Lassen Sie Ihren Mietvertrag innerhalb von 48 Stunden überprüfen
Ein lokaler Rechtsexperte überprüft Ihren Mietvertrag auf unfaire Klauseln oder andere Punkte, die Sie mehr kosten könnten als erwartet.
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„Ein solider Service zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis“
„Ein weiterer Verkaufsargument ist die Tatsache, dass AnchorLess in mehreren Sprachen verfügbar ist.“
"Meiner Meinung nach würde ich empfehlen, ein Unternehmen wie anchorless.io zu nutzen."
„Lassen Sie AnchorLess die Verwaltung für Sie übernehmen, damit Sie Ihr neues Leben in Portugal genießen können.“
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Was ist ein Mietvertrag und warum sollte man ihn überprüfen?
Ein Mietvertrag ist ein rechtsgültiger Vertrag zwischen Ihnen und Ihrem Vermieter in Portugal. Es beschreibt die Bedingungen Ihrer Miete, einschließlich Miete, Dauer und Verantwortlichkeiten. Es zu überprüfen hilft Ihnen, versteckte Risiken zu erkennen, unfaire Klauseln zu vermeiden und sicherzustellen, dass alles rechtlich einwandfrei ist, bevor Sie unterschreiben.
Jede Mietvertragsprüfung umfasst:
Von einem portugiesischen Anwalt geprüft
Identifizierung unfairer oder illegaler Klauseln - (Kautionen, Gebühren, Kündigung..)
Bestätigung, dass der Mietvertrag bei Finanças registriert ist
Bestätigung, dass der Vermieter rechtmäßig Eigentümer der Immobilie ist
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JA
Mrs Jennifer Anderson
Aus dem Vereinigten Königreich
Ich war anfangs etwas hinterlistig, eine Firma außerhalb der portugiesischen Regierung zu nutzen, aber wenn man es nicht persönlich macht, muss man eine Firma online nutzen. Anchorless war schnell und einfach und blieb in Kontakt. Vielen Dank. Brillant
Tiffany Cigan
Aus Kanada
Wirklich einfach zu machen und schnelle Rücklaufzeit! Mein Mann hat seine in Portugal selbst gemacht, da er Bürger ist, und es war viel umfangreicher und zeitaufwändiger! Sehr empfehlenswert!
K Carter
Aus den Vereinigten Staaten
Fantastischer Service! Es war einfach, die Formulare auszufüllen und die erforderlichen Dokumente hochzuladen! Die Antwort war unglaublich schnell!
Alexandre De blauwe
Aus Belgien
Ausgezeichneter Service, immer bereit, meine Fragen zu beantworten. Ich habe alle Dokumente rechtzeitig erhalten
V
Valentin
Aus Polen
Einfacher und transparenter Service. Keine Probleme, alle Dokumente wurden über die Webseite hochgeladen und gescannt. Die Dokumente waren früher als erwartet fertig. Großartig!
MD
Matt Davis
Aus Kanada
Die Reaktionszeit, die Nachverfolgung und der großartige Kundenservice von Rosa. Anchorless scheint Mitarbeiter zu haben, die sehr engagiert sind und sich um das Kundenerlebnis kümmern. Gut gemacht!
LR
Lily Redlingshafer
Aus den Vereinigten Staaten
Sie sind sehr geduldig und nehmen sich die Zeit, den gesamten Prozess zu erklären. Dann zerlegen sie es in detaillierte Schritte und führen Sie durch den Prozess. Rosa ist fantastisch!
BB
Bonney Brown
Aus den Vereinigten Staaten
Meine Erfahrung mit Anchorless war definitiv positiv. Sie waren genau da, um mir zu helfen, als ich die Dinge nicht richtig hinbekam. Ich schätzte ihre Professionalität und Freundlichkeit.
