A autorização de residência para investimento (ARI), em 7 etapas: quais investimentos ainda se qualificam, quanto custa, quantos dias você precisa passar em Portugal e como podemos ajudar em cada etapa.
Baixe gratuitamente o checklist do Golden Visa
O Golden Visa de Portugal, oficialmente a autorização de residência para atividade de investimento (ARI) e às vezes chamado de visto D9, permite que cidadãos de países fora da UE, do EEE e da Suíça vivam em Portugal em troca de um investimento mantido por cinco anos.
Desde outubro de 2023, imóveis não se qualificam mais. Em 2026, as opções começam em €250,000 na área cultural, e a maioria exige €500,000 em um fundo português, em uma empresa ou em pesquisa. Este guia apresenta os requisitos, os custos e as 7 etapas até a obtenção do seu cartão de residência.
Obtenha seu checklist gratuito do Golden Visa e mantenha-se em conformidade
Lista de verificação pessoal do Golden Visa para sua mudança
Garanta que você não esquecerá de nada e permaneça em conformidade
Baixe a lista de verificação gratuita do Golden Visa
O Golden Visa em 6 números (2026)
Sim para os cinco pontos? O Golden Visa pode ser o seu caminho para Portugal.
Planeja morar em Portugal em tempo integral com uma pensão ou renda de aluguel? O D7 exige bem menos. Tem dúvidas sobre algum ponto? Fale conosco em uma ligação gratuita.
Crie minha conta gratuita →Seu checklist personalizado do Golden Visa, grátis. Não é necessário cartão.
O Golden Visa não é um visto, mas uma autorização de residência: o ARI, a autorização de residência para atividade de investimento em Portugal. Você solicita o ARI diretamente à AIMA, a agência de imigração, pelo portal ARI online: sem consulado nem visto de residência.
Você entra legalmente em Portugal, sem visto se sua nacionalidade estiver isenta de visto para estadias curtas (consulte nosso guia de visto Schengen) ou com um visto Schengen. O “visto D9” sobre o qual você talvez leia é a mesma autorização com um nome informal: a lista de vistos de residência dos consulados não inclui visto de investimento.
A ARI está disponível para cidadãos de países fora da UE, do EEE, da Suíça e de Andorra. Para obtê-la, você precisa:
A AIMA também pode solicitar comprovantes de residência e de meios de subsistência, e verifica ambos a cada renovação.
Restam cinco modalidades. Cada uma deve ser mantida por pelo menos cinco anos, e nenhuma pode envolver imóveis, direta ou indiretamente.
| Modalidade | Valor mínimo | Área de baixa densidade |
|---|---|---|
| Fundo de investimento | €500,000 | O mesmo |
| Empresa com 5 empregos | €500,000 | O mesmo |
| Pesquisa | €500,000 | €400,000 |
| Artes e patrimônio | €250,000 | €200,000 |
| Criação de empregos | 10 empregos | 8 empregos |
Áreas de baixa densidade são aquelas com menos de 100 habitantes por km² ou um PIB per capita inferior a 75% da média nacional. O que cada modalidade exige:
Sim, o Golden Visa continua disponível em 2026, por meio das cinco modalidades acima. O que foi encerrado em 7 October 2023 foi a compra de imóveis (€500,000, ou €350,000 com reforma) e a transferência de capital de €1.5 million. Você ainda pode comprar um imóvel em Portugal, mas isso não conta mais para a ARI.
As autorizações concedidas por essas modalidades antes dessa data ainda podem ser renovadas.
A lei exige cotas de um fundo português que não investe em imóveis, constituído segundo a legislação portuguesa, com prazo de vencimento de pelo menos cinco anos no momento do investimento e pelo menos 60% dos investimentos em empresas sediadas em Portugal.
AIMA solicita que o gestor do fundo certifique exatamente esses pontos, com um certificado de que as cotas pertencem a você e estão livres de ônus. Verifique esses pontos antes de subscrever.
Checklist gratuito do Golden Visa
Seu Golden Visa, passo a passo, em uma conta gratuita
Grátis
Criar minha conta grátis4.8/5Mais de 1.500 avaliações
Não é necessário cartão
Sim, e em condições melhores do que as oferecidas pela maioria das autorizações. Sua família pode solicitar ao mesmo tempo que você, no portal ARI, assim que a taxa de análise for paga, ou posteriormente. Desde outubro de 2025, a maioria dos residentes precisa esperar dois anos antes de trazer a família; familiares de titulares de Golden Visa estão isentos dessa espera.
