Подорож Джаві з Нью-Йорка
«Нагадуємо, що краще звернутися до агентства, такого як AnchorLess, або до юриста, щоб отримати допомогу у процесі та усунути всі питання, які можуть виникнути.»
Дізнайтеся більше
Пошук житла без шахрайства
Ваш пошукник нерухомості для забезпечення вашого будинку в Португалії
Не турбуйтеся через відстань або шахрайство. Ми виступаємо вашим місцевим партнером, щоб знайти ідеальне місце та взяти на себе всю бюрократію.
- Ми знаходимо пропозиції, які відповідають вашим критеріям
- Детальні відеоекскурсії та чесна зворотня ланка
- Включено перевірка власника та огляд договору
Початкова консультація БЕЗКОШТОВНО та без зобов'язань
Відчувайте себе як вдома
за кращими експатськими спільнотами світу
-
«Надійна послуга з дуже конкурентоспроможною ціною»
-
«Іншою перевагою є те, що AnchorLess доступний багатьма мовами»
-
На мою думку, я б рекомендував скористатися послугами компанії як anchorless.io
-
Їхня послуга виділяється швидкістю відповіді та високо оцінюється за винятковий сервіс для клієнтів
-
Довірте адміністративні питання AnchorLess, щоб ви могли насолоджуватися своїм новим життям у Португалії.
-
«Іншою перевагою є те, що AnchorLess доступний у кількох мовах»
-
На мою думку, я б рекомендував скористатися послугами компанії, як-от anchorless.io
-
Їхня послуга виділяється швидким часом відповіді та високо оцінюється за винятковий сервіс для клієнтів
-
"Довірте адміністративні питання AnchorLess, щоб ви могли насолоджуватися своїм новим життям у Португалії."
Відчувайте себе як вдома, навіть до прибуття
Початкова консультація з нашими експертами з нерухомості безкоштовна та без зобов'язань
Що таке Property Hunter?
Це ваш особистий представник на місці. На відміну від агентів з нерухомості, які працюють на власника, ми працюємо на 100% для вас. Ми шукаємо, відвідуємо та перевіряємо все, щоб захищати ваші інтереси.
Служба пошуку нерухомості включає:
- Ми аналізуємо весь ринок, щоб знайти житло, яке відповідає вашим конкретним вимогам
- Ми організовуємо для вас відеоекскурсії, щоб забезпечити чесний і відкритий звіт
- Ми перевіряємо реєстр нерухомості, щоб підтвердити, що власник дійсний, а нерухомість є законною
- Ми займаємося взаємодією з власником/агентством і включаємо нашу послугу огляду договору оренди, щоб забезпечити ваші права
- Ми ведемо переговори щодо умов, положень та вартості оренди
- Всі потенційні ліди передаються в реальному часі, щоб оптимізувати процес
Скільки буде коштувати ця послуга?
Комісійні збиральника нерухомості визначаються критеріями, які ви вибираєте в формі, і в середньому становлять від 4 до 6% річної орендної плати, з мінімальною сумою 400€. Після отримання інформації з форми ми зв'яжемо вас з одним із наших збиральників нерухомості для першої безкоштовної консультації, де вам нададуть розрахунок вартості цих послуг.
Що кажуть наші клієнти
-
У загальному, це чудовий досвід, якщо ви подаєте заявку на візу D7, не потребуючи призначення адвоката для цього процесу.
Я також скористався їхньою послугою з пошуку нерухомості для оренди в Кашкайші, і все вийшло дуже добре. -
> Ми скористалися послугою з пошуку житла від AnchorLess, щоб допомогти знайти будинок для оренди, і весь досвід виявився просто чудовим. Жуан був проактивним, дуже чуйним і зробив чудову роботу. Він переглядав та контактував з агентами/орендодавцями, організовував дистанційні перегляди в зручний для нас час. Він дійсно допоміг нам сформувати наші очікування, і ми знайшли будинок, який ідеально підходить для нас.
