Вартість життя в Лісабоні для експатів (2026): житло, харчування, комунальні послуги
Коротко
Лісабон пропонує багатий культурний досвід і високий рівень життя для мешканців, хоча це найдорожче місто в Португалії.
Підсумуйте статтю за допомогою ШІ на ваш вибір:
Вартість життя в Лісабоні найпростіше описати одним реченням: повсякденні витрати доступні, але оренда — це той пункт витрат, який визначає ваш бюджет. Станом на лютий 2026 року, оцінки Numbeo показують, що Лісабон має ~€736/місяць для однієї особи (без оренди) і ~€2,637/місяць для сім'ї з чотирьох осіб (без оренди).
Житло — це та сфера, де вартість різко зростає. За даними Numbeo, середня вартість оренди 1-кімнатної квартири становить ~€1,367 у центрі міста або ~€1,023 за межами центру, тоді як оренда 3-кімнатних квартир середньо становить ~€2,559 (у центрі) і ~€1,655 (за межами). З боку ринку, індекс Idealista продовжує підкреслювати, що Лісабон — найдорожче місто країни для оренди, з пропонуваними цінами оренди близько €22.1/м² (звіт за початок січня 2026 року на рівні кінця 2025 року).
Після того, як оренда визначена, більшість інших витрат відносно передбачувані: базові комунальні послуги для типового житла в середньому становлять ~€152/місяць за даними Numbeo, а місячний проїзний Navegante Metropolitano коштує €40 для метрополітенського району Лісабона. У спільнотах експатів (Reddit/Facebook) основна тема не лише "ціни", а й досвід оренди: конкуренція, вимоги попередньої оплати та шахрайські оголошення на сайтах оголошень.
У цьому гайді ми розберемо витрати Лісабона за категоріями: оренда, рахунки, продукти харчування, транспорт, харчування поза домом, догляд за дітьми, медичне обслуговування та стиль життя, щоб ви могли скласти реалістичний місячний бюджет, перш ніж вибрати район.
Зміст14
- Яка середня вартість життя в Лісабоні?
- Скільки ви очікуєте сплатити за житло?
- Скільки коштує нерухомість у Лісабоні?
- Скільки будуть кошти за комунальні послуги в Лісабоні?
- Скільки коштують продукти харчування в Лісабоні?
- Яка вартість харчування в Лісабоні?
- Скільки коштує громадський транспорт у Лісабоні?
- Які витрати на охорону здоров'я в Лісабоні?
- Скільки коштує розваги та відпочинок у Лісабоні?
- Щомісячний бюджет для однієї особи в Лісабоні
- Які витрати на проживання для однієї особи?
- Яка вартість життя для сім'ї?
- Яка мінімальна заробітна плата в Лісабоні?
- Як Лісабон порівнюється з іншими містами?
Переїзд до ПортугаліїБезкоштовно
Обговоріть із нами ваш переїзд
- Спершу розкажіть нам про свої плани
- Поради, адаптовані до вашого переїзду
- Оберіть зручний для вас час
4,8/51 500+ відгуків
Яка середня вартість життя в Лісабоні?
Середні щомісячні витрати на життя (без оплати житла) в Лісабоні становлять приблизно €736 для однієї особи та €2,637 для сім'ї з чотирьох осіб (це базові щомісячні витрати з великої бази даних цін).
З урахуванням оплати житла, “середня щомісячна” сума часто становить близько €1,760-€2,155 для однієї особи (залежно від району) та €4,292-€5,196 для сім'ї.
Ми глибше розглянемо цей питання!
Скільки ви очікуєте сплатити за житло?
Для квартири в Лісабоні ви можете очікувати сплатити приблизно:
| Тип житла | Центр (центр міста) | За межами центру / передмістя |
|---|---|---|
| Однокімнатна квартира | €1,210 в середньому (≈ €800–€1,660) | €930 в середньому (≈ €750–€1,200) |
| Двокімнатна квартира | €1,700–€2,400 (оцінка) | €1,250–€1,800 (оцінка) |
| Кімната в орендованій квартирі (на особу) | €450–€650 (перегляд оголошень) | €350–€500 (перегляд оголошень) |
У спільнотах експатів часто повідомляють про інтенсивну конкуренцію за житло та рекомендують передбачити додатковий бюджет для депозитів/порук та швидко реагувати на оголошення.
