Guide des expatriés : Coût de la vie à Porto

1. Coûts du logement à Porto

Le logement représente la plus grande part du budget pour ceux qui déménagent à Porto. Les prix de location varient considérablement en fonction de l'emplacement, du type de propriété et de la durée de la location, qu'elle soit longue ou courte.

Type d'hébergement	Quartiers centraux	Quartiers Périphériques
Appartement d'une chambre	900 € – 1 100 €	€700 – €900
Appartement deux chambres	1 200 € – 1 400 €	900 € – 1 100 €
Une chambre dans un appartement partagé (par personne)	400 € – 550 €	250 € – 350 €

Quartiers centraux : Bien que des zones comme Ribeira, Cedofeita et Baixa soient prisées par les expatriés et proches des commodités, elles ont un coût plus élevé. Préparez-vous à payer environ 1 000 € pour un appartement d'une chambre ici.

Quartiers périphériques : On peut trouver des options plus abordables dans des quartiers comme Bonfim et Campanhã, où les appartements d'une chambre peuvent coûter entre 700 € et 900 €.

2. Achat de propriété à Porto

Acheter une propriété à Porto est un investissement populaire, les prix étant encore plus abordables qu’à Lisbonne mais augmentant régulièrement en raison de la demande croissante.

Type de propriété	Centre de Porto (€ par m²)	Quartiers Périphériques (€ par m²)
Appartement (1 chambre)	3 000 € – 5 000 €	1 800 € – 3 000 €
Appartement de luxe (Riverside)	5 500 €+	3 000 € – 4 000 €
Maison familiale (3+ chambres)	3 500 € – 5 500 €	2 000 €–3 500 €

Considérations importantes pour les acheteurs :

• Taxes et frais : En plus du prix de la propriété, les acheteurs doivent prendre en compte la IMT (Taxe de transfert de propriété), qui peut atteindre 6% de la valeur du bien, la Taxe de timbre à 0,8%, ainsi que les frais de notaire qui varient de 1 000 € à 2 000 €.
• Frais de gestion immobilière : Si la propriété est louée, les services de gestion facturent généralement entre 5 et 10 % des revenus locatifs.

3. Services publics et Internet

Les services publics varient selon les saisons et la taille de l'appartement, notamment le chauffage en hiver. Voici une estimation des coûts mensuels des services publics pour un appartement de taille moyenne.

Type d'utilité	Coût mensuel moyen (€)
Électricité, Eau, Gaz	100 € – 150 €
Internet (haut débit)	30 € – 40 €

De nombreuses locations incluent les services publics de base, mais confirmez avec votre propriétaire avant de signer. Pour Internet, les principaux fournisseurs comme NOS, Vodafone et MEO proposent des forfaits haut débit compétitifs à partir de 30 € par mois.

4. Coûts des courses et de la nourriture

Porto propose une gamme d'épiceries et de marchés avec des produits locaux abordables et des essentiels. En moyenne, une personne seule peut s'attendre à dépenser environ 150 à 200 € par mois en courses.

Article	Prix moyen (€)	Dépenses mensuelles estimées (€)
Lait (1 litre)	€0.91	5 € – 6 €
Pain (500g)	€1.35	12 € – 15 €
Œufs (12)	2,77 €	10 € – 15 €
Poitrine de poulet (1 kg)	6,68 €	20 € – 30 €
Fromage (1kg)	9,25 €	15 € – 20 €
Produits frais (fruits & légumes)	Variable	40 € – 50 €
Budget mensuel total pour les courses		150 € – 200 €

Les marchés locaux, comme le célèbre Mercado do Bolhão, proposent des produits frais à des prix compétitifs, souvent moins chers que les grandes surfaces comme Continente ou Pingo Doce.

5. Manger au restaurant à Porto

Manger à l'extérieur à Porto peut être abordable, surtout dans les cafés locaux et les restaurants portugais traditionnels.

Option de restauration	Coût (€)
Repas décontracté dans un café local	7 € – 12 €
Plat du Jour (spécial déjeuner avec boisson)	6 € – 10 €
Dîner pour deux dans un restaurant de milieu de gamme	40 € – 60 €
Café (espresso)	1,00 € – 1,50 €
Verre de vin de Porto	3 € – 5 €

Porto est célèbre pour la francesinha, un sandwich copieux unique à la ville, disponible pour environ 8 à 12 €. Pour la haute gastronomie, il y a plusieurs restaurants étoilés Michelin où un repas complet peut coûter 60 € ou plus par personne.

6. Coûts de transport

Les transports en commun de Porto sont efficaces, avec un réseau fiable de métro, tramway et bus. Pour ceux qui font la navette fréquemment, un abonnement mensuel offre des économies substantielles.

Option de transport	Coût (€)
Ticket simple (métro/bus)	1,20 € – 2,00 €
Carte Andante Mensuelle	30 € (zones centrales) / 40 € (toutes zones)
Taxi (par kilomètre)	0,70 € – 1,00 €
Uber/Bolt (par trajet)	À partir de 3,50 €
Abonnement de partage de vélos	2,50 € par mois

La Andante Card est une option populaire pour les voyageurs fréquents et offre des réductions pour le métro et les bus. Porto est également assez praticable à pied, ce qui peut encore aider à économiser sur les frais de transport.

7. Soins de santé et assurance

Le système de santé public du Portugal est accessible aux résidents, mais l’assurance santé privée offre plus de confort et un service plus rapide.

Service de santé	Coût moyen (€)
Visite de base chez le médecin généraliste (public)	5 € – 15 €
Consultation privée chez le médecin généraliste	50 € – 70 €
Assurance santé privée	40 €–100 € (mensuel, selon le plan)
Consultation chez le dentiste	30 € – 60 €

Pour les expatriés titulaires d'un permis de séjour, le système de santé public du Portugal offre des soins abordables. Beaucoup optent pour une assurance santé privée supplémentaire, à partir d'environ 15 € par mois pour les plans standards, qui couvrent des soins plus spécialisés et réduisent les temps d'attente.

8. Divertissement et loisirs

Porto offre diverses options de loisirs abordables, allant des sites historiques et croisières fluviales à la musique live et aux rencontres sociales.

Activité	Coût moyen (€)
Billet de cinéma	6 € – 10 €
Abonnement à la salle de sport	25 €-40 € (mensuel)
Bière locale (bar)	2,00 € – 3,00 €
Entrée du musée	6 € – 10 €
Dégustation de vin dans une cave	10 € – 20 €

Pour les amateurs de plein air, le front de mer de Porto et les plages voisines sont libres d'accès, et de nombreux parcs offrent des espaces verts idéaux pour les pique-niques, le jogging et le vélo.