-
K Carter Підтверджено З США Чудова послуга! Було дуже легко заповнити форми та завантажити необхідні документи! Відповідь надзвичайно швидка!
-
Alexandre De blauwe Підтверджено З Бельгії Відмінний сервіс, завжди готовий відповісти на мої запитання. Я отримав усі документи вчасно
-
Простий і прозорий сервіс. Немає проблем, всі документи завантажені та відскановані через веб-сторінку. Документи були готові раніше, ніж очікувалися. Супер!
-
Час відповіді, супровід та відмінний сервіс від Рози. У AnchorLess, здається, працюють дуже залученими співробітники, які дбають про досвід клієнта. Дуже добре!
-
Вони дуже терплячі, витрачають час, щоб пояснити загальний процес. Потім вони розбивають його на детальні кроки та проводять вас крізь них. Роса — чудова!
-
Мій досвід співпраці з AnchorLess був безсумнівно позитивним. Вони завжди були поруч, щоб допомогти мені, коли я не міг розібратися. Я цінував їх професіоналізм і добрість.
Чому вам потрібен агент з нерухомості
Португалія — країна гостинна, проте орендний ринок може стати справжнім полем мінування для експатів. Між мовними бар’єрами, бюрократичною складністю та витонченими схемами самостійний пошук загрожує ризиками. Ми перетворюємо ці ризики на надійність.
-
Захист від орендних шахрайств та фальшивих оголошень
Ми перевіряємо Certidão do Registo Predial, щоб переконатися, що власником нерухомості є саме орендодавець, захищаючи вас від шахрайства з «примарними власниками».
-
Фото не показують дефектів
Ширококутні фото приховують вологість, цвіль або гамірні вулиці. Спеціаліст з пошуку нерухомості особисто відвідає об’єкт і здійснить відеодзвінок, щоб підтвердити його стан.
-
Ваш договір, повністю відповідає вимогам
Ми забезпечуємо реєстрацію вашого договору оренди в Finanças (Податкова служба) та перевіряємо кожну умову, щоб захистити вас від нечесних вимог чи прихованих зборів.
-
Подолайте мовний бар’єр
Ми займаємося всією комунікацією, а також представляємо вас і ведемо переговори щодо оренди від вашого імені, збільшуючи ваші шанси на прийняття, одночасно гарантуючи, що жодних деталей не втрачено через недорузуміну.
Ми супроводжуємо вас кожного кроки
Ми тут, щоб допомогти вам від самого першого запитання до моменту, коли ви отримаєте свої ключі.
Розкажіть нам про свій мрійний дім
Поділіться своїми бажаннями через нашу коротку форму (бюджет, дружелюбність до тварин, балкон...) за 2 хвилини.
Знайомтесь із вашим особистим експертом
Ми заплануємо безкоштовну початкову консультацію. Вона не накладає на вас зобов'язань. Ми познайомимося з вами та уточнимо деталі вашого проєкту, після чого ви отримаєте пропозицію щодо ціни на цю послугу, яка буде залежати від термінів, регіону Португалії, вимог та доступності.
Ми шукаємо, відвідуємо та підтримуємо вас
Ми ретельно вивчаємо ринок та відвідуємо об'єкти нерухомості замість вас. Ви отримуєте детальні відеозвіти, а ми підтримуємо постійний зв'язок. Ми вправляємося з власниками, організовуємо перегляди та перевіряємо умови оренди.
Я відвідую кожну квартиру так, ніби б я сам її орендував. Я перевіряю наявність вологості та шумів з вулиці, перевіряю, чи є власник законним власником, щоб уникнути шахрайства, і переглядаю договір. Моя робота полягає в тому, щоб ви підписали договір з 100% впевненістю, а не з тривогою.
Ви вдома!
Як тільки все буде улаштовано і орендна угода підписана, залишиться лише зібрати речі. Ласкаво просимо до дому!