Ми знаходимо оголошення, які відповідають вашим критеріям
Вартість житла в Лісабоні (оренда), за парафіями
Idealista повідомляє про орендну плату €/м². Щоб зробити це практичним, я перетворюю це в орієнтовні місячні орендні платежі для:
- T1 (1-кімнатна) ≈ 50 м²
- T2 (2-кімнатна) ≈ 80 м²
Парафії з вищим попитом (більш центральні / преміальні)
| Фрегезія | Оренда (€/м²) | Орієнтовна вартість T1 (50м²) | Орієнтовна вартість T2 (80м²) |
|---|---|---|---|
| Санту-Антоніу | 27.4 | €1,370 | €2,192 |
| Ештрела | 24.7 | €1,235 | €1,976 |
| Авенідаш-Новаш | 23.0 | €1,150 | €1,840 |
| Арруйш | 22.2 | €1,110 | €1,776 |
| Белен | 21.1 | €1,055 | €1,688 |
| Ажуда | 21.4 | €1,070 | €1,712 |
Більш економічні фрегезії Лісабона (все ще всередині міста)
| Фрегезія | Оренда (€/м²) | Орієнтовна вартість T1 (50м²) | Орієнтовна вартість T2 (80м²) |
|---|---|---|---|
| Санта-Клара | 15.8 | €790 | €1,264 |
| Луміар | 16.5 | €825 | €1,320 |
| Карніде | 17.3 | €865 | €1,384 |
| Бенфіка | 17.5 | €875 | €1,400 |
| Сан-Домингуш-де-Бенфіка | 17.6 | €880 | €1,408 |
| Олівайш | 18.0 | €900 | €1,440 |
| Беату | 18.8 | €940 | €1,504 |
Отримайте перевірку договору оренди протягом 48 годин
Місцевий юридичний експерт перевіряє ваш договір оренди на наявність несправедливих умов або будь-чого іншого, що може призвести до додаткових витрат.
Перевірте свій орендний договір зараз
Перевірено португальським юристом
Виявлення несправедливих або незаконних положень
Перевірка того, що оренда зареєстрована в Finanças
Скільки коштує нерухомість у Лісабоні?
Ринок нерухомості Лісабона процвітає, з варіантами від сучасних квартир у нових районах до історичних будівель у центральних районах.
Хоча ціни серед найвищих у Португалії, вони залишаються конкурентоспроможними порівняно з великими європейськими столицями.
Це оголошені €/м² (не остаточні ціни у договір). Приклад нижче передбачає квартиру площею 70 м².
Дорожчі райони
| Фрегезія | Продаж (€/м²) | Орієнтовна ціна за 70 м² |
|---|---|---|
| Санту-Антоніу | 7,482 | €523,740 |
| Авенідаш-Новаш | 7,048 | €493,360 |
| Ештрела | 6,916 | €484,120 |
| Мізерікордія | 6,866 | €480,620 |
| Белен | 6,845 | €479,150 |
| Парке-даш-Насьойнш | 6,701 | €469,070 |
| Алкантара | 6,548 | €458,360 |
| Санта-Марія-Майор | 6,478 | €453,460 |
Низькі (відносні) варіанти €/м² всередині Лісабона
| Фрегезія | Ціна продажу (€/м²) | Орієнтовна ціна за 70 м² |
|---|---|---|
| Санта-Клара | 3,808 | €266,560 |
| Олівайш | 4,900 | €343,000 |
| Беату | 4,921 | €344,470 |
| Карніде | 5,007 | €350,490 |
| Ажуда | 5,225 | €365,750 |
| Пенья-де-Франса | 5,306 | €371,420 |
| Бенфіка | 5,420 | €379,400 |
| Арруйш | 5,432 | €380,240 |
Нагадування про витрати покупця:
- IMT (податок на передачу нерухомості): залежить від призначення/вартості і може досягати 7,5% у верхній групі для таблиць житла, що діють у 2026 році.
- Акцизний збір (Imposto do Selo): 0,8% від вартості покупки (часто цитується), плюс додатковий акцизний збір, якщо ви фінансуєте через іпотеку.
