Leitfaden 2026 für Erben mit Wohnsitz im Ausland

Erbschaftsteuer in Spanien für Nichtansässige im Jahr 2026

Was jeder Erbe je nach Region zahlt, die Frist von 6 Monaten und alle Schritte, die Sie ohne Reise nach Spanien erledigen können.

  • 6 Monate: für die Abgabe der Steuererklärung und die Zahlung der Steuer, gerechnet ab dem Todestag
  • Jeder Erbe: benötigt eine NIE für die Urkunde und das Grundbuch
  • Regionale Vergünstigungen: stehen seit Juli 2021 allen Erben im Ausland offen

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Eine alte steinerne Finca zwischen Bäumen und goldenen Feldern, mit Bergen im Sonnenuntergang, auf Mallorca, Spanien
Die steinerne Veranda eines alten Bauernhauses mit einer Bank, einer roten Tür und Lavendel in Peratallada, Katalonien

Die Erbschaftsteuer in Spanien fällt auf das an, was Sie dort erben, auch wenn Sie und die verstorbene Person im Ausland gelebt haben. Jeder Erbe zahlt auf den eigenen Anteil an die spanische Steuerbehörde, und zwar innerhalb von 6 Monaten nach dem Todesfall. Seit Juli 2021 kann jeder Erbe, der im Ausland lebt – innerhalb oder außerhalb der EU –, die Freibeträge der betreffenden spanischen Region in Anspruch nehmen: Bei einem Haus und Ersparnissen im Wert von 350.000 € zahlt ein Kind in sechs der sieben Regionen in diesem Ratgeber weniger als 650 €, gegenüber 64.148 € nach den staatlichen Regelungen allein.

Zunächst benötigt jeder Erbe eine NIE, die Identifikationsnummer für Ausländer, die in die notarielle Urkunde aufgenommen wird und ohne die das Grundbuch das Haus nicht auf Ihren Namen einträgt; Sie können Ihre NIE online beantragen, auch aus dem Ausland. Dieser Ratgeber führt Sie durch die 8 Schritte aus dem Ausland, erläutert die Steuerregelungen der einzelnen Regionen, die Frist und was passiert, wenn Sie sie versäumen.

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Drei Muster spanischer NIE-Bescheinigungen fächerförmig ausgelegt, eine für jeden Erben

Erben in Spanien aus dem Ausland: 6 Zahlen (2026)

  • 6 Monatefür die Erklärung und Zahlung der Erbschaftsteuer ab dem Todestag
  • +6 MonateVerlängerung, wenn Sie innerhalb der ersten 5 Monate einen Antrag stellen
  • Unter €650zahlt ein Kind auf €350,000 in 6 unserer 7 Regionen
  • 15 Werktagenach dem Tod, bevor Sie die Bescheinigung über letztwillige Verfügungen beantragen können
  • 1% + 1% pro Monatbei verspäteter Einreichung in eigener Verantwortung; nach einem Jahr 15%
  • 1 NIE pro Erbefür die notarielle Urkunde und das Grundbuch

Sind Sie bereit, einen Nachlass in Spanien abzuwickeln? Der 30-Sekunden-Check

  • Sie haben die Sterbeurkunde, apostilliert und übersetzt, falls sie aus dem Ausland stammt, oder mit dem mehrsprachigen EU-Formular.
  • Jeder Erbe hat eine NIE, oder hat eine beantragt: Der Notar trägt sie in die Urkunde ein.
  • Sie wissen, wer erbt, aufgrund des Testaments oder einer Erbenfeststellung.
  • Sie kennen Ihre Frist: 6 Monate ab dem Todesfall, um die Steuererklärung einzureichen, oder eine Verlängerung, die innerhalb von 5 Monaten beantragt wurde.
  • In Spanien kann entweder jemand unterschreiben: Sie selbst oder die Person, der Sie eine Vollmacht erteilen.

Alle fünf Punkte erfüllt? Sie können die Urkunde unterzeichnen und die Steuererklärung einreichen.

Sie sind unsicher, wer erbt oder welches Landesrecht gilt? Erfahren Sie , welches Recht maßgeblich ist, oder fragen Sie uns in einem kostenlosen Gespräch.

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Müssen Nichtansässige in Spanien Erbschaftsteuer zahlen?

Ja. Die spanische Erbschaftsteuer, die impuesto sobre sucesiones (wie die Briten sagen: „death duties“), fällt auch für Nichtansässige an – auf das, was sie in Spanien erben: ein Haus, Geld auf einem spanischen Bankkonto oder ein Auto. Wenn Sie im Ausland leben, besteuert Spanien nur diese Vermögenswerte. Die staatliche Steuerbehörde zieht die Steuer von ihrer Dienststelle in Madrid aus ein, selbst wenn die verstorbene Person in einer spanischen Region gelebt hat. Jeder Erbe ist für seinen eigenen Anteil steuerpflichtig. Sie sind sich nicht sicher, ob Sie als im Ausland lebend gelten? Lesen Sie mehr über den steuerlichen Wohnsitz in Spanien.

