Guide des expatriés : Coût de la vie à Porto

1. Coûts du logement à Porto

Le logement est la plus grande partie du budget pour ceux qui s'installent à Porto. Les prix de location varient considérablement en fonction de l'emplacement, du type de propriété, et selon que vous louez à long terme ou à court terme.

Quartiers centraux : Bien que des zones comme Ribeira, Cedofeita et Baixa soient populaires parmi les expatriés et proches des commodités, elles ont un prix plus élevé. ****Attendez-vous à payer environ 1 000 € pour un appartement d'une chambre ici.

Quartiers périphériques : Des options plus abordables peuvent être trouvées dans des quartiers comme Bonfim et Campanhã, où les appartements d'une chambre peuvent varier de 700 € à 900 €.

2. Achat de propriété à Porto

Acheter une propriété à Porto est un investissement populaire, avec des prix encore plus abordables qu'à Lisbonne mais augmentant régulièrement en raison de la demande croissante.

Considérations importantes pour les acheteurs :

• Taxes et frais : En plus du prix de la propriété, les acheteurs doivent prendre en compte l'IMT (Impôt sur le Transfert de Propriété), qui peut atteindre jusqu'à 6% de la valeur de la propriété, le Droit de Timbre de 0,8%, et les frais de notaire qui varient de 1 000 € à 2 000 €.
• Frais de gestion immobilière : Si le bien est loué, les services de gestion facturent généralement 5 à 10 % des revenus locatifs.

3. Services publics et Internet

Les services publics fluctuent avec les saisons et la taille de l'appartement, surtout avec le chauffage en hiver. Voici une estimation des coûts mensuels des services publics pour un appartement de taille moyenne.

De nombreuses locations incluent les services de base, mais confirmez avec votre propriétaire avant de signer. Pour internet, les principaux fournisseurs comme NOS, Vodafone et MEO proposent des forfaits compétitifs à haute vitesse à partir de 30 € par mois.

4. Coûts des courses et de la nourriture

Porto propose une gamme de supermarchés et de marchés avec des produits locaux et des articles essentiels abordables. En moyenne, une personne seule peut s'attendre à dépenser environ 150 € à 200 € par mois pour les courses.

Les marchés locaux, comme le célèbre Mercado do Bolhão, offrent des produits frais à des prix compétitifs, souvent moins chers que les grandes surfaces comme Continente ou Pingo Doce.

5. Dîner à l'extérieur à Porto

Manger à l'extérieur à Porto peut être abordable, surtout dans les cafés locaux et les restaurants traditionnels portugais.

Porto est célèbre pour la francesinha, un copieux sandwich unique à la ville, disponible pour environ 8 € à 12 €. Pour la haute cuisine, il y a plusieurs restaurants étoilés Michelin où un repas complet peut coûter 60 € ou plus par personne.

6. Coûts de transport

Les transports en commun de Porto sont efficaces, avec un réseau de métro, de tramway et de bus fiable. Pour ceux qui se déplacent fréquemment, un abonnement mensuel offre des économies substantielles.

La Carte Andante est une option populaire pour les voyages fréquents et offre des réductions pour le métro et les bus. Porto est également très praticable à pied, ce qui peut aider à réduire les coûts de transport.

7. Soins de santé et assurance

Le système de santé public du Portugal est accessible aux résidents, mais l'assurance privée offre une commodité supplémentaire et un service plus rapide.

Pour les expatriés titulaires d'un permis de séjour, le système de santé public du Portugal offre des soins abordables. Beaucoup choisissent une assurance santé privée supplémentaire, à partir d'environ 15 € par mois pour les plans standard, qui couvrent des soins plus spécialisés et réduisent les temps d'attente.

8. Divertissement et loisirs

Porto propose diverses options de loisirs abordables, allant des sites historiques et des croisières fluviales aux concerts et aux rencontres sociales.

Pour les amateurs de plein air, le front de mer de Porto et les plages voisines sont libres d'accès, et de nombreux parcs offrent des espaces verts idéaux pour les pique-niques, le jogging et le cyclisme.