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Lassen Sie Ihren Mietvertrag innerhalb von 48 Stunden überprüfen

Name: Mietvertragsüberprüfung Portugal
Brand: AnchorLess
Rating: 4.9 (621 reviews)

Ein lokaler Rechtsexperte überprüft Ihren Mietvertrag auf unfaire Klauseln oder andere Punkte, die Sie mehr kosten könnten als erwartet.

Erkennen Sie unfaire Bedingungen, bevor sie Sie etwas kosten

Gewinnen Sie Sicherheit durch eine fachkundige rechtliche Überprüfung

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4.9/5

Basierend auf +882 Bewertungen

Trustpilot

Ihr Mietvertrag wurde überprüft

Fühl dich wie zu Hause

von den besten Expat-Gemeinschaften weltweit

„Ein solider Service zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis“

„Ein weiterer Verkaufsargument ist die Tatsache, dass AnchorLess in mehreren Sprachen verfügbar ist.“

"Meiner Meinung nach würde ich empfehlen, ein Unternehmen wie anchorless.io zu nutzen."

„Ihr Service zeichnet sich durch seine schnelle Reaktionszeit aus und wird für seinen außergewöhnlichen Kundenservice gelobt.“

„Lassen Sie AnchorLess die Verwaltung für Sie übernehmen, damit Sie Ihr neues Leben in Portugal genießen können.“

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Fühlen Sie sich mit nur einem Klick wie zu Hause

Sorgen Sie für einen fairen Mietvertrag zwischen Ihnen und Ihrem Vermieter

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Was ist ein Mietvertrag und warum sollte man ihn überprüfen?

Ein Mietvertrag ist ein rechtsgültiger Vertrag zwischen Ihnen und Ihrem Vermieter in Portugal. Es beschreibt die Bedingungen Ihrer Miete, einschließlich Miete, Dauer und Verantwortlichkeiten. Es zu überprüfen hilft Ihnen, versteckte Risiken zu erkennen, unfaire Klauseln zu vermeiden und sicherzustellen, dass alles rechtlich einwandfrei ist, bevor Sie unterschreiben.

Jede Mietvertragsprüfung umfasst:

Von einem portugiesischen Anwalt geprüft

Identifizierung unfairer oder illegaler Klauseln - (Kautionen, Gebühren, Kündigung..)

Bestätigung, dass der Mietvertrag bei Finanças registriert ist

Bestätigung, dass der Vermieter rechtmäßig Eigentümer der Immobilie ist

Geld-zurück-Garantie

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+1.000 Mietverträge überprüft für +1.000 zufriedene Kunden, die sich jetzt zu Hause fühlen!

Mrs Jennifer Anderson

Verifiziert

Aus dem Vereinigten Königreich

Ich war anfangs etwas hinterlistig, eine Firma außerhalb der portugiesischen Regierung zu nutzen, aber wenn man es nicht persönlich macht, muss man eine Firma online nutzen. Anchorless war schnell und einfach und blieb in Kontakt. Vielen Dank. Brillant

Tiffany Cigan

Verifiziert

Aus Kanada

Wirklich einfach zu machen und schnelle Rücklaufzeit! Mein Mann hat seine in Portugal selbst gemacht, da er Bürger ist, und es war viel umfangreicher und zeitaufwändiger! Sehr empfehlenswert!

K Carter

Verifiziert

Aus den Vereinigten Staaten

Fantastischer Service! Es war einfach, die Formulare auszufüllen und die erforderlichen Dokumente hochzuladen! Die Antwort war unglaublich schnell!

Alexandre De blauwe

Verifiziert

Aus Belgien

Ausgezeichneter Service, immer bereit, meine Fragen zu beantworten. Ich habe alle Dokumente rechtzeitig erhalten

Valentin

Verifiziert

Aus Polen

Einfacher und transparenter Service. Keine Probleme, alle Dokumente wurden über die Webseite hochgeladen und gescannt. Die Dokumente waren früher als erwartet fertig. Großartig!