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Warum die Überprüfung Ihres Mietvertrags wichtig ist
Wenn Sie planen, in Portugal zu mieten, ist die Überprüfung Ihres Mietvertrags der klügste erste Schritt. Ohne es zu unterschreiben, könnten teure Überraschungen auftreten.
Wesentlich für die meisten Visumanträge
Ein gültiger Mietvertrag ist erforderlich für die Aufenthalts- oder Visumsgenehmigung. Es muss den gesetzlichen Standards entsprechen, um von den portugiesischen Behörden akzeptiert zu werden.
Sprachbarrieren überwinden
Die meisten Mietverträge sind in komplexem juristischen Portugiesisch verfasst. Unsere Anwälte lesen und interpretieren das Kleingedruckte, damit Sie nicht raten müssen, was es wirklich bedeutet.
Ihre Rechte, gestützt durch lokales Recht
Wir überprüfen Ihren Vertrag gemäß dem portugiesischen Mietrecht, um alles zu kennzeichnen, was Sie benachteiligen könnte.
Keine versteckten Gebühren, keine bösen Überraschungen
Wir erkennen unklare Begriffe in Bezug auf Einzahlungen, Gebühren oder Strafen, damit Sie später nicht überrascht werden!
Nicht sicher, ob Ihr Mietvertrag fair ist?
Keine Sorge, kontaktieren Sie kostenlos einen unserer Experten, um Ihre Situation zu erklären.
Wie Sie Ihren Mietvertrag mit AnchorLess überprüfen lassen
Es dauert nur wenige Minuten, um Ihren Mietvertrag einzureichen und beruhigt zu sein, bevor Sie unterschreiben
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Füllen Sie ein kurzes Formular aus
Füllen Sie ein kurzes Online-Formular in weniger als 3 Minuten direkt von zu Hause aus aus.
Sprechen Sie mit unseren Experten
Nicht sicher, wo du anfangen sollst? Keine Sorge. Buchen Sie eine kostenlose Beratung mit einem unserer Experten!
Laden Sie Ihren Mietvertrag auf unserer Plattform hoch
Laden Sie einfach Ihren Vertrag hoch und fügen Sie alle Details hinzu, die unsere Anwälte berücksichtigen sollen.
Erhalten Sie Ihr Feedback per E-Mail
Erhalten Sie ein detailliertes Feedback-PDF von unserem Team innerhalb von 48 Stunden nach der Einreichung.
Ich werde überprüfen, ob der Vermieter das Eigentum rechtmäßig besitzt, unfaire Klauseln bezüglich Miete, Kautionen oder Kündigung kennzeichnen und rechtliche Risiken hervorheben, die Sie möglicherweise übersehen, damit Sie mit Vertrauen und nicht mit Bedauern unterschreiben können.
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Ihre Bewerbung wird heute eingereicht
„Konsultieren Sie auf jeden Fall eine Agentur wie Anchorless oder einen Anwalt, um bei dem Prozess zu helfen und Unklarheiten zu beseitigen.“
Warum sollten Sie Ihren Mietvertrag mit Anchorless überprüfen?
AnchorLess bietet Ihnen die rechtliche Klarheit und fachkundige Unterstützung, um kostspielige Fehler zu vermeiden, bevor Sie unterschreiben.
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Ihr Vertrag und Ihre persönlichen Daten sind bei uns sicher
Echter menschlicher Support
vs
Ein versteckter Mangel in Ihrem Vertrag
Unterzeichnung ohne eine AnchorLess-Überprüfung
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Keine Überraschungen bei Ihrer Ankunft
Häufige Mietprobleme, die wir am häufigsten sehen
AnchorLess hat die Expertise, um sicherzustellen, dass bei Ihrer Vermietung nichts schiefgeht
Objeto do Contrato: O presente contrato tem como objeto o arrendamento do imóvel sito na Rua da Lua, nº 12, 2º Esq., 1100-456 Lisboa, para fins habitacionais, com as seguintes condições:
Mieter können einen Mietvertrag mit entsprechender Kündigung vorzeitig beenden. Klauseln, die dieses Recht blockieren, sind nicht durchsetzbar.
