Declarar seu imóvel na Espanha como não residente
Modelo 210, para um imóvel que você não aluga · Rendimentos de 2025
O que fazer
Os não residentes que têm na Espanha um imóvel que não alugam pagam todo ano imposto de renda sobre uma renda fictícia desse imóvel (renta imputada), com o Modelo 210. Desde uma mudança de junho de 2026, a declaração de 2026 é entregue de 1º de abril a 31 de dezembro de 2027 (antes, o prazo abria em 1º de janeiro). A declaração de 2025 continua vencendo em 31 de dezembro de 2026. Você não precisa de certificado digital: preencha o formulário no site da AEAT, imprima e pague em um banco na Espanha, ou pague por transferência do exterior.
Todo ano: De 1º de abril a 31 de dezembro do ano seguinte (para os rendimentos de 2025: de 1º de janeiro a 31 de dezembro de 2026).
Bom saber: A declaração de 2025 mantém o prazo antigo, até 31 de dezembro de 2026. Para o débito automático, a norma diz 23 de dezembro, mas as próprias tabelas da AEAT indicavam 26 de dezembro de 2025 e 28 de dezembro de 2026: 23 de dezembro é o dia seguro. A partir de 2027, o formulário pede quantos dias o imóvel esteve à sua disposição e sua participação na propriedade. A página de pagamento da AEAT ainda mostrava os antigos prazos de débito automático em 27 de outubro de 2026.























