작성자
Brenda.L
평점 4.9/5
주택은 비용이 빠르게 증가하는 분야입니다. Numbeo의 현재 평균에 따르면, "도심 1베드룸 월 평균 €1,367" 또는 "도심 외 €1,023"이며, "3베드룸 월 평균 €2,559 (도심)"과 "€1,655 (도심 외)"입니다. 시장 측면에서는 Idealista 지수가 리스본을 국가에서 가장 비싼 임대 도시로 지속적으로 표시하며, 2026년 1월 초 보고서(2025년 말 기준)에 따르면 평균 월 임대료는 "m²당 €22.1"입니다.
임대료가 결정되면 대부분의 다른 비용은 비교적 예측 가능합니다: "기본 공과금"은 Numbeo에 따르면 "월 평균 €152"이며, "Navegante Metropolitano 월 정기권은 €40"입니다. expat 커뮤니티(Reddit/Facebook)에서 반복되는 주제는 "가격"뿐만 아니라 "임대 경험"입니다: 경쟁, 선불 요청, 분류 광고 사이트의 사기 목록 등입니다.
이 가이드에서는 리스본의 지출을 카테고리별로 분석합니다: "임대료, 공과금, 식료품, 교통, 외식, 육아, 의료, 라이프스타일" 등, 이 가이드를 통해 이주 전 지역을 선택하기 전에 현실적인 월 예산을 세울 수 있습니다.
월 평균 생활비 (임대료 제외)는 리스본에서 1인당 €736이고, 4인 가족의 경우 €2,637입니다 (이것은 대규모 가격 데이터베이스에서 제공하는 기준 월간 지출입니다).
임대료 포함 시, “월 평균” 총액은 일반적으로 1인당 €1,760-€2,155 (지역에 따라 다름) 및 가족의 경우 €4,292-€5,196에 이릅니다.
이 부분에 대해 더 자세히 알아보겠습니다!
리스본의 아파트의 경우, 예상 비용은 다음과 같습니다:
| 주거 유형 | 중심부(시내) | 외곽(시외/교외) |
|---|---|---|
| 1인용 아파트 | €1,210 평균 (≈ €800–€1,660) | €930 평균 (≈ €750–€1,200) |
| 2인용 아파트 | €1,700–€2,400 (추정) | €1,250–€1,800 (추정) |
| 공유 아파트 방 (1인당) | €450–€650 (목록 스냅샷) | €350–€500 (목록 스냅샷) |
이민자 커뮤니티에서는 주택 수요가 매우 높다는 보고가 자주 나오며, 보증금/보증인 비용을 고려한 예산 계획과 신속한 계약 체결을 권장합니다.
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Idealista는 m²당 임대료(유로)를 보고합니다. 실용적으로 만들기 위해, 다음과 같은 월 임대료로 변환했습니다:
수요가 높은(더 중심 / 프리미엄) 프레게지아
| Freguesia | 월세 (€/m²) | T1 (50m²) 예상치 | T2 (80m²) 예상치 |
|---|---|---|---|
| 산토 안토니우 | 27.4 | €1,370 | €2,192 |
| 에스트렐라 | 24.7 | €1,235 | €1,976 |
| 아베니다스 노바스 | 23.0 | €1,150 | €1,840 |
| 아로이우스 | 22.2 | €1,110 | €1,776 |
| 벨렘 | 21.1 | €1,055 | €1,688 |
| 아주다 | 21.4 | €1,070 | €1,712 |
리스본의 더 저렴한 프레게지아 (아직도 시내)
| 프레게지아 | 월세 (€/m²) | T1 지표 (50m²) | T2 지표 (80m²) |
|---|---|---|---|
| 산타 클라라 | 15.8 | €790 | €1,264 |
| 루미아르 | 16.5 | €825 | €1,320 |
| 카르니데 | 17.3 | €865 | €1,384 |
| 벤피카 | 17.5 | €875 | €1,400 |
| 상 도밍구스 드 벤피카 | 17.6 | €880 | €1,408 |
| 올리바이스 | 18.0 | €900 | €1,440 |
| 베아투 | 18.8 | €940 | €1,504 |
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리스본의 부동산 시장은 활기차며, 다양한 옵션이 있습니다. 신개발 지역 내 현대적인 아파트부터 중심가역사적인 건물까지.
가격은 포르투갈에서 가장 높은 편이지만, 주요 유럽 수도와 비교하면 경쟁력이 있습니다.
아래는 광고된 €/m² (최종 계약 가격 아님)입니다. 예시는 70 m² 아파트를 가정합니다.