Matt Davis

Verifiziert

Aus Kanada

Die Reaktionszeit, die Nachverfolgung und der großartige Kundenservice von Rosa. Anchorless scheint Mitarbeiter zu haben, die sehr engagiert sind und sich um das Kundenerlebnis kümmern. Gut gemacht!

Lily Redlingshafer

Verifiziert

Aus den Vereinigten Staaten

Sie sind sehr geduldig und nehmen sich die Zeit, den gesamten Prozess zu erklären. Dann zerlegen sie es in detaillierte Schritte und führen Sie durch den Prozess. Rosa ist fantastisch!

Bonney Brown

Verifiziert

Aus den Vereinigten Staaten

Meine Erfahrung mit Anchorless war definitiv positiv. Sie waren genau da, um mir zu helfen, als ich die Dinge nicht richtig hinbekam. Ich schätzte ihre Professionalität und Freundlichkeit.

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Ausgezeichnet

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Basierend auf +882 Bewertungen

Warum die Überprüfung Ihres Mietvertrags wichtig ist

Wenn Sie planen, in Portugal zu mieten, ist die Überprüfung Ihres Mietvertrags der klügste erste Schritt. Ohne es zu unterschreiben, könnten teure Überraschungen auftreten.

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Wesentlich für die meisten Visumanträge

Ein gültiger Mietvertrag ist erforderlich für die Aufenthalts- oder Visumsgenehmigung. Es muss den gesetzlichen Standards entsprechen, um von den portugiesischen Behörden akzeptiert zu werden.

Sprachbarrieren überwinden

Die meisten Mietverträge sind in komplexem juristischen Portugiesisch verfasst. Unsere Anwälte lesen und interpretieren das Kleingedruckte, damit Sie nicht raten müssen, was es wirklich bedeutet.

Ihre Rechte, gestützt durch lokales Recht

Wir überprüfen Ihren Vertrag gemäß dem portugiesischen Mietrecht, um alles zu kennzeichnen, was Sie benachteiligen könnte.

Keine versteckten Gebühren, keine bösen Überraschungen

Wir erkennen unklare Begriffe in Bezug auf Einzahlungen, Gebühren oder Strafen, damit Sie später nicht überrascht werden!

Nicht sicher, ob Ihr Mietvertrag fair ist?

Keine Sorge, kontaktieren Sie kostenlos einen unserer Experten, um Ihre Situation zu erklären.

Wie Sie Ihren Mietvertrag mit AnchorLess überprüfen lassen

Es dauert nur wenige Minuten, um Ihren Mietvertrag einzureichen und beruhigt zu sein, bevor Sie unterschreiben

Füllen Sie ein kurzes Formular aus

Füllen Sie ein kurzes Online-Formular in weniger als 3 Minuten direkt von zu Hause aus aus.

oder

Sprechen Sie mit unseren Experten

Nicht sicher, wo du anfangen sollst? Keine Sorge. Buchen Sie eine kostenlose Beratung mit einem unserer Experten!

Laden Sie Ihren Mietvertrag auf unserer Plattform hoch

Laden Sie einfach Ihren Vertrag hoch und fügen Sie alle Details hinzu, die unsere Anwälte berücksichtigen sollen.

Erhalten Sie Ihr Feedback per E-Mail

Erhalten Sie ein detailliertes Feedback-PDF von unserem Team innerhalb von 48 Stunden nach der Einreichung.

Ich werde überprüfen, ob der Vermieter das Eigentum rechtmäßig besitzt, unfaire Klauseln bezüglich Miete, Kautionen oder Kündigung kennzeichnen und rechtliche Risiken hervorheben, die Sie möglicherweise übersehen, damit Sie mit Vertrauen und nicht mit Bedauern unterschreiben können.

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Ihre Bewerbung wird heute eingereicht

Javis Reise von NYC

„Konsultieren Sie auf jeden Fall eine Agentur wie AnchorLess oder einen Anwalt, um beim Prozess zu helfen und Unklarheiten zu beseitigen.“

Die ganze Geschichte lesen

Warum sollten Sie Ihren Mietvertrag mit Anchorless überprüfen?

