تصريح الإقامة للاستثمار (ARI) في 7 خطوات: ما الاستثمارات التي لا تزال مؤهلة، وما تكلفته، وكم يومًا تحتاج في البرتغال، وكيف يمكننا مساعدتك في كل خطوة.
احصل على قائمة التحقق المجانية للتأشيرة الذهبية
تتيح التأشيرة الذهبية البرتغالية، وهي رسميًا تصريح الإقامة للنشاط الاستثماري (ARI)، وتُسمّى أحيانًا تأشيرة D9، لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا العيش في البرتغال مقابل استثمار يحتفظون به لمدة خمس سنوات.
منذ أكتوبر 2023، لم تعد العقارات مؤهلة. في 2026، تبدأ المسارات من €250,000 في المجال الثقافي، ويتطلب معظمها €500,000 في صندوق برتغالي أو شركة أو مجال البحث. يرشدك هذا الدليل إلى المتطلبات والتكاليف والخطوات السبع، وصولًا إلى بطاقة الإقامة.
احصل على قائمة التحقق المجانية للتأشيرة الذهبية والتزم بالمتطلبات
قائمة التحقق الشخصية للتأشيرة الذهبية من أجل انتقالك
تأكد من عدم نسيان أي شيء وتبقى ملتزمًا بكافة المتطلبات القانونية
احصل على قائمة التحقق المجانية للتأشيرة الذهبية
التأشيرة الذهبية في 6 أرقام (2026)
هل كانت إجابتك نعم عن النقاط الخمس؟ قد تكون التأشيرة الذهبية طريقك إلى البرتغال.
هل تخطط للعيش في البرتغال طوال الوقت اعتمادًا على معاش تقاعدي أو دخل الإيجارات؟ متطلبات D7 أقل بكثير. هل لديك استفسار حول أي نقطة؟ تواصل معنا في مكالمة مجانية.
أنشئ حسابي المجاني →قائمة التحقق الشخصية الخاصة بك للحصول على التأشيرة الذهبية، مجانًا. لا حاجة إلى بطاقة.
التأشيرة الذهبية ليست تأشيرة، بل تصريح إقامة: وهي ARI، تصريح الإقامة في البرتغال لمزاولة نشاط استثماري. تقدّم طلبك للحصول عليها مباشرةً لدى AIMA، وكالة الهجرة، عبر بوابتها الإلكترونية المخصصة لـ ARI، من دون قنصلية أو تأشيرة إقامة.
يمكنك دخول البرتغال بصورة قانونية من دون تأشيرة إذا كانت جنسيتك معفاة من التأشيرة للإقامات القصيرة (راجع دليل تأشيرات شنغن)، أو بتأشيرة شنغن. أما «تأشيرة D9» التي قد تقرأ عنها، فهي التصريح نفسه تحت تسمية غير رسمية: فقائمة تأشيرات الإقامة لدى القنصليات لا تتضمن تأشيرة استثمار.
برنامج ARI متاح لمواطني الدول الواقعة خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا وأندورا. للحصول عليه، تحتاج إلى:
قد تطلب AIMA أيضًا إثباتًا لوجود مسكن ولمواردك المعيشية، وتتحقق من الأمرين عند كل تجديد.
ما زالت هناك خمسة مسارات. يجب الاحتفاظ بالاستثمار في كل منها لمدة خمس سنوات على الأقل، ولا يجوز توجيه أي منها إلى العقارات، مباشرةً أو بصورة غير مباشرة.
| المسار | الحد الأدنى | منطقة منخفضة الكثافة السكانية |
|---|---|---|
| صندوق استثماري | €500,000 | المبلغ نفسه |
| شركة توفر 5 وظائف | €500,000 | المبلغ نفسه |
| البحث العلمي | €500,000 | €400,000 |
| الفنون والتراث | €250,000 | €200,000 |
| خلق فرص عمل | 10 وظائف | 8 وظائف |
المناطق منخفضة الكثافة السكانية هي المناطق التي يقل عدد سكانها عن 100 نسمة لكل كم²، أو يقل فيها الناتج المحلي الإجمالي للفرد عن 75% من المتوسط الوطني. إليك متطلبات كل مسار:
نعم، ما زالت التأشيرة الذهبية متاحة في 2026 عبر المسارات الخمسة المذكورة أعلاه. أما ما أُغلق في 7 October 2023 فهو شراء العقارات (€500,000، أو €350,000 مع التجديد) وتحويل رأس المال البالغ €1.5 million. لا يزال بإمكانك شراء منزل في البرتغال، لكن ذلك لم يعد يُحتسب ضمن ARI.
