Golden Visa em Portugal em 2026: requisitos e etapas

O que mudou em 2023, 2025 e 2026

• Fim do investimento imobiliário desde 7 de outubro de 2023: a lei Mais Habitação encerrou as vias de investimento imobiliário (500 000 €, ou 350 000 € com obras de renovação) e a transferência de capital de 1,5 milhões de euros. As autorizações concedidas por estas vias anteriormente ainda podem ser renovadas.
• Também não é possível investir em imóveis através de fundos: os fundos não podem ser imobiliários, e nenhuma via pode direcionar o investimento para imóveis, direta ou indiretamente.
• Reagrupamento familiar sem espera: desde outubro de 2025, a maioria dos residentes tem de residir no país durante dois anos antes de poder pedir o reagrupamento familiar. As famílias de titulares de Golden Visa estão isentas.
• Nacionalidade após dez anos desde maio de 2026 (sete para cidadãos de países de língua portuguesa), contados a partir da primeira autorização de residência.
• Renovações online: os cartões caducados entre 22 de fevereiro de 2020 e 31 de dezembro de 2026 são renovados no portal de renovação da AIMA.

O que é o Golden Visa de Portugal (ARI)?

O Golden Visa não é um visto, mas sim uma autorização de residência: o ARI, a autorização de residência de Portugal para atividade de investimento. Pode candidatar-se diretamente junto da AIMA, a agência de imigração, através do portal ARI online: sem consulado nem visto de residência.

Entra legalmente em Portugal, sem visto se a sua nacionalidade estiver isenta de visto para estadias curtas (consulte o nosso guia de vistos Schengen) ou com um visto Schengen. O «visto D9» de que poderá ouvir falar é a mesma autorização, sob uma designação informal: a lista de vistos de residência dos consulados não inclui qualquer visto de investimento.

Vantagens do Golden Visa de Portugal

• Viver e trabalhar em Portugal, com uma estadia mínima de apenas 7 dias no primeiro ano e, depois, 14 dias em cada período de dois anos.
• Visitar os outros países Schengen sem visto, por um período máximo de 90 dias em qualquer período de 180 dias.
• Trazer a sua família, ao mesmo tempo ou mais tarde, sem o período de espera de dois anos a que estão sujeitos os outros residentes.
• Residência permanente após cinco anos e nacionalidade portuguesa após dez anos (sete anos para cidadãos de países de língua portuguesa).

Requisitos do Golden Visa em Portugal em 2026

A ARI está disponível para cidadãos de países fora da UE, do EEE, da Suíça e de Andorra. Para a obter, precisa de:

• Um investimento elegível, realizado antes de se candidatar, a título pessoal ou através de uma empresa (as opções são apresentadas abaixo).
• Para o manter durante cinco anos, contados a partir do dia em que a sua autorização é concedida.
• Registo criminal limpo: nenhuma condenação por um crime punível em Portugal com mais de um ano de prisão, nenhuma proibição de entrada e nenhum alerta no espaço Schengen.
• Um passaporte válido e uma entrada legal em Portugal.
• Cobertura de saúde: o Serviço Nacional de Saúde (SNS) ou um seguro de saúde reconhecido internacionalmente durante o período da sua autorização.
• Sem dívidas fiscais ou à Segurança Social em Portugal: certidões da AT e da Segurança Social, ou comprovativo de que não está inscrito junto destas entidades.
• Estadia mínima: 7 dias no primeiro ano e, depois, 14 dias a cada dois anos.

A AIMA também pode pedir comprovativos de alojamento e de meios de subsistência, e verifica ambos em cada renovação.

Os nossos guias para se mudar para Portugal a partir dos EUA, do Reino Unido, do Canadá e do Brasil comparam o Golden Visa com os outros vistos a que pode candidatar-se.

Que investimentos são elegíveis para o Golden Visa em 2026?

