מסעו של חבי מניו יורק
„בכל מקרה, פנה לחברה כמו AnchorLess או לעורך דין כדי לקבל עזרה בתהליך ולהסיר כל ספקות.“
קרא את הסיפור המלא
חיפוש הבית שלכם, ללא הונאות
צייד הנכסים שלך כדי להבטיח את הבית שלך בפורטוגל
אל תדאגו למרחק או להטעיות. אנחנו משמשים כשותף מקומי שלכם למצוא את המקום המושלם ולטפל בכל הניירות עבורכם.
- מציאת רשימות המתאימות לקריטריונים שלך
- סיבובי וידאו מפורטים ודעות שונות
- אימות בעל הדירה ובדיקת החוזה כלולים
ייעוץ ראשוני חינם ואין חובה
תחשוב כאילו אתה בבית
על ידי top expat communities worldwide
-
שירות מוצק עם מחיר תחרותי מאוד
-
“נקודת מכר נוספת היא העובדה ש- AnchorLess זמינה בשפות רבות”
-
לדעתי, אני ממליץ להשתמש בחברה כגון anchorless.io
-
השירות שלהם בולט בזמן תגובה מהיר ומבוקש בשל שירות הלקוחות המצוין שלו
-
„השאירו את הניהול הבירוקרטי בידי AnchorLess כדי שתוכלו ליהנות מחייכ החדשים בפורטוגל.“
-
"שירות מוצק עם מחיר תחרותי מאוד"
-
„השאירו את ההנהלה ל- AnchorLess כדי שתוכלו ליהנות מחייכ החדשים בפורטוגל.“
תחושו כאן בבית, עוד לפני שהגעתם
מהו צייד נכסים?
זהו נציגך האישי על הקרקע. בניגוד לסוכני נדל"ן העובדים עבור הבעלים, אנחנו עובדים 100% בשבילך. אנחנו מחפשים, מבקרים ובודקים הכל כדי להגן על תוכניותיך.
שירות חיפוש נכסים כולל:
- אנחנו מסרוקים את כל השוק כדי למצוא בתים המתאימים לקריטריונים הספציפיים שלך
- אנחנו מארגנים ביקורים וירטואליים איתך כדי להבטיח דו"ח שיפוטי ואמין
- אנחנו בודקים את הרישום הקרקעי כדי לאשר שהבעלים אמיתי והנכס חוקי
- אנחנו מטפלים בבעלי הדירות/סוכנות ונכלל שירות ביקורת החוזה שלנו כדי להבטיח את זכויותיך
- מנהלים משא ומתן על סעיפים, תנאים וערך השכירות
- כל הפוטנציאל של עוברים משותף בזמן אמת כדי לאופטימיזציה של התהליך
מה יהיה עלות השירות הזה?
דמי הצייד של הנכס מבוססים על הקריטריונים שאתם בוחרים בטופס, ממוצע בין 4 ל-6% מהשכר השנתי, עם דמי מינימום של 400€. כשאספנו את המידע מהטופס, אנחנו נצור קשר איתכם עם אחד מציידי הנכסים שלנו לשיחת ייעוץ ראשונית חינם, שבה תקבלו את ההצעה עבור שירותים אלה.
מה הלקוחות שלנו אומרים
-
בכלל, זה היה חוויה מצוינת אם אתה מתכוון לבקש ויזה D7, ללא צורך למנות עורך דין עבור התהליך.
גם השתמשתי בשירות חיפוש הדירות שלהם להשכרה בקשקאיש, והוא עבד מאוד טוב. -
> השתמשנו בשירות הנדל"ן של AnchorLess כדי לעזור לנו למצוא בית להשכרה, והחוויה כולה הייתה פשוט מצוינת. ז'ואאו היה יוזמתי, הגיב במהירות והיה מקצועי מאוד. הוא בדק, יצר קשר עם סוכנים/בעלי נכסים ותיאם צפיות מרחוק בזמנים שנוחו לנו. הוא ממש עזר לנו לחדד את הציפיות שלנו, ובסופו של דבר מצאנו בית שמתאים לנו באופן מושלם.
-
K Carter מוכר ממדינות הברית שירות מדהים! היה קל מאוד למלא את הטפסים ולהעלות את המסמכים הנדרשים! התגובה הייתה מהירה מאוד!
