2026년 이탈리아에 거주하는 외국인과 은퇴자를 위한 안내서

2026년 이탈리아에서 포르투갈로 이주하기

비자는 필요 없지만 7단계가 있습니다. AIRE 등록부터 포르투갈의 건강보험과 세금까지.

  • 비자 불필요: 이탈리아 신분증으로 이주합니다
  • AIRE: 이주 후 90일 이내에 등록하세요
  • 연금: 민간 연금인지 공적 연금인지에 따라 과세되는 곳이 다릅니다
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카드는 필요하지 않습니다 Trustpilot 평점 4.8/5

해 질 무렵 주황빛 하늘 아래 포르투, 도루강과 리베이라 강변
포르투갈 해안의 대서양 절벽과 해식 기둥

이탈리아에서 포르투갈로 이주하는 데는 비자가 필요하지 않습니다: EU 시민이라면 이탈리아 신분증으로 포르투갈에서 3개월간 거주할 수 있으며, 취업하거나 공부하거나 연금처럼 충분한 자금을 보유하고 있으면 더 오래 체류할 수 있습니다. 2025년 말 기준, 이탈리아인 42,418명이 포르투갈에 거주하고 있었으며, EU 국적자 가운데 가장 많았습니다.

두 나라에서 모두 서류 절차를 밟아야 합니다. 90일 이내에 AIRE 등록을 하고, 세금 번호(NIF)를 발급받고, Câmara Municipal에서 EU 등록 증명서(CRUE)를 받고, 의료 보장을 마련해야 합니다(이탈리아 연금을 수령한다면 S1). 또한 연금에 어느 나라에서 과세되는지 명확히 확인해야 합니다. 이 안내서에서는 AIRE 등록부터 포르투갈 시민권 취득까지 7단계를 안내합니다.

이탈리아에서 이주할 때 알아둘 6가지 숫자 (2026)

  • 3개월이탈리아 신분증만으로 포르투갈에 체류할 수 있는 기간
  • 90일이주 후 AIRE에 등록해야 하는 기간
  • €18Câmara에서 등록 증명서를 발급받는 비용 (온라인은 €15)
  • 183일12개월 동안 포르투갈에 체류하는 기간이 이를 초과하면 세법상 거주자가 됩니다
  • 42,4182025년 말 포르투갈에 거주하는 이탈리아인 수
  • 7년이탈리아 국적을 유지하면서 포르투갈 시민권을 취득하는 데 걸리는 기간

EU 시민에게 필요한 것: 30초 확인

  • 유효한 이탈리아 신분증 또는 여권이 있습니다. 포르투갈에 입국해 3개월간 체류하는 데 필요한 것은 이것뿐입니다.
  • 포르투갈에서 일하거나 공부하거나 본인 자금으로 생활할 예정입니다: 직장이나 자영업, 교육 과정 또는 연금과 같은 충분한 본인 자금과 건강보험이 필요합니다.
  • 포르투갈에 거주지가 있습니다: 해당 주소는 등록 증명서에 기재되며, 임대차 계약서나 공과금 청구서는 AIRE 등록에 사용됩니다.
  • 첫 3개월이 지난 후 30일 이내에 Câmara Municipal에 등록할 예정입니다.
  • 이탈리아에 출국 사실을 알릴 예정입니다: 90일 이내에 AIRE에 등록하고, 연금을 받고 있다면 INPS에 알리며, S1 발급을 위해 ASL에도 알립니다.

다섯 가지 모두 해당하나요? 비자 없이 이주할 수 있습니다.

배우자나 자녀가 EU 시민이 아닌가요? 이들에게는 AIMA에서 발급하는 거주 카드(아래 참조)를 받는 별도의 절차가 있습니다. 본인 상황에 대해 궁금한 점이 있나요? 무료 상담을 신청하세요.

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2024년, 2025년, 2026년에 달라진 점

  • 2026년 5월부터 EU 시민권자는 7년 거주 후 시민권 취득(기존 5년)이 가능하며, 포르투갈어와 포르투갈 문화·역사 시험이 새로 도입될 예정입니다. 시험 기준은 아직 규정으로 정해지지 않았습니다.
  • 2024년부터 이탈리아 세법상 거주지: 이제 Comune의 주민등록부에 등재되어 있다는 사실은 반박 가능한 추정에 불과합니다. 실제 거주지, 개인적·가족적 유대 관계가 있는 곳, 이탈리아에 체류한 일수(일부만 체류한 날 포함)가 기준이 됩니다.
  • AIRE에 등록하지 않을 경우 벌금은 2024년 예산법에 따라 부과됩니다. 연도당 €200~€1,000입니다.
  • 신규 이주자에게는 더 이상 NHR이 적용되지 않습니다. 2025년부터 포르투갈 세법상 거주자가 되는 사람은 누구도 NHR을 적용받을 수 없으며, 이를 대체하는 IFICI는 적격 직업을 대상으로 하고 연금에는 적용되지 않습니다(세금 참조).
  • (2025년 10월부터 적용되는) 가족 재결합을 위한 2년 대기 기간은 귀하에게 적용되지 않습니다. 해당 기간을 정한 외국인법은 국적과 관계없이 EU 시민과 그 가족을 적용 대상에서 제외합니다.

이탈리아 시민은 포르투갈에 거주하려면 비자가 필요한가요?

아니요. EU 시민은 비자 없이 이탈리아 신분증 또는 여권으로 포르투갈에 입국할 수 있으며, 별도의 절차 없이 최대 3개월 동안 거주할 수 있습니다. 더 오래 체류하려면 일(고용 또는 자영업), 학업을 하거나 충분한 본인 자금과 건강보험을 갖춰야 합니다. 그런 다음 Câmara Municipal에 등록하면 됩니다. 비자도, 거주 허가도, AIMA 예약도 필요하지 않습니다.

같은 권리는 다른 EU 국가와 아이슬란드, 리히텐슈타인, 노르웨이, 스위스 시민에게도 적용됩니다. EU 시민의 포르투갈 거주에 관한 가이드에서 자세히 알아보세요.