Mantêm-se cinco opções. Cada uma deve ser mantida durante pelo menos cinco anos, e nenhuma pode estar relacionada com imóveis, direta ou indiretamente.

As zonas de baixa densidade são aquelas com menos de 100 habitantes por km² ou um PIB per capita inferior a 75% da média nacional. O que cada opção exige:

• Fundo: unidades de participação num fundo português não imobiliário (abaixo).
• Empresa: constituir uma empresa com sede em Portugal e criar 5 postos de trabalho permanentes, ou investir numa empresa existente, criando 5 postos de trabalho permanentes ou mantendo 10 (5 permanentes) durante 3 anos.
• Investigação: financiar investigação de instituições públicas ou privadas do sistema científico de Portugal.
• Artes e património: investir na produção artística ou no património nacional, ou apoiá-los, através de entidades públicas, fundações de interesse público ou associações culturais.
• Criação de postos de trabalho: criar os postos de trabalho em Portugal, a título pessoal ou através de uma empresa.

O Golden Visa continua disponível? E os imóveis?

Sim, o Golden Visa continua disponível em 2026, através das cinco opções acima. O que deixou de ser possível em 7 de outubro de 2023 foi a compra de imóveis (€500,000 ou €350,000 com renovação) e a transferência de capital de €1.5 million. Ainda pode comprar uma casa em Portugal, mas isso já não conta para a ARI.

As autorizações concedidas através dessas opções antes dessa data ainda podem ser renovadas.

A opção do fundo de investimento

A lei exige unidades de participação num fundo português não imobiliário, constituído ao abrigo da lei portuguesa, com um prazo de vencimento mínimo de cinco anos à data do investimento e pelo menos 60% dos investimentos em empresas sediadas em Portugal.

AIMA pede ao gestor do fundo que certifique exatamente estes pontos, através de um certificado que confirme que as unidades de participação lhe pertencem e estão livres de ónus. Verifique-os antes de subscrever.

A sua família pode juntar-se a si com um Golden Visa?

Sim, e em condições mais vantajosas do que com a maioria das autorizações. A sua família pode apresentar o pedido ao mesmo tempo que você, no portal ARI, assim que a taxa de análise estiver paga, ou mais tarde. Desde outubro de 2025, a maioria dos residentes tem de esperar dois anos antes de poder trazer a família; as famílias dos titulares de Golden Visa estão isentas desse período de espera.

Quem está abrangido:

• O seu cônjuge ou companheiro com quem vive há mais de dois anos.
• Os seus filhos menores e filhos de qualquer idade que sejam incapazes e estejam a seu cargo.
• Menores adotados por si ou pelo seu cônjuge.
• Filhos adultos solteiros que dependam de si e estudem, em Portugal ou no estrangeiro (a página da AIMA indica até aos 25 anos).
• Os seus pais ou os do seu cônjuge, se estiverem a seu cargo.
• Irmãos menores sob a sua tutela.

Cada membro da família recebe o seu próprio cartão de residência e paga as mesmas taxas da AIMA que você; as respetivas autorizações dependem da concessão da sua. Para cada um, acrescenta um registo criminal, as certidões de não dívida, um comprovativo do vínculo familiar e o seu termo de responsabilidade assinado.

Saiba mais sobre as regras aplicáveis às famílias no nosso guia sobre reagrupamento familiar em Portugal.

Como pedir o Golden Visa para Portugal em 7 passos

Desde a sua primeira decisão até ao seu cartão de residência português. Cada passo explica o que fazer e quanto custa. Numa conta gratuita da AnchorLess, assinala os passos à medida que os conclui e recebe apoio especializado sempre que precisar.

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   Escolha a sua opção e confirme se reúne os requisitos

   Um fundo, uma empresa, investigação, cultura ou criação de emprego: escolha o investimento mais adequado para si. Depois, confirme os restantes requisitos: a sua nacionalidade, um registo criminal limpo e 7 dias em Portugal no primeiro ano.

