Visum, Rente, Gesundheitsversorgung und Kosten

Ruhestand in Portugal im Jahr 2026

Prüfen Sie, wie Sie dort leben können, erfahren Sie, wie Ihre Rente besteuert wird, und folgen Sie dann sieben Schritten zu Ihrem neuen Zuhause in Portugal.

  • Ihr Aufenthaltsrecht: EU-Registrierung oder das D7-Visum ab 920 € pro Monat
  • Ihre Rente: Besteuerung in Portugal oder im Heimatland gemäß dem Abkommen
  • Gesundheitsversorgung: SNS als ansässige Person, S1 für EU-Rentner

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Rentner, die auf Bänken unter den Palmen an der Uferpromenade in Cascais nahe Lissabon sitzen
Wir haben mehr als 5000 Expats umgesiedelt, die jetzt leben in
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Menschen gehen an einem breiten Sandstrand unterhalb steiler Klippen an der Küste Portugals

Der Ruhestand in Portugal beginnt mit einer Frage: Was ermöglicht Ihnen, dort zu leben? Bürgerinnen und Bürger der EU, des EWR und der Schweiz benötigen kein Visum: Sie melden sich bei ihrer Gemeinde an. Aus allen anderen Ländern ist das D7-Visum das Visum für den Ruhestand. Voraussetzung sind ein regelmäßiges Einkommen von mindestens 920 € pro Monat im Jahr 2026 und ein Jahresbetrag an Ersparnissen.

Dieser Leitfaden führt Sie durch den 30-Sekunden-Check, die 7 Schritte, die Besteuerung Ihrer Rente, die Gesundheitsversorgung, die Lebenshaltungskosten, die Wahl Ihres Wohnorts und die Vor- und Nachteile.

Ruhestand in Portugal in 6 Zahlen (2026)

  • €920monatliches Einkommen für das D7-Visum
  • €11,040Rücklagen für eine Person (D7)
  • 7thfriedlichstes Land von 163 Ländern (2026)
  • 86.6Preisniveau bei einem EU-Durchschnitt von 100
  • €4,587vor Steuern von jeder Rente abgezogen
  • 10 yearsWohnsitz bis zur portugiesischen Staatsbürgerschaft

Können Sie in Portugal in den Ruhestand gehen? Der 30-Sekunden-Check

  • Sie sind Staatsbürger eines EU- oder EWR-Mitgliedstaats oder der Schweiz: kein Visum. Nach drei Monaten melden Sie sich bei Ihrer Câmara Municipal an und erhalten eine Anmeldebescheinigung (CRUE).
  • Sie leben von einer Rente oder eigenem Einkommen aus einem Land außerhalb der EU: das D7-Visum bei regelmäßigem Einkommen ab €920 pro Monat und Ersparnissen von €11,040.
  • Sie sind britischer Staatsbürger: Seit dem Brexit gilt das D7 wie für andere Nicht-Europäer, es sei denn, Sie haben bereits vor 2021 in Portugal gelebt (unser UK-Ratgeber).
  • Sie arbeiten weiterhin aus der Ferne für einen Arbeitgeber oder Kunden im Ausland: das D8-Visum für digitale Nomaden ab €3,680 pro Monat.
  • Sie möchten in Portugal investieren: das Golden Visa (unter anderem eine Investition von €500,000 in einen Fonds) mit 7 Tagen Aufenthalt in Portugal im ersten Jahr.

Das Passende gefunden? In Ihrem kostenlosen Konto wird die entsprechende Checkliste erstellt.

Ihr Ehepartner kann gleichzeitig mit Ihnen einen Antrag stellen: Beim D7 steigt das erforderliche Einkommen um die Hälfte auf €1,380 pro Monat im Jahr 2026. Sind Sie Brasilianer? Unser Brasilien-Ratgeber behandelt den CPLP-Weg und Ihre INSS-Rente. Passen zwei Wege oder keiner? Fragen Sie uns in einem kostenlosen Gespräch.

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Was sich 2025 und 2026 geändert hat

  • Kein NHR für neue Einwohner: Das Regime, das viele ausländische Renten mit 10 % besteuerte, steht allen offen, die ab 2025 steuerlich ansässig werden, nicht mehr zur Verfügung. Sein Nachfolger, IFICI, berücksichtigt Renten nicht.
  • Mindestlohn von €920 im Jahr 2026: Für das D7 sind monatliche Einkünfte von €920 erforderlich, für ein Paar €1,380.
  • Visumgebühr von €110 seit März 2025 (zuvor €90).
  • Familiennachzug erst nach zwei Jahren: Seit Oktober 2025 ist für den Familiennachzug zunächst ein zweijähriger Aufenthalt erforderlich (15 Monate für einen Ehepartner, mit dem Sie zusammengelebt haben). Stellen Sie den Antrag daher gemeinsam.
  • Einbürgerung nach zehn Jahren legalen Aufenthalts seit Mai 2026 (sieben Jahre für Staatsangehörige portugiesischsprachiger Länder und EU-Bürger), gerechnet ab Ihrem ersten Aufenthaltstitel.

