Путь Хави из Нью-Йорка
«Обязательно обратитесь в агентство, такое как AnchorLess, или к юристу, чтобы получить помощь в процессе и прояснить все непонятные моменты.»
Читайте полную историю
Поиск жилья без риска мошенничества
Ваш риелтор для поиска вашего дома в Португалии
Не беспокойтесь о расстоянии или мошенничестве. Мы выступаем в роли вашего местного партнера, чтобы найти идеальное место и оформить всю необходимую документацию за вас.
- Мы находим объявления, соответствующие вашим критериям
- Подробные видеотуры и честные отзывы
- Включена проверка арендодателя и проверка договора
Первичная консультация БЕСПЛАТНО и без обязательств
Ощущайте себя как дома
по лучшим экспатским сообществам мира
-
«Надёжный сервис с очень конкурентоспособной ценой»
-
Ещё одним преимуществом является то, что AnchorLess доступен на нескольких языках
-
На мой взгляд, я бы порекомендовал воспользоваться услугами компании anchorless.io
-
Их услуги выделяются благодаря быстрому времени отклика и высоко оцениваются за исключительное обслуживание клиентов
-
"Доверьте AnchorLess все бюрократические хлопоты, чтобы вы могли наслаждаться новой жизнью в Португалии."
-
Другим преимуществом является то, что AnchorLess доступен на нескольких языках
-
"Доверьте AnchorLess все бюрократические формальности, чтобы вы могли наслаждаться своей новой жизнью в Португалии."
Ощущайте себя как дома, даже до прибытия
Первичная консультация с нашими экспертами по недвижимости бесплатна и не обязывает вас к дальнейшим действиям
Что такое Property Hunter?
Это ваш личный представитель на месте. В отличие от риелторов, которые работают на арендодателя, мы работаем на вас на 100%. Мы ищем, осматриваем и проверяем всё, чтобы защищать ваши интересы.
Сервис поиска недвижимости включает:
- Мы сканируем весь рынок, чтобы найти дома, соответствующие вашим конкретным критериям
- Мы организуем виртуальные визиты с вами, обеспечивая честный и откровенный отчет
- Мы проверяем реестр недвижимости, чтобы подтвердить, что владелец реальный, а недвижимость легальная
- Мы занимаемся вопросами аренды и предоставляем нашу услугу "Проверка договора аренды", чтобы защитить ваши права
- Мы договариваемся о пунктах, условиях и стоимости аренды
- Все потенциальные клиенты передаются в реальном времени, чтобы оптимизировать процесс
Сколько будет стоить эта услуга?
Комиссия агента по поиску недвижимости зависит от критериев, которые вы выберете в форме, и в среднем составляет от 4% до 6% от годовой арендной платы, при минимальной комиссии в 400€. Как только мы получим информацию из формы, мы свяжем вас с одним из наших агентов по поиску недвижимости для первичной бесплатной консультации, на которой вам будет предоставлено коммерческое предложение на эти услуги.
Что говорят наши клиенты
-
В целом отличный опыт, если вы подаете заявку на визу D7, не прибегая к услугам адвоката.
Я также воспользовался их услугой поиска недвижимости для аренды в Кашкайше, и все прошло очень хорошо. -
> Мы воспользовались услугой по подбору недвижимости от AnchorLess, чтобы найти дом для аренды, и весь процесс прошёл просто великолепно. Жуан проявил инициативу, был очень отзывчивым и проделал отличную работу. Он связывался с агентами и арендодателями, организовывал удалённые просмотры в удобное для нас время. Благодаря его помощи нам удалось скорректировать свои ожидания, и в итоге мы нашли идеальный для нас дом.
-
K Carter Подтверждено Из Соединенных Штатов Отличный сервис! Было легко заполнить формы и загрузить необходимые документы! Ответ пришел невероятно быстро!
-
Alexandre De blauwe Подтверждено Из Бельгии Отличный сервис, всегда готовы ответить на мои вопросы. Я получил все документы вовремя
-
Простой и прозрачный сервис. Никаких проблем, все документы загружены и отсканированы через веб-страницу. Документы были готовы раньше, чем ожидалось. Отлично!
-
Время отклика, последующее сопровождение и отличный сервис от Розы. В AnchorLess работают сотрудники, которые очень вовлечены и заботятся об опыте клиента. Отличная работа!
-
Они очень терпеливы, объясняют общий процесс. Затем разбивают его на пошаговые детали и ведут вас через них. Роса потрясающая!
-
Мой опыт работы с AnchorLess был безусловно положительным. Они всегда были рядом, чтобы помочь мне, когда я не мог разобраться. Я оценил их профессионализм и доброту.
Почему вам нужен Property Hunter
Португалия — гостеприимная страна, но рынок аренды жилья может стать настоящим минным полем для экспатов. Из-за языкового барьера, бюрократических сложностей и изощренных мошеннических схем действовать в одиночку — рискованно. Мы превращаем этот риск в безопасность.