- Управління нерухомістю (якщо здавати в оренду): зазвичай ~5-10% від орендної плати (риночна практика; залежить від рівня послуг).
Відкрийте свій португальський банківський рахунок віддалено
AnchorLess співпрацює з провідним португальським банком, щоб відкриття вашого рахунку з-за кордону було швидким
Рахунок, що відповідає вимогам візи
Картки дебетові та кредитні доставляються до вас
Португальський IBAN для легких місцевих платежів та офіційного використання
Скільки будуть кошти за комунальні послуги в Лісабоні?
Комунальні витрати в Лісабоні залежать від розміру квартири, сезону та споживання, особливо опаленням взимку та кондиціонером або вентилятором влітку.
Це включає електрику та газ, споживання води та інтернет з кабелем.
| Тип комунальних послуг | Середня місячна вартість (Лісабон) |
|---|---|
| Електрика, вода, газ (базовий, ~85м²) | €114 (типові вартості ≈ €80–€170) |
| Інтернет (60+ Мб/с) | €47.50 (типові вартості ≈ €35–€65) |
Скільки коштують продукти харчування в Лісабоні?
Типова ціна на продукти харчування в Лісабоні (приклади): молоко ~€0,98/л, яйця (12) ~€2,90, курячі філе ~€7,11/кг.
Багато експатів розподіляють витрати на продукти харчування в межах стабільного місячного “розходу”, а потім коригують їх залежно від дієти (більше м'яса/риби), брендів та частоти відвідування ресторанів.
Ваші витрати на продукти харчування сильно залежатимуть від бренду, який ви купуєте, а також від супермаркету.
Продукти харчування від брендів супермаркетів
| Товар | Pingo Doce | Continente | Середня |
|---|---|---|---|
| Молоко (1Л) | €1.00 | €0.86 | €0.93 |
| Хліб (≈500г еквівалент*) | ~€0.91 | ~€0.91 | €0.91 |
| Яйця (12) | €3.29 | €3.09 | €3.19 |
| Куряче філе/філе (1кг) | €6.99/кг | €6.49/кг | €6.74/кг |
| Сир (200г) | ~€1.89 (9.45€/кг) | €1.89 | €1.89 |
| Банани (1кг) | €1.29/кг | €1.29/кг | €1.29/кг |
| Яблука (1кг) | €1.99/кг | €1.59/кг | €1.79/кг |
| Помідори (1кг) | €1.99/кг | €1.99/кг | €1.99/кг |
| Білий (lixívia) | €1.99 (5Л) | €1.25 (2Л) | ~€1.62 (середня покупка) |
| Мийний засіб (ручний) | €0.89 (1Л) | €0.89 (1Л) | €0.89 |
| Шампунь (500мл) | €5.99 | €5.99 | €5.99 |
| Рідке мило (1Л дозатор) | €1.99 | €1.29 | €1.64 |
| Туалетний папірус | €3.79 (12 рулонів) | €2.39 (6=12 рулонів) | €3.09 |
Продукти харчування від провідних брендів
| Щомісячний набір (Лісабон) – товар | Continente | Pingo Doce |
|---|---|---|
| Молоко (Mimosa UHT meio-gordo) 1Л | 0.90 | 1.00 |
| Рослинна рідина (Alpro Soja Original) 1Л | 2.59 | 1.69 |
| Хліб (Panrico integral) 550г | 1.99 | 1.99 |
| Яйця (Class M) 12 шт. | 3.09 | 3.24 |
| Куряча грудка (peito frango) за кг | 7.99 | 8.49 |
| Банани за кг | 1.69 | 1.69 |
| Рис (Cigala agulha) 1кг | 1.69 | — |
| Макарони (Milaneza spaghetti) 500г | 0.88 | — |
| Йогурти (Danone natural) 8x120г | 1.99 | 1.99 |
| Масло (Primor) 250г | 2.19 | 2.24 |
| Мийний засіб для посуду (Fairy) ~650-820мл | 4.49 | 3.58 |
| Крем для чищення (Cif) 700мл | 2.79 | 2.79 |
| Засіб для чищення духовки (Mr Muscle) 750/480мл | 3.79 | 2.54 |
| Білизна (lixívia) 2Л | 1.19 | 0.90 |
| Туалетний папірус (Renova N51) 12 рулонів | 4.49 | 4.32 |
| Капсули для пральної машини (A+) – 1 капсула/праска | 8.99€ / 38 доз → 0.24€/доза | 8.99€ / 42 доз → 0.21€/доза |
| Зубна паста (Colgate Total) 75мл | 3.99 | 3.09 |
| Шампунь (Nivea Men) 250мл | 4.89 | — |
| Гель для душу (Nivea Aloe) 750мл | 3.98 | — |
| Оливкова олія (Gallo V.E.) 750мл | 6.49 | — |
| Кава (Delta) молоті 250г | 5.49 | — |
| Сир (Limiano sliced) 400г (2x200) | 5.09 | 5.78 |
- Продукти харчування (їжа) для 1 особи часто становить €230-€320/місяць залежно від раціону та того, як часто ви купуєте преміальні товари (ваші товари в кошику вже пояснюють чому).
