+10.000 usuários satisfeitos

Tenha seu contrato de locação revisado em 48 horas

Name: Revisão do Contrato de Arrendamento Portugal
Brand: AnchorLess
Rating: 4.9 (621 reviews)

Um especialista jurídico local revisa seu contrato de aluguel em busca de cláusulas injustas ou qualquer outra coisa que possa acabar custando mais do que o esperado.

Identifique termos injustos antes que eles te prejudiquem

Tenha tranquilidade com a revisão jurídica especializada

Revise seu contrato de locação agora

4.9/5

Baseado em +855 avaliações

Trustpilot

Seu contrato de locação foi revisado

Sinta-se em casa

por principais comunidades de expatriados no mundo

"Um serviço sólido com um preço muito competitivo"

"Outro ponto de venda é o fato de que a AnchorLess está disponível em vários idiomas"

"Na minha opinião, eu recomendaria usar uma empresa como anchorless.io"

"O serviço deles se destaca pelo tempo de resposta rápido e é elogiado pelo atendimento ao cliente excepcional"

"Deixe a AnchorLess cuidar da administração para você, assim você pode aproveitar sua nova vida em Portugal."

"Um serviço sólido com um preço muito competitivo"

"Outro ponto de venda é o fato de que a AnchorLess está disponível em vários idiomas"

"Na minha opinião, eu recomendaria usar uma empresa como anchorless.io"

"O serviço deles se destaca pelo tempo de resposta rápido e é elogiado pelo atendimento ao cliente excepcional"

"Deixe a AnchorLess cuidar da administração para você, assim você pode aproveitar sua nova vida em Portugal."

Sinta-se em casa com apenas um clique

Garanta um contrato de aluguel justo entre você e seu locador

€99

€129

-30€

€99

€129

-30€

Garantia de devolução do dinheiro

Revise seu contrato de locação agora

O que é um contrato de locação e por que revisá-lo?

Um contrato de arrendamento é um contrato legal entre você e seu senhorio em Portugal. Ele descreve os termos do seu aluguel, incluindo aluguel, duração e responsabilidades. Revisar ajuda a identificar riscos ocultos, evitar cláusulas injustas e garantir que tudo esteja legalmente correto antes de você assinar.

Cada revisão de contrato inclui:

Revisado por um advogado português

Identificação de cláusulas injustas ou ilegais - (depósitos, taxas, rescisão..)

Verificação de que o contrato de arrendamento está registrado nas Finanças

Confirmação de que o proprietário possui legalmente o imóvel

Garantia de devolução do dinheiro

Revise seu contrato de locação agora

+1.000 contratos de locação revisados para +1.000 clientes satisfeitos agora se sentindo em casa!

Mrs Jennifer Anderson

Verificado

Do Reino Unido

Fui um pouco astuto no início ao usar uma empresa fora do governo de Portugal, mas se você não estiver fazendo isso pessoalmente, terá que usar uma empresa online. Anchorless foi rápido e fácil e manteve o contato. muito obrigado. Brilhante

Tiffany Cigan

Verificado

Do Canadá

Realmente fácil de fazer e com tempo de retorno rápido! Meu marido fez o dele em Portugal, já que é cidadão, e foi muito mais exaustivo e demorado! Altamente recomendado!

K Carter

Verificado

Dos Estados Unidos

Serviço fantástico! Foi fácil preencher os formulários e enviar os documentos necessários! A resposta foi incrivelmente rápida!

Alexandre De blauwe

Verificado

Da Bélgica

Excelente serviço, sempre pronto para responder às minhas perguntas. Recebi todos os documentos a tempo

Valentin

Verificado

Da Polônia

Serviço fácil e transparente. Sem problemas, todos os documentos foram carregados e escaneados via página da web. Os documentos ficaram prontos antes do esperado. Ótimo!

Matt Davis

Verificado

Do Canadá

O tempo de resposta, o acompanhamento e o excelente atendimento ao cliente da Rosa. Anchorless parece ter funcionários que são muito engajados e se preocupam com a experiência do cliente. Bem feito!

Lily Redlingshafer

Verificado

Dos Estados Unidos

Eles são muito pacientes, dedicando tempo para explicar o processo como um todo. Em seguida, eles dividem em detalhes passo a passo e guiam você. Rosa é incrível!