Quem pode ser incluído:
Cada familiar recebe seu próprio cartão de residência e paga as mesmas taxas da AIMA que você; as autorizações deles dependem da concessão da sua. Para cada um, você adiciona o registro criminal, as certidões de não ter dívidas, a comprovação do vínculo familiar e o seu termo de responsabilidade assinado.
Saiba mais sobre as regras para famílias em nosso guia sobre reagrupamento familiar em Portugal.
Da sua primeira decisão ao seu cartão de residência português. Cada etapa explica o que fazer e quanto custa. Em uma conta gratuita da AnchorLess, você marca as etapas à medida que avança e recebe ajuda especializada sempre que precisar.
Um fundo, uma empresa, pesquisa, cultura ou empregos: escolha o investimento mais adequado para você. Depois, verifique os demais requisitos: sua nacionalidade, antecedentes criminais limpos e 7 dias em Portugal no primeiro ano.
Faça a avaliação de 30 segundosOu fale conosco em uma ligação gratuitaSeu número fiscal português: tanto o banco quanto o portal ARI da AIMA o exigem. Você pode obtê-lo do exterior.
Obter meu NIFAIMA exige uma declaração de um banco autorizado em Portugal confirmando que o dinheiro do seu investimento realmente chegou. Abra a conta antes de fazer a transferência.
Abrir minha contaCompre as cotas do fundo, constitua ou financie a empresa, ou faça a transferência antes de solicitar: a AIMA verifica se o investimento foi realizado. Depois, mantenha-o por cinco anos a partir da emissão da sua autorização.
Solicite um orçamento para a empresaPassaporte, certidão de antecedentes criminais (emitida há menos de 3 meses, apostilada ou legalizada e traduzida para o português), seguro de saúde, certidões de inexistência de dívidas, declaração do banco e comprovante do investimento: o checklist completo está abaixo.
Traduza meus documentosCadastre-se, envie todos os documentos em PDF, adicione sua família e pague a taxa de análise por DUC. A AIMA enviará um e-mail informando se a solicitação foi aceita ou se há erros a corrigir.
Verifique meu processo na AIMA (€259)A AIMA envia um e-mail com uma data para você comparecer a uma Loja AIMA: uma viagem a Portugal para entregar seus documentos e coletar seus dados biométricos. A taxa da autorização é de €6,314.20 por pessoa, e o primeiro cartão tem validade de 2 anos.
Consulte um advogado tributarista (€249)Além do investimento em si, a AIMA cobra por pessoa, incluindo os familiares. A tabela de 2026:
| Taxa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Análise do pedido | No momento da solicitação e a cada renovação | €632.10 |
| Concessão da autorização de residência | Quando a AIMA aprovar | €6,314.20 |
| Renovação da autorização | A cada dois anos | €3,157.80 |
| Residência permanente (ARI) | Após cinco anos | €8,840 |
Esses valores incluem a redução de 25% para solicitações feitas on-line; sem ela, os valores são €842.80, €8,418.90, €4,210.30 e €11,786.70. No total, a primeira autorização custa €6,946.30 por pessoa em taxas da AIMA, ou €27,785.20 para um casal com dois filhos.
Inclua as traduções e apostilas dos seus documentos, seu seguro-saúde e as taxas do fundo, advogado ou contador com quem você trabalha.
Por lei, a AIMA tem 90 dias para decidir sobre uma autorização de residência, prazo que pode estender por mais 30 dias em casos complexos. Na prática, os processos ARI demoram mais: a AIMA não publica prazos de processamento, e a própria seção de perguntas frequentes orienta os candidatos que foram aceitos, mas nunca tiveram uma data marcada, a escrever e solicitar um agendamento.
Tem dúvidas sobre sua solicitação? A AnchorLess oferece uma consulta gratuita para esclarecê-las.
