Javi'nin New York'tan Yolculuğu
“Mutlaka, AnchorLess gibi bir ajans veya bir avukatla danışın ve sürecin herhangi bir karışıklığı gidermek için yardımcı olun.”
Tam hikayeyi okuyun
Dolandırıcılık riski olmadan ev arayışınız
Portugal'da evinizi bulmak için mülkiyet avcınız
Mesafe veya sahtecilik endişelenmeyin. Mükemmel bir yer bulmak ve tüm belgeleri hazırlamak için yerel ortağımız olarak sizinle birlikte çalışıyoruz.
- Kriterlerinize uygun listeleri buluruz
- Detaylı video turları ve samimi geri bildirimler
- Kira veren doğrulama ve sözleşme incelemesi dahil
İlk danışma ÜCRETSİZ ve yükümlülük olmadan
Evde gibi hissedin
tarafından dünyanın en büyük göçmen toplulukları
-
“Mükemmel fiyat avantajı sunan bir hizmet”
-
"AnchorLess'ın diğer avantajı, çok sayıda dilde hizmet veren olması"
-
“Benim görüşümce, anchorless.io gibi bir şirketi kullanmanızı öneririm”
-
Hızlı yanıt süresi ile öne çıkan hizmetleri, mükemmel müşteri hizmetleri ile övülmektedir.
-
"AnchorLess, sizin için idari işlemleri hallede ve Portekiz'deki yeni hayatınızı keyifle yaşayın."
-
"AnchorLess'ın diğer avantajı da çok sayıda dilde erişilebilir olması"
-
Hızlı yanıt süresi ile öne çıkan hizmetleri, mükemmel müşteri hizmetleri ile övülüyor.
-
“AnchorLess, sizin için idari işlemleri halleder, böylece Portekiz'deki yeni hayatınızı keyifle yaşayabilirsiniz.”
Varmadan önce evinizde hissedin
Property Hunter Nedir?
Yerel temsilcinizdir. Kiralayıcı için çalışan gayrimenkul acentelerinden farklı olarak, biz %100 sizin için çalışıyoruz. Sizin çıkarlarınızı korumak için her şeyi arar, ziyaret eder ve doğrular.
Mülkiyet arama hizmeti şunları içerir:
- Özellikle size uygun olan kriterlere sahip evleri bulmak için tüm pazarı tarıyoruz
- Sizinle sanal ziyaretler düzenliyoruz ve bu ziyaretler sonucunda size samimi ve açık bir rapor sunuyoruz.
- Arsa kayıtlarını kontrol ederek, sahibin gerçek olduğunu ve mülkiyetin yasal olduğunu doğruluyoruz
- Kira sahibi/ajansla işlemleri yürütürüz ve Lease Review hizmetimizi de dahil ederek haklarınızı koruyoruz
- Kiralama sözleşmesinin maddelerini, şartlarını ve değerini müzakerede bulunduruyoruz
- Tüm potansiyel işlemler gerçek zamanlı olarak paylaşılır ve bu sayede süreç optimize edilir
Bu hizmet ne kadar maliyetli olacaktır?
Mülkiyet avcısı ücreti, formda seçtiğiniz kriterlere göre hesaplanır ve yıllık kira tutarının %4-6'sı arasında değişir. Minimum ücret 400€'dir. Formdan bilgileri topladıktan sonra, sizi bir mülkiyet avcısımızla başlangıçtaki ücretsiz danışma için tanıştıracak ve bu hizmetler için teklif verecektir.
Müşterilerimiz ne diyor
-
D7 Vize başvurusu yapıyorsanız, bu süreç için avukat atamak zorunda kalmadan harika bir deneyim.
Cascais'teki kiralık arama hizmetlerini de kullandım ve çok iyi sonuç verdi. -
> AnchorLess'in mülkiyet hizmetini kullanarak kiralık bir ev bulmamıza yardımcı oldular ve tüm süreç olağanüstü harikaydı. João son derece öngörülü, hızlı yanıt veren ve mükemmel bir iş çıkardı. Emlakçılar/ev sahipleriyle iletişime geçti, taleplerimizi gözden geçirdi ve programımıza uygun uzaktan görüntülemeler ayarladı. Beklentilerimizi netleştirmemize büyük katkı sağladı ve nihayetinde ihtiyaçlarımıza tamamen uygun bir eve kavuştuk.
-
K Carter Doğrulanmış Amerika Birleşik Devletleri'nden Harika hizmet! Formları doldurmak ve gerekli belgeleri yüklemek çok kolaydı! Cevap çok hızlı geldi!