-
Alexandre De blauwe מוכר מבלגיה שירות מצוין, תמיד מוכנים לענות על שאלותי. קיבלתי את כל המסמכים בזמן
-
שירות קל ונוח. ללא בעיות, כל המסמכים הועלו ונסקרו דרך הדף. המסמכים היו מוכנים לפני הזמן הצפוי. מצוין!
-
זמן התגובה, העקבה והשירות המצוין של רוזה. לחברת AnchorLess נראה שיש לה עובדים מאוד מעורבים שדואגים לחוויית הלקוח. טוב מאוד!
-
הם מאוד סבלניים, הם לוקחים את הזמן להסביר את התהליך הכללי. לאחר מכן הם מפרידים אותו לפרטים של צעד אחר צעד ומדריכים אותך. רוזה היא מדהימה!
-
החוויה שלי עם AnchorLess הייתה ללא ספק חיובית. הם היו שם כדי לעזור לי כשלא הצלחתי לבצע את הדברים בצורה נכונה. הערכתי את המקצועיות והנדיבות שלהם.
למה אתה צריך צייד נכסים
פורטוגל היא מדינה מארחת, אך שוק הדירות להשכרה יכול להיות שדה מוקשים עבור תושבים זרים. בין למכשולים השפה, מורכבות מנהלית, והזדמנויות מוכנות, פעולה עצמאית היא מסוכנת. אנחנו הופכים את הסיכון לאבטחה.
-
התרחק מסכנות דירות לשכירות ומדירות מזויפות
אנחנו מאמתים את תעודת הרישום הקרקעי כדי לוודא שהבעלים בפועל של הנכס הוא הבעלים, ומגנים עליך מפני הונאת "בעלים רפאים".
-
תמונות לא מראות חסרונות
תמונות רחבות מסתירות לחות, עופרת או רחובות רועשים. הצייד הנדל"ן יבוא לבקר את הנכס באופן פיזי ויערך לך שיחת וידאו כדי לוודא את תנאי הנכס.
-
החוזה שלך, מלא ומתאים
אנחנו מבטיחים שהחוזה שלך רשום ב-Finanças (רשות המס) ומבצעים בדיקה בכל סעיף כדי להגן עליך מפני תנאים בלתי הוגנים או תשלומים מוסתרים.
-
השגת את מחסום השפה
אנו מטפלים בכל התקשורת, מייצגים אתכם ומפקחים על חתימת החוזה מטעמכם, תוך שיפור הסיכויים לאישור ודאגה לכך שלא תאבדו פרטים בתרגום.
אנחנו מנחים אותך הביתה, בכל צעד בדרך
אנחנו כאן כדי להנחיך מהשאלה הראשונה ועד הרגע שאתה מקבל את המפתחות שלך.
ספרו לנו על הבית החלומי שלכם
שיתפו את רצונותיכם באמצעות טופס קצר שלנו (תקציב, ידידותי לחיות מחמד, מרפסת...) ב-2 דקות.
פגוש את המומחה המיועד שלך
מנהלים ייעוץ ראשוני חינם. זה ללא חובה. אנחנו מכירים אתך ומחדדים את הפרויקט שלך יחד, לאחר מכן תקבל את ההצעה עבור השירות הזה, אשר תהיה מבוססת על הזמן, האזור בפורטוגל, הדרישות והזמינות.
חוקרים, מבקרים ועוזרים לך
אנחנו חופרים בשוק ומבקרים בבתים עבורך. אתה מקבל דוחות וידאו מפורטים ונשמרים בקשר מתמיד. אנחנו מטפלים בבעלי הדירות, בבקרות ובביקורות החוזה.
אני מבקרת בכל דירה כאילו אני שוכרת אותה בעצמי. אני בודקת לחות ורעש מהכביש, אני מאמתת שהבעלים הוא הבעלים החוקי כדי למנוע התרמית, ואני מבצעת סקירה בחוזה. תפקידי הוא להבטיח שאתם חותמים עם 100% ביטחון, ולא עם לחץ.
אתה בבית!
כאשר הכל בטוח והחוזה נחתם, כל מה שנותר הוא לארוז את התיקים. ברוכים הבאים הביתה!
למה לבטוח באנכורלס בחיפוש הבית שלך?
אנו משלבים ידע משפטי עם רשת של מומחים מקומיים אמינים כדי להבטיח שהעברה שלך תהיה בטוחה ולא מתישה.
עם 
- אמון מלא ללא הונאות, אנחנו מאמתים את הרישום הקרקעי כדי לוודא שהבעלים הם הבעלים החוקיים.