AnchorLess bietet Ihnen die rechtliche Klarheit und fachkundige Unterstützung, um kostspielige Fehler zu vermeiden, bevor Sie unterschreiben.

Fühlen Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause

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Überprüft von portugiesischem Anwalt

Klares Feedback in 48 Stunden, mit einem umsetzbaren Bericht, damit Sie mit Zuversicht vorankommen können

Geben Sie umsetzbare Ratschläge, um bessere Konditionen auszuhandeln

Ihr Vertrag und Ihre persönlichen Daten sind bei uns sicher

Echter menschlicher Support

Geld-zurück-Garantie

Ein versteckter Mangel in Ihrem Vertrag

Unterzeichnung ohne eine AnchorLess-Überprüfung

Visaprobleme, ein ungültiger Mietvertrag kann Ihre Bewerbung beim Konsulat blockieren

Unfaire Klauseln, versteckte Strafen, Gebühren oder unklare Kautionsregeln vom Vermieter

Versteckte Kosten später, unerwartete Gebühren wie Wartungskosten können sich nach der Unterzeichnung anhäufen

Verwirrende juristische Begriffe, selbst wenn man fließend Portugiesisch spricht, sind ohne Expertenhilfe schwer zu interpretieren

Sprachmissverständnisse, ohne eine Überprüfung könnten Ihnen kritische Details in einem unübersetzten Vertrag entgehen

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Keine Überraschungen bei Ihrer Ankunft

Häufige Mietprobleme, die wir am häufigsten sehen

AnchorLess hat die Expertise, um sicherzustellen, dass bei Ihrer Vermietung nichts schiefgeht

CONTRATO DE ARRENDAMENTO

Entre: Senhorio (Landlord): João Manuel Silva, residente na Rua do Sol, nº 45, 1200-123 Lisboa. Arrendatário (Tenant): [Nome do Arrendatário], residente na [Morada do Arrendatário].
Objeto do Contrato: O presente contrato tem como objeto o arrendamento do imóvel sito na Rua da Lua, nº 12, 2º Esq., 1100-456 Lisboa, para fins habitacionais, com as seguintes condições:

1. Duração do Contrato O presente contrato é celebrado pelo prazo de 12 meses, com início em 01 de junho de 2025 e termo em 31 de maio de 2026, renovável automaticamente por períodos

iguais, salvo denúncia por qualquer das partes com um

pré-aviso de 90 dias antes

Illegale Kündigungsbedingungen:

Mieter können einen Mietvertrag mit entsprechender Kündigung vorzeitig beenden. Klauseln, die dieses Recht blockieren, sind nicht durchsetzbar.

Illegale Kündigungsbedingungen:

Mieter können einen Mietvertrag mit entsprechender Kündigung vorzeitig beenden. Klauseln, die dieses Recht blockieren, sind nicht durchsetzbar.

do termo do contrato.

2. Renda e Pagamento A renda mensal é fixada no valor de €750, a ser paga até ao dia 5 de cada mês.

O senhorio poderá aumentar a renda anualmente em 10%, independentemente

da inflação ou regulamentação legal.

Unregulierte Mieterhöhungen:

Nach portugiesischem Recht müssen jährliche Mieterhöhungen dem von der Regierung veröffentlichten gesetzlichen Koeffizienten entsprechen, der typischerweise an die Inflationsrate angepasst ist. Vermieter können keine willkürlichen oder übermäßigen Erhöhungen über dieses Limit hinaus vornehmen.

Unregulierte Mieterhöhungen:

Além da renda, o arrendatário será responsável

pelo pagamento de

despesas de manutenção do imóvel o valor de €50 mensais,

Versteckte Gebühren:

Wartungsgebühren von 50 €/Monat könnten illegal sein, da Mieter nach portugiesischem Recht normalerweise nicht für regelmäßige Instandhaltungskosten verantwortlich sind.