-
Alexandre De blauwe Doğrulanmış Belçika'dan Harika hizmet, her zaman sorularımı cevaplamak için hazır. Tüm belgeleri zamanında aldım.
-
Kolay ve şeffaf hizmet. Sorun yok, tüm belgeler web sayfasından yüklendi ve tarandı. Belgeler bekledikten daha erken hazır oldu. Harika!
-
Rosa'dan cevap süresi, takip ve mükemmel müşteri hizmeti. AnchorLess, müşteri deneyimini çok takip eden ve ilgilenen çalışanlara sahip görünüyor. Çok teşekkürler!
-
Çok sabırlıdırlar, genel süreç hakkında ayrıntılı olarak anlatırlar. Ardından adım adım ayrıntılarını anlatır ve size rehberlik ederler. Rosa harikadır!
-
Anchorless ile yaşadığım deneyim kesinlikle olumluydi. Şeyleri doğru yapamadığım zaman yardım etmeye hazırlardı. Profesyonelliği ve nazikliği takdir ettim.
Neden Bir Mülkiyet Avcısı İhtiyacınız Var
Portekiz, misafirperver bir ülke, ancak kiralama pazarı, dil engelleri, idari karmaşıklıklar ve karmaşık dolandırıcılıklar nedeniyle göçmenler için bir mayın tarlası olabilir. Tek başına hareket etmek riskli olabilir. Biz, bu riski güvenliğe dönüştürüyoruz.
-
Kiralama dolandırıcılığını ve sahte listeleri önle
Bina kaydı belgesini doğrulayarak, kira verenin gerçekten mülkiyet sahibi olduğunu ve size "hayalet kira veren" dolandırıcılığından korunmasını sağlıyoruz.
-
Fotoğraflarda görünmeyen hatalar
Genel görünüm fotoğrafları, nem, küf veya gürültülü sokakları gizleyebilir. Property Hunter, mülkiyetin durumunu doğrudan kontrol edecek ve size video arama yaparak mülkiyetin koşullarını doğrulamak için size video arama yapacaktır.
-
Tamamen uyumlu sözleşmeniz
Kiralama sözleşmesini Finanças (Vergi Dairesi) ile kaydettiriyoruz ve her cümleyi inceleyerek, sizi kötü şartlardan veya gizli ücretlerden koruyoruz.
-
Dil engelini aşın
Bütün iletişimleri biz yönetir, ayrıca kiralama sözleşmesini temsil eder ve müzakerelerde bulunuruz. Böylece kabul olasılığınız artar ve hiçbir ayrıntı kaybolmaz.
Her adımda size evinizi gösteriyoruz
İlk sorunuzdan an itibaren anahtarlarınızı elinize aldığınız ana kadar sizinle birlikteyiz.
Rüya eviniz hakkında bilgi verin
İki dakikada kısa formumuzu doldurarak isteklerinizi bize iletin (bütçe, evcil hayvan dostu, balkon...).
Dedicated uzmanınızla tanışın
Ücretsiz bir ilk danışmanlık ayarlıyoruz. Bu, herhangi bir yükümlülük olmadan. Sizi tanıyoruz ve projenizi birlikte geliştiriyoruz. Ardından, bu hizmet için teklif alacaksınız, bu teklif, zamanlamaya, Portekiz bölgesine, gereksinimlere ve mevcut duruma göre olacaktır.
Sizleri arar, ziyaret eder ve destekleriz
Piyasayı tarar, size adına mülkleri ziyaret ederiz. Detaylı video raporları alır ve sürekli iletişim halinde kalırız. Kiralayıcılar, ziyaretler ve kira sözleşmesini inceleme işlemlerini biz üstleniriz.
Her dairenin kiralamak için kendim için olduğu gibi ziyaret ediyorum. Nem ve sokak gürültüsünü kontrol ediyorum, kira verenin sahibi olup olmadığını doğruluyorum ve sözleşmeyi inceliyorum. İşim, size 100% güvenle imzalamak için değil, stresle değil.
Evdesiniz!
Her şey güvenli ve kiralama sözleşmesi imzalandıktan sonra, kalacak olan tek şey çantalarnızı paketlemek. Evimizde hoş geldiniz!
Neden AnchorLess'e ev aramanızla ilgilenmenizi tercih etmelisiniz?
Hukuki uzmanlığımızı yerel uzmanlar ağımızla birleştirerek, taşınmanızın güvenli ve stresli olmaması için gerekli tüm adımları atıyoruz.
