安心して住まい探し
ポルトガルでのあなたの家を確保するためのプロパティハンター
距離や詐欺を心配する必要はありません。私たちは、あなたの地元のパートナーとして、最適な場所を見つけ、すべての書類作業を代行します。
- あなたの基準に合致する物件を探します
- 詳細な動画ツアーと率直なフィードバック
- 大家さんの確認と契約書の確認が含まれています
初回相談は無料で、義務付けられません
自宅のような気分で
によって 世界トップのエキスパットコミュニティ
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「非常に競争力のある価格で、堅実なサービス」
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「AnchorLessが複数の言語に対応していることも大きな魅力です」
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私の意見では、anchorless.ioのような会社を利用することをお勧めします
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彼らのサービスは迅速な対応時間で際立っており、その優れた顧客サービスが高く評価されています。
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「ポルトガルでの新生活を楽しむために、AnchorLessに手続きを任せてください。」
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「AnchorLessが手続きを代行するので、ポルトガルでの新生活を楽しむことができます。」
到着する前に、すでに自宅のような気分を味わえます
プロパティハンターとは何ですか？
これは、現地におけるあなたの個人代表です。大家のために働く不動産エージェントとは異なり、私たちは100%あなたのために働きます。私たちは、あなたの利益を守るために、物件を探し、訪問し、すべてを確認します。
不動産探しサービスには以下が含まれます：
- あなたの特定の基準に合致する家を探すために、市場全体をスキャンします
- 私たちはあなたと一緒に仮想訪問を手配し、誠実で率直な報告を保証します
- 私たちは土地登記簿を確認し、所有者が実在し、物件が合法であることを確認します
- 私たちは大家/不動産会社とのやり取りを代行し、賃貸契約の確認サービスを提供して、あなたの権利を守ります
- 私たちは賃貸契約の条項、条件、および価値を交渉します
- すべての潜在顧客情報はリアルタイムで共有され、プロセスを最適化します
このサービスの費用はどれくらいかかりますか？
物件探しの手数料は、フォームで選択した基準に基づいて計算され、年間家賃の4～6％の範囲で、最低手数料は400€です。 フォームから情報を収集した後、私たちはあなたを私たちの物件探しの専門家と無料の初回相談につなぎます。そこで、これらのサービスの見積もりを提供します。
お客様の声
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D7ビザの申請をする場合、弁護士を依頼する必要がないので、全体的に素晴らしい体験でした。
また、カスカイスでの賃貸物件探しのサービスも利用しましたが、非常に良い結果になりました。 -
> AnchorLessの不動産サービスを利用して、賃貸物件探しを手伝ってもらいましたが、全体的な体験は非常に素晴らしいものでした。ジョアンは積極的で、迅速な対応をしてくれ、素晴らしい仕事をしてくれました。彼はエージェントや大家と連絡を取り、私たちのスケジュールに合わせたリモート見学をセッティングしてくれました。私たちの期待値を的確に調整するお手伝いをしてくれ、結果的に私たちにとって完璧な物件を見つけることができました。
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K Carter 検証済み アメリカから 素晴らしいサービスでした！フォームの記入と必要書類のアップロードが簡単でした！返信が非常に早かったです！
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Alexandre De blauwe 検証済み ベルギーから 素晴らしいサービスで、質問に対しては常に迅速に対応してくれました。必要な書類も期限内に受け取ることができました
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手続きが簡単で透明性がありました。問題もなく、すべての書類をウェブページ上でアップロードしてスキャンしました。書類が予想より早く準備できました。素晴らしいです！
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ローザからの迅速な対応、フォローアップ、そして素晴らしいカスタマーサービス。AnchorLessには顧客体験に真摯に取り組む従業員が多く、非常に感じが良いです。素晴らしい仕事をしています！
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彼らは非常に忍耐強く、全体のプロセスを説明する時間をかけてくれます。その後、ステップバイステップの詳細に分解し、あなたを導いてくれます。ローザは素晴らしいです！
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AnchorLessとの経験は非常に良かったです。何か問題が起きた時、彼らはすぐに助けてくれました。彼らのプロフェッショナルな態度と親切さに感謝しています。
不動産ハントの必要性