-
Избегайте мошенничества с арендой и поддельных объявлений
Мы проверяем Certidão do Registo Predial, чтобы убедиться, что арендодатель действительно владеет недвижимостью, защищая вас от мошенничества с "призрачным" арендодателем.
-
Дефекты, которые не видны на фото
Широкоугольные фотографии могут скрывать влажность, плесень или шумные улицы. Специалист по поиску недвижимости лично посетит объект и проведет видеозвонок, чтобы убедиться в его состоянии.
-
Ваш контракт, полностью соответствующий требованиям
Мы гарантируем, что ваш договор аренды зарегистрирован в Finanças (налоговая служба) и проверяем каждый пункт, чтобы защитить вас от несправедливых условий или скрытых комиссий.
-
Преодолейте языковой барьер
Мы занимаемся всей перепиской, а также представляем ваши интересы и ведем переговоры по аренде от вашего имени, что повышает ваши шансы на одобрение, а также гарантирует, что ни один нюанс не будет утерян из-за языкового барьера.
Мы сопровождаем вас на каждом этапе
Мы здесь, чтобы сопровождать вас от первого вопроса до момента получения ключей.
Расскажите нам о вашем идеальном доме
Поделитесь своими пожеланиями через нашу короткую форму (бюджет, дружелюбность к домашним животным, балкон...) за 2 минуты.
Встречайте вашего личного эксперта
Мы организуем бесплатную первичную консультацию. Она не обязывает вас к чему-либо. Мы знакомимся с вами и уточняем детали вашего проекта, после чего вы получите расчет стоимости этой услуги, который будет зависеть от сроков, региона Португалии, ваших требований и доступности.
Мы ищем, посещаем и поддерживаем вас
Мы изучаем рынок и посещаем объекты недвижимости за вас. Вы получаете подробные видеорепортажи, и мы поддерживаем постоянную связь. Мы взаимодействуем с арендодателями, организуем просмотры и проверяем условия аренды.
Я осматриваю каждую квартиру так, как будто снимаю её для себя. Проверяю на наличие влажности и уличного шума, убеждаюсь, что арендодатель является законным владельцем, чтобы избежать мошенничества, и внимательно изучаю договор. Моя задача — обеспечить вам 100% уверенность при подписании документов, а не стресс.
Вы дома!
Как только всё будет оформлено и договор аренды подписан, останется только собрать чемоданы. Добро пожаловать домой!
Почему стоит доверить поиск жилья AnchorLess?
Мы сочетаем юридическую экспертизу с сетью проверенных местных специалистов, чтобы ваш переезд был безопасным, а не стрессовым.
С 
- 100% гарантия отсутствия мошенничества, мы проверяем Registo Predial (Регистр недвижимости), чтобы убедиться, что арендодатель является законным владельцем.
- Посещения специалистов по недвижимости, мы поручаем нашим выбранным местным экспертам осмотреть недвижимость.
- Включена проверка договора аренды, мы не только находим дом, но и проверяем условия арендодателя.
- Мы ведем переговоры за вас, мы действуем от вашего имени, чтобы добиться более выгодных условий.
Не тот дом, который вы ожидали
- Подписание без проверки AnchorLess
- Экспаты — основная цель для "призрачных арендодателей", которые требуют залог за недвижимость, которой не владеют
- Фотографии с широким углом часто скрывают плесень или уличный шум. Вы узнаете об этом только после заселения.
- Многие арендодатели не регистрируются в Finanças. Это лишает вас юридических прав и создает риск выселения.
Найти идеальный дом
Нет сюрпризов при прибытии
Кто такие охотники за недвижимостью?
Мы тщательно отбираем и проверяем местных экспертов, которые будут вашими глазами и ушами на месте. Они независимы, объективны и работают на 100% в ваших интересах.
-
Отборная сеть профессионалов
Мы не полагаемся на удачу. Мы выбрали квалифицированных экспертов с опытом в сфере недвижимости, которые разделяют наши высокие стандарты качества и этики, для каждого региона Португалии.
-
Сотни успешных переездов
Они уже сопровождали бесчисленное количество семей. Они точно знают, какой стресс вы испытываете, и как превратить его в облегчение.
-
С заботой
Они не просто осматривают стены; они представляют вашу жизнь там. Они посещают каждое имущество с таким же вниманием к деталям, как если бы это было для них самих.
До и после проверки вашего договора аренды с AnchorLess
Узнайте, как наш отзыв защищает ваши права и предотвращает дорогостоящие ошибки:
Сокращаем несправедливые сроки уведомления, чтобы вы могли уйти на своих условиях
Убираем незаконные сборы, такие как сборы за обслуживание или "износ"
Выявляем повышение арендной платы, которое не соответствует португальскому законодательству
Разъясняем правила депозита, чтобы вы точно знали, что может быть удержано
Договоритесь об идеальной аренде
Они переехали в Португалию с AnchorLess
-
Отличный сервис
Отличный сервис, очень быстрый результат, а получение NIF обошлось дешевле, чем нам предлагали в других местах. У меня была небольшая проблема из-за ошибки, которую я допустил, и они очень помогли, чтобы минимизировать задержку.