Welche regionalen Vorschriften gelten

  • Die verstorbene Person lebte in Spanien: Es gelten die Vorschriften der Region, in der sie lebte, also der Region, in der sie während der letzten fünf Jahre die meiste Zeit verbracht hat.
  • Die verstorbene Person lebte im Ausland: Es gelten die Vorschriften der Region, in der sich der größte Teil des Werts des spanischen Nachlasses befindet.

Seit dem 11. Juli 2021 gilt dieses Recht für alle Nichtansässigen, ob in der EU oder nicht: Ein Erbe in London, New York oder Sydney kann dieselben regionalen Freibeträge nutzen wie ein Erbe in Paris. Auf älteren und auch auf manchen neueren Webseiten steht noch immer etwas anderes. Sie können sich auch für die Vorschriften des Staates entscheiden, wenn diese günstiger sind.

Das Baskenland und Navarra haben eigene Erbschaftsteuern, die in diesem Leitfaden nicht behandelt werden.

Erbschaftsteuer in Spanien nach Region: Was jeder Erbe zahlt

Die spanische Erbschaftsteuer hängt von Ihrem Verwandtschaftsverhältnis zum Verstorbenen und von der Region ab, deren Vorschriften gelten. Allein die staatlichen Vorschriften sind streng: ein Steuersatz von 7.65% bis 34%, nach einem Freibetrag von €15,956.87 für ein Kind ab 21 Jahren, einen Ehepartner oder einen Elternteil. Die Regionen senken die Steuer, vor allem für Kinder und Ehepartner. Das Gesetz teilt Erben in vier Gruppen ein:

  • Gruppe I: Kinder und Enkel unter 21 Jahren.
  • Gruppe II: Kinder und Enkel ab 21 Jahren, Ehepartner, Eltern und Großeltern.
  • Gruppe III: Geschwister, Neffen und Nichten, Onkel und Tanten, Stiefkinder und Schwiegereltern.
  • Gruppe IV: Cousins und Cousinen, entferntere Verwandte und nicht verwandte Personen.

Was ein Erbe auf €350,000 zahlt – nach Region

Ein Erbe erhält eine Immobilie im Wert von €300,000 und €50,000 auf einem spanischen Bankkonto, alles in einer Region:

RegionKind, 35EhepartnerNeffe
Andalusien€0€0€93,630
Region Valencia€431€431€79,319
Katalonien€14,625€315€74,868
Madrid€641€641€52,523
Balearen€0€0€33,610
Kanarische Inseln€62€58€105
Murcia€641€641€105,105
Nur staatliche Vorschriften€64,148€64,148€105,105

Die Immobilie war nicht der Hauptwohnsitz des Verstorbenen. Der Erbe verfügte über nur geringes eigenes Vermögen, hatte keine Behinderung und hatte in den vier Jahren zuvor keine Schenkungen vom Verstorbenen erhalten. Die Steuererklärung wird vollständig und fristgerecht eingereicht. Hausrat (gesetzlich 3% des Nachlasses, sofern nicht ein geringerer Wert nachgewiesen wird) ist nicht berücksichtigt. Bei den Beträgen für den Neffen wird angenommen, dass der Verstorbene keine Kinder hatte.

Die Unterschiede zwischen den Regionen

  • Andalusien: ein Freibetrag von €1,000,000 für Kinder, Ehepartner und Eltern, anschließend 99% Steuerermäßigung: Sie zahlen bis zu einem Betrag von jeweils €1 Million nichts. Neffen erhalten einen Freibetrag von €10,000 und keine Ermäßigung.
  • Region Valencia: €100,000 Freibetrag und 99% Steuerermäßigung für Kinder, Ehepartner und Eltern, sofern die Steuererklärung vollständig und fristgerecht eingereicht wird. Seit dem 1. Juni 2026 erhalten leibliche Geschwister, Neffen, Nichten, Onkel und Tanten eine Ermäßigung von 25%, ab dem 1. Juni 2027 von 50%.
  • Katalonien: 99% Steuerermäßigung nur für Ehepartner. Kinder ab 21 Jahren und Eltern erhalten eine Ermäßigung, die mit steigendem Erbe sinkt: 60% auf die ersten €100,000, 55% auf den nächsten Betrag, 50% bis €300,000 und darüber hinaus weniger; Kinder unter 21 Jahren erhalten 99% auf die ersten €100,000. Ehepartner, Kinder oder Eltern ab 75 Jahren erhalten einen zusätzlichen Freibetrag von €275,000.
  • Madrid: 99% Steuerermäßigung für Kinder, Ehepartner und Eltern, 50% für Geschwister, Neffen und Nichten.
  • Balearen: 100% Steuerermäßigung für Kinder, Ehepartner und Eltern; 60% für leibliche Geschwister, Neffen, Nichten, Onkel und Tanten, die nicht gemeinsam mit den Kindern des Verstorbenen erben, andernfalls 35% (€54,616 statt €33,610 für den oben genannten Neffen). Für beide Ermäßigungen muss der erklärte Wert der Immobilie innerhalb ihres Referenzwerts zuzüglich 20% liegen.
  • Kanarische Inseln: 99.9% Steuerermäßigung für die Gruppen I, II und III: Ein Neffe zahlt fast nichts.
  • Murcia: 99% Steuerermäßigung für Kinder, Ehepartner und Eltern; Neffen zahlen den Betrag nach den staatlichen Vorschriften.