   Faça a verificação em 30 segundosOu fale connosco numa chamada gratuita
2. 2

   Obtenha o seu NIF

   O seu número de identificação fiscal português: tanto o banco como o portal ARI da AIMA o exigem. Pode obtê-lo a partir do estrangeiro.

   Connosco: desde 99 €Por e-mail, em 24 horas

   Obter o meu NIF
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   Abrir uma conta bancária em Portugal

   A AIMA exige uma declaração de um banco autorizado em Portugal a confirmar que o dinheiro do seu investimento foi efetivamente recebido. Abra a conta antes de transferir o dinheiro.

   Connosco: 359 €Aberta à distância

   Abrir a minha conta
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   Faça o seu investimento

   Compre unidades do fundo, constitua ou financie a empresa, ou faça a transferência, antes de apresentar o pedido: a AIMA verifica se o investimento foi realizado. Depois, mantenha-o durante cinco anos a contar da emissão da sua autorização.

   Antes de apresentar o pedidoMantido durante 5 anos

   Obter uma proposta para a empresa
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   Reúna os seus documentos

   Passaporte, certificado de registo criminal (com menos de 3 meses, apostilado ou legalizado e traduzido para português), seguro de saúde, certidões de não dívida, declaração do banco e comprovativo do investimento: a lista completa está abaixo.

   Tradução oficial: 79 €Em menos de uma semana

   Traduzir os meus documentos
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   Candidatar-se através do portal ARI da AIMA

   Registe-se, carregue todos os documentos em PDF, adicione os seus familiares e pague a taxa de análise através do DUC. A AIMA envia-lhe depois um e-mail: candidatura aceite ou erros a corrigir.

   Taxa de análise: 632,10 €Por pessoa

   Verificar o meu processo na AIMA (259 €)
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   Dirija-se à AIMA para recolher os dados biométricos e obter o seu cartão

   A AIMA envia-lhe por e-mail uma data para se deslocar a uma Loja AIMA: uma viagem a Portugal para entregar os documentos e fornecer os dados biométricos. A taxa do título é de €6,314.20 por pessoa, e o primeiro cartão é válido por 2 anos.

   Taxa do título: €6,314.20Primeiro cartão: 2 anos

   Peça aconselhamento a um advogado fiscal (€249)

Quanto custa o Golden Visa?

Além do próprio investimento, a AIMA cobra por pessoa, incluindo os familiares. A tabela de 2026:

Estes valores incluem a redução de 25% para pedidos apresentados online; sem essa redução, são €842.80, €8,418.90, €4,210.30 e €11,786.70. No total, a primeira autorização custa €6,946.30 por pessoa em taxas da AIMA, ou €27,785.20 para um casal com dois filhos.

Acrescente as traduções e apostilas dos seus documentos, o seu seguro de saúde e os honorários do fundo, advogado ou contabilista com quem trabalha.

Quanto tempo demora o Golden Visa?

Por lei, a AIMA dispõe de 90 dias para decidir sobre uma autorização de residência, prazo que pode prorrogar por mais 30 dias em casos complexos. Na prática, os processos ARI demoram mais: a AIMA não publica prazos de processamento e as próprias perguntas frequentes recomendam aos requerentes que foram aceites, mas nunca foram convocados, que escrevam a pedir uma marcação.

1. Dia 0Apresenta o pedido no portal ARI
2. SeguinteA AIMA analisa o processo e marca a sua deslocação
3. 90 diaspara a AIMA decidir, por lei (até 120)
4. 2 anoso seu primeiro cartão de residência
5. +2 anoscada renovação
6. 5 anosresidência permanente
7. 10 anosnacionalidade

O que atrasa um processo de Golden Visa

• Documentos em falta, caducados ou sem tradução e certificação: a AIMA pede-lhe que os atualize no portal.
• Ficheiros no formato errado: apenas PDF, até 4 MB por ficheiro.
• Faltar a uma marcação sem um motivo sério e comprovado: o processo pode ser arquivado.
• Um endereço de e-mail ou uma morada que mudou sem informar a AIMA: as notificações são enviadas para os dados antigos.