Warum in Portugal den Ruhestand verbringen?

Ein sicheres Land. Portugal belegte im Global Peace Index 2026 den 7. Platz von 163 Ländern und lag damit vor Spanien, Frankreich, Italien, Deutschland und dem Vereinigten Königreich.

Niedrigere Preise als in den meisten Ländern Westeuropas. 2025 lag das Preisniveau des privaten Konsums in Portugal bei 86.6 bei einem EU-Durchschnitt von 100: in Spanien bei 91.6, in Italien bei 97.1, in Deutschland bei 108.3, in Frankreich bei 110.3 und in den Niederlanden bei 115.6 (Eurostat). Eine Ausnahme sind die Mieten, vor allem in Lissabon (weiter unten).

Mildes Klima an der Küste mit heißen, trockenen Sommern, noch höheren Temperaturen im Landesinneren und im Süden sowie schneefreien Wintern am Meer.

Gesundheitsversorgung für Einwohner über den staatlichen Gesundheitsdienst; für europäische Rentner werden die Kosten mit dem S1 von ihrem Herkunftsland übernommen (weiter unten).

Sie werden nicht die einzigen Neuankömmlinge sein. Ende 2025 zählte Portugal 47,726 britische Einwohner, 42,418 Italiener, 29,794 Franzosen, 26,715 Deutsche, 22,727 Spanier, 21,293 Amerikaner und 16,154 Niederländer (AIMA). Mit einem Aufenthaltstitel können Sie außerdem die anderen Schengen-Länder innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen bis zu 90 Tage lang besuchen.

Wägen Sie die Vor- und Nachteile ab, bevor Sie sich entscheiden: Kalte Wohnungen im Winter, die Mieten in Lissabon und die Steuer auf Ihre Rente zählen ebenso wie die Sonne.

Leben im Ruhestand in Portugal: Visum oder Anmeldung

Was Sie benötigen, hängt von Ihrem Pass und Ihren Einkünften ab.

Sie sindWas Sie benötigenWo
Staatsangehörige:r der EU, des EWR oder der SchweizEine Anmeldebescheinigung (CRUE), gültig für 5 JahreCâmara Municipal
Von einer Rente oder eigenem Einkommen außerhalb der EU lebenDas D7-Visum, anschließend ein AufenthaltstitelKonsulat, anschließend AIMA
Ein InvestorDas Golden Visa, ein Aufenthaltstitel für InvestitionenAIMA
Weiterhin remote arbeitenDas D8-VisumKonsulat, dann AIMA

Das D7, das Visum für den Ruhestand. Dabei werden Ihre regelmäßigen Einkünfte berücksichtigt, etwa eine Rente, Mieteinnahmen, Dividenden oder Zinsen: mindestens der portugiesische Mindestlohn, €920 pro Monat im Jahr 2026, für einen Ehepartner 50 % mehr (€1,380 pro Monat für ein Paar) und für jedes Kind 30 % mehr. Die Konsulate verlangen Ersparnisse in Höhe eines Jahresbetrags, €11,040 für eine Person, die in Portugal verfügbar sein müssen, und die meisten verlangen einen für 12 Monate gesicherten Wohnsitz. In unserem D7-Ratgeber finden Sie alle erforderlichen Dokumente.

Kommen Sie aus der EU? Sie benötigen kein Visum: Sie ziehen mit Ihrem Personalausweis um. Nach drei Monaten haben Sie 30 Tage Zeit, sich bei der Câmara Municipal Ihres Wohnorts anzumelden und eine Erklärung vorzulegen, dass Sie über ausreichende Mittel, etwa Ihre Rente, sowie Krankenversicherungsschutz verfügen. Das Zertifikat kostet €18 (€15 online). Nach fünf Jahren können Sie ein Zertifikat über das Daueraufenthaltsrecht beantragen. In unserem CRUE-Ratgeber erfahren Sie mehr.

Ihr Ehepartner und Ihre Familie. Sie können gemeinsam mit Ihnen und gleichzeitig einen Antrag stellen. Für einen späteren Familiennachzug sind zwei Jahre Aufenthalt erforderlich (15 Monate für einen Ehepartner, mit dem Sie zuvor 18 Monate zusammengelebt haben). Ihre Eltern oder die Ihres Ehepartners können zu Ihnen ziehen, wenn sie von Ihnen abhängig sind (Familienvisa).

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Wie Sie in 7 Schritten nach Portugal ziehen, um Ihren Ruhestand zu genießen

Von Ihrem heutigen Zuhause zu Ihrem neuen Leben in Portugal. Jeder Schritt erklärt, was zu tun ist und was es kostet. EU-Bürger benötigen kein Visum: Für sie sind die Schritte 5 und 6 die Anmeldung beim Rathaus. In einem kostenlosen AnchorLess-Konto haken Sie die Schritte nacheinander ab und erhalten fachkundige Unterstützung, wo Sie sie benötigen.