고가 freguesias
| Freguesia | Sale (€/m²) | 70 m² indicative price |
|---|---|---|
| Santo António | 7,482 | €523,740 |
| Avenidas Novas | 7,048 | €493,360 |
| Estrela | 6,916 | €484,120 |
| Misericórdia | 6,866 | €480,620 |
| Belém | 6,845 | €479,150 |
| Parque das Nações | 6,701 | €469,070 |
| Alcântara | 6,548 | €458,360 |
| Santa Maria Maior | 6,478 | €453,460 |
리스본 내 상대적으로 저렴한 (m²당 유로) 옵션
| Freguesia | Sale (€/m²) | 70 m² indicative price |
|---|---|---|
| Santa Clara | 3,808 | €266,560 |
| Olivais | 4,900 | €343,000 |
| Beato | 4,921 | €344,470 |
| Carnide | 5,007 | €350,490 |
| Ajuda | 5,225 | €365,750 |
| Penha de França | 5,306 | €371,420 |
| Benfica | 5,420 | €379,400 |
| Arroios | 5,432 | €380,240 |
구매자 비용 상기 사항:
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리스본의 공과금은 아파트 크기, 계절, 사용량에 따라 달라집니다, 특히 겨울의 난방과 여름의 에어컨 또는 선풍기 사용에 따라 크게 달라질 수 있습니다.
전기 및 가스, 수도 사용량, 인터넷 및 케이블이 포함됩니다.
| 공공요금 유형 | 리스본 평균 월간 비용 |
|---|---|
| 전기, 물, 가스 (기본, ~85m²) | €114 (일반 범위 ≈ €80–€170) |
| 인터넷 (60+ Mbps) | €47.50 (일반 범위 ≈ €35–€65) |
리스본의 일반적인 식품 / 식료품 가격 (예시): 우유 ~€0.98/L, 계란 (12개) ~€2.90, 닭가슴살 ~€7.11/kg.
많은 이민자들은 식료품을 안정적인 월간 "지출" 범위 내로 묶고, 주로 식단(고기/생선), 브랜드, 외식 빈도에 따라 조정합니다.
구매하는 브랜드와 슈퍼마켓에 따라 식료품 가격이 크게 영향을 받습니다.
슈퍼마켓 브랜드의 식료품
| 품목 | Pingo Doce | Continente | 평균 |
|---|---|---|---|
| 우유 (1L) | €1.00 | €0.86 | €0.93 |
| 빵 (≈500g) | ~€0.91 | ~€0.91 | €0.91 |
| 계란 (12개) | €3.29 | €3.09 | €3.19 |
| 닭가슴살/필렛 (1kg) | €6.99/kg | €6.49/kg | €6.74/kg |
| 치즈 슬라이스 (200g) | ~€1.89 (9.45€/kg) | €1.89 | €1.89 |
| 바나나 (1kg) | €1.29/kg | €1.29/kg | €1.29/kg |
| 사과 (1kg) | €1.99/kg | €1.59/kg | €1.79/kg |
| 토마토 (1kg) | €1.99/kg | €1.99/kg | €1.99/kg |
| 표백제 (lixívia) | €1.99 (5L) | €1.25 (2L) | ~€1.62 (평균 구매) |
| 세제 (수동) | €0.89 (1L) | €0.89 (1L) | €0.89 |
| 샴푸 (500ml) | €5.99 | €5.99 | €5.99 |
| 액체 비누 (1L 리필) | €1.99 | €1.29 | €1.64 |
| 화장지 | €3.79 (12롤) | €2.39 (6=12롤) | €3.09 |
유명 브랜드의 식료품
| 월간 바구니 (리스본) – 항목 | 콘티넨트 | 핑고 도체 |
|---|---|---|
| 우유 (Mimosa UHT meio-gordo) 1L | 0.90 | 1.00 |
| 식물 음료 (Alpro Soja Original) 1L | 2.59 | 1.69 |
| 빵 (Panrico integral) 550g | 1.99 | 1.99 |
| 계란 (Class M) 12개 패키지 | 3.09 | 3.24 |
| 닭가슴살 (peito frango) 1kg | 7.99 | 8.49 |
| 바나나 1kg | 1.69 | 1.69 |
| 쌀 (Cigala agulha) 1kg | 1.69 | — |
| 파스타 (Milaneza spaghetti) 500g | 0.88 | — |
| 요거트 (Danone natural) 8x120g | 1.99 | 1.99 |
| 버터 (Primor) 250g | 2.19 | 2.24 |
| 세제 (Fairy) ~650-820ml | 4.49 | 3.58 |
| 크림 클리너 (Cif) 700ml | 2.79 | 2.79 |
| 오븐 클리너 (Mr Muscle) 750/480ml | 3.79 | 2.54 |
| 표백제 (lixívia) 2L | 1.19 | 0.90 |
| 화장지 (Renova N51) 12롤 패키지 | 4.49 | 4.32 |
| 세탁 캡슐 (A+) – 1 캡슐/세탁 | 8.99€ / 38회 → 0.24€/회 | 8.99€ / 42회 → 0.21€/회 |
| 치약 (Colgate Total) 75ml | 3.99 | 3.09 |
| 샴푸 (Nivea Men) 250ml | 4.89 | — |
| 샤워젤 (Nivea Aloe) 750ml | 3.98 | — |
| 올리브 오일 (Gallo V.E.) 750ml | 6.49 | — |
| 커피 (Delta) 분쇄 250g | 5.49 | — |
| 치즈 (Limiano sliced) 400g (2x200) | 5.09 | 5.78 |
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리스본은 포르투갈의 다른 도시보다 외식이 더 비쌉니다, 하지만 런던이나 파리 같은 도시와 비교하면 여전히 합리적인 편입니다.