- ביקורים על ידי מומחים לנדל"ן, אנחנו מצווים את המומחים המקומיים שנבחרנו לבדוק את הנכס.
- ביקורת חוזה שכירות כלול, אנחנו לא רק מוצאים את הבית; אנחנו מבצעים ביקורת על תנאי החוזה.
- אנחנו מובילים משא ומתן בשמך, אנחנו פועלים כציריך כדי להשיג תנאים טובים יותר.
לא הבית שציפית
- חתימה ללא ביקורת של AnchorLess
- גולים הם מטרות ראשונות ל"בעלי דירות רפאים" שדורשים שילומים על נכסים שאינם בבעלותם
- תמונות רחבות זווית לעיתים מסתירות עופרת או רעש רחוב. אתה מגלה זאת רק לאחר שעברת למקום.
- רבים מבעלי הדירות מתעלמים מהרישום בפיננסס. זה עוזב אותך ללא זכויות משפטיות ואיום של גירוש.
מצא את הבית האידיאלי שלי
אין מפתיעות כשאתה מגיע
מי הם ציידי הנכסים?
אנחנו בוחרים ובודקים בקפידה מומחים מקומיים שיהיו עיניך ואוזניך על הקרקע. הם עצמאיים, נייטרליים, ומשרתים אותך ל-100%.
-
רשת מקצוענים נבחרים
אנו לא מסתמכים על מזל. בחרנו במומחים מוכשרים עם רקע בתחום הנדל"ן, שמחזיקים באותם תקנים גבוהים של איכות ואתיקה שלנו, בכל אזור בפורטוגל.
-
מאות מעבר מוצלח
הם ליוו כבר משפחות רבות. הם יודעים בדיוק את הלחץ שאתה חושש ממנו ואיך להפכו להרגעה.
-
ביקור עם תשומת לב
הם לא רק מבקרים בקירות; הם מתייחסים לחייך שם. הם מבקרים בכל נכס עם אותה תשומת לב לפרטים כמו אם זה היה עבור עצמם.
לפני ואחרי בדיקת החוזה שלך עם AnchorLess
ראה כיצד ביקורתנו מגינה על זכויותיך ומניעה טעויות יקרות:
מקצרים תקופות הודעה לא הוגנות כדי שתוכל לצאת בתנאים שלך
מוסרים תשלומים בלתי חוקיים כמו תשלומי תיקון או "השחתה"
מזהירים על עליות בשכר דירה שלא עומדות בחוק הפורטוגלי
מבהירים את חוקי ההפקדות כדי שתדע בדיוק מה ניתן להחזיר
מזג את ההשכרה המושלמת
הם עברו לפורטוגל איתנו
-
שירות מצוין
שירות מצוין, זמן טיפול מהיר מאוד וקבלת ה-NIF הייתה זולה יותר ממה שהוצע לנו במקום אחר. נתקלתי בבעיה קלה עקב טעות שביצעתי והם היו ממש עזרתיים לוודא שהעיכוב יהיה מינימלי.
-
יוצא מן הכלל
כשסקרתי את כל ההערות החיוביות, זה נראה טוב מכדי להיות אמת. אך הן באמת טובות מאוד: שירות לקוחות מעולה, פלטפורמה אוטומטית, ממשק ידידותי. ה-NIF שלי היה מוכן כבר למחרת.
-
שירות לקוחות יוצא מן הכלל
השתמשתי ב-AnchorLess כדי לקבל את ה-NIF שלי ואת חשבון הבנק הפורטוגלי באופן מקוון. העבודה החלה במהלך החגים בדצמבר 2023 והסתיימה בשבוע הראשון של פברואר 2024 [...]. אני ממליצה בחום על AnchorLess. קבלת ה-NIF וחשבון הבנק באמצעות עורך הדין שלי להגירה הייתה עולה לי לפחות 1,000 דולר יותר.
-
מומלץ בחום לבחור ב-AnchorLess לניהול תהליכי ההגירה שלך בפורטוגל
מצאנו את AnchorLess בגוגל, שכרנו אותם לטפל במסמך החשוב הזה עבורנו, ובאמת! הוא הגיע היום!! כמי שעבדה כמתרגמת הגירה אמריקאית במשך 21 שנים, מצאתי את מהירות התהליך מדהימה ממש.