Mieter können einen Mietvertrag mit entsprechender Kündigung vorzeitig beenden. Klauseln, die dieses Recht blockieren, sind nicht durchsetzbar.
Nach portugiesischem Recht müssen jährliche Mieterhöhungen dem von der Regierung veröffentlichten gesetzlichen Koeffizienten entsprechen, der typischerweise an die Inflationsrate angepasst ist. Vermieter können keine willkürlichen oder übermäßigen Erhöhungen über dieses Limit hinaus vornehmen.
Nach portugiesischem Recht müssen jährliche Mieterhöhungen dem von der Regierung veröffentlichten gesetzlichen Koeffizienten entsprechen, der typischerweise an die Inflationsrate angepasst ist. Vermieter können keine willkürlichen oder übermäßigen Erhöhungen über dieses Limit hinaus vornehmen.
Wartungsgebühren von 50 €/Monat könnten illegal sein, da Mieter nach portugiesischem Recht normalerweise nicht für regelmäßige Instandhaltungskosten verantwortlich sind.
Wartungsgebühren von 50 €/Monat könnten illegal sein, da Mieter nach portugiesischem Recht normalerweise nicht für regelmäßige Instandhaltungskosten verantwortlich sind.
Vermieter können normale Abnutzung nicht abziehen. Abzüge müssen legal und dokumentiert sein.
Vermieter können normale Abnutzung nicht abziehen. Abzüge müssen legal und dokumentiert sein.
Mieter sind nur für kleinere Reparaturen verantwortlich. Weite Reparaturklauseln sind oft nicht durchsetzbar.
Mieter sind nur für kleinere Reparaturen verantwortlich. Weite Reparaturklauseln sind oft nicht durchsetzbar.
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Vor und nach Ihrer Mietvertragsprüfung mit AnchorLess
Sehen Sie, wie unsere Überprüfung Ihre Rechte schützt und kostspielige Fehler verhindert:
- Verkürzen Sie unfaire Kündigungsfristen, damit Sie zu Ihren Bedingungen kündigen können
- Entfernen Sie unzulässige Gebühren wie Wartungs- oder "Abnutzungs"-Gebühren
- Kennzeichnen Sie Mieterhöhungen, die nicht dem portugiesischen Gesetz entsprechen
- Klärung der Einzahlungsregeln, damit Sie genau wissen, was einbehalten werden kann
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Sie sind mit uns nach Portugal gezogen
Fantastischer Service
Fantastischer Service, sehr schnelle Abwicklung und die Beschaffung der NIF war günstiger als anderswo angeboten. Ich hatte ein kleines Problem aufgrund eines Fehlers, den ich gemacht hatte, und sie waren sehr hilfsbereit, um sicherzustellen, dass die Verzögerung minimal war. Sehr empfehlenswert!
Frau Miriam, Großbritannien
Außergewöhnlich
Als ich alle positiven Kommentare durchgesehen habe, schien es zu gut, um wahr zu sein. Aber sie sind wirklich sehr gut: großartiger Kundenservice, automatisierte Plattform, benutzerfreundliche Oberfläche. Mein NIF war am nächsten Tag fertig.
Alina, Frankreich
Hervorragender Kundenservice
Ich habe Anchorless genutzt, um meine NIF und mein portugiesisches Bankkonto online zu erhalten. Die Arbeit begann während der Feiertage im Dezember 2023 und endete in der ersten Februarwoche 2024 [...]. Ich empfehle Anchorless wärmstens. Den NIF und das Bankkonto über meinen Einwanderungsanwalt zu bekommen, hätte mich mindestens 1000 Dollar mehr gekostet.