Bonney Brown

Verificado

Dos Estados Unidos

Minha experiência com a Anchorless foi definitivamente positiva. Eles estavam bem ali para me ajudar quando eu não conseguia acertar as coisas. Apreciei o profissionalismo e a gentileza deles.

Revise seu contrato de locação agora

Excelente

Trustpilot

Baseado em +855 avaliações

Por que revisar seu contrato de locação é essencial

Se você está planejando alugar em Portugal, revisar seu contrato de locação é o primeiro passo mais inteligente. Assinar sem isso pode levar a surpresas custosas.

Revise seu contrato de locação agora

Essencial para a maioria das solicitações de visto

Um contrato de locação válido é necessário para a aprovação de residência ou visto. Deve atender aos padrões legais para ser aceito pelas autoridades portuguesas.

Superar barreiras linguísticas

A maioria dos contratos de locação são escritos em português jurídico complexo. Nossos advogados leem e interpretam as letras miúdas, para que você não fique adivinhando o que realmente está escrito.

Seus direitos, respaldados pela lei local

Revisamos seu contrato sob a lei de aluguel portuguesa para identificar qualquer coisa que possa colocá-lo em desvantagem.

Sem taxas ocultas, sem surpresas desagradáveis

Identificamos termos confusos sobre depósitos, taxas ou penalidades, para que você não seja pego de surpresa mais tarde!

Não tem certeza se o seu contrato de aluguel é justo?

Não se preocupe, entre em contato com um de nossos especialistas gratuitamente para explicar sua situação.

Como revisar seu contrato de locação com a AnchorLess

Leva apenas alguns minutos para enviar seu contrato de locação e ter tranquilidade antes de assinar

Preencha um formulário rápido

Complete um formulário online curto em menos de 3 minutos, direto de casa.

Converse com nossos especialistas

Não tem certeza de onde começar? Não se preocupe. Agende uma consulta gratuita com um de nossos especialistas!

Envie seu contrato de locação em nossa plataforma

Carregue facilmente seu contrato e inclua quaisquer detalhes que você gostaria que nossos advogados considerassem.

Receba seu feedback por e-mail

Receba um PDF com feedback detalhado da nossa equipe, dentro de 48 horas após a submissão.

Vou verificar se o proprietário possui legalmente o imóvel, sinalizar quaisquer cláusulas injustas relacionadas a aluguel, depósitos ou rescisão, e destacar riscos legais que você possa não perceber, para que você possa assinar com confiança, sem arrependimentos.

Revise seu contrato de locação agora

Sua inscrição será enviada hoje

A Jornada de Javi de NYC

"Definitivamente consulte uma agência como AnchorLess ou um advogado para ajudar no processo e esclarecer quaisquer áreas de confusão."

Leia a história completa

Por que revisar seu contrato de locação com a AnchorLess?

AnchorLess oferece a você a clareza legal e o suporte especializado para evitar erros custosos antes de você assinar.

Sinta-se em casa desde o momento em que você chega

With

Revisado por advogado português

Feedback claro em 48 horas, com um relatório acionável para que você possa avançar com confiança

Forneça conselhos práticos para negociar melhores termos

Seu contrato e dados pessoais estão seguros conosco

Suporte humano real

Garantia de devolução do dinheiro

Uma falha oculta no seu contrato

Assinando sem uma revisão da AnchorLess

Problemas com visto, um contrato de locação inválido pode bloquear sua aplicação no consulado

Cláusulas injustas, penalidades ocultas, taxas ou regras de depósito pouco claras por parte do locador

Custos ocultos mais tarde, cobranças inesperadas como taxas de manutenção podem se acumular após a assinatura

Termos legais confusos, mesmo quando fluente em português, são difíceis de interpretar sem ajuda de um especialista

Mal-entendidos de idioma, sem uma revisão, você pode perder detalhes críticos em um contrato não traduzido

Revise seu contrato de locação agora

Sem surpresas quando você chegar

Problemas comuns de locação que vemos com mais frequência

Anchorless tem a expertise para garantir que nada dê errado com o seu aluguel

CONTRATO DE ARRENDAMENTO

Entre: Senhorio (Landlord): João Manuel Silva, residente na Rua do Sol, nº 45, 1200-123 Lisboa. Arrendatário (Tenant): [Nome do Arrendatário], residente na [Morada do Arrendatário].
Objeto do Contrato: O presente contrato tem como objeto o arrendamento do imóvel sito na Rua da Lua, nº 12, 2º Esq., 1100-456 Lisboa, para fins habitacionais, com as seguintes condições:

1. Duração do Contrato O presente contrato é celebrado pelo prazo de 12 meses, com início em 01 de junho de 2025 e termo em 31 de maio de 2026, renovável automaticamente por períodos

iguais, salvo denúncia por qualquer das partes com um

pré-aviso de 90 dias antes

Termos de rescisão ilegal:

Os inquilinos podem encerrar um contrato de locação antecipadamente com aviso prévio adequado. Cláusulas que bloqueiam este direito não são aplicáveis.

Termos de rescisão ilegal:

Os inquilinos podem encerrar um contrato de locação antecipadamente com aviso prévio adequado. Cláusulas que bloqueiam este direito não são aplicáveis.

do termo do contrato.

2. Renda e Pagamento A renda mensal é fixada no valor de €750, a ser paga até ao dia 5 de cada mês.

O senhorio poderá aumentar a renda anualmente em 10%, independentemente

da inflação ou regulamentação legal.

Aumentos de aluguel não regulamentados:

De acordo com a lei portuguesa, os aumentos anuais de aluguel devem seguir o coeficiente legal publicado pelo governo, geralmente alinhado com a taxa de inflação. Os proprietários não podem impor aumentos arbitrários ou excessivos além deste limite.

Aumentos de aluguel não regulamentados:

Além da renda, o arrendatário será responsável

pelo pagamento de

despesas de manutenção do imóvel o valor de €50 mensais,

Taxas ocultas:

Taxas de manutenção de €50/mês podem ser ilegais, pois os inquilinos geralmente não são responsáveis pelos custos regulares de manutenção segundo a lei portuguesa.

Taxas ocultas:

Taxas de manutenção de €50/mês podem ser ilegais, pois os inquilinos geralmente não são responsáveis pelos custos regulares de manutenção segundo a lei portuguesa.

independentemente do estado do imóvel.

3. Caução (Deposit) O arrendatário entrega ao senhorio, no ato da assinatura, uma caução no valor de

€1,500, que será devolvida no final do contrato,

deduzidas as despesas de

reparações de danos causados pelo arrendatário, independentemente da sua origem.

Cláusulas de depósito injustas:

Proprietários não podem deduzir por desgaste normal. As deduções devem ser legais e documentadas.

Cláusulas de depósito injustas:

Proprietários não podem deduzir por desgaste normal. As deduções devem ser legais e documentadas.

4. Obrigações do Arrendatário O arrendatário obriga-se a manter o imóvel em bom estado, sendo responsável por

todas as reparações necessárias durante o período de arrendamento,

Obrigações de reparo ambíguas:

Os inquilinos são responsáveis apenas por reparos menores. Cláusulas de reparo amplas são frequentemente inexequíveis.

Obrigações de reparo ambíguas:

Os inquilinos são responsáveis apenas por reparos menores. Cláusulas de reparo amplas são frequentemente inexequíveis.

incluindo as resultantes de desgaste normal.

5. Outras Condições Qualquer alteração ao presente contrato deverá ser feita por escrito e assinada por ambas as partes.

Este documento é um resumo de um contrato de locação oficial.

Revise seu contrato de locação agora

Antes e depois da sua revisão de contrato com a AnchorLess

Veja como nossa revisão protege seus direitos e previne erros custosos:

Reduza os períodos de aviso prévio injustos para que você possa sair nos seus próprios termos
Remova cobranças ilegais, como taxas de manutenção ou de "desgaste"
Sinalizar aumentos de aluguel que não seguem a lei portuguesa
Esclareça as regras de depósito para que você saiba exatamente o que pode ser retido

Revise seu contrato de locação agora

Negocie o contrato de locação perfeito

Eles se mudaram para Portugal conosco

Serviço fantástico

Serviço fantástico, retorno muito rápido e obter o NIF foi mais barato do que o que nos haviam cotado em outros lugares. Tive um pequeno problema devido a um erro que cometi e eles foram muito prestativos para garantir que o atraso fosse mínimo. Altamente recomendado!

Sra. Miriam, Grã-Bretanha

Excepcional

Quando revisei todos os comentários positivos, parecia bom demais para ser verdade. Mas eles são realmente muito bons: ótimo atendimento ao cliente, plataforma automatizada, interface amigável. Meu NIF ficou pronto no dia seguinte.