EU 시민이 아닌 가족 구성원

배우자 또는 파트너, 21세 미만이거나 부양가족인 자녀, 그리고 부양 중인 부모는 국적에 관계없이 귀하와 함께 포르투갈에서 거주할 수 있습니다. 이들은 여권으로 입국하며, EU 규정상 해당 국적에 비자가 필요한 경우에만 비자를 받아야 합니다. 해당 비자는 무료이며 신속하게 처리됩니다.

3개월이 지난 뒤 30일 이내에 이들은 여권, 가족 관계 증명서, 귀하의 등록 증명서를 지참해 AIMA에 EU 시민 가족 구성원으로서 거주 카드를 신청합니다. AIMA는 발급까지 최대 3개월이 걸리며, 카드는 5년간 유효합니다. AIMA 예약 방법 안내에서 이 카드 신청에 사용할 수 있는 문의 양식 옵션을 확인하세요.

이탈리아를 떠나기 전: AIRE, 세금, 연금 및 건강보험

90일 이내에 AIRE에 등록하세요

포르투갈로 이주해 12개월 넘게 거주할 경우, 이주일로부터 90일 이내에 AIRE(Anagrafe degli italiani residenti all'estero), 즉 해외 거주 이탈리아인 등록부에 등록해야 합니다. 외교부의 Fast It 포털에서 온라인으로 신청하면, 리스본 주재 이탈리아 대사관의 영사 담당 부서가 신청서를 관할 Comune에 전달하고, 해당 Comune에서 AIRE 기록을 관리합니다. 완전한 신청서를 제출한 날부터 등록이 유효합니다.

포르투갈 주소를 증명하려면 대사관에 본인 명의의 공과금 고지서(수도, 전기 또는 가스), 근로계약서, 갱신 가능한 최소 1년 임대차계약서 또는 현지에서 개업한 사업체의 서류를 제출해야 합니다. CRUE, junta de freguesia에서 발급한 증명서, NIF, 은행 계좌 또는 휴대전화 요금 고지서는 인정되지 않습니다.

기한 내에 등록하지 않으면 관할 Comune가 정하는 벌금으로 연간 €200~€1,000을 내야 합니다. 단, 확인 절차가 시작되기 전에 90일 미만의 지연으로 신청하면 €20입니다. AIRE에 등록하면 영사관에서 여권이나 신분증을 갱신하고 포르투갈에서 투표할 수도 있습니다. 총선과 국민투표는 우편 투표로 참여하고, 유럽 의회에서 이탈리아에 배정된 의석 선거는 영사관 투표소에서 투표합니다(원할 경우 포르투갈 의석 선거에 참여할 수도 있습니다).

이탈리아의 세법상 거주지

이탈리아는 한 해의 대부분(윤년에는 183일이 아닌 184일, 일부 날짜도 포함)에 이탈리아에 거주했거나, 그곳에 주거 중심지(주요한 개인적·가족적 유대가 있는 곳)를 두었거나, Comune의 인구 등록부에 등재된 경우 해당 연도의 전 세계 소득에 세금을 부과합니다. 2024년부터 이 등록은 거주 사실을 추정하는 근거일 뿐이며, 해외에 거주했다는 사실을 입증할 수 있습니다.

포르투갈과는 연도 중간에 거주자 신분을 나누어 적용하지 않습니다. 가족과 함께 상반기에 이탈리아를 떠나 즉시 AIRE에 등록하면 해당 연도 전체에 대해 이탈리아의 비거주자가 될 수 있습니다. 하반기에 떠나면 그해에는 이탈리아의 세법상 거주자로 남는 한편, 포르투갈은 도착 첫날부터 과세합니다. 이 경우 이탈리아와 포르투갈 간 조세 협약에 따라 어느 나라의 과세권을 우선할지 결정합니다(영구적 주거지, 그다음으로 중대한 이해관계의 중심지). 비거주자에게 이탈리아는 조세 협약이 허용하는 범위에서 이탈리아에서 발생한 소득에만 세금을 부과합니다.

이탈리아 연금과 건강보험

INPS는 Citibank를 통해 해외로 연금을 지급하며, 포르투갈 또는 이탈리아 계좌로 받을 수 있습니다. 연금을 관리하는 INPS 사무소와 은행에 새 계좌 정보(IBAN 및 BIC)를 알려주세요. 이탈리아 밖에서 연금을 받는 경우 매년 생존 증명(esistenza in vita)을 제출해야 합니다. Citibank에서 양식을 보내면 리스본 영사관, 명예 영사관 또는 patronato와 같은 ‘인정된 증인’의 서명을 받아야 하며, 120일 이내에 양식을 반송해야 합니다. 기한을 넘기면 Citibank의 현지 제휴 은행 창구에서 한 차례 현금으로 지급됩니다. 이 돈을 수령하지 않으면 연금 지급이 중단됩니다.

INPS가 조세 협약을 적용할 때까지 이탈리아 세금이 원천징수됩니다. 포르투갈 세무 당국의 세법상 거주자 증명서와 함께 EP-I 양식을 제출하세요(세금 안내 참조). 이탈리아 연금을 받고 포르투갈에서 일하지 않으시나요? ASL에 S1 양식을 요청하세요(의료 서비스 안내 참조).

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7단계로 이탈리아에서 포르투갈로 이주하기

AIRE 등록부터 포르투갈 세금 신고까지. 각 단계에서 해야 할 일과 비용을 확인할 수 있습니다. 무료 AnchorLess 계정에서 항목을 하나씩 완료하고, 필요한 경우 전문가의 도움을 받을 수 있습니다.

  1. 1

    이주를 계획하고 이탈리아에 출국 사실 알리기

    신청해야 할 비자는 없습니다. 취업하거나 유학하거나 자비로 생활할 예정인지 확인하세요. 이탈리아 연금을 받고 있다면 ASL에 S1을 요청하고, 임대차 계약서나 공과금 고지서를 준비해 이주 후 90일 이내에 Fast It에서 AIRE에 등록하세요.