- Є кілька щотижневих акцій від брендів, де топові брендові товари доступні зі значною знижкою.
Отримайте португальський NIF онлайн за 5 хвилин
Легкий та захищений спосіб отримати свій португальський NIF, офіційно оформлений у податковому органі, з паролем доступу до Serviço de Finanças.
Отримайте свій португальський NIF зараз
Подайте заявку з-за кордону; не потрібно бути в Португалії
Пароль для вашого облікового запису в Finanças
Доставка через електронну пошту протягом 24 годин
Яка вартість харчування в Лісабоні?
Харчування в Лісабоні дорожче, ніж в інших португальських містах, але все ще доступніше, ніж у містах, таких як Лондон або Париж.
Лісабон пропонує різноманітні гастрономічні досвіди, від традиційних португальських таск (сімейних закладів) до престижних ресторанів у Чіаду та Альфамі.
| Варіант харчування | Типова вартість |
|---|---|
| Страва в недорогому ресторані | €13.22 |
| 3-стравний обід для двох (середній рівень, без напоїв) | €45.56 |
| Капучіно | €2.36 |
| Місцеве пиво (пінта) | €2.67 |
Скільки коштує громадський транспорт у Лісабоні?
Лісабон має розгалужену мережу громадського транспорту, яка включає метро, автобуси, трамваї та поїзди.
Місячний проїзний квиток (Navegante Card) надає необмежений доступ до всіх зон, залежно від його покриття, для муніципального транспорту в Лісабоні, а для Metropolitano він включає AML (Área Metropolitana de Lisboa).
| Варіант транспорту | Вартість |
|---|---|
| Одиночна поїздка метро (Navegante/Ocasional) | €1.72 |
| Одиночна поїздка метро (безконтактна банківська картка) | €1.92 |
| Пропуск Navegante Municipal | €30/місяць |
| Пропуск Navegante Metropolitano | €40/місяць |
Які витрати на охорону здоров'я в Лісабоні?
У державній системі охорони здоров'я (SNS) збори за користування («taxas moderadoras») стягуються зазвичай лише за надзвичайний доступ до лікарні без попередньої рекомендації SNS; рекомендації через канали SNS можуть означати відсутність плати за цей надзвичайний візит.
Для планування приватних витрат: звіти спільноти часто вказують на відвідування приватного терапевта приблизно ~€60 на практиці, а вартість приватного страхування може сильно відрізнятися залежно від віку та обсягу покриття.
| Послуга | Оновлена оцінка |
|---|---|
| Плата за користування SNS | Загалом звільнено від оплати за більшість послуг; діють конкретні правила/винятки |
| Приклади "невеликих платежів" (залежить від контексту) | Сімейний лікар ~€5; Відділення невідкладної допомоги ~€15 |
| Приватне медичне страхування | Часто цитується як ~€20–€100/місяць для базових тарифів, з можливим збільшенням для вищих тарифів |
| Відвідування приватного лікаря (клініка) | Часто цитується близько €40–€50 (залежить від поставщика/спеціалізації) |
| Огляд у стоматолога | Часто €20–€40 (приватний) |
Скільки коштує розваги та відпочинок у Лісабоні?