리스본은 전통적인 포르투갈식 타스카(tascas)부터 시아두와 알파마의 고급 레스토랑까지 다양한 외식 경험을 제공합니다.
| 식사 옵션 | 평균 비용 |
|---|---|
| 저렴한 레스토랑에서의 식사 | €13.22 |
| 2인용 3코스 식사 (중상급, 음료 미포함) | €45.56 |
| 카푸치노 | €2.36 |
| 국산 생맥주 (파인트) | €2.67 |
리스본의 광범위한 대중교통 네트워크에는 지하철, 버스, 트램, 기차 등이 포함됩니다.
월간 교통 패스(Navegante Card)는 모든 존에 대한 무제한 접근을 제공하며, 그 범위에 따라 다릅니다. 리스본 시내의 경우, 시내 교통에 한하며, Metropolitano의 경우 AML(Área Metropolitana de Lisboa)을 포함합니다.
| 교통 수단 | 비용 |
|---|---|
| 메트로 단일 여행 (Navegante/Ocasional) | €1.72 |
| 메트로 단일 여행 (무접점 은행 카드) | €1.92 |
| Navegante Municipal 패스 | €30/월 |
| Navegante Metropolitano 패스 | €40/월 |
| 서비스 | 최신 예상 비용 |
|---|---|
| SNS 이용료 | 대부분의 서비스에서 대부분 면제; 특정 규칙/면제 사항이 여전히 적용됨 |
| 예시 "소액 수수료" 금액 (상황에 따라 다름) | 일반의 ~€5; 응급실 ~€15 |
| 민간 건강 보험 | 기본 티어는 ~€20–€100/월로 자주 인용되며, 상위 티어는 더 비쌀 수 있음 |
| 민간 병원 진료 | 제공업체/전문 분야에 따라 €40–€50으로 자주 인용됨 |
| 치과 검진 | 민간에서 €20–€40 |
리스본은 다양한 엔터테인먼트를 제공하며, 박물관과 극장에서 해변 활동과 나이트라이프까지 다양한 예산에 맞춰 제공됩니다.
또한, 피트니스 활동은 저렴하며, 체육관 회원권은 20유로부터 수백 유로까지 다양합니다.
| 활동 | 평균 비용 |
|---|---|
| 월간 체육관 회원권 | ~€44.00 |
| 영화 티켓 | ~€8 |
위 2026년 기준 값을 사용한 현실적인 추정치입니다(중앙값의 중간 수준 임대료 기준).
| 지출 카테고리 | 월간 예상 비용 |
|---|---|
| (아베니다스 노바스와 같은 중앙 프레구에시아의 T1 ~50m² 임대료) | ~€1,250 |
| 공과금 + 인터넷 | ~€162 |
| 식료품 + 청소/화장품 | ~€280 (식단/브랜드에 따라 다름) |
| 외식 (주당 몇 끼니/커피) | ~€180 |
| 교통비 (Navegante Metropolitano) | €40 |
| 건강 보험 (기본적인 사설 등급) | ~€30 |
| 여가 | ~€120 |
| 총계 | ~€2,062/월 |
프레게지아 산토 안토니우와 같은 프리미엄 중심지 대여료로 전환하면, 동일한 예산이 약 €220/월 증가합니다(거기 T1 추정치는 약 €1,470입니다).
마무리
리스본은 주민들에게 풍부한 문화 경험과 높은 삶의 질을 제공하지만, 포르투갈에서 가장 비싼 도시입니다.
다양한 임대 및 부동산 옵션을 제공하는 이 도시는 다양한 예산에 맞는 옵션을 제공합니다.
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