    필요한 비자 없음AIRE: 90일 이내

    무료 상담하기
  2. 2

    NIF 발급받기

    포르투갈 세금 번호인 NIF는 집주인, 은행, 세무 당국에서 요구합니다. 세무서나 Loja do Cidadão에서 발급받을 수 있으며, 방문 예약이 필요합니다. 이탈리아에서는 대리인을 통해 발급받을 수 있습니다. EU 국가 거주자는 세무 대리인이 필요하지 않습니다.

    대행 서비스: €99부터이메일로 24시간 이내

    내 NIF 발급받기
  3. 3

    포르투갈 은행 계좌 개설

    포르투갈에서 임대료, 공과금, 급여를 받는 데 사용할 본인 명의의 포르투갈 IBAN을 이사하기 전에 원격으로 개설할 수 있습니다. NIF가 있어야 개설할 수 있으며, INPS 연금도 이 계좌로 받을 수 있습니다.

    대행 서비스: €359개설까지 2~4주(예상)

    내 계정 열기
  4. 4

    집 찾기

    등록 증명서에 주소가 기재되며, AIRE 등록을 위해서는 최소 1년의 임대차 계약서가 주소 증빙으로 필요합니다. 2026년 2분기 포르투갈의 신규 임대차 계약 중위 임대료는 m²당 €10.17, 리스본 광역권은 €15.24였습니다. 서명하기 전에 계약서를 검토받으세요.

    변호사의 임대차 계약서 검토: €9948시간 이내

    임대차 계약서 검토받기또는 저희와 함께 집 찾기
  5. 5

    거주지 관할 시청(CRUE)에 등록하기

    포르투갈에서 3개월을 보낸 후, 거주하는 지역의 시청에 30일 이내에 신분증 또는 여권과 취업 중이거나 학업 중이거나 충분한 자금이 있음을 확인하는 선서 진술서를 제출해 등록해야 합니다. 유효기간이 5년인 EU 등록 증명서(CRUE)를 받게 됩니다. 그런 다음 NIF 주소를 업데이트하세요.

    €18 (€15 온라인)유효기간 5년

    NIF 주소 업데이트하기 (€99)
  6. 6

    NISS와 SNS 사용자 번호 발급받기

    포르투갈에서 일하시나요? 사회보장 번호(NISS)가 필요합니다. 온라인 신청은 무료입니다. 아직 이탈리아에 계시거나 포르투갈어로 절차를 진행하고 싶지 않으신가요? 계정 비밀번호를 사용해 100% 온라인으로 사회보장 등록을 대신 처리해 드립니다. 공공 의료 서비스를 이용하려면 보건소에서 SNS 사용자 번호를 발급받으세요. 이탈리아 연금을 받고 계신가요? 거주 지역의 Segurança Social에 S1을 제출하세요.

    온라인 신청: 무료해외에서 대행: €349

    대행 신청하기
  7. 7

    세무 거주자가 되어 IRS 신고하기

    12개월 동안 포르투갈에 183일을 초과해 체류하거나, habitual residence로 유지할 의사가 있는 주택을 보유하면 그보다 일찍 포르투갈 세무 거주자가 됩니다. IRS 신고는 매년 4월 1일부터 6월 30일까지 제출해야 합니다. 이탈리아와 포르투갈 간 협약에 따라 소득별 과세 국가가 결정됩니다. 민간 부문 연금은 포르투갈에서, 공공 서비스 연금은 이탈리아에서 과세됩니다.

    183일 또는 주택IRS: 4월 1일~6월 30일

    세무 상담 예약(€249)IRS 신고하기

공식 절차 비용은 얼마인가요?

공식 절차 비용
시청에서 등록 증명서(CRUE) 발급, 25유로 초과 €18
동일한 서류, 온라인 신청 €15
사회보장번호(NISS), 온라인 신청 무료
IMT에서 운전면허 등록 무료

25세 미만인 경우 증명서 발급 비용은 창구에서 €15, 온라인에서 €12.50입니다(자세히 보기).

이사하는 데 얼마나 걸리나요?

기다려야 할 비자는 없습니다. 집이 준비되는 즉시 이사할 수 있습니다. 두 나라에서 지켜야 할 기한은 다음과 같습니다. 정착 후 60일 이내에 IMT에 운전면허 등록, 이사 후 90일 이내에 AIRE 등록, 첫 3개월이 지난 후 30일 이내에 CRUE 발급입니다.

  1. 출국 전NIF, 은행, 집, S1
  2. 0일 차이사
  3. 60일IMT에 운전면허 등록
  4. 90일AIRE 등록
  5. 4개월 차Câmara에서 CRUE
  6. 내년 봄첫 IRS
  7. 5년영주권
  8. 7년포르투갈 시민권

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자세히 알아보는 EU 등록 증명서(CRUE)

Certificado de Registo de Cidadão da União Europeia, 즉 CRUE는 포르투갈에서 거주할 권리를 공식화하는 증명서입니다. 3개월을 초과해 체류하는 경우 발급받아야 하며, 최초 3개월이 지난 후 30일 이내에 거주 지역의 Câmara Municipal에 신청합니다. 증명서에는 이름, 주소, 등록일이 기재됩니다.

준비물

  • 유효한 이탈리아 신분증 또는 여권;
  • 포르투갈에서 근무하고 있거나(고용 또는 자영업), 본인과 가족을 부양할 충분한 재정적 능력과 건강보험을 갖추고 있거나, 충분한 재정적 능력과 건강보험을 갖춘 상태로 공인 교육기관에서 공부하고 있음을 증명하는 선서 진술서.

법률과 AIMA 웹페이지에 명시된 준비물은 이것뿐입니다. 임대차 계약서도, 은행 거래 내역서도, NIF도 필요하지 않습니다. 가족 중 EU 시민권자가 있다면, 가족 관계를 증명하는 서류를 갖춰 본인 명의의 증명서도 발급받습니다.