Você envia tudo pelo portal ARI da AIMA, em PDF. O que cada solicitante precisa apresentar:
Nos EUA, seu registro criminal é o FBI Identity History Summary: 18 USD para o FBI, além do custo para coletar suas impressões digitais. Apostile-o no Departamento de Estado dos EUA (20 USD por documento) e, em seguida, traduza-o para o português, conforme exigido pela AIMA. O documento deve ter menos de 3 meses quando você fizer a solicitação.
A AnchorLess oferece tradução juramentada de documentos por €79, em menos de uma semana.
Tudo começa on-line, no portal ARI da AIMA. Você, ou um representante a quem você conceda uma procuração, faz o cadastro, escolhe a modalidade de investimento, envia os documentos e inclui sua família.
Envie um e-mail para geral@aima.gov.pt com o assunto “Pedido de agendamento ARI”: nome completo, nacionalidade, data de nascimento, telefone, e-mail, número do processo ARI e se há familiares incluídos.
Não pode comparecer na data marcada? Somente um motivo sério e comprovado permite obter uma nova data, e faltar a esse novo agendamento sem uma boa justificativa pode levar ao arquivamento do processo. As taxas da AIMA são pagas por DUC ou com cartão no atendimento; não são aceitos pagamentos em dinheiro.
Nosso guia da AIMA explica como a agência funciona.
O ARI exige estadia, não mudança: 7 dias em Portugal no primeiro ano, depois 14 dias em cada período de dois anos seguinte, consecutivos ou não. AIMA pode pedir que você comprove esses dias se houver uma dúvida fundamentada; por isso, guarde comprovantes dos dias que passar em Portugal.
| Etapa | Estadia mínima em Portugal | Validade do cartão |
|---|---|---|
| Primeira autorização | 7 dias no primeiro ano | 2 anos |
| A cada renovação | 14 dias a cada dois anos | 2 anos |
| ARI permanente após 5 anos | Não cancelada por ausências | Sem limite |
Renove pelo menos 30 dias antes do vencimento do seu cartão. Cartões vencidos entre 22 de fevereiro de 2020 e 31 de dezembro de 2026 são renovados no portal de renovação da AIMA, onde você também paga e envia os documentos.
Você comprova que ainda mantém o investimento, cumpriu o período mínimo de permanência, tem cobertura de saúde, moradia e meios de subsistência, e não possui dívidas fiscais ou previdenciárias. A AIMA tem 60 dias para decidir sobre a renovação; as taxas são de €632.10 e €3,157.80 por pessoa. Saiba mais no nosso guia de renovação da AIMA.
Após cinco anos com sua autorização, você pode solicitar residência permanente: português básico (por exemplo, um certificado A2), meios de subsistência, moradia e nenhuma condenação a pena de prisão superior a um ano nos últimos cinco anos. Quem tem o Golden Visa recebe um ARI permanente que, ao contrário de outras autorizações permanentes, não é cancelado por ausências prolongadas.
Dez anos após a emissão da sua primeira autorização de residência (sete para cidadãos de países de língua portuguesa), você pode solicitar a cidadania portuguesa. A AIMA inclui a naturalização entre os direitos do ARI, e a lei da nacionalidade contabiliza a residência legal sob qualquer autorização. Seus anos de residência, consecutivos ou não, devem estar dentro de um período de 12 anos (9 para cidadãos de países de língua portuguesa).
Dez anos de residência legal e uma prova ou certificado que comprove seu conhecimento de português (nível A2, conforme a regulamentação atual) e, desde a lei de 2026, da cultura, história e símbolos nacionais portugueses, dos direitos e deveres dos cidadãos e da organização do Estado. Você também declara sua adesão ao Estado de Direito, comprova que pode se sustentar e não pode ter uma condenação que impeça a concessão. A nova prova ainda será definida por regulamentação.
Sua autorização de residência não determina onde você paga impostos: as regras fiscais de Portugal determinam, a começar pelos dias que você passa no país e pelo local onde fica sua casa.
Nossos guias sobre o imposto de renda português (IRS) e sobre o IFICI, sucessor do NHR explicam esses temas. Para analisar o seu caso, uma consulta de 40 minutos com um advogado tributarista custa €249.
Se você pode investir €500,000 (ou €250,000 em cultura) por cinco anos e quer estabelecer uma presença em Portugal sem se mudar em tempo integral, o Golden Visa foi feito para você, incluindo sua família.
