Руководство для экспатов: стоимость жизни в Порту

1. Расходы на жильё в Порту

Жильё — это самая крупная статья расходов для тех, кто переезжает в Порту. Стоимость аренды сильно различается в зависимости от района, типа жилья и срока аренды — долгосрочная она или краткосрочная.

Центральные районы: Такие районы, как Рибейра, Седофейта и Байша, пользуются популярностью у экспатов и находятся рядом с необходимой инфраструктурой, но жильё здесь стоит дороже. Будьте готовы заплатить около €1,000 за квартиру с одной спальней.

Окраинные районы: Более доступное жильё можно найти в таких районах, как Бонфим и Кампанья, где аренда квартиры с одной спальней может составлять от €700 до €900.

2. Покупка недвижимости в Порту

Покупка недвижимости в Порту — популярный способ инвестирования: цены здесь всё ещё доступнее, чем в Лиссабоне, но стабильно растут из-за увеличения спроса.

Важные аспекты для покупателей:

• Налоги и сборы: Помимо стоимости недвижимости покупателям следует учитывать IMT (налог на передачу недвижимости), который может составлять до 6% от стоимости недвижимости, гербовый сбор в размере 0.8%, а также нотариальные расходы в размере от €1,000 до €2,000.
• Плата за управление недвижимостью: Если недвижимость сдаётся в аренду, управляющие компании обычно взимают 5–10% от дохода от аренды.

3. Коммунальные услуги и интернет

Расходы на коммунальные услуги зависят от времени года и площади квартиры, особенно из-за отопления зимой. Ниже приведена примерная оценка ежемесячных расходов на коммунальные услуги для квартиры среднего размера.

Во многих арендованных квартирах базовые коммунальные услуги включены в стоимость, но перед подписанием договора уточните это у арендодателя. Что касается интернета, крупные провайдеры, такие как NOS, Vodafone и MEO, предлагают выгодные высокоскоростные тарифы от €30 в месяц.

4. Расходы на продукты и питание

В Порту есть множество продуктовых магазинов и рынков, где можно найти доступные местные продукты и товары первой необходимости. В среднем один человек может рассчитывать на расходы на продукты в размере около €150–€200 в месяц.

На местных рынках, например на знаменитом рынке Меркаду-ду-Болан, можно купить свежие продукты по выгодным ценам — зачастую дешевле, чем в крупных супермаркетах Continente или Pingo Doce.

5. Рестораны в Порту

Поесть вне дома в Порту можно недорого, особенно в местных кафе и традиционных португальских заведениях.

Порту славится франсезиньей — сытным сэндвичем, который готовят только в этом городе. Его можно заказать примерно за €8–€12. Любителям высокой кухни доступны несколько ресторанов со звёздами Мишлен, где полноценный обед обойдётся в €60 или больше на человека.

6. Расходы на транспорт

Общественный транспорт в Порту работает эффективно: здесь есть надёжная сеть метро, трамваев и автобусов. Для тех, кто часто ездит, месячный проездной позволяет существенно сэкономить.

Карта Andante — популярный вариант для частых поездок. Она позволяет получить скидки на проезд в метро и автобусах. Порту — город, по которому удобно передвигаться пешком, что также помогает сократить расходы на транспорт.

7. Медицина и страхование

Система государственного здравоохранения Португалии доступна резидентам, однако частная медицинская страховка обеспечивает дополнительное удобство и более быстрое обслуживание.

Для экспатов с видом на жительство система государственного здравоохранения Португалии предлагает доступную медицинскую помощь. Многие оформляют дополнительную частную медицинскую страховку, стоимость которой начинается примерно от €15 в месяц для стандартных планов, покрывающих более специализированную помощь и позволяющих сократить время ожидания.

8. Развлечения и досуг

Порту предлагает разнообразные доступные варианты досуга: от исторических достопримечательностей и речных круизов до живой музыки и встреч с друзьями.

Любители активного отдыха могут бесплатно исследовать набережную Порту и близлежащие пляжи, а во многих парках есть зелёные зоны, идеально подходящие для пикников, пробежек и велосипедных прогулок.