Für den Hauptwohnsitz des Verstorbenen gilt ein zusätzlicher Freibetrag für Ehepartner, Kinder und Eltern: nach den staatlichen Vorschriften 95% des Werts, bis zu €122,606.47 pro Erbe, wenn sie die Immobilie zehn Jahre lang behalten; jede Region hat ihren eigenen Prozentsatz, Höchstbetrag und Zeitraum. Ein Ferienhaus in Spanien einer Person, die im Ausland lebte, war nicht ihr Hauptwohnsitz.

Benötigt jeder Erbe eine NIE, um in Spanien zu erben?

Ja, in der Praxis. Die notarielle Annahmeurkunde nennt die Steuernummer jedes Erben, auch wenn die Erben durch einen Bevollmächtigten vertreten werden. Die spanische Steuernummer (NIF) einer ausländischen Person ist die NIE, die número de identidad de extranjero. Ohne sie kann der Notar die Urkunde zwar trotzdem unterzeichnen, vermerkt aber die fehlende Nummer. Das Grundbuchamt verweigert die Eintragung der Immobilie auf Ihren Namen, bis eine Urkunde die Nummer enthält. Auch in der Erbschaftsteuererklärung muss die spanische Steuernummer jedes Erben angegeben werden, und die Verkehrsbehörde überträgt ein Auto nur gegen Vorlage eines Reisepasses und einer NIE.

  • Eine NIE pro Erbe: Drei Kinder, die eine Wohnung erben, benötigen drei NIEs.
  • Beantragen Sie sie zuerst. Aus dem Ausland dauert dieser Schritt am längsten: Spanische Konsulate benötigen für Personen, die in ihrem Amtsbezirk leben, nach vorheriger Terminvereinbarung zwei bis acht Wochen.
  • Nicht erforderlich für die Bescheinigung über das Vorliegen eines Testaments, für die ein Reisepass ausreicht, oder für die jährliche Steuer für Nichtansässige auf die Immobilie, für die es einen eigenen Code gibt.

Allein für die Steuererklärung kann Ihnen die Steuerbehörde über ein spanisches Konsulat auch eine mit M beginnende Steuernummer erteilen. Für die Urkunde, das Grundbuch und die Verkehrsbehörde ist die NIE erforderlich. Sobald Sie eine NIE haben, registrieren Sie sie vor der Abgabe Ihrer Steuererklärung mit dem Formular 030 bei der Steuerbehörde: Von da an gilt sie dort als Ihre Steuernummer.

So erhalten Sie eine NIE aus dem Ausland

  • In Spanien, persönlich bei einer Polizeidienststelle, mit dem Formular EX-15 und der Gebühr von €9.84; die Polizei hat 5 Tage Zeit, um zu entscheiden.
  • Bei einem spanischen Konsulat in Ihrem Land, das eine eigene Gebühr erhebt: siehe spanische Konsulate und Botschaften.
  • Oder überlassen Sie es uns: Wir beantragen Ihre NIE online aus dem Ausland für jede Erbin und jeden Erben und nehmen den Termin für Sie wahr.

Unsere Leitfäden zur NIE-Nummer und zum Formular EX-15 erläutern die einzelnen Wege.

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So regeln Sie einen Nachlass in Spanien aus dem Ausland in 8 Schritten

Von der Sterbeurkunde bis zum Grundbuch: Was bei jedem Schritt zu tun ist und wer dafür zuständig ist.

  1. 1

    NIE für jeden Erben beantragen

    Die NIE jedes Erben wird in der notariellen Urkunde aufgeführt, und das Grundbuchamt trägt die Immobilie ohne sie nicht ein. Aus dem Ausland dauert die Beantragung außerdem am längsten: Beginnen Sie damit in den ersten Wochen, während Sie die Bescheinigungen zusammentragen.

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  2. 2

    Sterbeurkunde beantragen

    Ein Todesfall in Spanien wird im spanischen Personenstandsregister eingetragen: Beantragen Sie die Sterbeurkunde online oder per Post. Bei einem Todesfall im Ausland benötigen Sie die ausländische Sterbeurkunde mit Haager Apostille und einer beglaubigten Übersetzung ins Spanische. Bei einem Todesfall in einem anderen EU-Land beantragen Sie zusätzlich das mehrsprachige EU-Standardformular, für das keine Apostille erforderlich ist.

    EU: mehrsprachiges Formular, keine Apostille

  3. 3

    Bescheinigungen über Testamente und Lebensversicherungen beantragen

    Ab 15 Werktagen nach dem Todesfall teilt das Justizministerium mit, ob die verstorbene Person in Spanien ein Testament errichtet hat, vor welchem Notar und welche Lebensversicherungen für sie bestanden. Mit einem Formular 790 (Code 006) können beide Bescheinigungen beantragt werden; sie kosten jeweils €3.86. Aus dem Ausland senden Sie das Formular zusammen mit der Sterbeurkunde per Post nach Madrid. Die Bescheinigungen werden innerhalb von 10 Werktagen und 7 Werktagen ausgestellt.