Se você planeja morar em Portugal em tempo integral, um visto de residência exige muito menos capital: o D7 para quem recebe pensão ou tem renda passiva, o D8 para trabalho remoto, o D2 para abrir seu próprio negócio.
As regras, os valores e as taxas deste guia foram verificados em 22 de outubro de 2026 com base na legislação e nos portais oficiais:
Escrito por Brenda L., especialista em mudança na AnchorLess.
Ser cidadão de um país fora da UE, do EEE, da Suíça e de Andorra; fazer um investimento qualificado antes de solicitar (€500,000 em um fundo português que não seja imobiliário, em uma empresa com 5 empregos ou em pesquisa, €250,000 em cultura ou criar 10 empregos) e mantê-lo por cinco anos; não ter condenação por crime punível em Portugal com mais de um ano de prisão; entrar legalmente em Portugal; ter cobertura de saúde e não possuir dívidas fiscais ou com a segurança social em Portugal; e passar 7 dias em Portugal no primeiro ano e, depois, 14 dias a cada dois anos.
€250,000 em artes ou patrimônio nacional (€200,000 em uma área de baixa densidade populacional). As opções de fundo, empresa e pesquisa exigem €500,000 (pesquisa: €400,000 em uma área de baixa densidade populacional), e a opção de criação de empregos exige 10 empregos (8 em uma área de baixa densidade populacional), em vez de um valor de investimento.
Não. Desde 7 de outubro de 2023, a compra de imóveis deixou de ser válida, e nenhuma opção pode envolver imóveis, direta ou indiretamente, inclusive por meio de fundos. As autorizações concedidas com base em imóveis antes dessa data ainda podem ser renovadas.
Por lei, a AIMA tem 90 dias para decidir, prazo que pode ser prorrogado por 30 dias. Na prática, demora mais, e a AIMA não publica prazo de processamento para o ARI. Seu primeiro cartão terá validade de 2 anos, e cada renovação acrescenta mais 2 anos.
Além do investimento, as taxas da AIMA em 2026 são de €632.10 pela análise e €6,314.20 pela autorização, por pessoa (€842.80 e €8,418.90 sem o desconto para solicitações online). Cada renovação custa €632.10 mais €3,157.80.
7 dias no primeiro ano e, depois, 14 dias em cada período seguinte de dois anos, consecutivos ou não. A AIMA pode pedir que você comprove esses períodos.
Sim!
Seu cônjuge ou companheiro, seus filhos menores de idade, filhos adultos que estudem e dependam de você e pais dependentes podem solicitar com você ou posteriormente, sem a espera de dois anos que se aplica aos demais residentes. Cada pessoa paga as mesmas taxas da AIMA.
Sim, após dez anos de residência legal, contados a partir da emissão da sua primeira autorização de residência (sete anos para cidadãos de países de língua portuguesa), mediante teste de língua e cultura portuguesas e cumprimento das demais condições da lei de nacionalidade de 2026. A residência permanente é possível após cinco anos.
Sim: “D9” é um nome informal para o Golden Visa. Não é um visto consular: você entra legalmente em Portugal, sem visto ou com um visto Schengen, e solicita diretamente à AIMA a autorização de residência para investimento (ARI).
Sim, se você for cidadão dos EUA ou tiver morado nos EUA por mais de um ano: a AIMA exige esse registro criminal, emitido há menos de 3 meses, apostilado e traduzido para o português. Para os EUA, trata-se do FBI Identity History Summary.
Não encontrou a resposta que procurava? Entre em contato com nossa equipe de especialistas.
Inicie sua nova vida em Portugal
Transforme o estresse da mudança em sucesso com a AnchorLess.
Mudança para Portugal simplificada.
Comece a sua mudança
A AnchorLess não é um banco, contador, consultor fiscal, consultor de investimentos ou escritório de advocacia, nem somos um governo ou site oficial do governo. Atuamos como intermediários, ajudando a conectar você com profissionais credenciados e simplificando processos administrativos para sua mudança na Europa.
MUDE PARA PORTUGAL
Serviços
Guias
MUDE PARA A ESPANHA
Serviços
Guias
MUDE-SE PARA A ITÁLIAServiços
Recursos
© 2022 - 2026 anchorless.io, todos os direitos reservados.