-
Исключительный
Когда я изучил все положительные отзывы, это казалось слишком хорошо, чтобы быть правдой. Но на самом деле всё действительно очень хорошо: отличный сервис поддержки, автоматизированная платформа, дружелюбный интерфейс. Мой NIF был готов уже на следующий день.
-
Отличный сервис поддержки
Я использовал AnchorLess для получения моего NIF и португальского банковского счёта онлайн. Работа началась в праздничные дни в декабре 2023 года и завершилась в первую неделю февраля 2024 года [...]. Я настоятельно рекомендую AnchorLess. Получение NIF и банковского счёта через моего иммиграционного адвоката обошлось бы мне как минимум на 1000 долларов дороже.
-
Настоятельно рекомендуем AnchorLess для иммиграционных процедур в Португалии
Мы нашли AnchorLess в Google, наняли их для оформления этого важного документа, и... вуаля! он прибыл СЕГОДНЯ!! Как бывший переводчик по иммиграции в США с 21-летним стажем, я нашёл скорость этой процедуры просто потрясающей.
-
Лучше не бывает. Вот и всё.
Второй раз я обращаюсь к услугам AnchorLess. На этот раз — чтобы получить NIF для своей дочери. Сервис не только быстрый и эффективный, но и простой, не доставляющий никаких хлопот, что особенно важно при переезде в другую страну. Спасибо
-
Очень простая и эффективная услуга
Очень простая и эффективная услуга. Я был в замешательстве — пытался оформить налоговый номер для дочери в Португалии, а Brexit всё усложнил. Сервис сработал быстро и без лишних хлопот, всё заняло около 10 минут, и я даже не вставал с дивана!! НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ!!
-
С компанией очень приятно работать
Компания просто замечательная, я отлично пообщался с моим куратором Гильерме — он подробно объяснил процесс и то, что мне нужно сделать. Пока что оформление всех необходимых документов проходит без малейших сложностей, и меня постоянно информируют о каждом этапе.
-
Настоятельно рекомендую
Заказал свой NIF и предоставил документы онлайн, все инструкции на сайте были чёткими и простыми для выполнения. Получил свой NIF уже через 24 часа после загрузки документов! Деньги потрачены не зря! Спасибо :)
-
Намного лучше, чем просто полезно
Ожидая посредственной и неперсонализированной помощи от AnchorLess, должен признаться, я был приятно удивлён, что оказался не прав. Рассматриваю возможность снова обратиться к ним на следующем этапе.
Компания буквально «идёт на шаг дальше» — как говорится в известной поговорке, и я бы настоятельно рекомендовал её всем, кто сомневается в своих силах при оформлении необходимых документов для начала процедуры visa. -
Отличный сервис и поддержка
Отличный сервис и поддержка. Мы общались с представителем, который обладал широкими знаниями и чётко объяснил, как мы можем двигаться вперёд, что можем сделать и какая поддержка нам потребуется дополнительно. На техническом уровне всё было максимально дружелюбно, с оперативными ответами. Мы настоятельно рекомендуем эту услугу.
-
Замечательный опыт
Недавно мне довелось поработать с этой компанией, и я могу порекомендовать её без малейших колебаний. С самого начала и до конца их сервис был на высочайшем уровне.
Часто задаваемые вопросы
Вам всё ещё нужна помощь? Обратитесь в чат, чтобы получить советы и ответы от команды AnchorLess.
Как проходит осмотр недвижимости?
Обычно осмотр недвижимости проводится в цифровом формате, чтобы вы и назначенный вам эксперт по поиску недвижимости могли участвовать в звонке, в то время как арендодатель и/или агент показывают объект. Это позволяет вам максимально эффективно использовать время и увеличить количество осмотренных объектов. В некоторых случаях вы также получите подробное видео. Это как будто вы находитесь там лично.
Можете ли вы гарантировать, что меня не обманут?
Да. Мы проводим полную проверку объекта недвижимости через Регистр недвижимости (Certidão do Registo Predial). Если владелец не является законным, мы немедленно прекращаем процесс.
Включен ли пересмотр аренды?
Конечно. В отличие от стандартных агентов, мы включаем всесторонний юридический анализ (стоимостью €99). Мы гарантируем, что ваш договор защищает ваши права до его подписания.
Что, если мне не понравятся найденные объекты?
Мы продолжаем поиск! Во время бесплатной консультации мы точно определяем ваши критерии, чтобы искать только те дома, которые соответствуют вашим потребностям.
Готовы найти идеальный дом в Португалии?
Превратите стресс переезда в волнение. Мы возьмем на себя поиск, осмотры и юридические проверки, пока вы будете собирать чемоданы.