    €3.86 pro BescheinigungEin Reisepass genügt

  4. 4

    Finden Sie heraus, wer erbt

    Bei einem spanischen Testament bitten Sie den Notar um eine beglaubigte Abschrift. Bei einem im Ausland errichteten Testament benötigt der Notar außerdem einen Nachweis des ausländischen Rechts und, sofern vorhanden, eine Bescheinigung des Testamentsregisters des Landes der verstorbenen Person. Gibt es kein Testament, beantragen nahe Angehörige bei einem spanischen Notar eine Erbscheinserklärung.

    Erbscheinserklärung: mindestens 20 Werktage

  5. 5

    Listen Sie den Nachlass auf und treffen Sie eine Entscheidung

    Bitten Sie jede Bank um Auskunft über die Kontostände zum Todestag und sammeln Sie den Eigentumsnachweis für die Immobilie sowie den IBI-Beleg mit der Katasterreferenz. Gibt es auch Schulden? Nach spanischem Recht können Sie die Erbschaft unter dem Vorbehalt der Inventarerrichtung annehmen. Dadurch ist Ihre Haftung auf den Wert des Nachlasses begrenzt. Alternativ können Sie die Erbschaft vor einem Notar ausschlagen.

    Fragen Sie uns in einem kostenlosen Gespräch
  6. 6

    Die Urkunde in Spanien oder durch eine bevollmächtigte Person unterzeichnen

    Die Erben oder ihre bevollmächtigten Vertreter unterzeichnen die Annahme- und Zuteilungsurkunde vor einem spanischen Notar: Wer erhält was und zu welchem Wert? Sie können nicht reisen? Unterzeichnen Sie eine Vollmacht bei einem spanischen Konsulat, vor einem Notar in Ihrem Land mit Apostille oder per Videokonferenz bei einem spanischen Notar.

    NIE jedes Erben in der Urkunde

  7. 7

    Erbschaftsteuer anmelden und die plusvalía entrichten

    Innerhalb von 6 Monaten nach dem Tod reicht jeder Erbe das Formular 650 bei der für im Ausland lebende Erben zuständigen Steuerbehörde in Madrid ein und zahlt die Steuer. Erben außerhalb der EU und des EWR benennen eine in Spanien lebende Vertretung. Gleichzeitig melden Sie die plusvalía bei der Gemeinde des Wohnorts an.

    6 Monate ab dem TodFristverlängerung: innerhalb von 5 Monaten beantragen

  8. 8

    Die Immobilie registrieren, das Geld freigeben, das Auto ummelden

    Mit der Urkunde und dem Nachweis der Steuerzahlungen trägt das Grundbuchamt die Immobilie innerhalb von 15 Tagen ein, und die Banken geben das Geld frei. Ein Auto muss innerhalb von 90 Tagen nach der Urkunde, die es zuweist, bei Tráfico umgemeldet werden – mit einem Reisepass und einem NIE (€55.70).

    Auto: 90 Tage

Diese Zeitangaben sind unsere Schätzung, keine Vorschrift: Keine offizielle Quelle nennt einen festen Zeitraum. Im besten Fall dauert eine aus dem Ausland abgewickelte Erbschaft etwa drei Monate; maßgeblich ist die Steuerfrist. Am häufigsten führt ein noch nicht vorliegendes NIE oder eine Frage zum ausländischen Recht dazu, dass Erben eine Fristverlängerung beantragen.

  1. Tag 0der Todesfall: Die Frist von 6 Monaten beginnt
  2. Ab Woche 3die Bescheinigungen über Testamente und Versicherungen
  3. Monat 1–2das Testament oder die Erberklärung, die Kontostände
  4. Monat 2–4die Urkunde beim Notar
  5. Vor dem 5. Monatdie Verlängerung, falls Sie eine benötigen
  6. 6. MonatFormular 650 und die plusvalía, eingereicht und bezahlt

Die 6-Monats-Frist und was passiert, wenn Sie sie versäumen

Die Steuer wird ab dem Todestag fällig, unabhängig davon, was die Erben tun: Die 6 Monate laufen ab diesem Tag, nicht ab dem Testament, der Urkunde oder Ihrer Annahme der Erbschaft. Bei einem Todesfall am 15. März 2026 muss die Steuererklärung bis zum 15. September 2026 eingereicht werden. Eine Fristverlängerung muss bis zum 15. August 2026 beantragt werden.

  • Die Fristverlängerung: eine Verlängerung um weitere 6 Monate, wenn Sie sie innerhalb der ersten 5 Monate online oder schriftlich mit der Sterbeurkunde, den Angaben zu den Erben und dem ungefähren Wert des Vermögens beantragen. Wenn Sie innerhalb eines Monats keine Antwort erhalten, gilt sie als bewilligt. Anschließend zahlen Sie Verzugszinsen ab dem Ende der ersten 6 Monate.
  • Verspätete Einreichung aus eigener Initiative: ein Zuschlag von 1% der Steuer zuzüglich 1% für jeden vollen Monat, nach 12 Monaten 15% zuzüglich Zinsen; bei vollständiger und fristgerechter Zahlung verringert er sich um ein Viertel.
  • Wenn die Steuerbehörde den Verstoß zuerst feststellt: eine Geldbuße in Höhe von 50% bis 150% der nicht gezahlten Steuer.
  • Ein regionaler Steuervorteil kann davon abhängen: In der Region Valencia gilt die Ermäßigung von 99% für Kinder und Ehepartner nur für vollständig und fristgerecht angegebene Vermögenswerte.
  • Ein Rechtsstreit über die Erbschaft hält die Frist an; ein Nachlassverzeichnis oder eine unbestrittene Erbenfeststellung nicht.
  • Vier Jahre: so lange hat die Steuerbehörde Zeit, die Steuer einzufordern, gerechnet ab dem Ende der Abgabefrist.