비용, 유효기간 및 벌금

25세 초과는 창구에서 €18 또는 온라인으로 €15; 25세 미만은 창구에서 €15 또는 온라인으로 €12.50; 6세 미만은 €7.50; 1세 미만 아기는 무료입니다(AIMA의 2026년 수수료표). 증명서는 5년간 유효하며, 예정 체류 기간이 더 짧으면 그 기간까지 유효합니다. 기한 내에 등록하지 않으면 €400~€1,500의 벌금이 부과될 수 있으며, 과실인 경우 벌금은 절반으로 줄어듭니다.

이탈리아 대사관은 AIRE 주소 증명으로 CRUE를 인정하지 않습니다. 주소 증명에는 임대차 계약서나 공과금 고지서를 사용하세요. 증명서를 발급받은 뒤에는 NIF에 등록된 주소를 포르투갈 거주지로 변경하세요. 세무서에서는 새 주소를 신고해야만 주소 변경이 인정되며, 세무상 거주자 지위 변경은 60일 이내에 신고해야 합니다. 저희 CRUE 안내서에서 예약 절차를 확인할 수 있습니다.

이탈리아인을 위한 포르투갈 의료: S1, SSN 및 SNS

유럽 건강보험 카드(TEAM)는 임시 체류 시 이용하는 카드입니다. 체류 중 의학적으로 필요해지는 진료를 보장하지만, 포르투갈에서 새 삶을 시작하는 경우에는 해당되지 않습니다. 포르투갈에 거주하게 되면 보장 범위는 개인 상황에 따라 달라집니다.

  • 이탈리아 연금을 받고 있으며 일하지 않는 경우: 거주지의 ASL에 S1을 요청해 발급받은 뒤, 거주지 관할 Segurança Social에 제출하세요. 포르투갈에서는 포르투갈 제도가 자국 가입자에게 제공하는 수준의 진료를 받을 수 있으며, 비용은 이탈리아에서 부담합니다.
  • 포르투갈에서 일하는 경우: 포르투갈 사회보장제도가 적용되며, 거주자로서 국민보건서비스(SNS)를 이용합니다. 이탈리아 고용주에게 파견된 경우에는 ASL에서 S1을 발급받고, 포르투갈에서 받는 진료 비용은 이탈리아가 부담합니다.
  • 직업도 없고 이탈리아 연금도 없이 본인 자금으로 생활하는 경우: 민간 보험사를 통한 개인 건강보험을 준비하세요. 선택지를 비교하려면 건강보험 안내를 확인하세요.

보건부에 따르면 AIRE에 등록하면 이탈리아에서 더 이상 이탈리아 국민보건서비스(SSN)를 이용할 수 없습니다. 대신 포르투갈에서 진료를 받게 됩니다.

포르투갈에 합법적으로 거주하는 외국인은 누구나 SNS 이용자 번호(número de utente)를 발급받을 수 있습니다. 이 번호는 공공 보건소나 병원을 처음 방문할 때 발급됩니다. SNS에서 진료비를 보장받으려면 등록 정보에 신분증, 포르투갈 NIF, 포르투갈 내 전체 주소, 유효한 거주 서류가 필요합니다. 이후 거주 지역의 보건소에 등록할 수 있습니다. 자세한 내용은 의료 안내를 확인하세요.

이탈리아의 보충 의료 보장과 포르투갈의 민간 보험

이탈리아의 보충 건강 기금 또는 보험(fondo sanitario integrativo)이 있나요? 떠나기 전에 해당 기관에 문의해 포르투갈에 거주한 후에도 어떤 비용을 계속 지원하는지 확인하세요.

포르투갈에서 민간 건강보험(seguro de saúde)은 계약에 명시된 보장 항목을 한도 내에서 보장합니다. 기존 질환은 계약에서 제외하지 않는 한 보장되지만, 보통은 제외됩니다. 일부 보장은 대기 기간이 지난 후에야 시작됩니다. "plano de saúde"는 보험이 아니라 제휴 의료기관 네트워크에서 할인을 제공하는 카드입니다. 2025년 개인 보험의 평균 보험료는 가입자 1인당 €452였습니다(보험 감독 기관 ASF 자료). 주요 보험사는 포르투갈 보험 안내에서 확인할 수 있습니다.

세금: 포르투갈 세법상 거주자 및 이탈리아–포르투갈 조세 협약

12개월 동안 연속 또는 비연속으로 포르투갈에 183일을 초과해 체류하거나, 그보다 적게 체류하더라도 포르투갈에 주거지가 있고 이를 유지하며 상시 거주지로 사용할 의도가 있다면 포르투갈 세법상 거주자가 됩니다. 이 경우 포르투갈에 처음 체류한 날부터 거주자로 간주되며, 매년 4월 1일부터 6월 30일까지 온라인으로 전년도분 IRS 신고서를 제출해야 합니다. 거주자 지위 변경 사항은 60일 이내에 세무서에 신고하세요.

이탈리아에서 더 이상 세법상 거주자가 아니게 되면 조세 협약이 허용하는 범위에서 이탈리아에서 발생한 소득에 대해서만 과세됩니다(그 시점).

집 책상에 앉아 세무 변호사와 화상 통화를 하며 미소 짓는 여성

이탈리아 연금: 포르투갈과 이탈리아 중 어디에서 과세될까요?

이탈리아와 포르투갈은 1980년 5월 14일 로마에서 조세 협약에 서명했으며, 이 협약은 1983년부터 발효되었습니다. 연금에 대해서는 명확한 기준을 정하고 있습니다.