İle 
- 100% Sahte Olmayan Garanti, biz, kira verenin yasal sahibi olduğunu doğrulamak için Registo Predial (Arazi Kayıtları) kontrol ediyoruz.
- Mülkiyet Uzmanları Tarafından Ziyaretler, biz, seçilmiş yerel uzmanlarımızı mülkiyetinizi kontrol etmeye zorunlu kılıyoruz.
- Kiralama Şartlarının İncelenmesi Dahil, biz sadece ev bulmuyoruz; kiralama şartlarını da inceliyoruz.
- Sizin adınıza müzakereler yürütürüz, daha iyi şartlar elde etmek için temsilciniz olarak hareket ederiz.
Beklediğiniz ev değil
- AnchorLess incelemesi olmadan imzalamak
- Yabancılar, sahip olmadıkları mülklere kira bedeli talep eden "Hayalet Kiralama Sahipleri"nin hedefidir
- Geniş açılı fotoğraflar genellikle mantar veya sokak gürültüsünü gizler. Taşındıktan sonra anlıyorsunuz.
- Çoğu kira veren Finanças'a kayıt olmaktan kaçınır. Bu, size hiçbir hukuki hak tanımamakla birlikte, ihraç edilme riski de beraberinde getirir.
İdeal evimi bul
Varışınızda hiçbir sürpriz yok
Kimler Mülkiyet Avcıları?
Yerel uzmanları dikkatle seçip değerlendiriyoruz ki, yerde göz ve kulak olarak sizin için çalışsınlar. Bağımsız, tarafsız ve %100 sizin için çalışıyorlar.
-
Seçkin profesyonellerin oluşturduğu ağ
Şansımıza dayanmıyoruz. Her Portekiz bölgesi için, kalite ve etik standartlarımızla uyumlu, kalifiye uzmanları seçmişiz.
-
Binlerce başarılı taşınma
Zaten sayısız aileye eşlik etmişler. Sizde hissediyorsunuz olan stresi tam olarak biliyorlar ve nasıl rahatlatacaklarını da biliyorlar.
-
Dikkatle ziyaret etmek
Onlar sadece duvarları kontrol etmezler; onlar orada yaşayacağınız hayatı hayal ederler. Her mülkü kendileri için olduğu gibi dikkatle ziyaret ederler.
AnchorLess ile kiralama sözleşmenizi incelemeden önce ve sonrası
Bizim incelemenin size haklarınızı koruduğunu ve pahalı hataları önlediğini görmek için:
Adil olmayan bildirim sürelerini kısaltarak, kendi şartlarınızla çıkmanıza olanak sağlayın
Bakım veya "kullanım izleri" gibi yasal olmayan ücretleri kaldırın
Portuguese yasasını takip etmeyen kira artışlarını belirleyin
Depozito kurallarını açıklayarak, ne tutulabileceğini tam olarak biliyorsunuz
Mükemmel kiralama sözleşmesini müzakere edin
Birlikte Portekiz’e taşındılar
-
Mükemmel hizmet
Mükemmel hizmet, çok hızlı işlem süreci ve NIF almak diğer yerlerde teklif edilen fiyatlardan daha uygun oldu. Benim tarafımdan yapılan küçük bir hata nedeniyle biraz gecikme yaşansa da, gecikmenin en aza indirilmesi için gerçekten yardımcı oldular.
-
Olağanüstü
İncelememde tüm olumlu yorumlar bana gerçeküstü geldi. Ancak gerçekten de çok iyiydiler: harika müşteri hizmetleri, otomatik platform, kullanıcı dostu arayüz. NIF’im ertesi güne hazırdı.
-
Mükemmel Müşteri Hizmeti
NIF ve Portekiz banka hesabımı çevrimiçi olarak almak için AnchorLess’i kullandım. İşlem Aralık 2023 tatillerinde başladı ve Şubat 2024’ün ilk haftasında tamamlandı [...]. AnchorLess’i gönülden tavsiye ederim. NIF ve banka hesabını göçmenlik avukatım aracılığıyla yaptırsaydım en az 1.000 ABD doları daha fazla ödeme yapacaktım.
-
Portakal için Göçmenlik İşlemlerinizde AnchorLess'i son derece öneririm
AnchorLess’yi Google’da bulduk, önemli bu belgeyi bizim için hazırlatmak üzere onlarla anlaştık ve... İşte BUGÜN elimize ulaştı!! 21 yıldır ABD Göçmenlik tercümanlığı yapan biri olarak bu sürecin hızını gerçekten hayret verici buldum.
-
En iyisi. O kadar basit.