Чому довіряти AnchorLess пошук вашого нового дому?
Ми поєднуємо юридичну експертизу з мережею довірених місцевих експертів, щоб забезпечити безпечний і безтурботний переїзд.
З 
- 100% Гарантія від шахрайства, ми перевіряємо Регістр нерухомості (Registo Predial), щоб переконатися, що власник землі є законним власником.
- Відвідування експертів з нерухомості, ми доручаємо нашим обраним місцевим експертам оглянути нерухомість.
- Огляд оренди включено, ми не просто знайдемо будинок; ми перевіряємо умови оренди.
- Ми ведемо переговори за вас, ми діємо від вашого імені, щоб забезпечити кращі умови.
Не той дім, якого ви очікували
- Підписання без перевірки AnchorLess
- Експати є основною мішенню для "привидів-власників", які просять заставні платежі за нерухомість, якою вони не володіють
- Фотографії з широким кутом часто приховують плісняву або шум вулиці. Ви дізнаєтесь про це лише після вселення.
- Багато власників житла не реєструються в Finanças. Це залишає вас без жодних правових прав і ризиком виселення.
Знайдіть ідеальний дім
Нікаких несподіванок при прибутті
Хто такі Property Hunters?
Ми ретельно підбираємо та перевіряємо місцевих експертів, які будуть вашими очами та вухами на місці. Вони незалежні, об'єктивні та працюють виключно на вас.
-
Відібрана мережа професіоналів
Ми не покладаємося на удачу. Ми обрали кваліфікованих експертів з досвідом у сфері нерухомості, які ділять наші високі стандарти якості та етики, для кожного регіону Португалії.
-
Сотні успішних переїздів
Вони вже супроводжували безліч сімей. Вони точно знають, який стрес ви відчуваєте, і як перетворити його на заспокійення.
-
Відвідування з турботою
Вони не просто оглядають стіни; вони уявляють ваше життя там. Вони відвідують кожну нерухомість з тією ж увагою до деталей, начебто це для них самих.
До та після огляду вашого орендного договору з AnchorLess
Дізнайтеся, як наш огляд захищає ваші права та запобігає дорогоцінним помилкам:
Скоротити несправедливі строки сповіщення, щоб ви могли вийти на своїх умовах
Видалити незаконні збори, такі як обслуговування або "знос"
Вказати підвищення орендної плати, яке не відповідає португальському законодавству
Уточнити правила депозиту, щоб ви точно знали, що може бути затримано
Укладайте ідеальну оренду
Вони переїхали до Португалії з нами
-
Чудовий сервіс
Чудовий сервіс, дуже швидке виконання та отримання NIF коштувало дешевше, ніж нам пропонували раніше. У мене виникла невелика проблема через помилку, яку я допустив, але вони дуже допомогли, щоб мінімізувати затримку.
-
Винятковий
Коли я переглянула всі позитивні відгуки, здавалося, що це занадто гарно, щоб бути правдою. Але насправді все дуже добре: чудовий сервіс підтримки клієнтів, автоматизована платформа, дружній інтерфейс. Мій NIF був готовий вже наступного дня.
-
Відмінний клієнтський сервіс
Я скористалася послугами AnchorLess для отримання свого NIF та відкриття португальського банківського рахунку онлайн. Робота розпочалася під час свят у грудні 2023 року та завершилася вже на першому тижні лютого 2024 року [...]. Я щиро рекомендую AnchorLess. Отримання NIF та банківського рахунку через імміграційного адвоката коштувало б мені щонайменше на 1000 доларів більше.
-
Надзвичайно рекомендую AnchorLess для оформлення імміграційних процедур у Португалії
Ми знайшли AnchorLess у Google, найняли їх для оформлення цього важливого документа, і ось — він уже у нас сьогодні! Як колишній перекладач імміграційних документів у США протягом 21 року, я вважаю швидкість цієї процедури неймовірно вражаючою.