Auch wenn die Steuer auf null sinkt, reichen Sie die Steuererklärung ein: Ein Bonus von 99 % wird in der Erklärung geltend gemacht, nicht an ihrer Stelle. Mit dem Todesfall beginnen zwei weitere Fristen: die plusvalía beim Rathaus (6 Monate, bei Antrag ein Jahr) und ein Auto, das die Person, die es behält, innerhalb von 90 Tagen bei Tráfico meldet.

Mehrere Erben? Jeder benötigt eine NIE

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Spanisches Erbrecht: Welches Recht bestimmt, wer erbt

Das spanische Steuerrecht und das Erbrecht sind zwei verschiedene Dinge. Wer erbt und in welchen Anteilen, richtet sich bei jedem Todesfall seit dem 17. August 2015 nach der EU-Erbrechtsverordnung:

  • Nach dem Recht des Landes, in dem der Verstorbene zum Zeitpunkt seines Todes gewöhnlich gelebt hat: Ein Deutscher, der in Deutschland lebte, hinterlässt eine Wohnung in Alicante, für die deutsches Recht gilt.
  • Oder nach dem Recht seiner Staatsangehörigkeit, wenn er dieses in seinem Testament gewählt hat; ein vor dem 17. August 2015 nach diesem Recht errichtetes Testament gilt als Wahl.
  • Spanische Notare und Registerbeamte wenden es auf alle an, auch auf britische und amerikanische Nachlässe, obwohl das Vereinigte Königreich nicht daran gebunden ist.
  • Die spanischen Pflichtteile, zwei Drittel, die den Kindern vorbehalten sind, gelten nur, wenn das spanische Gemeinrecht maßgeblich ist; einige Regionen, darunter Katalonien und Galicien, haben eigene Regelungen.

Ein im Ausland errichtetes Testament und der britische Erbschein

Ein Testament ist formgültig, wenn es dem Recht des Ortes entspricht, an dem es errichtet wurde, dem Recht der Staatsangehörigkeit, des Wohnsitzes oder des gewöhnlichen Aufenthalts des Erblassers oder – bei einer Immobilie – dem spanischen Recht. Bei einem im Ausland errichteten Testament verlangt der Notar die Apostille und eine Übersetzung, einen Nachweis des ausländischen Rechts sowie, sofern vorhanden, eine Bescheinigung aus dem Testamentsregister des Landes des Verstorbenen. Ein britischer Erbschein? Die spanische Registerbehörde entschied 2020 und erneut 2025, dass er nicht erforderlich ist, wenn britisches Recht maßgeblich ist. Das spanische Konsulat in London erklärt jedoch weiterhin, dass ein britisches Testament zusammen mit dem Erbschein gilt, weshalb ein Notar diesen möglicherweise verlangt.

Das Europäische Nachlasszeugnis

Wenn der Verstorbene in einem anderen EU-Land gelebt hat (außer Dänemark und Irland), können die Erben dort ein Europäisches Nachlasszeugnis beantragen. Das Grundbuchamt akzeptiert es als Nachweis der Erbfolge, und die Steuerbehörde nimmt es anstelle der Sterbeurkunde und des Testaments entgegen, sofern diese von einem beliebigen Übersetzer ins Spanische übersetzt wurden.

Können Sie eine Erbschaft in Spanien abwickeln, ohne dorthin zu reisen?

Ja. Die Schritte erfolgen in Spanien, aber Sie können dort jemandem eine Vollmacht erteilen, die Urkunde zu unterzeichnen und die Steuererklärung für Sie einzureichen:

  • Bei einem spanischen Konsulat, das als spanischer Notar handelt: Eine solche Vollmacht benötigt keine Apostille. Das Konsulat in London bearbeitet beispielsweise keine Erbschaften, stellt aber die Vollmacht aus.
  • Vor einem Notar in Ihrem Land: Die Vollmacht benötigt dann eine Haager Apostille und eine Übersetzung ins Spanische.
  • Bei einem spanischen Notar per Videokonferenz, seit dem 9. November 2023 für eine Vollmacht für bestimmte Handlungen, etwa die Annahme einer Erbschaft; allgemeine Vollmachten können nicht auf diesem Weg unterzeichnet werden. Sie melden sich mit einem elektronischen Ausweis an.

Der Rat des Konsulats in London: Unterzeichnen Sie keine allgemeine Vollmacht und keine Verkaufsvollmacht, bevor Sie wissen, was Sie erben, welche Steuern anfallen und welche Gebühren entstehen. Eine auf diese Erbschaft beschränkte Vollmacht reicht aus.