  • 민간 부문 연금(제18조)은 과거 근무에 대한 대가로 지급되며, 거주하는 국가에서만 과세됩니다. 포르투갈의 세법상 거주자가 되면 연금 수급자당 2026년 기준 €4,587.09를 공제한 뒤 다른 소득과 합산해 포르투갈의 일반 IRS 세율로 과세됩니다. 연금 세금 계산기로 세액을 확인할 수 있습니다.
  • 공공 부문 연금(제19조)은 이탈리아 국가, 지방정부 또는 지방자치단체가 해당 기관에서 수행한 업무에 대해 직접 또는 기금을 통해 지급하며, 이탈리아에서만 과세됩니다. 다만 포르투갈에 거주하면서 포르투갈 국적을 보유한 경우에는 포르투갈에서만 과세됩니다. 공공기관의 산업 또는 상업 활동에 종사한 대가로 받는 연금에는 민간 부문 연금에 관한 규정이 적용됩니다.

INPS는 협약이 적용될 때까지 이탈리아 세금을 원천징수합니다. 연금을 관리하는 INPS 사무소에 EP-I 양식 원본을 우편으로 보내세요. 포르투갈 세무 당국이 발급한 세법상 거주 증명서와 요청을 받은 경우 AIRE 등록 증빙도 함께 제출해야 합니다. 이전 연도에 원천징수된 세금은 신청하면 Agenzia delle Entrate에서 환급받을 수 있습니다.

NHR 제도는 종료되었습니다. 2025년부터 세법상 거주자가 되는 사람은 이 제도를 이용할 수 없습니다. 후속 제도인 IFICI는 적격 직종(연구, 고등교육, 일부 기업의 고숙련 직업, 스타트업)에서 얻은 소득에 10년간 20%의 세율을 적용하며, 해외 소득 면제 대상에는 연금이 포함되지 않습니다.

세무 전문 변호사와 40분 상담(€249)으로 궁금한 점을 해결하고, 공인 회계사가 포르투갈 IRS 신고를 대행합니다. IFICI와 NHR 중 어떤 것이 적합할까요? 선택지를 함께 검토해 드립니다.

포르투갈 주택 구매: 부동산세와 상속

포르투갈에서 주택을 구매하려면 NIF가 필요합니다. 구매 관련 세금은 이 번호로 납부합니다. 세 가지 세금이 적용됩니다.

세금 납부 시기 세율
부동산 취득세(IMT) 구매 시 한 번 0%~7.5%
인지세 (Imposto do Selo) 주택 구입 시 1회 0.8%
IMI, 지방자치단체 재산세 매년 0.3%~0.45%

IMT와 인지세는 부동산 매매가 또는 과세 기준 가액(valor patrimonial tributário) 중 더 높은 금액을 기준으로 산정되며, 인지세는 증서 작성 전에 납부합니다. 포르투갈 본토에서는 2026년에 영구 거주 목적으로 구입하는 주택에 대해 €106,346까지 IMT가 부과되지 않습니다. 이 금액을 초과하면 세율이 구간별로 2%에서 8%까지 올라가며, 이후 €660,982 초과분에는 단일 세율 6%, €1,150,853 초과분에는 7.5%가 적용됩니다. 두 번째 주택에는 1%부터 세금이 부과되며, 마데이라와 아조레스에서는 IMT 세율이 다릅니다.

IMI는 매년 12월 31일에 주택을 소유한 사람이 주택의 과세 기준 가액을 기준으로 납부해야 합니다. 각 지방자치단체가 0.3%~0.45% 사이에서 세율을 정합니다. 5월에 납부하며, 세액이 €100 또는 €500을 초과하는 경우에는 2회 또는 3회로 나누어 납부할 수 있습니다. 외국인의 포르투갈 주택 구입, 주택담보대출, 주택 보험에 관한 가이드에서 더 자세히 알아보세요.

상속: 포르투갈 인지세와 이탈리아 상속세

포르투갈에서는 상속 재산 중 포르투갈에 있는 자산, 즉 주택, 포르투갈 은행 예금, 포르투갈에 등록된 차량에 인지세 10%가 부과됩니다. 배우자 또는 사실혼 파트너, 직계비속 및 직계존속(자녀, 손자녀, 부모, 조부모)은 면제됩니다. 사망한 달의 다음 달부터 세 번째 달 말일까지 세무서(Finanças)에 사망 사실을 신고해야 하며, 이때 각 상속인에게 포르투갈 NIF가 필요합니다. 포르투갈에서 상속인이 해야 할 일을 확인하세요.

이탈리아 상속세(imposta di successione)는 사망 당시 거주한 곳에 따라 달라집니다:

  • 여전히 이탈리아 거주자인 경우: 상속 재산 전체에 적용됩니다. 단, 해외 소재 자산에 대해 해외에서 이미 납부한 세금은 해당 자산에 부과되는 이탈리아 세금 한도 내에서 공제됩니다.
  • 포르투갈 거주자인 경우: 이탈리아에 있는 재산에만 적용됩니다. 예를 들어 이탈리아 등기부에 등록된 주택이나 토지, 이탈리아 기업의 주식 및 채권, 이탈리아 은행 예금이 해당됩니다.

세율은 상속인에 따라 다릅니다. 배우자 또는 직계 친족은 4%(자녀, 손자녀, 부모)이며, 각 상속인이 받는 금액 중 €1 million 초과분에 적용됩니다. 형제자매는 €100,000 초과분에 6%, 그 밖의 친족은 공제 없이 6%, 그 외의 사람은 8%입니다. 이탈리아와 포르투갈에는 상속세 협약이 없습니다. 양국 간 협약은 소득세만 다룹니다.

상속인은 사망일로부터 12개월 이내에 이탈리아 신고서를 온라인으로 제출해야 합니다. 온라인 제출이 불가능한 경우에는 해외에서 서면으로 제출할 수 있습니다. 상속 재산 전부가 배우자와 직계 친족에게 돌아가고, 가치가 €100,000 이하이며 부동산이 포함되지 않으면 신고할 필요가 없습니다. 리스본 영사과에서는 위임장 작성과 상속 승인 또는 포기 절차를 처리하며, 공증인에게 각 국가에서 상속인이 납부할 세금을 문의할 수 있습니다.