AnchorLess’in sunduğu hizmetleri ikinci kez kullanıyorum. Bu kez kızımın NIF’ini almak için. Hizmet sadece hızlı ve verimli olmakla kalmıyor, aynı zamanda zahmetsiz ve kolay oluyor ki bu da yabancı bir ülkede taşınma sürecinde isteyebileceğiniz her şey demek.
-
Çok kolay ve verimli bir hizmet
Çok kolay ve verimli bir hizmet. Kaybolmuştum — kızımın NIF'ini Portekiz'de halletmeye çalışırken, Brexit hayatımı iyice zorlaştırmıştı. Bu hizmet hızlı ve etkiliydi, yaklaşık 10 dakika sürdü ve hiç kanepemi terk etmedim!! YÜKSEK ÖNERİ!!
-
Şirketle çalışmak harika
Şirket harika, süreç hakkında ve yapmak istediklerim hakkında irtibatım olan Guilherme ile güzel bir sohbet yaptım. Şu ana kadar yasal gerekliliklerin yerine getirilmesi zahmetsiz ilerledi ve tüm adımlardan sürekli olarak haberdar edildim.
-
Yüksek derecede tavsiye edilir
NIF başvurumu yaptım ve belgelerimi çevrimiçi olarak sundum; web sitesindeki tüm talimatlar net ve kolayca uygulanabilir nitelikteydi. Belgelerimi yükledikten sadece 24 saat sonra NIF numaramı aldım! Paranın karşılığını fazlasıyla aldım. Teşekkürler :)
-
Yardımseverlikten de öte
AnchorLess’ten vasat ve kişiselleştirilmemiş bir destek beklerken, yanıldığımı sevinerek söyleyebilirim — tamamen aksine, son derece memnun kaldım. İkinci aşama için de yine onlarla çalışmayı düşünüyorum.
Deyiş yerindeyse, bu şirket ‘fazladan bir adım atmak’ konusunda gerçekten de olağanüstü bir performans sergiliyor ve bürokratik süreçlere başlamak için gerekli evrakları tamamlamakta kendilerinden emin olmayan herkese son derece tavsiye ederim. -
Mükemmel hizmet ve destek
Mükemmel hizmet ve destek aldık. Geniş bilgiye sahip bir temsilciyle görüştük ve ilerlememiz için neler yapabileceğimizi, neler yapabileceğimizi ve hangi konularda daha fazla destek almamız gerektiğini net bir şekilde ortaya koydu. Teknik açıdan her şey dostça ve anında yanıtlarla ilerledi. Bu hizmeti kesinlikle tavsiye ederiz.
-
Muhteşem Deneyim
Bu şirketle yakın zamanda çalışma fırsatı buldum ve onları kesinlikle son derece tavsiye ederim.
SSS
Yardıma mı ihtiyacınız var? AnchorLess ekibinden tavsiye ve yanıtlar almak için sohbet edin.
Mülkiyet ziyareti nasıl çalışır?
Genellikle mülk ziyaretleri dijital olarak düzenlenir, böylece size atanan uzman Mülk Avcısı ile birlikte aranızda olabilirken, sahibinin ve/veya ajanının mülkü göstermesi sağlanır. Böylece zamanınızı ve yapılan ziyaret sayısını en üst düzeye çıkarmak mümkün olur. Bazı durumlarda, ayrıntılı bir video da alabilirsiniz. Siz de orada gibi hissedersiniz.
Sahtecilikten korunabileceğimi garantileyebilir misiniz?
Evet. Arsa Kayıtları (Certidão do Registo Predial) kullanarak mülk için tam bir arka plan kontrolü gerçekleştiririz. Sahibin meşru olmadığı tespit edilirse, işlemi hemen durdururuz.
Kira değerlendirmesi dahil mi?
Evet, kesinlikle. Standart ajanlardan farklı olarak, kapsamlı hukuki incelemesini (€99 değerinde) ücretsiz olarak sunuyoruz. Sözleşmenizin imzaladığınızdan önce haklarınızı koruduğundan emin oluyoruz.
Bulduğunuz mülkleri beğenmiyorsanız ne olur?
Aramayı sürdürüyoruz! Ücretsiz danışmanlık sırasında, ihtiyaçlarınızla uyumlu evleri hedefleyebilmek için kriterlerinizi kesin olarak belirliyoruz.
Portekiz'de mükemmel evinizi bulmaya hazır mısınız?
Taşınma stresini heyecana dönüştürün. Borsalarınızı paketlerken biz arama, ziyaretler ve yasal kontrolleri ele alalım.