-
הכי טוב. פשוט ככה
זוהי הפעם השנייה שאני משתמש בשירותים שמספקת AnchorLess. הפעם כדי לקבל את ה־NIF של בתי. השירות מהיר ויעיל, אך גם נטול טרחה ומאמץ — בדיוק מה שאפשר לבקש כשעוברים למדינה זרה. תודה
-
שירות פשוט ויעיל מאוד
שירות מהיר ויעיל ביותר. הייתי אבוד – ניסיתי לסדר את מספר ה-NIF של בתי בפורטוגל, כשהברייקסיט מקשה על החיים. השירות הזה היה מהיר ויעיל, לקח בערך 10 דקות ולא יצאתי מהספה בכלל!! מומלץ בחום!!
-
החברה נהדרת לעבודה איתה
החברה מצוינת, שוחחתי בצורה נעימה עם גילרמה, איש הקשר שלי, על התהליך ועל מה שרציתי לעשות. עד כה, הקמת הדרישות המשפטיות הייתה קלה וללא טרחה, והם מעדכנים אותך בכל השלבים בדרך.
-
מומלץ ביותר
הזמנתי את ה-NIF שלי והעלתי את המסמכים באופן מקוון, כל ההוראות באתר היו ברורות וקלות לביצוע. קיבלתי את ה-NIF שלי תוך 24 שעות לאחר העלאת המסמכים! כסף שנחשב היטב. תודה :)
-
יותר מאשר מועיל
בתחילה ציפיתי לשירות בינוני ולא ממוקד אישית מAnchorLess, אך אני שמח לומר שהופתעתי לטובה. אני שוקל להשתמש בהם שוב עבור השלב השני. "ללכת את המייל הנוסף" — כפי שאומרים הקלישאות — זה מה שהחברה הזו עושה, ואני ממליץ בחום עליה לכל מי שאינו בטוח בעצמו בכל הנוגע למילוי הניירת הנדרשת להתחלת תהליך הגשת הבקשה לויזה.
-
שירות ותמיכה מצוינים
שירות ותמיכה ברמה מעולה. שוחחנו עם נציג בעל ידע רחב, שהבהיר לנו בבירור כיצד ניתן להתקדם, מה ניתן לעשות ומה נדרש לתמיכה נוספת. מבחינה טכנית, הכל היה ידידותי, עם מענה מיידי. אנו ממליצים בחום על השירות הזה.
-
חוויה יוצאת מן הכלל
לא מזמן נהניתי לעבוד עם החברה הזו, ואני ממליץ עליה בכל לשון של הלל. מהרגע הראשון ועד לאחרון, השירות שלהם היה פשוט יוצא מן הכלל.
שאלות נפוצות
עדיין צריך עזרה? צ'אט לקבלת עצות ותשובות מצוות AnchorLess.
איך עובד ביקור הנכס?
בדרך כלל, ביקורים בנכסים מתוכננים באופן דיגיטלי, כך שאתה/את ואנשי המקצוע של AnchorLess, אשר מוקצים למקרה שלך, יכולים להיות בשיחה, בעוד שהבעלים/סוכן מראה את הנכס, כדי להבטיח שאתה/את תוכל למקסם את הזמן שלך ולבצע מספר ביקורים כמה שיותר. במקרים מסוימים, אתה/את גם תקבל/י וידאו מפורט. זה כמו להיות שם בעצמך.
האם אתם יכולים להבטיח שאני לא איפשר לעצמי להתחיל?
כן. אנחנו מבצעים בדיקה מלאה של הנכס באמצעות הרשם המקרקעין (Certidão do Registo Predial). אם הבעלים אינו לגיטימי, אנחנו מעצרים את התהליך מיידית.
האם ביקורת החוזה כלולה?
ללא ספק. בניגוד לסוכנים סטנדרטיים, כולל שירותי המשפטים שלנו ביקורת משפטית מקיפה (שערכה €99). אנחנו מבטיחים שהחוזה שלך מגן על זכויותיך לפני שאתם חותמים.
מה אם לא אוהב את הנכסים שאתם מוצאים?
אנחנו ממשיכים לחפש! במהלך הייעוץ החינם, אנחנו מגדירים את קריטריונותיך בדיוק כדי לוודא שאנחנו מתמקדים רק בבתים שמתאימים לצרכים שלך.
מבוקשים למצוא את הבית המושלם שלך בפורטוגל?
הפכו את הלחץ של ההעברה לשמחה. אנחנו מטפלים בחיפוש, בבקרות ובבדיקות המשפטיות, בעוד אתם מערוכים את החפצים שלכם.