Versteckte Gebühren:

Wartungsgebühren von 50 €/Monat könnten illegal sein, da Mieter nach portugiesischem Recht normalerweise nicht für regelmäßige Instandhaltungskosten verantwortlich sind.

independentemente do estado do imóvel.

3. Caução (Deposit) O arrendatário entrega ao senhorio, no ato da assinatura, uma caução no valor de

€1,500, que será devolvida no final do contrato,

deduzidas as despesas de

reparações de danos causados pelo arrendatário, independentemente da sua origem.

Unfaire Kautionsklauseln:

Vermieter können normale Abnutzung nicht abziehen. Abzüge müssen legal und dokumentiert sein.

Unfaire Kautionsklauseln:

Vermieter können normale Abnutzung nicht abziehen. Abzüge müssen legal und dokumentiert sein.

4. Obrigações do Arrendatário O arrendatário obriga-se a manter o imóvel em bom estado, sendo responsável por

todas as reparações necessárias durante o período de arrendamento,

Mehrdeutige Reparaturverpflichtungen:

Mieter sind nur für kleinere Reparaturen verantwortlich. Weite Reparaturklauseln sind oft nicht durchsetzbar.

Mehrdeutige Reparaturverpflichtungen:

Mieter sind nur für kleinere Reparaturen verantwortlich. Weite Reparaturklauseln sind oft nicht durchsetzbar.

incluindo as resultantes de desgaste normal.

5. Outras Condições Qualquer alteração ao presente contrato deverá ser feita por escrito e assinada por ambas as partes.

Dieses Dokument ist eine Zusammenfassung eines offiziellen Mietvertrags.

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Vor und nach Ihrer Mietvertragsprüfung mit AnchorLess

Sehen Sie, wie unsere Überprüfung Ihre Rechte schützt und kostspielige Fehler verhindert:

Verkürzen Sie unfaire Kündigungsfristen, damit Sie zu Ihren Bedingungen kündigen können
Entfernen Sie unzulässige Gebühren wie Wartungs- oder "Abnutzungs"-Gebühren
Kennzeichnen Sie Mieterhöhungen, die nicht dem portugiesischen Gesetz entsprechen
Klärung der Einzahlungsregeln, damit Sie genau wissen, was einbehalten werden kann

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Den perfekten Mietvertrag aushandeln

Sie sind mit uns nach Portugal gezogen

Fantastischer Service

Fantastischer Service, sehr schnelle Abwicklung und die Beschaffung der NIF war günstiger als die Angebote, die wir anderswo erhalten hatten. Ich hatte ein kleines Problem aufgrund eines Fehlers, den ich gemacht hatte, und sie waren wirklich hilfsbereit, um sicherzustellen, dass die Verzögerung minimal war. Sehr empfehlenswert!

Frau Miriam, Großbritannien

Außergewöhnlich

Als ich alle positiven Kommentare durchgesehen habe, schien es zu gut, um wahr zu sein. Aber sie sind wirklich sehr gut: großartiger Kundenservice, automatisierte Plattform, benutzerfreundliche Oberfläche. Mein NIF war am nächsten Tag fertig.

Alina, Frankreich

Hervorragender Kundenservice

Ich habe Anchorless genutzt, um meine NIF und mein portugiesisches Bankkonto online zu erhalten. Die Arbeiten begannen während der Feiertage im Dezember 2023 und endeten in der ersten Februarwoche 2024 [...]. Ich empfehle Anchorless wärmstens. Den NIF und das Bankkonto über meinen Einwanderungsanwalt zu bekommen, hätte mich mindestens 1000 $ mehr gekostet.

Christine, Vereinigte Staaten

Ich empfehle Anchorless sehr für Ihre Einwanderungsverfahren in Portugal

Wir haben Anchorless über Google gefunden, sie beauftragt, dieses wichtige Dokument für uns zu bearbeiten, und... Voilà! Es ist HEUTE angekommen!! Als ehemaliger Übersetzer für US-Einwanderung über 21 Jahre hinweg fand ich die Geschwindigkeit dieses Verfahrens absolut erstaunlich.