ポルトガルは歓迎する国ですが、賃貸市場は外国人にとっては迷路のようなものです。言語の壁、行政手続きの複雑さ、そして巧妙な詐欺に直面するため、一人で行動するのはリスクが高いです。私たちはそのリスクを安全に変えます。
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賃貸詐欺や偽物の物件を避ける
私たちは、所有者が実際にその物件を所有しているかどうかを確認するために、Certidão do Registo Predialを確認します。これにより、あなたを「ゴースト・ランドロード」詐欺から守ります。
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写真に写っていない欠陥を発見
広角写真では、湿気、カビ、騒音の多い通りなどが隠れてしまいます。プロパティハンターは実際に物件を訪れ、ビデオ通話であなたに物件の状態を確認させていただきます。
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完全に準拠した契約書
私たちは、Finanças（税務当局）への賃貸契約の登録を確実に行い、すべての条項を審査して、不当な条件や隠れた費用からあなたを守ります。
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言語の壁を乗り越えよう
私たちは、あなたに代わってすべてのコミュニケーションを担当し、賃貸契約の交渉や代理も行います。これにより、契約が承認される可能性が高まり、翻訳による細部の漏れを防ぎます。
私たちがあなたを家まで導きます、一歩一歩
最初の質問から鍵を受け取るまで、私たちはあなたをサポートします。
理想の住まいについて教えてください
2分で簡単に希望をお知らせください（予算、ペット可、バルコニーなど）。
専属のエキスパートに会いましょう
無料の初回相談をスケジュールします。これは義務付けられていません。お互いに知り合い、プロジェクトを一緒にブラッシュアップします。その後、このサービスの見積もりをお送りします。これは、タイミング、ポルトガルの地域、要件、および利用可能性に基づいて決定されます。
私たちは探し、訪問し、サポートします
私たちが市場を調査し、物件を訪れます。詳細な動画レポートを提供し、常に連絡を取り合います。大家さんとのやり取りや物件の見学、賃貸契約の確認も全てお任せください。
私は、自分がそのアパートを借りるかのように、すべてのアパートを訪れます。湿気や街の騒音を確認し、大家が法的な所有者であることを確認して詐欺を防ぎ、契約書を確認します。私の仕事は、あなたが100%の自信を持って署名できるようにすることで、ストレスを感じさせないことです。
ようこそ！
すべてが確定し、賃貸契約が締結されれば、あとは荷物をまとめるだけです。ようこそ、新しいおうちへ！
なぜAnchorLessに住宅探しをお任せするのか？
私たちは、信頼できる現地の専門家ネットワークと法的知識を組み合わせ、移住が安全でストレスフリーになるようサポートします。
With 
- 詐欺ゼロ保証、私たちはRegisto Predial（土地登記簿）を確認し、大家が法的な所有者であることを確保します。
- 物件専門家による訪問、当社は選定した現地の専門家に物件の検査を依頼します。
- 賃貸契約の確認付き、私たちは家を探すだけではありません。賃貸契約の条件も確認します。
- 私たちが交渉します、 より良い条件を確保するために、私たちはあなたの代理人として行動します。
AnchorLessのレビューなしで署名する
- エキスパットは、所有していない物件の敷金を要求する「ゴースト大家」の標的になりやすい
- 広角レンズの写真では、カビや騒音が隠れていることがあります。引っ越してから気づくこともあります。
- 多くの大家はFinançasへの登録を省略します。これにより、法的な権利がゼロになり、退去のリスクが生じます。
理想の家を見つける
到着時に驚かされません
不動産ハンターとは誰ですか？
私たちは、現地の専門家を慎重に選び、あなたの地上での目と耳として活動しています。彼らは独立しており、客観的で、あなたのために100%働いています。
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厳選された専門家ネットワーク
私たちは運に頼りません。ポルトガルの各地域に、不動産の専門家で、私たちと同じ高い品質と倫理観を共有する人材を選び抜いています。
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数百人の成功した移住
彼らはすでに数多くの家族をサポートしてきました。あなたが感じているストレスをよく理解し、それを安心に変える方法を知っています。
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心を込めてお越しください
彼らは壁だけを見ていません。あなたのそこでの生活を想像します。彼らは、それが自分たちのためであるかのように、すべての物件を細部にわたって注意深く訪れます。
AnchorLessによる賃貸契約の見直し前と後
私たちの審査が、あなたの権利を守り、高額なミスを防ぐ方法をご覧ください：
不当な解約通知期間を短縮し、あなたの条件で退去できるようにします
メンテナンス費用や「摩耗費用」などの違法な料金を削除します
ポルトガル法に従わない家賃の値上げを指摘します
預託金の規則を明確にし、どの部分が差し引かれる可能性があるかを正確に把握できます
理想的な賃貸契約を交渉する
AnchorLessとともにポルトガルへ移住
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素晴らしいサービス