Tem dúvidas sobre o seu pedido? A AnchorLess oferece uma consulta gratuita para as esclarecer.

Lista de documentos para o Golden Visa

Carregue tudo no portal ARI da AIMA, em PDF. O que cada requerente precisa de apresentar:

• Um passaporte válido (de cada pessoa, se tiver várias nacionalidades);
• Comprovativo de que entrou e permanece legalmente em Portugal;
• Cobertura de saúde: o SNS ou um seguro de saúde reconhecido internacionalmente, válido durante o período da sua autorização (ou renovado automaticamente);
• Uma certidão de registo criminal do seu país de origem ou de cada país onde tenha vivido durante mais de um ano, emitida há menos de 3 meses, traduzida para português e apostilhada ou legalizada por um consulado português;
• O seu número de identificação fiscal no país de origem, de residência ou de residência fiscal (ou comprovativo de que não tem nenhum);
• O formulário de candidatura, que permite à AIMA consultar o seu registo criminal português;
• Uma declaração sob compromisso de honra de que cumprirá o montante mínimo do investimento e o prazo de cinco anos;
• Certidões de não dívida perante a AT e a Segurança Social portuguesas, emitidas há, no máximo, 45 dias, ou comprovativo de que não está inscrito nessas entidades;
• A declaração do banco a confirmar a receção do montante do investimento, emitida por um banco autorizado em Portugal;
• O comprovativo do pagamento da taxa de análise.

Comprovativo do seu investimento, opção a opção

• Fundo: uma certidão que confirme que as unidades de participação lhe pertencem e estão livres de ónus, e uma declaração da entidade gestora do fundo sobre o prazo de cinco anos e os 60% investidos em empresas portuguesas.
• Empresa: a certidão de constituição da empresa e o registo comercial ou, no caso de uma participação adquirida, o registo e o contrato de compra com o respetivo preço. A AIMA verifica diretamente os postos de trabalho junto da Segurança Social.
• Investigação: uma declaração da instituição de investigação que confirme a transferência.
• Cultura: uma declaração do beneficiário a confirmar a transferência e outra do GEPAC, o gabinete de estratégia do Ministério da Cultura, sobre a natureza do projeto.
• Empregos: os contratos de trabalho dos seus trabalhadores.
• Investir através de uma sociedade unipessoal: o registo comercial da sociedade, que comprova que é sócio.

Golden Visa para cidadãos dos EUA: o certificado de antecedentes criminais do FBI

Nos EUA, o seu registo criminal é o FBI Identity History Summary: 18 USD para o FBI, mais o custo da recolha das impressões digitais. Apostile-o junto do Departamento de Estado dos EUA (20 USD por documento) e, em seguida, traduza-o para português, conforme exigido pela AIMA. Tem de ter menos de 3 meses à data do pedido.

A AnchorLess disponibiliza documentos traduzidos oficialmente por €79, em menos de uma semana.

Candidatura junto da AIMA: o portal ARI e o seu agendamento

Tudo começa online, no portal ARI da AIMA. Você, ou um representante a quem conceda uma procuração, faz o registo, escolhe a modalidade de investimento, carrega os documentos e adiciona os seus familiares.

• Submeta e pague: o portal pede o seu NIF e emite uma guia de pagamento (DUC) da taxa de análise, a pagar dentro do prazo indicado.
• Aguarde o e-mail da AIMA: a sua candidatura é aceite ou apresenta erros que terá de corrigir e submeter novamente.
• Receba a data: a AIMA envia-lhe por e-mail o dia e o local do seu agendamento numa Loja AIMA.
• Uma viagem a Portugal: entrega os seus documentos e fornece os dados biométricos.

Aceite, mas ainda sem agendamento?