  1. 1

    Wählen Sie Ihren Weg und planen Sie Ihr Einkommen

    Anmeldung, wenn Sie Europäer sind, D7, wenn nicht, Golden Visa, wenn Sie investieren. Ermitteln Sie anschließend, wovon Sie leben werden: Ihre Rente nach Steuern, Ihre Krankenversicherung und Ihre Miete.

    Machen Sie den 30-Sekunden-CheckOder sprechen Sie kostenlos mit uns
  2. 2

    Beantragen Sie Ihre NIF

    Ihre portugiesische Steuernummer: Banken verlangen sie für die Eröffnung eines Kontos, Vermieter für einen Mietvertrag. Sie können sie von zu Hause aus beantragen.

    Bei uns: ab 99 €Per E-Mail innerhalb von 24 Stunden

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  3. 3

    Ein portugiesisches Bankkonto eröffnen

    Für D7 verlangen die Konsulate, dass Ihre Ersparnisse in Portugal verfügbar sind – in der Praxis auf einem portugiesischen Konto. Auch Ihre Miete und Rechnungen bezahlen Sie davon.

    Bei uns: 359 €Aus der Ferne eröffnet

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  4. 4

    Mieten Sie Ihr erstes Zuhause

    Mieten Sie, bevor Sie kaufen: Ein Jahr ermöglicht es Ihnen, einen Winter und einen Sommer an dem Ort zu erleben, an dem Sie sich niederlassen möchten. Die meisten D7-Konsulate verlangen zudem eine für 12 Monate gesicherte Unterkunft. Laut Gesetz darf ein Vermieter höchstens zwei Monatsmieten im Voraus und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten verlangen.

    Von einem Anwalt geprüfter Mietvertrag: 99 €Innerhalb von 48 Stunden

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  5. 5

    Stellen Sie Ihre Unterlagen zusammen

    Wenn Sie von außerhalb der EU kommen: ein Führungszeugnis mit Apostille, ein Nachweis Ihrer Rente, eine Reisekrankenversicherung und die übrigen D7-Unterlagen. Wenn Sie aus der EU kommen: Ihr Personalausweis, ein Nachweis Ihrer finanziellen Mittel und Ihres Krankenversicherungsschutzes (das S1, wenn Sie eine staatliche Rente aus einem EU-Land beziehen).

    Prüfung Ihrer Visumsunterlagen durch einen Anwalt: €299Rückmeldung innerhalb von 3 Werktagen

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  6. 6

    Visum beantragen oder sich registrieren

    D7: beim portugiesischen Konsulat oder VFS-Zentrum an Ihrem Wohnort, €110 pro Antragsteller; das Konsulat hat 60 Tage Zeit, um zu entscheiden. Aus der EU: Nach drei Monaten in Portugal müssen Sie sich innerhalb von 30 Tagen bei Ihrer Câmara Municipal registrieren.

    D7-Visum: €110EU-Registrierung: €18 (€15 online)

    Finden Sie Ihr Konsulat
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    Ziehen Sie um und erhalten Sie anschließend Ihre Aufenthaltskarte und Ihre SNS-Nummer

    Gehen Sie innerhalb der 4 Monate der Visumgültigkeit zu Ihrem AIMA-Termin: Ihre erste Karte ist 2 Jahre gültig. Beantragen Sie anschließend Ihre SNS-Nutzernummer bei Ihrem Gesundheitszentrum, reichen Sie Ihr S1 ein, falls Sie eines haben, und teilen Sie dem Finanzamt innerhalb von 60 Tagen Ihre portugiesische Adresse mit.

    AIMA-Gebühr: €185.60Erste Karte: 2 Jahre

    Lassen Sie Ihre AIMA-Akte prüfen (€259)Meine NIF-Adresse aktualisieren (€99)

Wie viel kostet der Ruhestand in Portugal?

GebührWannBetrag
D7-Visumgebühr (Kinder unter 6 Jahren zahlen nicht)Bei der Antragstellung€110
Servicegebühr eines VFS-Zentrums, sofern vorhandenBei der AntragstellungVariiert
Erster Aufenthaltstitel bei AIMAIn Portugal€185.60
EU-Registrierungsbescheinigung (CRUE)Bei der Câmara€18

Fügen Sie Ihr Führungszeugnis und dessen Apostille, Übersetzungen, sofern diese verlangt werden, eine Versicherung, Flüge, die erste Miete und eine Kaution sowie den Umzug selbst hinzu. Die Gebühr von AIMA beträgt €247.30, sofern der ermäßigte Satz nicht gilt: siehe Gebühren von AIMA für 2026.

Wie lange dauert es?

Gesetzlich hat das Konsulat 60 Tage Zeit, über ein Visum für den längerfristigen Aufenthalt zu entscheiden; in der Praxis variieren die Bearbeitungszeiten. In Portugal hat AIMA anschließend 90 Tage Zeit, über Ihren Aufenthaltstitel zu entscheiden. Diese Frist kann um 30 Tage verlängert werden.