포르투갈에서 운전하기: 이탈리아 운전면허증과 자동차

이탈리아 운전면허증은 면허증에 표시된 만료일까지 포르투갈에서 유효하며, 포르투갈 운전면허증으로 교환할지는 선택 사항입니다. 하지만 포르투갈에 거주하게 되면 60일 이내에 IMT에 등록해야 합니다. 등록은 무료이며, 신분증과 Câmara Municipal 등록 서류, 운전면허증을 가지고 거주 지역의 IMT 창구를 방문하면 됩니다. 이후 갱신하거나 분실한 면허증을 재발급받으려면 IMT를 방문하면 됩니다.

만료일이 없는 구형 운전면허증은 포르투갈에 정착한 날부터 2년 이내에 포르투갈 운전면허증으로 교환해야 합니다.

이탈리아 자동차를 가져오는 경우

자동차를 이탈리아에서 반출하기 전에 이탈리아 차량 등록부(PRA)에서 수출 목적으로 말소 처리해야 합니다(수출 말소). 2020년부터는 자동차를 수출하기 전에 이 절차를 진행하며, 최근 6개월 이내에 도로 적합성 검사(revisione)를 통과해야 합니다. 이후 자동차는 임시 번호판을 달고 이동합니다. 자동차가 이탈리아를 떠난 뒤에는 리스본 영사관에서 더 이상 이 절차를 처리하지 않습니다.

이탈리아 번호판은 방문객을 위한 것입니다. 포르투갈에 거주하게 되면 자동차에 포르투갈 번호판을 달아야 합니다. 자동차가 도착한 날부터 영업일 기준 20일 이내에 Portal das Finanças에서 온라인으로 세관 차량 신고서(DAV)를 제출하고, 검사 결과와 IMT의 기술 승인을 함께 첨부해야 합니다.

거주지를 이전하는 경우, 만 18세 이상이고 이탈리아에서 최소 6개월 거주했으며 이사하기 전 최소 6개월 동안 해당 자동차를 소유했고 이탈리아에서 세금을 납부하고 구입했다면 자동차에 대해 차량세(ISV)를 내지 않아도 됩니다. 이사한 날부터 12개월 이내에 면제를 신청하세요. 이 면제는 1인당 자동차 1대에 적용되며 10년에 한 번만 이용할 수 있습니다. 또한 포르투갈 번호판을 발급받은 뒤 12개월 동안 자동차를 판매하거나 임대하거나 빌려줄 수 없습니다. 면제 대상이 아닌 경우 ISV는 세액 산정 후 영업일 기준 10일 이내에 납부해야 합니다.

이후 IMT에서 등록증을 발급하며, 자동차는 Conservatória do Registo Automóvel에 등록됩니다. 그때부터 매년 도로세인 IUC를 납부해야 합니다. 2027년에는 10월에 납부하고, 금액이 €500을 초과하면 7월과 10월에 나누어 납부합니다. 2028년부터는 4월에 납부하며, 금액이 €100 또는 €500을 초과하면 2회 또는 3회로 나누어 납부할 수 있습니다. 포르투갈에서 자동차를 구입할 계획인가요? 자동차 구입 및 자동차 보험 가이드를 확인해 보세요.

영주권 및 포르투갈 시민권

합법적으로 5년 연속 거주한 후에는 취업이나 재정 능력에 관한 추가 조건 없이 영주권을 취득할 권리가 있습니다. 연간 최대 6개월의 부재는 5년의 연속 거주 기간을 중단하지 않으며, 임신, 질병, 학업 또는 해외 파견과 같은 중대한 사유로 인한 최대 12개월의 부재 1회도 마찬가지입니다. 신청하면 AIMA가 15일 이내에 영주권 증명서를 발급합니다. 2년을 초과해 연속으로 해외에 체류한 경우에만 이 권리를 상실합니다.

합법적으로 7년 거주한 후(Lei Orgânica 1/2026에 따라 기존 5년에서 변경), 포르투갈 시민권을 신청할 수 있습니다. 거주 기간은 9년 이내에 해당하면 합산할 수 있습니다. 또한 시험을 치르거나 증명서를 제출해 포르투갈어와 포르투갈 문화, 역사 및 국가 상징, 시민의 권리와 의무에 대한 지식을 입증해야 합니다. 법치주의를 지지한다고 선언하고, 스스로 생계를 유지할 능력을 증명해야 하며, 자격을 제한하는 유죄 판결이 없어야 합니다. 새 시험은 아직 규정으로 정해지지 않았습니다.

이탈리아 시민권은 유지됩니다: 이탈리아 법률(Legge 91/1992, 제11조)에 따라 다른 국적을 취득한 이탈리아인은 이탈리아 시민권을 유지하며, 포르투갈 역시 기존 시민권을 포기하라고 요구하지 않습니다.

포르투갈 대서양 해안의 절벽 아래 넓고 모래가 많은 해변에서 손을 잡고 걷는 커플

이탈리아인의 포르투갈 생활

AIMA 연례 보고서에 따르면 2025년 말 포르투갈에 거주한 이탈리아인은 42,418명으로, 혼자가 아닙니다. 이탈리아인은 포르투갈 내 최대 EU 시민 공동체이며, 그해 이탈리아인에게 발급된 거주 서류는 6,578건이었습니다.

영사 서비스

이탈리아 대사관의 영사과(Cancelleria consolare)는 리스본의 Calçada Conde de Pombeiro 24에 있으며, 포르투, 알부페이라(알가르브), 푼샬(마데이라), 폰타델가다(아조레스)에 명예 영사관이 있습니다. 여권과 신분증 발급은 Prenot@mi 포털에서 예약해야 합니다. AIRE 등록 및 주소 변경은 Fast It을 통해 처리합니다.