素晴らしいサービスで、非常に迅速な対応、そしてNIFの取得費用が他社よりも安かったです。些細なミスが原因で問題が発生しましたが、遅延を最小限に抑えるために丁寧にサポートしていただけました。
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素晴らしい
レビューしたすべてのポジティブなコメントを読むと、あまりにも良すぎるように思えました。しかし、実際にとても素晴らしいサービスでした。顧客対応が素晴らしく、プラットフォームは自動化されており、インターフェースも使いやすいです。NIFは翌日には準備できました。
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優れたカスタマーサービス
AnchorLessを利用して、オンラインでNIFとポルトガルの銀行口座を開設しました。作業は2023年12月の休暇中に開始され、2024年2月の第1週に完了しました。AnchorLessを心からお勧めします。移民弁護士を通じてNIFと銀行口座を取得すると、少なくとも1,000米ドル以上の費用がかかっていたでしょう。
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ポルトガルにおける移住手続きにはAnchorLessを強くおすすめします
GoogleでAnchorLessを見つけ、重要な書類の手続きを依頼したところ、なんと本日到着！米国移民翻訳者として21年の経験を持つ私にとって、この手続きのスピードは驚くほど素晴らしいものでした。
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最高です。それだけです。
今回2度目の利用となるAnchorLessのサービスですが、今回は娘のNIF取得のために利用しました。サービスは迅速かつ効率的であるだけでなく、痛みもストレスもなく、まさに外国移住の際に求めるすべてを叶えてくれるものでした。ありがとうございます
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非常に簡単で効率的なサービスです
非常に簡単で効率的なサービスです。迷子になっていたのですが、ポルトガルで娘のNIFを取得しようとしており、ブレグジットの影響で状況が難しくなっていました。このサービスは迅速かつ効率的で、わずか10分ほどで完了し、ソファから一歩も出ることなく終わりました！！大変おすすめです！！
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同社は非常に対応が良いです
同社は素晴らしいです。担当の Guilherme とプロセスや実現したいことについて話し合い、良い時間を過ごせました。これまでのところ、法的要件の整備はスムーズで、段階ごとに丁寧に案内してもらっています。
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大変おすすめです
オンラインでNIFを申請し、書類を提出したところ、ウェブサイトの案内は明確で簡単に手続きできました。書類をアップロードしてからわずか24時間でNIFを取得できました！費用対効果も高く、感謝しています :)
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期待以上のサポート
AnchorLessに期待していた凡庸で画一的なサポートが得られないのではないかと不安でしたが、率直に言って、期待を裏切られ、むしろ大変満足しています。フェーズ2でも再び利用を検討しています。
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優れたサービスとサポート
優れたサービスとサポートを受けました。幅広い知識を持つ担当者と話し、今後の進め方や実施可能なこと、さらなるサポートが必要な点を明確に理解することができました。技術面でも、迅速な対応と丁寧なやり取りが印象的でした。このサービスを強くおすすめします。
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素晴らしい体験
この会社と仕事ができて、大変満足しています。最初から最後まで、サービスは申し分ありませんでした。
よくある質問
まだお困りですか？AnchorLessチームにアドバイスや質問をしてください。
物件訪問はどのように行われますか？
通常、物件の視察はデジタルで行われます。そのため、あなたとあなたのケースに割り当てられた専門のプロパティハンターの両方が通話に参加でき、大家さんまたはエージェントが物件を案内します。これにより、あなたの時間を最大限に活用し、視察回数を増やすことができます。特定の場合には、詳細な動画も受け取ることができます。まるで自分で現地にいるかのような感覚です。
詐欺に遭わないことを保証できますか？
はい。私たちは土地登記簿（Certidão do Registo Predial）を使用して、物件の完全な背景調査を行います。所有者が正当でない場合、私たちは直ちに手続きを停止します。
リースの見直しは含まれていますか？
もちろんです。通常の代理人とは異なり、私たちは包括的な法的審査（価値€99）を含めています。契約書に署名する前に、あなたの権利が守られていることを確認します。
見つかった物件が気に入らなかったらどうなりますか？
私たちは探し続けます！ 無料相談中に、私たちはあなたの要件を正確に定義し、あなたのニーズに合った物件だけを対象にします。
ポルトガルで理想の住居を見つける準備はできましたか？
引っ越しのストレスをワクワクに変えましょう。私たちが物件の探し、見学、法的チェックを担当するので、あなたが荷物をまとめることに集中してください。