Coût de la vie en Algarve pour les expatriés : Votre meilleur guide

1. Coûts du logement en Algarve

Les coûts du logement en Algarve varient considérablement, avec des prix plus élevés dans les villes touristiques populaires comme Albufeira, Lagos et Vilamoura, et des coûts plus bas dans les zones moins touristiques comme Portimão et les environs de Faro.

Zones populaires pour les expatriés :

• Zones touristiques : Les villes côtières très prisées comme Lagos et Albufeira attirent les expatriés avec leurs plages et leurs commodités, mais les loyers y sont plus élevés.
• Zones non touristiques : Des villes comme Portimão et Faro offrent un style de vie plus abordable avec un mélange d'équipements urbains et côtiers à des loyers plus bas.

2. Achat de propriété en Algarve

L'Algarve est un point chaud pour l'investissement immobilier au Portugal, avec des propriétés allant des villas de luxe dans les villes côtières à des appartements plus modestes à l'intérieur des terres.

Considérations clés pour les acheteurs :

• Frais de transaction : Les acheteurs de biens immobiliers doivent prévoir un budget pour l'IMT (Taxe de Transfert de Propriété) jusqu'à 6%, les droits de timbre à 0,8% et les frais de notaire qui coûtent généralement entre 1 000 € et 2 000 €.
• Gestion immobilière : Pour les locations, les frais de gestion immobilière représentent généralement 5 à 10 % des revenus locatifs, ce qui est une option utile pour les propriétaires non-résidents.

3. Services publics et internet

Les services publics en Algarve fluctuent avec la saison, particulièrement pendant l'été lorsque la climatisation peut être nécessaire, bien que de nombreux résidents utilisent des ventilateurs.

En général, le coût le plus élevé des services publics est l'électricité, surtout pendant les mois d'été lorsque la climatisation ou le ventilateur devient nécessaire. Les services Internet des fournisseurs comme NOS, Vodafone et MEO sont fiables et commencent à environ 30 € par mois pour des forfaits haut débit.

4. Coûts des courses et de la nourriture

Les courses en Algarve sont abordables, surtout lorsqu'on fait ses achats sur les marchés locaux ou dans les supermarchés discount comme Pingo Doce et Continente.

Faire ses courses dans les marchés de producteurs locaux peut souvent réduire les coûts d'épicerie, les produits frais étant généralement moins chers et de meilleure qualité que dans les supermarchés.

5. Dîner à l'extérieur en Algarve

Sortir dîner en Algarve est généralement abordable, avec des options allant des cafés économiques aux restaurants de milieu de gamme.

L'Algarve offre une gamme d'expériences culinaires, des cafés en bord de mer servant des petiscos (tapas portugaises) aux restaurants de fruits de mer haut de gamme.

De nombreux cafés proposent le "prato do dia", un repas complet avec une boisson, un dessert et un café, à un prix abordable.

6. Coûts de transport

L'Algarve dispose d'un réseau de transports publics limité par rapport à Lisbonne ou Porto, mais il existe des options abordables pour se déplacer, notamment des bus et des trains régionaux.

Pour plus de flexibilité, de nombreux expatriés et retraités choisissent de posséder une voiture.

En Algarve, les gens préfèrent souvent posséder une voiture pour un accès pratique à diverses villes et plages, en particulier dans les zones où les transports en commun sont limités. Les abonnements mensuels de bus sont disponibles mais peuvent être moins pratiques pour ceux qui vivent en dehors des grandes villes.

7. Soins de santé et assurance

L'Algarve dispose de services de santé publics et privés, avec l'assurance privée offrant une commodité supplémentaire et des temps d'attente plus courts.

Le système de santé public du Portugal est accessible aux résidents, mais l'assurance santé privée est populaire parmi les expatriés qui souhaitent un accès plus rapide aux soins spécialisés. Les prix mensuels pour une assurance privée commencent autour de 15 €.

8. Divertissement et loisirs

L'Algarve offre un style de vie détendu avec de nombreuses options de loisirs abordables, allant des activités de plage aux événements locaux et sites culturels.

Avec de nombreuses plages, des réserves naturelles et des événements tout au long de l'année, l'Algarve propose de nombreuses activités de plein air gratuites et à faible coût. Le surf, le kayak et d'autres sports nautiques sont populaires et accessibles.