Lebenshaltungskosten an der Algarve für Expats: Ihr bester Leitfaden

1. Wohnkosten an der Algarve

Die Wohnkosten an der Algarve variieren stark, mit höheren Preisen in beliebten Touristenstädten wie Albufeira, Lagos und Vilamoura und niedrigeren Kosten in weniger touristischen Gebieten wie den Randgebieten von Portimão und Faro.

Beliebte Gebiete für Expats:

• Touristische Gebiete: Küstenstädte mit hoher Nachfrage wie Lagos und Albufeira ziehen Expats mit ihren Stränden und Annehmlichkeiten an, haben jedoch höhere Mietkosten.
• Nicht-touristische Gebiete: Städte wie Portimão und Faro bieten einen erschwinglicheren Lebensstil mit einer Mischung aus städtischen und küstennahen Annehmlichkeiten zu niedrigeren Mietpreisen.

2. Immobilienkauf an der Algarve

Die Algarve ist ein Hotspot für Immobilieninvestitionen in Portugal, mit Immobilien, die von Luxusvillen in den Küstenstädten bis hin zu bescheideneren Wohnungen im Landesinneren reichen.

Wichtige Überlegungen für Käufer:

• Transaktionsgebühren: Immobilienkäufer sollten für die IMT (Grunderwerbssteuer) bis zu 6%, die Stempelsteuer von 0,8% und Notargebühren einplanen, die typischerweise zwischen 1.000 € und 2.000 € liegen.
• Immobilienverwaltung: Für Vermietungen liegen die Kosten für die Immobilienverwaltung typischerweise bei 5–10 % der Mieteinnahmen, was eine hilfreiche Option für nicht ansässige Eigentümer ist.

3. Nebenkosten und Internet

Die Nebenkosten an der Algarve schwanken je nach Jahreszeit, insbesondere im Sommer, wenn Klimaanlagen notwendig sein können, obwohl viele Bewohner Ventilatoren nutzen.

Typischerweise sind die höchsten Nebenkosten die Stromkosten, insbesondere in den Sommermonaten, wenn Klimaanlagen oder Ventilatoren notwendig werden. Internetdienste von Anbietern wie NOS, Vodafone und MEO sind zuverlässig und beginnen bei etwa 30 € pro Monat für Hochgeschwindigkeitspläne.

4. Lebensmittel- und Essenskosten

Lebensmittel im Algarve sind erschwinglich, besonders wenn man auf lokalen Märkten oder in Discountern wie Pingo Doce und Continente einkauft.

Einkaufen auf lokalen Bauernmärkten kann oft die Lebensmittelkosten senken, da frische Produkte in der Regel günstiger und von höherer Qualität sind als in Supermärkten.

5. Essen gehen an der Algarve

Auswärts essen an der Algarve ist in der Regel erschwinglich, mit Optionen, die von preisgünstigen Cafés bis hin zu Restaurants im mittleren Preissegment reichen.

Die Algarve bietet eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen, von Strandcafés, die Petiscos (portugiesische Tapas) servieren, bis hin zu gehobenen Fischrestaurants.

Viele Cafés bieten ein „Prato do Dia“ an, ein komplettes Menü mit einem Getränk, Dessert und Kaffee zu einem günstigen Preis.

6. Transportkosten

Die Algarve hat begrenzte öffentliche Verkehrsmittel im Vergleich zu Lissabon oder Porto, aber es gibt erschwingliche Möglichkeiten, sich fortzubewegen, darunter Busse und Regionalzüge.

Für mehr Flexibilität entscheiden sich viele Expats und Rentner dafür, ein Auto zu besitzen.

An der Algarve bevorzugen die Menschen oft ein Auto zu besitzen, um bequemen Zugang zu verschiedenen Städten und Stränden zu haben, insbesondere in Gebieten mit begrenztem öffentlichen Nahverkehr. Monatliche Buspässe sind verfügbar, aber möglicherweise weniger praktisch für diejenigen, die außerhalb der Hauptstädte wohnen.

7. Gesundheitswesen und Versicherung

Die Algarve bietet Zugang zu sowohl öffentlichen als auch privaten Gesundheitsdiensten, wobei private Versicherungen zusätzlichen Komfort und kürzere Wartezeiten bieten.

Das öffentliche Gesundheitssystem Portugals ist für Einwohner zugänglich, aber private Krankenversicherungen sind bei Expats beliebt, die schnelleren Zugang zu spezialisierter Versorgung wünschen. Monatliche Preise für private Versicherungen beginnen bei etwa 15 €.

8. Unterhaltung und Freizeit

Die Algarve bietet einen entspannten Lebensstil mit vielen erschwinglichen Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu lokalen Veranstaltungen und kulturellen Stätten.

Mit zahlreichen Stränden, Naturschutzgebieten und ganzjährigen Veranstaltungen bietet die Algarve viele kostenlose und kostengünstige Outdoor-Aktivitäten. Surfen, Kajakfahren und andere Wassersportarten sind beliebt und leicht zugänglich.