  1. Tag 0Sie beantragen das D7
  2. 60 Tagehöchstens bis zur Entscheidung
  3. 4 Monatebis zur Einreise und zum Termin bei AIMA
  4. 90 Tagefür die Entscheidung von AIMA (bis zu 120)
  5. 2 JahreIhre erste Aufenthaltskarte
  6. 5 Jahredauerhafter Aufenthalt
  7. 10 JahreStaatsbürgerschaft

Befolgen Sie die 7 Schritte in einem kostenlosen Konto

Ihre persönliche Checkliste für den Ruhestand, bei der jeder Schritt nachverfolgt wird. Keine Karte erforderlich.

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Wie Ihre Rente in Portugal besteuert wird

Sie werden in Portugal steuerlich ansässig, wenn Sie sich innerhalb eines beliebigen Zeitraums von 12 Monaten länger als 183 Tage in Portugal aufhalten oder früher, wenn Sie über eine Wohnung verfügen, die Sie als Ihren gewöhnlichen Wohnsitz behalten möchten. Portugal besteuert dann Ihr weltweites Einkommen. Ihre IRS-Erklärung reichen Sie jedes Jahr online vom 1. April bis zum 30. Juni für das Vorjahr ein. Teilen Sie dem Finanzamt innerhalb von 60 Tagen mit, dass Sie nun in Portugal leben.

Eine in Portugal steuerpflichtige Rente wird zu Ihrem übrigen Einkommen hinzugerechnet und zu den regulären IRS-Sätzen besteuert, die mit steigendem Einkommen auf bis zu 48% ansteigen. Zuvor wird 2026 ein Abzug von €4,587.09 je Rentner berücksichtigt. Das NHR-Regime, nach dem viele ausländische Renten mit 10% besteuert wurden, steht allen Personen nicht mehr offen, die ab 2025 steuerlich ansässig werden. Sein Nachfolger, das IFICI, berücksichtigt Renten nicht. Unser Rentensteuerrechner zeigt Ihnen, was Ihnen bleibt.

In Portugal oder im Heimatland besteuert? Das Doppelbesteuerungsabkommen entscheidet

Welches Land Ihre Rente besteuert, wird durch das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Portugal und dem Land bestimmt, das Ihre Rente zahlt. Meist wird eine Rente aus einer früheren Tätigkeit im Privatsektor ausschließlich in Portugal besteuert. Eine Pension aus dem öffentlichen Dienst (die der Staat oder eine lokale Behörde für dort geleistete Dienste zahlt) wird weiterhin in dem Land besteuert, das sie zahlt. Für die Herkunftsländer der meisten Rentner gilt:

Rente ausIhre RentePension aus dem öffentlichen Dienst
DeutschlandGesetzliche Renten (Deutsche Rentenversicherung) und Betriebsrenten: Portugal (Art. 22 und 18). Deutschland besteuert sie nur, wenn Portugal es nicht tutEigene Regelung (Art. 19)
FrankreichRenten aus der Privatwirtschaft: nur Portugal (Art. 19)Frankreich, es sei denn, Sie sind portugiesischer Staatsbürger
ItalienRenten aus der Privatwirtschaft: nur Portugal (Art. 18), sobald INPS Ihr Formular EP-I vorliegtItalien, sofern Sie nicht portugiesisch sind
SpanienRente für frühere Arbeit: nur Portugal (Art. 18)Spanien, sofern Sie nicht portugiesisch sind
NiederlandeRenten, einschließlich der AOW: nur Portugal (Art. 18)Die Niederlande
Vereinigtes KönigreichRenten: nur Portugal (Art. 17, neues Abkommen, ab 2026)Das Vereinigte Königreich
USASozialversicherungsleistungen können in den USA besteuert werden, und Portugal rechnet die US-Steuer anPrüfen Sie Ihren Fall
KanadaBesteuerung in Portugal; Kanada kann regelmäßige Renten ebenfalls besteuern, höchstens mit 15 % (Art. 18)Prüfen Sie Ihren Fall
BrasilienINSS-Rente: nur Brasilien (Art. 18). Private Rente aus früherer Beschäftigung: nur PortugalBrasilien, für einen Brasilianer

Der Leitfaden für jedes Land enthält die Einzelheiten sowie die einzureichenden Formulare, damit Ihre Rente nicht mehr an der Quelle besteuert wird. Für jedes Einkommen gilt ein eigener Artikel des Abkommens (Mieteinnahmen, Dividenden, eine private Rentenversicherung): Lassen Sie Ihren Fall prüfen, bevor Sie umziehen.

Weitere Steuern, nach denen Rentner fragen

  • Erbschaften und Schenkungen: 10 % Stempelsteuer auf Erhaltenes in Portugal, doch Ihr Ehepartner oder Lebensgefährte, Ihre Kinder und Ihre Eltern sind davon befreit. Das Land, in dem Sie oder Ihre Erben leben, kann es ebenfalls besteuern. Was Erben erklären müssen und wann: Erbschaftsteuer in Portugal.
  • Ein Eigenheim kaufen: 2026 keine IMT-Grunderwerbsteuer für einen Hauptwohnsitz bis zu einem Wert von 106.346 €, danach steigende Steuersätze sowie 0,8 % Stempelsteuer; anschließend jährlich IMI in Höhe von 0,3 % bis 0,45 % des steuerpflichtigen Werts, je nach Gemeinde.