Лісабон пропонує різноманітні розваги, від музеїв і театрів до відвідування пляжів і нічного життя, що задовольняє широкий діапазон бюджетів.
Крім того, спортивні заняття доступні за доступною ціною, з абонементами від 20 євро до сотень.
| Активність | Типова вартість |
|---|---|
| Членство в спортзалі (щомісяця) | ~€44.00 |
| Квиток у кіно | ~€8 |
Щомісячний бюджет для однієї особи в Лісабоні
Ось чиста, реалістична оцінка на основі даних за 2026 рік (і середнього рівня орендної плати).
| Категорія витрат | Орієнтовна місячна вартість |
|---|---|
| Оренда (T1 ~50м² у центральній фрегезії, наприклад, Авенідаш-Новаш) | ~€1,250 |
| Комунальні послуги + Інтернет | ~€162 |
| Продукти харчування + засоби гігієни | ~€280 (залежить від дієти/брендів) |
| Страви в ресторанах (декілька разів на тиждень) | ~€180 |
| Транспорт (Navegante Metropolitano) | €40 |
| Медичне страхування (базовий приватний рівень) | ~€30 |
| Відпочинок | ~€120 |
| Загалом | ~€2,062/місяць |
Якщо ви змінюєте оренду на преміальну центральну фрегезію, наприклад, Санту-Антоніу, то той самий бюджет зростає приблизно на +€220/місяць (оскільки оцінка T1 там становить ~€1,470).
Які витрати на проживання для однієї особи?
Одина о зазвичай стикається з оцінними щомісячними витратами близько €736 без оплати за оренду для проживання в Лісабоні (середній базовий рівень витрат).
Додавши типову оренду, багато бюджетів однієї особи складають близько €1,759/місяць (за межами центру) до €2,155/місяць (в центрі міста), використовуючи той самий набір даних про «середню вартість» для оренди.
Яка вартість життя для сім'ї?
Сім'я з чотирьох осіб має оцінні щомісячні витрати близько €2,637 без оплати за оренду для проживання в Лісабоні (середній базовий рівень).
З урахуванням оренди багато сімей потрапляють в діапазон від €4,292/місяць (3-кімнатна квартира за межами центру) до €5,196/місяць (3-кімнатна квартира в центрі міста) на основі тих самих даних.
Витрати, пов'язані з дітьми, також можуть сильно варіюватися; один з оригінальних показників — приватний дитячий садок близько €535/місяць і міжнародна початкова школа близько €14,212/рік. Державна школа безкоштовна.
Яка мінімальна заробітна плата в Лісабоні?
Лісабон не має окремо встановленої мінімальної заробітної плати: мінімальна заробітна плата є національною. Уряд Португалії оголосив мінімальну заробітну плату в 2026 році на рівні €920/місяць (брутто).
Важливим контекстом для доступності є те, що Португалія зазвичай використовує 14 щорічних виплат для заробітної плати, і деякі порівняння в ЄС перетворюють їх у еквіваленти 12 виплат.
Різниця між заробітною платою (особливо для багатьох громадян Португалії) і високими витратами на проживання (зокрема на житло) є причиною того, чому Лісабон може бути «дешевше, ніж Лондон», але все ще здаватися обмеженим за місцевими стандартами.
Як Лісабон порівнюється з іншими містами?
Порівняно з іншими великими містами в європейських країнах, Лісабон часто дешевше, ніж Лондон за головними показниками вартості життя (виключаючи оренду та включаючи оренду), але покупна спроможність також нижча.
Порівняно з Берліном, вартість життя в Берліні зазвичай вища без оренди, тоді як оренда може бути подібною залежно від періоду, який вибирається для порівняння.
Іншими словами, Лісабон може здаватися «доступним» у європейському порівнянні, але все ще дорогим у порівнянні з місцевими доходами (див. мінімальна заробітна плата нижче).
Остаточні думки
Лісабон пропонує багатий культурний досвід і високий рівень життя для мешканців, хоча це найдорожче місто в Португалії.
З різноманітними варіантами оренди та нерухомості місто пропонує опції для різних бюджетів.
Поділіться цією статтею