Alonso M, Kanada

Das Beste. So einfach ist das

Dies ist das zweite Mal, dass ich die von Anchorless bereitgestellten Dienstleistungen nutze. Dieses Mal, um die NIF meiner Tochter zu erhalten. Der Service ist nicht nur schnell und effizient, sondern auch schmerzlos und mühelos, was alles ist, was man sich wünschen kann, wenn man in ein fremdes Land umzieht. Danke

Orlando, Spanien

Sehr einfacher und effizienter Service

Sehr einfacher und effizienter Service. Ich war verloren - versuchte, die Fischal-Nummer meiner Tochter in Portugal zu regeln, da der Brexit das Leben erschwert. Dieser Service war schnell und effizient, es dauerte etwa 10 Minuten und ich habe das Sofa nie verlassen!! SEHR EMPFOHLEN!!

Daniel, Vereinigtes Königreich

Die Zusammenarbeit mit dem Unternehmen ist großartig

Das Unternehmen ist großartig, ich hatte ein gutes Gespräch mit Guilherme, der mein Ansprechpartner für den Prozess ist und darüber, was ich tun wollte. Bisher war die Einrichtung der rechtlichen Anforderungen problemlos, und sie informieren Sie über alle Schritte auf dem Weg.

Michael, Australien

Sehr empfehlenswert

Ich habe meine NIF bestellt und meine Dokumente online bereitgestellt, alle Anweisungen auf der Website waren klar und einfach zu befolgen. Habe meine NIF 24 Stunden nach dem Hochladen meiner Dokumentation erhalten! Gut angelegtes Geld! Danke :)

Guilherme, Vereinigtes Königreich

Besser als hilfreich

Ich hatte erwartet, von Anchorless mittelmäßige, unpersönliche Hilfe zu erhalten, aber ich freue mich, sagen zu können, dass ich angenehm überrascht wurde, falsch zu liegen. Ich ziehe in Betracht, sie erneut für Phase zwei zu verwenden.

"Die Extrameile gehen", wie das Klischee sagt, ist das, was dieses Unternehmen tut, und ich würde es jedem empfehlen, der sich unsicher ist, wenn es darum geht, die erforderlichen Unterlagen für den Beginn des Visum Antragsprozesses auszufüllen.

Robert, Vereinigtes Königreich

Ausgezeichneter Service und Support

Ausgezeichneter Service und Support. Wir sprachen mit einem Vertreter, der über umfassendes Wissen verfügte und deutlich machte, wie wir vorankommen könnten, was wir tun könnten und wo wir weitere Unterstützung benötigten. Technisch gesehen war alles freundlich, mit sofortiger Reaktion. Wir empfehlen diesen Service sehr.

Orit, Kanada

Hervorragende Erfahrung

Ich hatte kürzlich das Vergnügen, mit diesem Unternehmen zusammenzuarbeiten, und ich kann sie nicht genug empfehlen. Von Anfang bis Ende war ihr Service einfach herausragend.

truelondoner, Luxemburg

Ausgezeichnet

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Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Brauchst du noch Hilfe? Chatten Sie, um Ratschläge und Antworten vom AnchorLess-Team zu erhalten.

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Was ist ein Mietvertrag?

Warum sollte ich meinen Mietvertrag vor der Unterzeichnung überprüfen?

Wie überprüft AnchorLess meinen Mietvertrag?

Kann Anchorless bei einem Mietvertrag helfen, der nicht auf Englisch ist?

Warum ist ein Mietvertrag wichtig für meinen Visumantrag?

Wie viel kostet die Überprüfung des Mietvertrags und wie lange dauert sie?

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AnchorLess ist keine Bank, kein Buchhaltungs-, Steuer-, Anlage- oder Rechtsberater. Wir fungieren als Vermittler und erleichtern Ihnen den Zugang zu akkreditierten Finanz- und Rechtsexperten für Ihre Umsiedlung in Europa.