이탈리아 학교와 Istituto Italiano di Cultura

이탈리아에는 포르투갈에 국립 학교가 없습니다. 해외에 있는 이탈리아 국립 학교 7곳은 아디스아바바, 아테네, 바르셀로나, 마드리드, 이스탄불, 파리, 취리히에 있습니다. 리스본의 Istituto Italiano di Cultura는 건물 복원 공사 기간 동안 Avenida Infante Santo에 임시로 자리하고 있으며, 이탈리아어와 포르투갈어를 온라인 또는 대면 수업으로 가르칩니다. 수업은 A1부터 C2까지 유럽 공통 기준의 6개 단계로 운영되며, 이탈리아 도서관인 Biblioteca Tabucchi도 갖추고 있습니다.

다른 나라에서 이주하시나요? 미국, 영국, 캐나다, 브라질, 독일, 프랑스, 네덜란드에서 포르투갈로 이주하는 방법에 관한 가이드를 확인해 보세요.

이탈리아와 비교한 생활비와 정착하기 좋은 지역

물가는 이탈리아보다 약 10% 낮습니다. 2025년 가계 소비 물가지수는 포르투갈 86.6, 이탈리아 97.1로, EU 평균인 100보다 낮았습니다(Eurostat). 포르투갈에는 법정 최저임금이 있으며, 2026년에는 월 €920를 연 14회 지급합니다. 이를 12개월 기준으로 환산하면 월 €1,073입니다. 이탈리아에는 최저임금이 없습니다(Eurostat). 2026년 2분기 포르투갈의 신규 임대 계약 중위 임대료는 m²당 €10.17로, 전년 대비 10.2% 상승했습니다. 리스본 대도시권은 €15.24, 알가르브는 €11.56였습니다(INE).

가이드에서 리스본, 포르투, 알가르브, 마데이라를 자세히 살펴보고, 포르투갈의 급여와 포르투갈 은퇴 생활에 드는 비용도 알아보세요.

정착하기 좋은 지역: 리스본, 포르투, 알가르브, 실버 코스트 또는 마데이라?

이 가이드의 확인 방법

이 가이드의 규정, 금액 및 수수료는 법령과 공식 포털을 기준으로 2026년 10월 24일에 확인했습니다:

  • 포르투갈 내 EU 시민의 거주 권리(등록, 가족, 영주권, 벌금)에 관한 법률인 Lei 37/2006. Decreto-Lei 41/2023까지 반영한 최신 내용입니다;
  • 등록 증명서에 관한 AIMA 페이지, 2026년 수수료표 및 2025년 이민 보고서;
  • Lei Orgânica 1/2026에 따라 개정된 국적법인 Lei 37/81;
  • Portal das Finanças(NIF, 세무상 거주지, IRS, NHR 및 IFICI, 인지세, IMI, IMT 및 IUC 관련 규정, 차량세 ISV에 관한 세관 페이지), gov.pt(NISS, SNS 사용자 번호, 부동산 매입), IMT(운전면허증) 및 보험 감독 기관인 ASF(건강보험);
  • 1980년 5월 14일 체결된 이탈리아–포르투갈 조세 협약(이를 비준한 Legge 562/1982);
  • 이탈리아의 normattiva.it에서 확인한 AIRE 법률(Legge 470/1988) 및 관련 벌금(Legge 1228/1954), 소득세법(TUIR 제2조 및 제3조), 상속세법(D.Lgs. 346/1990), 국적법(Legge 91/1992); Agenzia delle Entrate(상속세), INPS(해외 지급 연금, 생존 증명, 조세 협약), 보건부(S1, AIRE 및 SSN), 외교부(해외 공립학교), 리스본 주재 이탈리아 대사관(AIRE, 영사 서비스, 생존 증명, 자동차) 및 리스본의 Istituto Italiano di Cultura;
  • Eurostat(가계 소비 물가 수준, 최저임금).

AnchorLess의 이주 전문가 Brenda L. 작성. 세금 규정은 개인 상황에 따라 달라집니다. 이 안내서는 세무 자문이 아닙니다.

자주 묻는 질문

이탈리아에서 포르투갈로 이주하려면 무엇이 필요한가요?

비자는 필요하지 않습니다. 유효한 이탈리아 신분증이나 여권만 있으면 입국할 수 있으며 3개월간 체류할 수 있습니다. 더 오래 체류하려면 취업하거나, 학업을 하거나, 건강보험에 가입한 상태에서 충분한 생활 자금을 보유해야 합니다. 그리고 처음 3개월이 지난 뒤 30일 이내에 지방자치단체(Câmara Municipal)에 등록해 EU 등록 증명서(CRUE)를 발급받아야 합니다.

이와 함께 이탈리아에서 이주 후 90일 이내에 AIRE에 등록해야 하며, NIF(세금 번호), 건강보험(이탈리아 연금을 받는 경우 S1), 취업하는 경우 사회보장 번호(NISS)가 필요합니다.

AIRE에 등록해야 하나요?

네. 12개월 넘게 포르투갈로 이주하는 경우 이주 후 90일 이내에 Fast It 포털에서 온라인으로 등록해야 합니다. 본인 명의의 공과금 고지서나 최소 1년 계약 임대차 계약서 등 주소 증빙 서류가 필요합니다. CRUE, NIF 또는 은행 계좌는 주소 증빙으로 인정되지 않습니다. 등록하지 않으면 매년 €200~€1,000의 벌금이 부과됩니다. AIRE에 등록하면 영사관에서 서류를 갱신하고 포르투갈에서 투표할 수도 있습니다.

배우자가 EU 시민이 아니어도 함께 올 수 있나요?

네. 배우자나 동거인, 21세 미만이거나 부양가족인 자녀, 부양 중인 부모는 국적에 관계없이 함께 거주할 수 있습니다. 해당 국적에 EU 규정상 비자가 필요한 경우에만 비자를 받아야 하며, 비자 발급은 무료이고 신속하게 진행됩니다. 3개월이 지난 뒤 30일 이내에 AIMA에 EU 시민의 가족으로서 거주 카드를 신청해야 하며, 이 카드는 5년간 유효합니다.