لا يزال من الممكن تجديد تصاريح الإقامة الممنوحة عبر تلك المسارات قبل ذلك التاريخ.
يشترط القانون الاستثمار في وحدات صندوق برتغالي غير عقاري، مُنشأ بموجب القانون البرتغالي، على ألا تقل مدة استحقاقه عند الاستثمار عن خمس سنوات، وأن يكون 60% على الأقل من استثماراته في شركات مقرها البرتغال.
تطلب AIMA من مدير الصندوق التصديق على هذه النقاط تحديدًا، من خلال شهادة تثبت أن الوحدات مملوكة لك وخالية من أي رهون. تحقق من ذلك قبل الاكتتاب.
قائمة التحقق المجانية للتأشيرة الذهبية
التأشيرة الذهبية الخاصة بك، خطوة بخطوة، ضمن حساب مجاني
مجانًا
إنشاء حسابي المجاني4.8/5أكثر من 1,500 تقييم
لا حاجة إلى بطاقة
نعم، وبشروط أفضل من معظم تصاريح الإقامة. يمكن لعائلتك تقديم طلب في الوقت نفسه الذي تقدم فيه طلبك عبر بوابة ARI بعد سداد رسوم دراسة ملفك، أو في وقت لاحق. ومنذ أكتوبر 2025، ينتظر معظم المقيمين عامين قبل أن يتمكنوا من إحضار أفراد عائلاتهم؛ أما عائلات حاملي Golden Visa فهي معفاة من فترة الانتظار هذه.
من يشملهم ذلك:
يحصل كل فرد من أفراد الأسرة على بطاقة إقامة خاصة به، ويدفع رسوم AIMA نفسها التي تدفعها؛ وتعتمد تصاريحهم على الموافقة على تصريحك. ولكل فرد، تُرفق شهادة السجل الجنائي، وشهادات عدم وجود ديون، وإثبات صلة القرابة، وإقرار المسؤولية الموقّع منك.
للمزيد عن القواعد الخاصة بالأسر، راجع دليلنا حول لمّ شمل الأسرة في البرتغال.
من قرارك الأول إلى بطاقة الإقامة البرتغالية. توضح لك كل خطوة ما عليك فعله وما تكلفته. في حساب AnchorLess المجاني، تضع علامة على الخطوات واحدة تلو الأخرى وتحصل على مساعدة الخبراء عند الحاجة.
صندوق استثماري أو شركة أو أبحاث أو ثقافة أو وظائف: اختر الاستثمار الأنسب لك. ثم تحقق من بقية الشروط: جنسيتك، وسجلّك النظيف، وقضاء 7 أيام في البرتغال خلال السنة الأولى.
أكمل التقييم في 30 ثانيةأو تحدث إلينا في مكالمة مجانيةرقمك الضريبي البرتغالي: يطلبه كلٌّ من البنك وبوابة ARI التابعة لـ AIMA. يمكنك الحصول عليه من الخارج.
احصل على NIFتطلب AIMA إقرارًا من بنك مرخّص في البرتغال يفيد بأن أموال استثمارك قد وصلت بالفعل. افتح الحساب قبل تحويل الأموال.
افتح حسابياشترِ وحدات الصندوق، أو أنشئ الشركة أو موّلها، أو أجرِ التحويل قبل تقديم طلبك: تتحقق AIMA من إتمام الاستثمار. ثم تحتفظ به لمدة خمس سنوات من تاريخ حصولك على تصريح الإقامة.
احصل على عرض سعر لتأسيس شركةجواز السفر، وشهادة السجل الجنائي (صادرة منذ أقل من 3 أشهر، ومصدّقة بختم الأبوستيل أو مصدّقة أصولًا، ومترجمة إلى البرتغالية)، والتأمين الصحي، وشهادات عدم وجود ديون، وإفادة البنك، وإثبات استثمارك: تجد أدناه القائمة الكاملة بالمستندات المطلوبة.
ترجم مستنداتيسجّل، وارفع جميع المستندات بصيغة PDF، وأضف أفراد عائلتك، وادفع رسوم دراسة الطلب عبر DUC. ثم ترسل لك AIMA رسالة بالبريد الإلكتروني: إما بقبول الطلب أو بوجود أخطاء يجب تصحيحها.
تحقّق من ملفي لدى AIMA (€259)ترسل إليك AIMA بالبريد الإلكتروني موعدًا في Loja AIMA: رحلة واحدة إلى البرتغال لتقديم مستنداتك وإجراء القياسات الحيوية. تبلغ رسوم التصريح €6,314.20 لكل شخص، وتكون صلاحية بطاقتك الأولى سنتين.