Christine, Vereinigte Staaten
Ich kann Anchorless für Ihre Einwanderungsverfahren in Portugal sehr empfehlen
Wir haben Anchorless über Google gefunden, sie beauftragt, dieses wichtige Dokument für uns zu bearbeiten, und... Voilà! Es ist HEUTE angekommen!! Als ehemaliger US-Einwanderungsübersetzer mit 21 Jahren Erfahrung fand ich die Geschwindigkeit dieses Verfahrens absolut erstaunlich.
Alonso M, Kanada
Das Beste. So einfach ist das
Dies ist das zweite Mal, dass ich die Dienste von Anchorless nutze. Diesmal, um die NIF meiner Tochter zu erhalten. Der Service ist nicht nur schnell und effizient, sondern auch schmerzlos und mühelos, was alles ist, was man sich wünschen kann, wenn man in ein fremdes Land umzieht. Danke
Orlando, Spanien
Sehr einfacher und effizienter Service
Sehr einfacher und effizienter Service. Ich war verloren - versuchte, die Fischal-Nummer meiner Tochter in Portugal zu regeln, da der Brexit das Leben erschwert. Dieser Service war schnell und effizient, es dauerte etwa 10 Minuten und ich habe das Sofa nie verlassen!! SEHR EMPFOHLEN!!
Daniel, Vereinigtes Königreich
Die Firma ist großartig im Umgang
Die Firma ist großartig, ich hatte ein gutes Gespräch mit Guilherme, der mein Ansprechpartner für den Prozess ist und mit dem ich besprochen habe, was ich tun wollte. Bisher war die Einrichtung der rechtlichen Anforderungen problemlos, und sie informieren Sie über alle Schritte auf dem Weg.
Michael, Australien
Sehr empfehlenswert
Ich habe meine NIF bestellt und meine Dokumente online eingereicht, alle Anweisungen auf der Website waren klar und einfach zu befolgen. Habe meine NIF 24 Stunden nach dem Hochladen meiner Dokumente erhalten! Gut angelegtes Geld! Danke :)
Guilherme, Vereinigtes Königreich
Besser als hilfreich
Ich hatte erwartet, mittelmäßige, unpersönliche Hilfe von Anchorless zu bekommen, aber ich bin erfreut, sagen zu können, dass ich mich geirrt habe. Ich ziehe in Erwägung, sie für Phase zwei wieder zu nutzen.
"Die Extrameile gehen", wie das Klischee sagt, ist das, was diese Firma tut, und ich würde sie jedem empfehlen, der sich unsicher ist, wenn es darum geht, die erforderlichen Unterlagen für den Beginn des Visa Antragsprozesses auszufüllen.
Robert, Vereinigtes Königreich
Ausgezeichneter Service und Support
Ausgezeichneter Service und Support. Wir sprachen mit einem Vertreter, der umfassendes Wissen hatte und uns klar machte, wie wir vorankommen könnten, was wir tun könnten und wo wir weitere Unterstützung benötigten. Technisch gesehen war alles freundlich, mit sofortiger Reaktion. Wir empfehlen diesen Service sehr.
Orit, Kanada
Hervorragende Erfahrung
Kürzlich hatte ich das Vergnügen, mit diesem Unternehmen zusammenzuarbeiten, und ich kann sie nicht genug empfehlen. Von Anfang bis Ende war ihr Service einfach herausragend.
truelondoner, Luxemburg
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
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Was ist ein Mietvertrag?
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Warum sollte ich meinen Mietvertrag vor der Unterzeichnung überprüfen?
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Wie überprüft AnchorLess meinen Mietvertrag?
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Kann Anchorless bei einem Mietvertrag helfen, der nicht auf Englisch ist?
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Warum ist ein Mietvertrag wichtig für meinen Visumantrag?
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Wie viel kostet die Überprüfung des Mietvertrags und wie lange dauert sie?
Wie viel kostet die Überprüfung des Mietvertrags und wie lange dauert sie?
Haben Sie noch weitere Fragen?
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