Ein Steinhaus mit einem gewölbten Holztor, blauen Fensterläden und blühenden Pflanzen in Deià auf Mallorca

Die spanischen Bankkonten des Verstorbenen

Sobald die Bank vom Todesfall erfährt, werden die Konten bis zur Aufteilung des Nachlasses eingefroren. Ausnahmen gelten für die Bezahlung der Beerdigung und der Rechnungen, die der Verstorbene autorisiert hatte. Um das Geld freizugeben, verlangt die Bank die Annahmeurkunde und einen Nachweis, dass die Erbschaftsteuer bezahlt wurde oder nicht anfällt.

  • Kein Geld, um die Steuer zuerst zu bezahlen? Die Steuerbehörde kann Ihnen gestatten, die Steuer aus den geerbten Konten zu bezahlen: Fragen Sie vor der Einreichung in Papierform nach, mit einer Erklärung pro Bank. Oder beantragen Sie eine Teilfestsetzung, um nur die Einlagen freizugeben: Sie wird ohne Freibeträge berechnet und auf die endgültige Steuer angerechnet.
  • Ein Gemeinschaftskonto: Wenn jeder Kontoinhaber allein unterschriftsberechtigt war, kann der andere Kontoinhaber dies weiterhin tun. Waren die Unterschriften aller Kontoinhaber erforderlich, unterzeichnen die Erben anstelle des Verstorbenen. Wem das Geld gehört, ist eine andere Frage.
  • Die Bank darf Sie nicht dazu verpflichten, ein Konto zu eröffnen, um das Geld zu erhalten: Sie muss eine kostenlose Möglichkeit anbieten, etwa eine Barauszahlung. Für eine Überweisung oder einen Scheck kann eine Gebühr anfallen.

Schulden, Ausschlagung und ein Miterbe, der nicht unterschreibt

Wenn spanisches Recht für die Erbschaft gilt:

  • Wer die Erbschaft vorbehaltlos annimmt, haftet auch mit dem eigenen Vermögen für die Schulden des Verstorbenen. Die Annahme mit Inventarvorbehalt vor einem Notar beschränkt die Haftung auf den Wert des Nachlasses.
  • Die Ausschlagung erfolgt vor einem Notar. Die Ausschlagung zugunsten eines namentlich benannten Miterben gilt als Annahme und Weitergabe der Erbschaft.
  • Es gibt keine Frist für die Annahme, doch ein Miterbe oder ein Gläubiger kann einen Notar veranlassen, Ihnen eine Frist von 30 Tagen zu setzen: Schweigen gilt dann als vorbehaltlose Annahme.
  • Uneinige Erben müssen vor Gericht gehen, und eine Klage wegen der Erbschaft setzt die Steuerfrist aus.

Nach dem Recht eines anderen Landes richten sich diese Fragen nach diesem Recht: Fragen Sie einen Anwalt, der damit vertraut ist.

Plusvalía: die Gemeindesteuer auf eine geerbte Immobilie

Der Erbe schuldet der Gemeinde außerdem eine Steuer auf den Wertzuwachs des Grundstücks, auf dem sich die Immobilie befindet: die plusvalía municipal. Sie muss innerhalb von 6 Monaten nach dem Todesfall erklärt werden, auf Antrag innerhalb eines Jahres. Das Grundbuchamt trägt die Erbschaft erst ein, wenn die Steuer erklärt wurde.

  • Kein Wertzuwachs, keine Steuer: Der für die Erbschaftsteuer angegebene Wert wird mit dem Betrag verglichen, den der Verstorbene gezahlt hat.
  • Andernfalls wird die Steuer auf die niedrigere von zwei Bemessungsgrundlagen erhoben: den Katasterwert des Grundstücks multipliziert mit einem Koeffizienten für die Jahre, in denen der Verstorbene Eigentümer war, oder den tatsächlichen Wertzuwachs. Jede Gemeinde legt ihren Steuersatz fest, der bis zu 30% betragen kann.
  • Gemeinden können die Steuer für Kinder, Ehepartner und Eltern unter selbst festgelegten Bedingungen um bis zu 95% senken: Informieren Sie sich in der Steuersatzung der Gemeinde.
  • Für Todesfälle ab dem 1. Dezember 2026 gelten neue Höchstkoeffizienten, sofern das Parlament das Dekret zu ihrer Festlegung bestätigt.