استشر محاميًا ضريبيًا (€249)بالإضافة إلى الاستثمار نفسه، تفرض AIMA رسومًا على كل شخص، بما في ذلك أفراد الأسرة. جدولها لعام 2026:
| الرسوم | موعد | المبلغ |
|---|---|---|
| دراسة الطلب | عند تقديم الطلب، وعند كل تجديد | €632.10 |
| منح تصريح الإقامة | عند موافقة AIMA عليه | €6,314.20 |
| تجديد التصريح | كل عامين | €3,157.80 |
| الإقامة الدائمة (ARI) | بعد خمس سنوات | €8,840 |
تشمل هذه المبالغ التخفيض بنسبة 25% على الطلبات المقدمة عبر الإنترنت؛ ومن دونه، تبلغ €842.80 و€8,418.90 و€4,210.30 و€11,786.70. إجمالاً، تبلغ رسوم AIMA للحصول على أول تصريح €6,946.30 لكل شخص، أو €27,785.20 لزوجين لديهما طفلان.
أضف تكاليف ترجمة مستنداتك وتصديقها بالأبوستيل، والتأمين الصحي، ورسوم الصندوق أو المحامي أو المحاسب الذي تتعامل معه.
بموجب القانون، أمام AIMA 90 يومًا للبت في طلب تصريح الإقامة، ويمكنها تمديد هذه المدة 30 يومًا في الحالات المعقدة. لكن ملفات ARI تستغرق وقتًا أطول عمليًا: لا تنشر AIMA مدة للمعالجة، وتشير الأسئلة الشائعة الخاصة بها إلى أن على المتقدمين الذين قُبلت طلباتهم لكن لم يُحدد لهم موعد، الكتابة للاستفسار وطلب موعد.
لديك استفسار بشأن طلبك؟ تقدم AnchorLess استشارة مجانية لتوضيح الأمر.
ترفع جميع المستندات إلى بوابة ARI التابعة لـ AIMA بصيغة PDF. ما يحتاج إليه كل متقدم:
من الولايات المتحدة، تتمثل شهادة السوابق الجنائية في ملخص سجل الهوية من مكتب التحقيقات الفيدرالي الأمريكي: 18 USD لمكتب التحقيقات الفيدرالي، إضافةً إلى تكلفة أخذ بصمات أصابعك. صدّقها بختم أبوستيل من وزارة الخارجية الأمريكية (20 USD لكل وثيقة)، ثم ترجمها إلى البرتغالية، وهو ما تشترطه AIMA. يجب ألا يتجاوز عمرها 3 أشهر عند تقديم طلبك.
تتولى AnchorLess ترجمة الوثائق ترجمة رسمية مقابل €79، في أقل من أسبوع.
تبدأ جميع الإجراءات عبر الإنترنت، من خلال بوابة ARI التابعة لـ AIMA. يمكنك أنت، أو ممثل تمنحه توكيلاً، التسجيل واختيار مسار الاستثمار وتحميل المستندات وإضافة أفراد عائلتك.
أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى geral@aima.gov.pt بعنوان «Pedido de agendamento ARI»، يتضمن اسمك الكامل وجنسيتك وتاريخ ميلادك ورقم هاتفك وبريدك الإلكتروني ورقم ملف ARI، وما إذا كان أفراد العائلة مشمولين.
لا تستطيع الحضور في موعدك؟ لن يُحدَّد لك موعد جديد إلا لوجود سبب جدي ومثبت، وقد يؤدي عدم حضور الموعد الجديد دون سبب وجيه إلى أرشفة الملف. تُسدَّد رسوم AIMA عبر DUC أو بالبطاقة لدى مكتب الخدمة؛ ولا تُقبل النقود.
يوضح دليل AIMA كيفية عمل الوكالة.
يتطلب برنامج ARI الإقامة لا الانتقال: 7 أيام في البرتغال خلال السنة الأولى، ثم 14 يومًا في كل فترة لاحقة مدتها سنتان، متتالية أو غير متتالية. يمكن لـAIMA أن تطلب منك إثبات ذلك عند وجود شك مبرر، لذا احتفظ بما يثبت أيام إقامتك في البرتغال.
| المرحلة | الحد الأدنى للإقامة في البرتغال | مدة صلاحية البطاقة |
|---|---|---|
| تصريح الإقامة الأول | 7 أيام في السنة الأولى | سنتان |
| مع كل تجديد | 14 يومًا كل سنتين | سنتان |
| إقامة دائمة بموجب ARI بعد 5 سنوات | لا تُلغى بسبب الغياب | لا يوجد حد |
جدّد قبل 30 يومًا على الأقل من انتهاء صلاحية بطاقتك. تُجدَّد البطاقات التي انتهت صلاحيتها بين 22 فبراير 2020 و31 ديسمبر 2026 عبر بوابة التجديد التابعة لـAIMA، حيث يمكنك أيضًا دفع الرسوم وتحميل المستندات.