Dies ist keine Steuerberatung: Ihr Fall hängt von Ihrem Einkommen und Vermögen ab. Besprechen Sie Ihre Fragen in einer 40-minütigen Steuerberatung (249 €) mit einem Anwalt und lassen Sie Ihre portugiesische IRS-Erklärung von einem zertifizierten Buchhalter einreichen.

Gesundheitsversorgung in Portugal für Rentner

Als rechtmäßig aufenthaltsberechtigte Person nutzen Sie den portugiesischen nationalen Gesundheitsdienst, den SNS. Bei Ihrem ersten Besuch in einem öffentlichen Gesundheitszentrum oder Krankenhaus erhalten Sie eine Nutzernummer (número de utente). Damit der SNS Ihre Versorgung übernimmt, müssen in Ihrer Akte Ihr Ausweis, Ihre NIF, Ihre Adresse in Portugal und ein gültiges Aufenthaltsdokument hinterlegt sein. Melden Sie sich anschließend beim Gesundheitszentrum Ihres Wohngebiets an. Im Notfall wählen Sie 112; die SNS-24-Hotline unter 808 24 24 24 beantwortet rund um die Uhr Gesundheitsfragen.

Eine staatliche Rente aus der EU oder dem Vereinigten Königreich: das S1

Ihre Europäische Krankenversicherungskarte gilt für vorübergehende Aufenthalte, nicht für das Leben in Portugal. Wenn Sie eine staatliche Rente aus einem anderen EU-Land oder dem Vereinigten Königreich beziehen und nicht in Portugal arbeiten, beantragen Sie vor Ihrer Ausreise bei diesem Land ein S1 und registrieren Sie es bei der Segurança Social an Ihrem Wohnort: Sie erhalten dieselbe Versorgung wie eine in Portugal versicherte Person, und Ihr Rentenland übernimmt die Kosten. Deutsche wenden sich an ihre Krankenkasse, Franzosen an ihre Grundrentenkasse, Italiener an ihre ASL, Niederländer an das CAK (für einen monatlichen Beitrag, der von der Rente abgezogen wird) und Briten an die NHS Overseas Healthcare Services.

Aus Ländern außerhalb der EU

Für das D7 benötigen Sie eine Reiseversicherung, die medizinische Kosten, dringende Behandlungen und Rückführung abdeckt; bei AIMA eine Krankenversicherung oder einen Nachweis, dass der SNS Sie abdeckt. Medicare übernimmt in der Regel keine Behandlungskosten außerhalb der USA. Sobald Sie Ihre Aufenthaltserlaubnis erhalten haben, melden Sie sich wie jede andere aufenthaltsberechtigte Person beim SNS an.

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Private Krankenversicherung

Eine private Krankenversicherung (seguro de saúde) ermöglicht Ihnen den Zugang zu privaten Krankenhäusern und Kliniken, soweit diese im Vertrag aufgeführt sind. Bereits bestehende Erkrankungen sind in der Regel ausgeschlossen, manche Leistungen gelten erst nach einer Wartezeit, und ein Versicherer kann neue Kunden ab einem bestimmten Alter ablehnen: Fragen Sie nach, bevor Sie sich darauf verlassen. Ein „plano de saúde“ ist lediglich eine Rabattkarte für ein Netzwerk von Anbietern. 2025 kostete eine Einzelpolice durchschnittlich €452 pro versicherter Person (ASF, die Versicherungsaufsicht). In unserem Leitfaden zur Krankenversicherung vergleichen wir die Optionen, und unser Leitfaden zum Gesundheitswesen erklärt das SNS.

Pastellgelbe und rosafarbene Wohnhäuser entlang einer Straße in Lissabon

Lebenshaltungskosten in Portugal für Rentner

Die Preise des täglichen Bedarfs sind niedriger als in den meisten Ländern Westeuropas: 2025 lag das Preisniveau des privaten Konsums in Portugal bei 86.6 gegenüber einem EU-Durchschnitt von 100 (Eurostat). Ihre Rente reicht weiter, doch die Miete bestimmt den größten Teil des Budgets.

Bei neuen Mietverträgen lag die Medianmiete im zweiten Quartal 2026 bei €10.17 pro m² und Monat, ein Anstieg um 10.2% innerhalb eines Jahres: €15.24 im Großraum Lissabon, €12.78 auf Madeira, €11.99 auf der Halbinsel Setúbal und €11.56 an der Algarve (INE). Bei diesen Medianwerten kostet eine 70 m² große Wohnung im Großraum Lissabon etwa €1,070 pro Monat und an der Algarve €810.

