rapporté avoir été refusé malgré la présentation d'un bail enregistré auprès des Finanças et d'un certificat du conseil paroissial local, documents qui étaient auparavant suffisants. L'agent de l'AIMA a exigé une nouvelle déclaration notariée de la part du propriétaire.
Cette incohérence renforce un paysage d'incertitude juridique, où le succès d'une demande peut dépendre du bureau spécifique de l'AIMA, voire de l'agent individuel, en charge du dossier.
Pour ceux qui naviguent dans le processus de visa ou de résidence, le chemin à suivre nécessite de la diligence et des mesures proactives.
- Exiger la conformité : Avant de signer un bail ou de payer un dépôt, insistez sur l'engagement du propriétaire à enregistrer le contrat auprès des Finanças et à vous fournir le formulaire Modelo 2. S'ils refusent, c'est un signe clair pour s'éloigner.
- Vérifiez tout : Les locataires ont le droit d'enregistrer un bail eux-mêmes si un propriétaire refuse. Vous pouvez également vérifier le statut d'enregistrement d'un bail via votre portail personnel des Finanças.
- Documentez tous les paiements : Assurez-vous de recevoir des reçus électroniques officiels pour chaque paiement de loyer.
- Évitez les pièges de la sous-location : Si vous sous-louez, vous devez avoir l'autorisation explicite, écrite et notariée du propriétaire du bien.
- Soyez prudent avec le "Termo de Responsabilidade" : Comprenez qu'il s'agit désormais d'une option à haut risque qui est fréquemment rejetée. Un bail formel et enregistré est le chemin beaucoup plus sûr.
AnchorLess propose des services optionnels qui vous aideront à naviguer dans les bureaucraties imposées par l'AIMA.
Nos services incluent une Révision de Bail et une Révision de Dossier de Visa, tous deux fournis par des avocats spécialisés en immigration associés au barreau portugais, qui peuvent confirmer que votre documentation est conforme aux attentes de l'AIMA.
Nous proposons également des services de traduction et de notarisation pour garantir que vos documents sont prêts à être présentés à l'AIMA.