تُثبت أنك ما زلت تحتفظ بالاستثمار، واستوفيت الحد الأدنى لمدة الإقامة، ولديك تغطية صحية ومسكن وموارد للمعيشة، ولا تدين بأي ضرائب أو مستحقات للضمان الاجتماعي. لدى AIMA مهلة 60 يومًا للبت في طلب التجديد؛ وتبلغ الرسوم €632.10 و€3,157.80 للشخص الواحد. مزيد من المعلومات في دليل تجديد AIMA.
بعد خمس سنوات من حصولك على تصريح الإقامة، يمكنك طلب الإقامة الدائمة: ويُشترط لذلك إتقان أساسيات اللغة البرتغالية (مثلًا، شهادة بمستوى A2)، وتوفّر سبل العيش، ومسكن، وألا تكون قد صدر بحقك حكم بالسجن لأكثر من سنة خلال السنوات الخمس الماضية. ويحصل حاملو التأشيرة الذهبية على ARI دائمة، لا تُلغى بسبب الغياب لفترات طويلة، على خلاف تصاريح الإقامة الدائمة الأخرى.
بعد عشر سنوات من إصدار أول تصريح إقامة لك (سبع سنوات لمواطني البلدان الناطقة بالبرتغالية)، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية البرتغالية. وتدرج AIMA التجنّس ضمن حقوق حاملي ARI، فيما يحتسب قانون الجنسية الإقامة القانونية بموجب أي تصريح. ويجب أن تقع سنوات إقامتك، المتصلة أو المنقطعة، ضمن فترة 12 عامًا (9 أعوام لمواطني البلدان الناطقة بالبرتغالية).
عشر سنوات من الإقامة القانونية، واختبار أو شهادة تثبت معرفتك بـاللغة البرتغالية (بمستوى A2 وفقًا للوائح الحالية)، وبالثقافة البرتغالية وتاريخ البلاد ورموزها الوطنية وحقوق المواطنين وواجباتهم وكيفية تنظيم الدولة، وذلك بموجب قانون 2026. كما تقرّ بالتزامك بسيادة القانون، وتثبت قدرتك على إعالة نفسك، ويجب ألا يكون قد صدر بحقك حكم إدانة يمنع حصولك عليها. ولم تُحدَّد بعد تفاصيل الاختبار الجديد بموجب اللوائح.
تصريح إقامتك لا يحدد مكان دفعك للضرائب؛ بل تحدد ذلك القواعد الضريبية في البرتغال، بدءًا من عدد الأيام التي تقضيها في البلاد ومكان إقامتك.
تشرح أدلتنا ضريبة الدخل البرتغالية (IRS) وIFICI، البديل عن NHR. ولمناقشة حالتك، تبلغ تكلفة مكالمة مع محامٍ متخصص في الضرائب لمدة 40 دقيقة 249 يورو.
إذا كنت مستعدًا لاستثمار €500,000 (أو €250,000 في الثقافة) لمدة خمس سنوات، وترغب في موطئ قدم في البرتغال دون الانتقال إليها بدوام كامل، فالتأشيرة الذهبية مصممة لك ولعائلتك.
إذا كنت تخطط للعيش في البرتغال بدوام كامل، فالتأشيرة للإقامة تتطلب رأس مال أقل بكثير: D7 لمن يتلقى معاشًا تقاعديًا أو لديه دخل سلبي، وD8 للعمل عن بُعد، وD2 لبدء نشاطك التجاري.
تم التحقق من القواعد والمبالغ والرسوم الواردة في هذا الدليل في 22 أكتوبر 2026، بالرجوع إلى القانون والبوابات الرسمية:
بقلم بريندا ل.، خبيرة انتقال في AnchorLess.
أن تكون مواطنًا من دولة خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا وأندورا؛ وأن تقوم باستثمار مؤهل قبل التقديم (€500,000 في صندوق برتغالي غير عقاري، أو في شركة توفر 5 وظائف أو في مجال البحث، أو €250,000 في الثقافة، أو توفير 10 وظائف) وتحافظ عليه لمدة خمس سنوات؛ وألا تكون قد أُدنت بجريمة يُعاقب عليها في البرتغال بالسجن لأكثر من عام؛ وأن تدخل البرتغال بصورة قانونية؛ وأن تكون مشمولًا بتغطية صحية وألا تكون عليك ديون ضريبية أو ديون مستحقات الضمان الاجتماعي في البرتغال؛ وأن تقضي 7 أيام في البرتغال خلال السنة الأولى، ثم 14 يومًا كل عامين.