Die €920 pro Monat beim D7 sind eine gesetzliche Mindestgrenze, kein komfortables Budget. Unsere Ratgeber gehen ausführlich auf Lissabon, Porto, die Algarve und Madeira ein und vergleichen Portugal mit den USA.

Sollten Sie mieten oder kaufen?

Mieten Sie zunächst. Ein einjähriger Mietvertrag ermöglicht es Ihnen, einen Winter in dem Haus und der Stadt zu erleben, für die Sie sich entschieden haben. Außerdem verlangen die D7-Konsulate ohnehin, dass Sie sich eine Unterkunft für 12 Monate sichern. Beim Kauf kommen die Grunderwerbsteuer IMT und die Stempelsteuer hinzu (siehe oben), anschließend fällt jedes Jahr IMI an. Lassen Sie den Mietvertrag vor der Unterzeichnung von einem Anwalt prüfen (€99, innerhalb von 48 Stunden) oder lassen Sie uns Ihr Zuhause finden.

Wo in Portugal den Ruhestand verbringen

  • Die Algarve: die Südküste von Lagos bis Tavira mit ihren Stränden und Golfplätzen sowie dem Flughafen Faro; im Winter ruhig, im Sommer belebt. Medianmiete 11,56 € pro m².
  • Lissabon und die Küste von Cascais: Krankenhäuser, Museen, der Flughafen und Zugverbindungen in Reichweite, dazu die höchsten Mieten: 15,24 € pro m² im Großraum Lissabon.
  • Porto und der Norden: eine große Stadt, grüner und regenreicher, mit dem Douro-Tal in der Nähe.
  • Die Silberküste: Atlantikstädte wie Óbidos, Caldas da Rainha und Nazaré, etwa eine Autostunde nördlich von Lissabon.
  • Coimbra und das Centro: eine Universitätsstadt zwischen Lissabon und Porto sowie ruhige Orte im Landesinneren.
  • Madeira: eine Insel mit ganzjährig mildem Klima. Medianmiete 12,78 € pro m².
  • Der Alentejo: viel Platz und Ruhe, aber lange Fahrten zu den großen Krankenhäusern.

Unser Ratgeber zu den besten Orten für den Ruhestand in Portugal vergleicht sie. Region für Region: Lissabon, Norte, Centro, Alentejo, Algarve und Madeira.

Müssen Sie Portugiesisch sprechen, um in Portugal in den Ruhestand zu gehen?

Nicht für Ihr Visum oder Ihre Anmeldung. Für eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung nach fünf Jahren mit einem Aufenthaltstitel sind grundlegende Portugiesischkenntnisse erforderlich (AIMA akzeptiert ein A2-Zertifikat); für die Staatsbürgerschaft müssen Sie einen Test zu portugiesischer Sprache und Kultur ablegen. Im Alltag erleichtern einige Portugiesischkenntnisse den Umgang mit dem Gesundheitszentrum, dem Finanzamt und Ihren Nachbarn.

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Unterwegs

Als Einwohner können Sie mit dem Green Rail Pass (20 € pro Monat) die meisten CP-Züge nutzen, seit dem 27. September 2026 auch die Stadtbahnlinien von Lissabon und Porto, jedoch nicht den Alfa Pendular. Für einen außerhalb der EU ausgestellten Führerschein gelten eigene Regeln: Ein US-amerikanischer Führerschein bleibt für Einwohner beispielsweise nur gültig, wenn er vor weniger als 15 Jahren ausgestellt oder erneuert wurde und Sie unter 60 Jahre alt sind. Unser Leitfaden zum Umschreiben eines ausländischen Führerscheins erklärt, wie das funktioniert.

Vor- und Nachteile des Ruhestands in Portugal

Die Vorteile

  • Sicherheit: Platz 7 von 163 Ländern im Global Peace Index 2026.
  • Preise rund 13 % unter dem EU-Durchschnitt und niedriger als in Spanien, Italien, Deutschland, Frankreich oder den Niederlanden.
  • Gesundheitsversorgung über den SNS für Einwohner und über das S1 für europäische Rentner.
  • Ein erreichbares Visum für Nicht-Europäer: Für das D7 sind 920 € monatlich erforderlich, während Spaniens Non-Lucrative Visa 2.400 € verlangt.
  • Gemeinschaften aus aller Welt und 90 Tage in anderen Schengen-Ländern innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen.

Die Nachteile

  • Kalte Wohnungen: 2025 konnten 15.6% der Menschen in Portugal ihre Wohnung nicht ausreichend warm halten, gegenüber 8.8% in der EU. Bei alleinlebenden Menschen ab 65 Jahren waren es 26.9% (Eurostat). Erkundigen Sie sich vor der Vertragsunterzeichnung nach Dämmung, Fenstern und Heizung und lesen Sie unseren Ratgeber zu Feuchtigkeit und Schimmel.
  • Keine Steuervergünstigung auf Renten für neue Einwohner: Es gelten die regulären IRS-Sätze von bis zu 48%, es sei denn, das Abkommen weist die Besteuerung Ihrer Rente Ihrem Heimatland zu.
  • Mieten sind innerhalb eines Jahres um 10.2% gestiegen und liegen im Großraum Lissabon bei €15.24 pro m².
  • Papierkram und Wartezeiten: AIMA hat 90 Tage Zeit, über einen Aufenthaltstitel zu entscheiden; diese Frist kann um 30 Tage verlängert werden. Auf einen Termin kann man lange warten (So buchen Sie ihn), und die meisten Verfahren laufen auf Portugiesisch ab.
  • Private Versicherungen schließen bereits bestehende Erkrankungen normalerweise aus.