Nach dem Erbfall: ein Auto besitzen oder verkaufen

  • Das Grundbuchamt trägt die Immobilie innerhalb von 15 Tagen nach Erhalt der Urkunde auf die Erben ein; vorher können Sie sie weder verkaufen noch mit einer Hypothek belasten. Der Notar oder der Grundbuchführer aktualisiert das Catastro, wenn die Urkunde die Katasterreferenz enthält.
  • Jedes Jahr, wenn Sie Eigentümer sind und im Ausland leben (alle Einzelheiten finden Sie in unserem Leitfaden zur Grundsteuer in Spanien): die IBI der Gemeinde und die Einkommensteuer für Nichtansässige (Formular 210) auf ein fiktives Einkommen in Höhe von 1.1% oder 2% des Katasterwerts, mit einem Steuersatz von 19%, wenn Sie in der EU oder im EWR leben, und 24% andernorts. Die unbezahlten Steuern des Verstorbenen gehen auf die Erben über, ausgenommen Strafen. Mit einem spanischen digitalen Zertifikat können Sie Ihre Steuerangelegenheiten online erledigen; wir besorgen es für Sie, sobald Sie Ihre NIE haben.
  • Verkauf: Ihr Gewinn wird anhand des für die Erbschaftsteuer angegebenen Werts berechnet. Ein niedriger Wert bedeutet daher einen höheren späteren Gewinn, der mit 19% besteuert wird; der Käufer behält 3% des Kaufpreises für die Steuerbehörde ein. Die weiteren Aspekte erläutern unser Leitfaden zum Hauskauf in Spanien und unser Hypothekenrechner für Spanien.
  • Ein Auto: Wer es behält, meldet es innerhalb von 90 Tagen nach dem Todesfall bei Tráfico an (€8.67); der Erbe, der es erhält, meldet es innerhalb von 90 Tagen nach Ausstellung der Urkunde mit einem Reisepass, einer NIE und einem Nachweis über die Erbschaftsteuer um (€55.70).

Müssen Sie zweimal Erbschaftsteuer zahlen?

Möglicherweise. In Spanien können nur Erben, die dort leben, eine im Ausland gezahlte Erbschaftsteuer abziehen. Die spanische Steuerbehörde führt Abkommen zur Erbschaftsteuer mit Frankreich, Griechenland und Schweden auf. Nach dem Abkommen mit Frankreich wird eine Immobilie in Spanien nur in Spanien besteuert, spanische Bankkonten und Wertpapiere hingegen nur in Frankreich, wenn die verstorbene Person dort gelebt hat. In allen anderen Fällen richtet sich eine mögliche Entlastung von der spanischen Steuer nach den Vorschriften Ihres eigenen Landes: Fragen Sie dort eine Steuerberatung.

Wie wir diesen Leitfaden geprüft haben

Die Vorschriften, Beträge und Gebühren in diesem Leitfaden wurden am 27. Oktober 2026 anhand der Gesetze und der offiziellen Portale geprüft:

  • Ley 29/1987 zur Erbschaftsteuer, Artikel 7, 9, 15, 20 bis 24, 30 und zweite Zusatzbestimmung (in der Fassung der Ley 11/2021), ihre Durchführungsverordnung (RD 1629/1991), Artikel 18, 65 bis 70 und 78, Ley 22/2009, Artikel 32 und 48, sowie die FAQ der Steuerbehörde für Nichtansässige (aktualisiert am 12. Juni 2026);
  • die Erbschaftsteuerregelungen der einzelnen Regionen: Andalusien (Ley 5/2021), Valencia (Ley 13/1997), Katalonien (Codi tributari, DLeg 1/2024 und Ley 11/2026), Madrid (DLeg 1/2010), die Balearen (DLeg 1/2014, geändert durch Ley 6/2025), die Kanarischen Inseln (DLeg 1/2009) und Murcia (DLeg 1/2010); unsere Berechnung der einzelnen Beispiele;
  • das allgemeine Steuergesetz (LGT), Artikel 26, 27, 39, 47, 66, 67, 188 und 191;
  • Verordnung (EU) 650/2012 über Erbsachen und Verordnung (EU) 2016/1191 über öffentliche Urkunden; die Entscheidungen der DGSJFP vom 1. Juli 2015, 1. Oktober 2020, 17. Oktober 2024 und 4. August 2025;
  • der Código Civil, Artikel 657, 806 bis 808, 989 bis 1023, 1058 und 1059; die Ley del Notariado, Artikel 17 ter, 23, 55 und 56, das Reglamento Notarial (Artikel 156 und Anhang II), die Ley Hipotecaria, Artikel 14, 18, 20 und 254, sowie das Reglamento Hipotecario, Artikel 36;
  • die Seiten des Justizministeriums zu Testaments- und Versicherungsnachweisen sowie das Formular 790, Code 006; Ley 20/2005;
  • die Seiten der Banco de España zu Erbschaften und Bankkonten;
  • das lokale Finanzgesetz (TRLRHL), Artikel 104 bis 110, und Real Decreto-ley 29/2026 (vorbehaltlich der Bestätigung); das Katastergesetz (RDLeg 1/2004), Artikel 13 und 14;
  • das Gesetz über die Einkommensteuer für Gebietsfremde (TRLIRNR), Artikel 24 und 25, sowie das Einkommensteuergesetz, Artikel 33 und 36;
  • die Seiten von Tráfico (DGT) zur Übertragung eines Fahrzeugs nach einem Todesfall; Real Decreto 1155/2024, Artikel 205 (NIE); die FAQ des spanischen Konsulats in London zu notariellen Angelegenheiten;
  • die Liste der Doppelbesteuerungsabkommen der Steuerbehörde sowie das Erbschaftsteuerabkommen zwischen Spanien und Frankreich vom 8. Januar 1963.