€250,000 في الفنون أو التراث الوطني (€200,000 في منطقة منخفضة الكثافة السكانية). تتطلب مسارات الصناديق والشركات والبحث €500,000 (وفي البحث: €400,000 في منطقة منخفضة الكثافة السكانية)، بينما يتطلب مسار الوظائف توفير 10 وظائف (8 في منطقة منخفضة الكثافة السكانية) بدلًا من مبلغ مالي.
لا. منذ 7 October 2023، لم يعد شراء العقارات مؤهلًا، ولا يجوز لأي مسار أن يتضمن استثمارًا عقاريًا، بصورة مباشرة أو غير مباشرة، بما في ذلك الصناديق. ويمكن تجديد التصاريح الممنوحة على أساس عقاري قبل ذلك التاريخ.
بموجب القانون، أمام AIMA مدة 90 يومًا لاتخاذ القرار، ويمكن تمديدها 30 يومًا. لكن المدة الفعلية أطول، ولا تنشر AIMA مدة معالجة طلبات ARI. ثم تكون صلاحية بطاقتك الأولى 2 سنتين، وكل تجديد لسنتين إضافيتين.
إلى جانب الاستثمار، تبلغ رسوم AIMA لعام 2026 مبلغ €632.10 لدراسة الطلب و€6,314.20 للتصريح، لكل شخص (€842.80 و€8,418.90 من دون التخفيض المخصص للطلبات المقدمة عبر الإنترنت). وتبلغ تكلفة كل تجديد €632.10 بالإضافة إلى €3,157.80.
7 أيام خلال السنة الأولى، ثم 14 يومًا في كل فترة لاحقة مدتها عامان، سواء كانت الأيام متتالية أم لا. وقد تطلب منك AIMA إثبات ذلك.
نعم!
يمكن لزوجك أو شريكك، وأطفالك القاصرين، وأطفالك البالغين الذين يدرسون ويعتمدون عليك، ووالديك المعالين التقديم معك أو لاحقًا، من دون فترة الانتظار البالغة عامين التي تنطبق على المقيمين الآخرين. ويدفع كل منهم رسوم AIMA نفسها.
نعم، بعد عشر سنوات من الإقامة القانونية تُحتسب من تاريخ حصولك على أول تصريح إقامة (سبع سنوات لمواطني البلدان الناطقة بالبرتغالية)، مع اجتياز اختبار في اللغة والثقافة البرتغاليتين واستيفاء الشروط الأخرى المنصوص عليها في قانون الجنسية لعام 2026. ويمكن الحصول على الإقامة الدائمة بعد خمس سنوات.
نعم، «D9» تسمية غير رسمية للتأشيرة الذهبية. وهي ليست تأشيرة قنصلية: إذ تدخل البرتغال بصورة قانونية، من دون تأشيرة أو بتأشيرة شنغن، وتتقدم مباشرةً إلى AIMA بطلب تصريح الإقامة للاستثمار (ARI).
نعم، إذا كنت مواطنًا أمريكيًا أو عشت في الولايات المتحدة لأكثر من عام: تطلب AIMA شهادة السجل الجنائي هذه، على ألا يكون قد مضى على إصدارها أكثر من 3 أشهر، وأن تكون مصدّقة بختم أبوستيل ومترجمة إلى البرتغالية. وبالنسبة إلى الولايات المتحدة، فهي ملخص السجل الجنائي الصادر عن مكتب التحقيقات الفيدرالي.
لا تجد الإجابة التي تبحث عنها؟ اتصل بفريق الخبراء لدينا.
ابدأ حياتك الجديدة في البرتغال
حوّل قلق الانتقال إلى نجاح مع AnchorLess.
الانتقال إلى البرتغال أصبح سهلاً.
ابدأ في الانتقال
AnchorLess ليس بنكًا، أو محاسبًا، أو مستشارًا ضريبيًا، أو مستشارًا استثماريًا، أو مكتبًا قانونيًا، ولا نحن موقعًا حكوميًا أو رسميًا. نحن نعمل كوسيط، لمساعدتك في التواصل مع المحترفين المعتمدين وتسهيل العمليات الإدارية لنقلك إلى أوروبا.
انتقل إلى البرتغال
الخدمات
دليل
انتقل إلى إسبانيا
الخدمات
دليل
الانتقال إلى إيطالياالموارد