Ist der Ruhestand in Portugal das Richtige für Sie?

Wenn Ihre Rente nach Steuern für ein komfortables Budget reicht, Sie ein warmes Zuhause an Ihrem gewünschten Wohnort mieten können und Ihre Krankenversicherung vor Ihrer Abreise geregelt ist, ist der Ruhestand in Portugal unkompliziert: Registrierung für Europäer, das D7 für alle anderen und anschließend sieben Schritte. Mieten Sie ein Jahr lang, bevor Sie kaufen, und ziehen Sie gleichzeitig mit Ihrem Ehepartner um.

Sie ziehen aus einem bestimmten Land um? Unsere Ratgeber zum Umzug nach Portugal aus den USA, dem Vereinigten Königreich, Kanada, Brasilien, Deutschland, Frankreich, Italien und den Niederlanden behandeln Ihre Rente, Ihre Gesundheitsversorgung und Ihre Steuern ausführlich.

So haben wir diesen Leitfaden geprüft

Die Regeln, Beträge und Gebühren in diesem Leitfaden wurden am 26. Oktober 2026 anhand der Gesetze und offiziellen Portale geprüft:

  • Lei 23/2007, das Ausländergesetz (Visa, Aufenthaltstitel, Familie), aktualisiert mit Lei 62/2026; Lei 37/2006 (EU-Bürger); Portaria 1563/2007 und Decreto-Lei 139/2025 (Einkommen für das D7);
  • das Visa-Portal der Konsulate (vistos.mne.gov.pt) und AIMA in Bezug auf das D7, die Gebühren und die Aufenthaltstitel;
  • der portugiesische Einkommensteuercode (CIRS) und das Portal das Finanças in Bezug auf steuerlichen Wohnsitz, IRS und den Rentenabzug; die Steuerabkommen Portugals mit Deutschland, Frankreich, Italien, Spanien, den Niederlanden, dem Vereinigten Königreich, den USA, Kanada und Brasilien sowie der deutsche Bundesfinanzhof (X R 1/24, 3. September 2025);
  • der SNS, die Segurança Social und die S1-Regelungen der Rentenländer; ASF in Bezug auf Krankenversicherungen;
  • Eurostat (Preisniveau, beheizte Wohnungen), INE (Mieten), der Migrationsbericht von AIMA für 2025 (Einwohner nach Staatsangehörigkeit) und der Global Peace Index 2026.

Verfasst von Brenda L., Umzugsexpertin bei AnchorLess. Dieser Leitfaden erläutert die geltenden Regeln und stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung dar.

Häufig gestellte Fragen

Welche Voraussetzungen gelten für den Ruhestand in Portugal?

Das hängt von Ihrem Reisepass ab. Bürgerinnen und Bürger der EU, des EWR oder der Schweiz benötigen einen gültigen Personalausweis oder Reisepass, ausreichende eigene Mittel, etwa eine Rente, und eine Krankenversicherung. Nach drei Monaten müssen sie sich bei der Câmara Municipal anmelden.

Für Personen von außerhalb der EU ist in der Regel das D7-Visum der richtige Weg: ein regelmäßiges Einkommen von mindestens €920 pro Monat im Jahr 2026 (€1,380 für ein Paar), Ersparnisse in Höhe eines Jahreseinkommens (€11,040 für eine Person), eine Unterkunft in Portugal, ein einwandfreies polizeiliches Führungszeugnis und eine Reiseversicherung. Sie beantragen das Visum beim Konsulat an Ihrem Wohnort und erhalten anschließend Ihren Aufenthaltstitel von der AIMA in Portugal.

Welches Visum benötige ich für den Ruhestand in Portugal?

Das D7, oft als Rentner- oder Visum für passive Einkünfte bezeichnet, wenn Sie von einer Rente oder einem eigenen Einkommen leben und keine EU-Bürgerin oder kein EU-Bürger sind. Das Golden Visa eignet sich für Investorinnen und Investoren (unter anderem mit einer Anlage von €500,000 in einen Fonds), das D8 für Personen, die weiterhin aus der Ferne arbeiten. Bürgerinnen und Bürger der EU, des EWR und der Schweiz benötigen kein Visum.

Wie viel Geld benötige ich für den Ruhestand in Portugal?