언제 지방자치단체(Câmara Municipal)에 등록해야 하나요?

포르투갈에서 처음 3개월을 체류한 뒤 30일 이내에 등록해야 합니다. 신분증이나 여권을 지참하고 취업, 학업 또는 충분한 생활 자금 보유 여부를 확인하는 신고서에 서명하면 됩니다. 25세 초과인 경우 창구에서는 €18, 온라인에서는 €15의 수수료가 부과되며, 증명서는 5년간 유효합니다. 등록하지 않으면 €400~€1,500의 벌금이 부과될 수 있습니다.

포르투갈에서도 이탈리아 연금을 받을 수 있나요?

네. INPS는 해외 연금을 Citibank를 통해 포르투갈 또는 이탈리아 계좌로 지급합니다. 연금을 관리하는 INPS 사무소와 은행에 새 계좌 정보를 알려야 합니다. 이탈리아 밖에서 지급되는 연금은 매년 생존 증명서를 제출해야 합니다. Citibank에서 서식을 보내면 리스본의 영사관이나 후원 단체 등 인정되는 증인의 확인 서명을 받아 120일 이내에 반송해야 합니다. 기한 내에 제출하지 않으면 연금 지급이 중단될 수 있습니다.

이탈리아 연금은 포르투갈과 이탈리아 중 어디에서 과세되나요?

이탈리아와 포르투갈 간 조세 협약에 따르면 민간 부문 연금은 거주지에서만 과세됩니다. 포르투갈 거주자가 되면 포르투갈의 일반 IRS 세율이 적용됩니다. 이탈리아 국가, 주 또는 지방 당국에 공직을 수행한 대가로 받는 연금은 포르투갈 시민권도 보유한 경우가 아니라면 이탈리아에서만 과세됩니다.

포르투갈 세무 당국이 발급한 거주 증명서가 포함된 EP-I 양식을 보내기 전까지 INPS는 이탈리아 세금을 원천징수합니다. 2025년부터 거주자가 되는 사람은 NHR 제도를 이용할 수 없으며, IFICI에는 연금이 포함되지 않습니다.

이주하는 해에도 이탈리아 세법상 거주자인가요?

이주 날짜에 따라 다릅니다. 이탈리아에는 연도 중 거주지를 나누어 계산하는 제도가 없습니다. 해당 연도의 대부분(183일, 하루 중 일부도 포함)을 이탈리아에서 거주하거나 개인적·가족적 연고를 두었거나 지방자치단체(Comune)의 등록부에 등재되어 있었다면 그해 전체 기간 동안 이탈리아 세법상 거주자로 간주됩니다. 연초에 가족과 함께 이주하고 즉시 AIRE에 등록하면 해당 연도에 비거주자가 될 수 있습니다. 연말에 이주하는 경우에는 조세 협약에 따라 어느 나라의 과세권이 우선하는지 결정됩니다.

이탈리아 건강보험은 어떻게 되나요?

이탈리아 연금을 받고 있고 취업하지 않는 경우, 관할 ASL에 S1 양식을 요청해 거주 지역의 Segurança Social에 제출하면 됩니다. 그러면 이탈리아가 비용을 부담하고 포르투갈에서 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 포르투갈에서 일하는 경우에는 포르투갈 사회보장제도의 보장을 받습니다. 그 외의 경우에는 민간 건강보험에 가입하세요. AIRE에 등록하면 이탈리아에서는 더 이상 이탈리아 SSN의 보장을 받을 수 없습니다.

상속인이 포르투갈과 이탈리아 중 어디에서 상속세를 내나요?

두 나라 모두에서 납부해야 할 수도 있습니다. 포르투갈은 자국에 있는 자산(주택, 포르투갈 은행 계좌, 자동차)에 10%의 인지세를 부과하지만, 배우자나 사실혼 배우자, 직계비속 및 직계존속은 면제됩니다. 사망 당시 포르투갈에 거주하고 있다면 이탈리아는 이탈리아 내 자산에만 과세합니다. 배우자, 자녀, 손자녀 또는 부모는 상속인 1인당 €1 million을 초과하는 금액에 4%의 세율이 적용됩니다. 사망 당시에도 이탈리아 거주자라면 남긴 모든 자산에 과세됩니다.

두 나라 사이에는 상속세 관련 협약이 없습니다. 공증인에게 상속인이 납부할 세금을 문의할 수 있습니다.

포르투갈의 생활비는 이탈리아보다 저렴한가요?

평균적으로 약 10% 저렴합니다. Eurostat에 따르면 2025년 가계 소비 물가 수준은 포르투갈이 86.6, 이탈리아가 97.1이었으며, EU 평균은 100이었습니다. 임대료는 상승하고 있습니다. 2026년 2분기 신규 임대 계약의 중간 임대료는 1m²당 €10.17로, 1년 전보다 10.2% 올랐으며, 리스본 광역권에서는 €15.24였습니다. 포르투갈의 최저임금은 2026년에 12개월 기준 월 €1,073입니다. 이탈리아에는 전국 단위의 최저임금이 없습니다.

포르투갈에 이탈리아 학교가 있나요?

포르투갈에는 이탈리아 공립학교가 없습니다. 해외에 있는 이탈리아 공립학교 7곳은 아디스아바바, 아테네, 바르셀로나, 마드리드, 이스탄불, 파리, 취리히에 있습니다. 리스본의 Istituto Italiano di Cultura에서는 온라인 또는 대면으로 이탈리아어와 포르투갈어를 가르칩니다.

이탈리아 시민권을 유지하면서 포르투갈 시민권을 취득할 수 있나요?

네. EU 시민은 합법적으로 7년간 거주한 뒤 포르투갈 시민권을 신청할 수 있습니다(L ei Orgânica 1/2026). 포르투갈어 및 문화 시험에 합격하거나 관련 증명서를 제출해야 합니다. 이탈리아 법에 따르면 다른 국적을 취득한 이탈리아인은 이탈리아 시민권을 유지합니다.


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