Alina, França

Atendimento ao Cliente Excepcional

Usei a Anchorless para obter meu NIF e conta bancária portuguesa online. O trabalho começou durante as férias em dezembro de 2023 e terminou na primeira semana de fevereiro de 2024 [...]. Recomendo de coração a Anchorless. Obter o NIF e a conta bancária através do meu advogado de imigração teria me custado pelo menos $1000 a mais.

Christine, Estados Unidos

Recomendo fortemente a Anchorless para seus procedimentos de imigração em Portugal

Encontramos a Anchorless no Google, os contratamos para processar este documento importante para nós, e... Voilà! chegou HOJE!! Como ex-tradutor de imigração dos EUA por 21 anos, achei a velocidade deste procedimento absolutamente incrível.

Alonso M, Canadá

O melhor. Tão simples quanto isso

Esta é a segunda vez que utilizo os serviços fornecidos pela Anchorless. Desta vez para obter o NIF da minha filha. O serviço não é apenas rápido e eficiente, mas também indolor e sem esforço, que é tudo o que você poderia pedir ao se mudar para um país estrangeiro. Obrigado

Orlando, Espanha

Serviço muito fácil e eficiente

Serviço muito fácil e eficiente. Eu estava perdido - tentando resolver o número Fischal da minha filha em Portugal, com o Brexit dificultando a vida. Este serviço foi rápido e eficiente, levou cerca de 10 minutos e eu nunca saí do sofá!! ALTAMENTE RECOMENDADO!!

Daniel, Reino Unido

A empresa é ótima para lidar

A empresa é ótima, tive uma boa conversa com o Guilherme, que é meu contato, sobre o processo e o que eu queria fazer. Até agora, configurar os requisitos legais tem sido tranquilo e eles informam você de todas as etapas ao longo do caminho.

Michael, Austrália

Altamente Recomendado

Solicitei meu NIF e forneci meus documentos online, todas as instruções no site eram claras e fáceis de seguir. Recebi meu NIF 24 horas após enviar minha documentação! Dinheiro bem gasto! Obrigado :)

Guilherme, Reino Unido

Melhor do que útil

Ao esperar uma ajuda medíocre e não personalizada da Anchorless, fiquei feliz em dizer que fui agradavelmente surpreendido por estar errado. Estou considerando usá-los novamente para a fase dois.

"Ir além" como diz o clichê é o que esta empresa faz e eu os recomendaria fortemente a qualquer pessoa que esteja insegura quanto a completar a papelada necessária para iniciar o processo de visto de solicitação.

Robert, Reino Unido

Excelente serviço e suporte

Excelente serviço e suporte. Conversamos com um representante que tinha amplo conhecimento e deixou claro como poderíamos avançar, o que poderíamos fazer e onde precisaríamos de mais suporte. Tecnicamente, tudo foi amigável, com resposta imediata. Recomendamos fortemente este serviço.

Orit, Canadá

Experiência Excepcional

Recentemente, tive o prazer de trabalhar com esta empresa e não posso recomendá-los o suficiente. Do início ao fim, o serviço deles foi simplesmente excepcional.

truelondoner, Luxemburgo

Excelente

Trustpilot

Baseado em +855 avaliações

Perguntas Frequentes

Ainda precisa de ajuda? Converse para obter conselhos e respostas da equipe da AnchorLess.

Converse conosco

O que é um contrato de locação?

Por que devo revisar meu contrato de locação antes de assinar?

Como a AnchorLess revisa meu contrato de locação?

A Anchorless pode ajudar com um contrato de locação que não está em inglês?

Por que um contrato de locação é importante para minha solicitação de visto?

Quanto custa a revisão do contrato de locação e quanto tempo leva?

Mais alguma pergunta?

Pronto? Revise seu contrato de locação 🇵🇹

Transforme o stress da mudança em sucesso com a AnchorLess.

Mudança para Portugal simplificada.

Revise seu contrato de locação agora

Fale conosco gratuitamente

4.9/5 Excelente

AnchorLess não é um banco, contador, assessor fiscal, de investimentos ou jurídico. Servimos como intermediários, facilitando seu acesso a profissionais financeiros e jurídicos credenciados para sua relocação na Europa.