Für das D7 benötigen Sie im Jahr 2026 ein regelmäßiges Einkommen von mindestens €920 pro Monat, 50% mehr für eine Ehepartnerin oder einen Ehepartner und 30% mehr für jedes Kind sowie Ersparnisse in Höhe eines Jahreseinkommens: €11,040 für eine Person, €16,560 für ein Paar.

Das ist die gesetzliche Untergrenze. Die Miete bestimmt den Großteil des Budgets: Bei neuen Mietverträgen lag der Median im zweiten Quartal 2026 im Großraum Lissabon bei €15.24 pro m² und Monat und an der Algarve bei €11.56.

Wie werden Renten in Portugal besteuert?

Sobald Sie in Portugal steuerlich ansässig sind, wird eine dort steuerpflichtige Rente zu Ihren übrigen Einkünften hinzugerechnet und nach den regulären IRS-Sätzen mit bis zu 48% besteuert. Im Jahr 2026 wird zuvor ein Abzug von €4,587.09 pro Rentnerin oder Rentner berücksichtigt.

Das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Portugal und dem zahlenden Land legt fest, welches Land die Rente besteuert. Renten aus der Privatwirtschaft in Frankreich, Italien, Spanien, den Niederlanden oder dem Vereinigten Königreich werden nur in Portugal besteuert, ebenso deutsche gesetzliche und Betriebsrenten. Beamtenpensionen werden in der Regel weiterhin im Heimatland besteuert; eine brasilianische INSS-Rente bleibt in Brasilien steuerpflichtig.

Kann ich als Rentnerin oder Rentner noch die NHR-Steuerregelung erhalten?

Nein. Die NHR-Regelung steht allen Personen nicht mehr offen, die ab 2025 in Portugal steuerlich ansässig werden. Ihre Nachfolgeregelung, IFICI, gilt für Einkünfte aus bestimmten qualifizierten Berufen, nicht für Renten. Wer die NHR-Regelung zuvor erhalten hat, kann sie für den Rest der zehnjährigen Laufzeit nutzen.

Erhalten Rentnerinnen und Rentner in Portugal medizinische Versorgung?

Ja. Als rechtmäßig ansässige Person können Sie den nationalen Gesundheitsdienst (SNS) nutzen und erhalten Ihre Nutzernummer bei Ihrem Gesundheitszentrum. Wenn Sie eine staatliche Rente aus einem anderen EU-Land oder dem Vereinigten Königreich beziehen und nicht in Portugal arbeiten, erhalten Sie mit dem S1 aus Ihrem Rentenland dieselbe Versorgung wie eine in Portugal versicherte Person. Die Kosten trägt dieses Land. Viele Rentnerinnen und Rentner ergänzen den Schutz durch eine private Versicherung, die bereits bestehende Erkrankungen in der Regel ausschließt.

Können EU-Bürgerinnen und -Bürger ohne Visum in Portugal den Ruhestand verbringen?

Ja. Sie können mit Ihrem Personalausweis oder Reisepass nach Portugal ziehen. Nach drei Monaten haben Sie 30 Tage Zeit, sich bei der Câmara Municipal Ihres Wohnorts anzumelden und zu erklären, dass Sie über ausreichende Mittel und eine Krankenversicherung verfügen. Die Anmeldebescheinigung (CRUE) kostet €18 (€15 online) und ist fünf Jahre gültig.

Kann ich gemeinsam mit meiner Ehepartnerin oder meinem Ehepartner nach Portugal ziehen?

Ja, am besten stellen Sie den Antrag gemeinsam: Ihre Ehepartnerin oder Ihr Ehepartner kann gleichzeitig mit Ihnen ein Visum zum Aufenthalt beantragen. Beim D7 steigt das erforderliche Einkommen um die Hälfte auf €1,380 pro Monat im Jahr 2026. Wenn Sie Ihre Familie später nachholen, müssen Sie zwei Jahre Aufenthalt abwarten (15 Monate bei einer Ehepartnerin oder einem Ehepartner, mit der oder dem Sie zuvor 18 Monate zusammengelebt haben).

Muss ich Portugiesisch sprechen, um in Portugal den Ruhestand zu verbringen?

Nein, nicht für Ihr Visum, Ihre Anmeldung oder Ihre ersten Genehmigungen. Für eine Niederlassungserlaubnis nach fünf Jahren mit Aufenthaltstitel sind grundlegende Portugiesischkenntnisse (A2) erforderlich. Für die Staatsbürgerschaft müssen Sie eine Prüfung zu portugiesischer Sprache und Kultur ablegen.

Wo lässt es sich in Portugal am besten den Ruhestand verbringen?

Das hängt davon ab, was Sie sich wünschen. Die Algarve bietet Strände und Golf, Lissabon und Cascais eine Stadt mit Krankenhäusern und Flughafen, Porto und der Norden ein grüneres Leben, die Silberküste und Coimbra ruhigere Städte und Madeira ganzjährig mildes Wetter. Die Miete spielt eine große Rolle: Im Großraum Lissabon kostet sie €15.24 pro m² und Monat, an der Algarve €11.56. Mieten Sie zunächst für ein Jahr, bevor Sie kaufen.

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