Verfasst von Brenda L., Umzugsexpertin bei AnchorLess. Dieser Leitfaden erläutert die Vorschriften. Bei einer Erbschaft mit ausländischem Recht, Schulden oder einem Streitfall sollten Sie einen Anwalt konsultieren.

Häufig gestellte Fragen

Fällt in Spanien Erbschaftsteuer an, wenn ich im Ausland lebe?

Ja, auf das, was Sie in Spanien erben: ein Haus, spanische Bankkonten, ein Auto. Jeder Erbe zahlt auf seinen eigenen Anteil an die spanische Steuerbehörde, und zwar innerhalb von 6 Monaten nach dem Todesfall. Seit dem 11. Juli 2021 kann jeder im Ausland lebende Erbe, unabhängig davon, ob er in der EU lebt oder nicht, die Freibeträge der betreffenden Region nutzen.

Wie hoch ist die Erbschaftsteuer in Spanien?

Das hängt von der Region ab. Bei einem Haus im Wert von €300,000 und €50,000 auf einem Bankkonto zahlt ein Kind in Andalucía und auf den Balearischen Inseln €0, in der Region Valencia, in Madrid, auf den Kanarischen Inseln und in Murcia weniger als €650 und in Katalonien €14,625, wo nur der Ehepartner 99% Ermäßigung erhält. Nach den staatlichen Vorschriften allein wären es €64,148.

Welche Frist gilt für die Erbschaftsteuer in Spanien?

6 Monate ab dem Todestag. Innerhalb der ersten 5 Monate können Sie mit Zinsen eine einmalige Verlängerung um weitere 6 Monate beantragen. Bei verspäteter eigener Abgabe fallen 1% plus 1% für jeden vollen Monat an, nach einem Jahr 15%; entdeckt die Steuerbehörde die Verspätung zuerst, sind es 50% bis 150% der Steuer.

Benötigt jeder Erbe eine NIE?

Ja, in der Praxis: In der notariellen Urkunde ist die Steuernummer jedes Erben angegeben, und das Grundbuch trägt das Haus ohne sie nicht ein. Auch in der Steuererklärung und bei Tráfico wird sie verlangt. Nur für die Steuererklärung kann ein Konsulat auch eine mit M beginnende Steuernummer ausstellen. AnchorLess beschafft die NIE jedes Erben online, auch aus dem Ausland.

Kann ich eine Erbschaft in Spanien abwickeln, ohne hinzureisen?

Ja. Bevollmächtigen Sie eine Person in Spanien ausschließlich für die Erbschaft: bei einem spanischen Konsulat, vor einem Notar in Ihrem Land mit Haager Apostille und Übersetzung oder per Videokonferenz bei einem spanischen Notar.

Ist ein im Ausland verfasstes Testament in Spanien gültig?

Ja, wenn es dem Recht des Ortes entspricht, an dem es verfasst wurde, oder dem Recht der Staatsangehörigkeit, des Wohnsitzes oder des Aufenthaltsorts des Erblassers. Der Notar verlangt die Apostille und Übersetzung sowie einen Nachweis des ausländischen Rechts. Liegt kein Testament vor, stellt ein spanischer Notar eine Erbenbescheinigung nach dem für die Erbschaft geltenden Recht aus.

Kann die Erbschaftsteuer vom spanischen Bankkonto des Verstorbenen bezahlt werden?

Ja. Fragen Sie vor der Abgabe der Steuererklärung schriftlich bei der Steuerbehörde an: Sie kann der Bank gestatten, die Steuer aus den geerbten Konten zu bezahlen. Oder beantragen Sie eine Teilveranlagung, um die Einlagen freizugeben; diese wird auf die endgültige Steuer angerechnet.

Zahlen Neffen und Geschwister in Spanien mehr Erbschaftsteuer?

Ja, in den meisten Regionen deutlich mehr. Bei €350,000 zahlt ein Neffe auf den Kanarischen Inseln, wo eine Ermäßigung von 99.9% gilt, €105, auf den Balearischen Inseln €33,610, in Madrid €52,523 und in Murcia €105,105, wo die staatlichen Vorschriften gelten.

Kann ich ein geerbtes Haus in Spanien verkaufen, bevor ich die Steuer zahle?

In der Praxis nicht. Vor dem Verkauf muss das Haus zunächst auf Ihren Namen eingetragen werden. Das Grundbuch nimmt die Eintragung erst vor, wenn die Erbschaftsteuer bezahlt und die plusvalía erklärt wurde. Der von Ihnen angegebene Wert bestimmt außerdem Ihren Gewinn beim Verkauf.

Muss ich die Erbschaftsteuer zweimal zahlen, in Spanien und zu Hause?

Möglicherweise. Spanien rechnet eine ausländische Erbschaftsteuer nur bei Erben an, die in Spanien leben. Die spanische Steuerbehörde führt Erbschaftsteuerabkommen mit Frankreich, Griechenland und Schweden auf. Andernfalls richtet sich eine Entlastung nach den Vorschriften Ihres eigenen Landes.

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Aus dem Ausland in Spanien erben: Schritt für Schritt

Zuerst das NIE jedes Erben, dann die Urkunde und die Steuer.

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