-
Найкраще. Ось так просто.
Це вже другий раз, коли я користуюся послугами AnchorLess. Цього разу — щоб отримати NIF для своєї доньки. Сервіс не лише швидкий та ефективний, а й безболісний та невимушений — це саме те, чого ви могли б очікувати під час переїзду до іншої країни. Дякую
-
Дуже проста та ефективна послуга
Дуже проста та ефективна послуга. Я був у розгубленості — намагався оформити податковий номер моєї доньки в Португалії, а Brexit лише ускладнював процес. Ця послуга виявилася швидкою та ефективною, зайняла близько 10 хвилин, і я навіть не вставав із дивана!! НАДЗВИЧАЙНО РЕКОМЕНДУЮ!!
-
Компанія чудова у спілкуванні
Компанія чудова, я приємно поспілкувався з Гільєрме, моїм контактною особою, щодо процесу та того, що я хотів зробити. Наразі оформлення юридичних вимог пройшло безболісно, і вони повідомляють вас про всі етапи на шляху.
-
Надзвичайно рекомендую
Замовив свій NIF та надіславши документи онлайн, усі інструкції на сайті були чіткими та простими для виконання. Отримав свій NIF вже через 24 години після завантаження документації! Гарно витрачені гроші! Дякую :)
-
Набагато краще, ніж очікувалося
Очікуючи на посередню, неперсоналізовану допомогу від AnchorLess, я, можу сказати, приємно здивований, що помилявся. Розглядаю можливість скористатися їхніми послугами знову на другому етапі.
«Зробити більше, ніж потрібно» — як каже ця крилата фраза, саме так і працює ця компанія, тож я б із задоволенням рекомендував її будь-кому, хто вагається щодо оформлення документів, необхідних для початку процесу подання візи. -
Чудовий сервіс та підтримка
Чудовий сервіс та підтримка. Ми спілкувалися з представником, який володів широкими знаннями та чітко пояснив, як ми можемо рухатися вперед, що можемо зробити та що потребує додаткової підтримки. Технічно все було дружнім, з миттєвою відповіддю. Ми настійно рекомендуємо цей сервіс.
-
Неймовірний досвід
Нещодавно мені пощастило співпрацювати з цією компанією, і я не можу не рекомендувати її з усіх сил. Від початку і до кінця їхній сервіс був просто винятковим.
ЧАП
Потрібно ще допомоги? Напишіть, щоб отримати поради та відповіді від команди AnchorLess.
Як відбувається огляд нерухомості?
Зазвичай відвідування нерухомості організовується в цифровому форматі, щоб ви та експерт Property Hunter, призначений для вашого випадку, могли бути на дзвінку, тоді як власник і/або агент показує нерухомість, забезпечуючи максимальне використання вашого часу та кількість відвідувань. У деяких випадках ви також отримаєте детальне відео. Це як бути там особисто.
Ви можете бути впевнені, що вас не обмануть?
Так. Ми проводимо повну перевірку історії об'єкта нерухомості за допомогою Реєстру нерухомості (Certidão do Registo Predial). Якщо власник не є законним, ми негайно зупиняємо процес.
Чи включено оновлення оренди?
Звісно. На відміну від звичайних агентів, ми включаємо всеосяжний юридичний огляд (вартістю €99). Ми переконуємося, що ваш контракт захищає ваші права до підписання.
Що, якщо мені не сподобаються об'єкти, які ви знайдете?
Ми продовжуємо пошук! Під час безкоштовної консультації ми точно визначаємо ваші критерії, щоб гарантувати, що ми шукаємо лише ті будинки, які відповідають вашим потребам.
Готові знайти свій ідеальний дім у Португалії?
Перетворить стрес від переїзду на захоплення. Довірте нам пошук, візити та юридичні перевірки, а ви в цей час пакуйте ваші речі.