Coût de la vie à Lisbonne pour les expatriés

1. Coûts du logement à Lisbonne

Le logement à Lisbonne est la dépense la plus importante, avec des prix qui varient selon le quartier, le type de propriété et la durée de la location. Les zones centrales comme Chiado et Alfama sont généralement plus chères, tandis que les zones en dehors du centre-ville offrent des options plus économiques.

Quartiers populaires :

• Zones centrales : Des zones populaires comme Chiado, Baixa et Bairro Alto attirent des loyers plus élevés en raison de leur proximité avec les principales attractions et commodités de Lisbonne.
• Zones Périphériques : Les quartiers comme Alcântara, Benfica et Amadora sont plus abordables, avec des appartements d'une chambre allant de 900 € à 1 100 €.

2. Achat de propriété à Lisbonne

Le marché immobilier de Lisbonne est en plein essor, avec des options allant des appartements modernes dans des zones nouvellement développées aux bâtiments historiques dans les quartiers centraux.

Bien que les prix soient parmi les plus élevés du Portugal, ils restent compétitifs par rapport aux grandes capitales européennes.

Points Clés pour les Acheteurs :

• Frais de clôture : Les acheteurs doivent prévoir un budget pour l'IMT (Taxe de Transfert de Propriété) jusqu'à 6%, le droit de timbre à 0,8%, et les frais de notaire d'environ 1 000 € à 2 000 €.
• Gestion de propriété : Lors de la location de la propriété, les frais de gestion se situent généralement entre 5 et 10 % des revenus locatifs.

3. Services publics et Internet

Les coûts des services publics à Lisbonne varient en fonction de la taille de l'appartement, de la saison et de l'utilisation, notamment le chauffage en hiver et la climatisation ou le ventilateur en été.

De nombreuses locations peuvent inclure les services de base, mais il est essentiel de vérifier avec le propriétaire. Les services Internet, fournis par des entreprises comme NOS, Vodafone et MEO, commencent à 30 € par mois.

4. Coûts des courses et de la nourriture

Les coûts des courses à Lisbonne sont raisonnables, et les marchés locaux proposent souvent des produits frais à des prix inférieurs à ceux des supermarchés. Prévoir de dépenser environ 200 € à 250 € par mois pour les courses d'une personne.

Faire ses courses dans des chaînes populaires comme Pingo Doce, Continente ou Lidl peut aider à maîtriser les coûts des courses.

5. Dîner à l'extérieur à Lisbonne

Manger au restaurant est plus coûteux à Lisbonne que dans d'autres villes portugaises, mais cela reste abordable comparé à des villes comme Londres ou Paris.

Lisbonne offre une gamme d'expériences culinaires, des tascas portugaises traditionnelles (restaurants familiaux) aux restaurants haut de gamme de Chiado et Alfama.

6. Coûts de transport

Le vaste réseau de transports publics de Lisbonne comprend des métros, des bus, des tramways et des trains. Le pass de transport mensuel (Carte Navegante) offre un accès illimité à travers toutes les zones.

Les résidents utilisent largement la Carte Navegante, qui offre un accès économique à toutes les formes de transport public. Lisbonne est également relativement praticable à pied (si vous pouvez affronter les collines), ce qui peut aider à réduire les coûts de transport.

7. Soins de santé et assurance

Le système de santé public du Portugal offre des soins abordables, mais l'assurance santé privée est populaire parmi les expatriés recherchant un accès plus rapide et des services supplémentaires.

Le système de santé public du Portugal est accessible aux résidents, mais une assurance santé privée, à partir de 15 € par mois, offre un accès plus facile aux soins spécialisés et des temps d'attente réduits.

8. Divertissement et loisirs

Lisbonne offre un divertissement diversifié, allant des musées et théâtres aux sorties à la plage et à la vie nocturne, répondant à une large gamme de budgets.

La vie nocturne animée et les offres culturelles de la ville en font un lieu prisé pour les activités de loisirs, allant des excursions à la plage aux spectacles de fado et aux expositions d'art.