Envie um e-mail para geral@aima.gov.pt com o assunto «Pedido de agendamento ARI»: nome completo, nacionalidade, data de nascimento, número de telefone, e-mail, número do processo ARI e indicação de se estão incluídos familiares.

Não pode comparecer na data marcada? Só um motivo sério e comprovado lhe permite obter uma nova data, e faltar a essa segunda data sem uma justificação válida pode levar ao arquivamento do processo. As taxas da AIMA são pagas através de DUC ou com cartão no balcão; não são aceites pagamentos em numerário.

O nosso guia da AIMA explica como funciona a agência.

Estadia mínima, validade e renovação do Golden Visa

O ARI exige uma estadia, não uma mudança: 7 dias em Portugal no primeiro ano e, depois, 14 dias em cada período de dois anos seguinte, seguidos ou não. A AIMA pode pedir-lhe que comprove esses dias se tiver dúvidas fundamentadas, por isso guarde provas dos dias que passou em Portugal.

Renove pelo menos 30 dias antes de o seu cartão caducar. Os cartões que caducaram entre 22 de fevereiro de 2020 e 31 de dezembro de 2026 são renovados no portal de renovação da AIMA, onde também efetua o pagamento e carrega os documentos.

Tem de comprovar que ainda mantém o investimento, que cumpriu o período mínimo de permanência, que tem cobertura de saúde, alojamento e meios de subsistência, e que não tem dívidas fiscais nem à segurança social. A AIMA dispõe de 60 dias para decidir sobre uma renovação; as taxas são de €632.10 e €3,157.80 por pessoa. Saiba mais no nosso guia de renovação da AIMA.

Residência permanente e nacionalidade através do Golden Visa

Após cinco anos com a sua autorização, pode pedir residência permanente: conhecimentos básicos de português (por exemplo, um certificado A2), meios de subsistência, uma habitação e ausência de uma pena de prisão superior a um ano nos últimos cinco anos. Os titulares do Golden Visa obtêm uma ARI permanente, que, ao contrário de outras autorizações permanentes, não é cancelada por ausências prolongadas.

Dez anos após a emissão da sua primeira autorização de residência (sete para cidadãos de países de língua portuguesa), pode requerer a nacionalidade portuguesa. A AIMA inclui a naturalização entre os direitos associados à ARI, e a lei da nacionalidade contabiliza a residência legal ao abrigo de qualquer autorização. Os seus anos de residência, consecutivos ou não, têm de estar compreendidos num período de 12 anos (9 para cidadãos de países de língua portuguesa).

Quais são os requisitos para obter a nacionalidade através do Golden Visa?

Dez anos de residência legal e um teste ou certificado que comprove os seus conhecimentos de português (nível A2, segundo a regulamentação em vigor) e, desde a lei de 2026, da cultura, história e símbolos nacionais portugueses, dos direitos e deveres dos cidadãos e da organização do Estado. Deve ainda declarar a sua adesão ao Estado de direito, demonstrar que consegue sustentar-se e não ter nenhuma condenação que o impeça de o fazer. O novo teste ainda está por definir através de regulamentação.

Golden Visa e impostos em Portugal

A sua autorização de residência não determina onde paga impostos: são as regras fiscais portuguesas que o determinam, começando pelos dias que passa no país e pelo local onde se situa a sua casa.

Os nossos guias sobre o IRS português e sobre o IFICI, sucessor do NHR explicam estes regimes. Para analisar o seu caso, uma consulta de 40 minutos com um advogado fiscal custa €249.

O Golden Visa é adequado para si?

Se puder investir €500,000 (ou €250,000 em cultura) durante cinco anos e quiser estabelecer-se em Portugal sem se mudar a tempo inteiro, o Golden Visa foi pensado para si e para a sua família.

Se planeia viver em Portugal a tempo inteiro, um visto de residência exige muito menos capital: o D7, com base numa pensão ou em rendimentos passivos; o D8, para trabalho remoto; o D2, para criar o seu próprio negócio.

Perguntas frequentes