Portugál Golden Visa 2026-ban: követelmények és lépések

Mi változott 2023-ban, 2025-ben és 2026-ban

• Megszűnt az ingatlanbefektetés 2023. október 7. óta: a Mais Habitação törvény megszüntette az ingatlanvásárlási lehetőségeket (500 000 €, illetve felújítás esetén 350 000 €) és az 1,5 millió eurós tőkebefektetést. Az ezek alapján korábban kiadott engedélyek továbbra is megújíthatók.
• Az ingatlanbefektetési alapokon keresztül sem lehet ingatlanba fektetni: az alapok nem fektethetnek ingatlanba, és egyik útvonal sem vezethet közvetlenül vagy közvetve ingatlanbefektetéshez.
• A családtagoknak nem kell várniuk: 2025 októbere óta a legtöbb tartózkodási engedéllyel rendelkezőnek két évet kell várnia, mielőtt családegyesítést kérhet. A Golden Visa birtokosainak családtagjai mentesülnek ez alól.
• Állampolgárság tíz év után 2026 májusa óta (a portugál nyelvű országok állampolgárainak hét év után), az első tartózkodási engedély kiadásától számítva.
• Online megújítás: a 2020. február 22. és 2026. december 31. között lejárt kártyák az AIMA megújítási portálján újíthatók meg.

Mi az a portugáliai Golden Visa (ARI)?

A Golden Visa nem vízum, hanem tartózkodási engedély: az ARI, Portugália befektetési célú tartózkodási engedélye. Közvetlenül az AIMA-nál, a bevándorlási hivatalnál igényelheti az AIMA online ARI-portálján: nincs szükség konzulátusra vagy tartózkodási vízumra.

Jogosan léphet be Portugáliába vízum nélkül, ha az állampolgársága alapján rövid tartózkodásra vízummentességet élvez (lásd Schengen-vízum útmutatónkat), vagy schengeni vízummal. A „D9 vízum”, amelyről olvashat, ugyanaz az engedély egy nem hivatalos elnevezéssel: a konzulátusok tartózkodási vízumokat felsoroló listáján nem szerepel befektetési vízum.

A portugáliai Golden Visa előnyei

• Éljen és dolgozzon Portugáliában, az első évben mindössze 7 napos, majd kétévente 14 napos minimális tartózkodási kötelezettséggel.
• Vízum nélkül látogathatja meg a többi schengeni országot, bármely 180 napos időszakban legfeljebb 90 napra.
• Családtagjait egyszerre vagy később is magával hozhatja, anélkül, hogy ki kellene várnia a más lakosokra érvényes kétéves várakozási időt.
• Öt év után állandó tartózkodás, tíz év után pedig portugál állampolgárság (portugál nyelvű országok állampolgárai számára hét év után).

Portugál Golden Visa: követelmények 2026-ban

Az ARI az EU-n, az EGT-n, Svájcon és Andorrán kívüli országok állampolgárai számára érhető el. Az igényléshez a következőkre van szükség:

• Jogosultságot biztosító befektetés, amelyet az igénylés előtt hajt végre, személyesen vagy egy vállalaton keresztül (a lehetőségek alább találhatók).
• Ahhoz, hogy öt évig megtarthassa, az időszakot az engedély kiadásának napjától kell számítani.
• Tiszta erkölcsi bizonyítvány: ne legyen olyan bűncselekmény miatt elítélve, amely Portugáliában egy évnél hosszabb szabadságvesztéssel büntethető, ne legyen beutazási tilalma vagy schengeni riasztása.
• Érvényes útlevél és jogszerű belépés Portugáliába.
• Egészségügyi fedezet: a nemzeti egészségügyi szolgálat (SNS) vagy az engedélye időtartamára nemzetközileg elfogadott egészségbiztosítás.
• Ne legyen adó- vagy társadalombiztosítási tartozása Portugáliában: igazolások az adóhatóságtól (AT) és a társadalombiztosítástól, vagy annak igazolása, hogy nincs náluk nyilvántartásba véve.
• A minimális tartózkodási idő: 7 nap az első évben, majd kétévente 14 nap.

Az AIMA a lakhatás és a megélhetéshez szükséges anyagi eszközök igazolását is kérheti, és mindkettőt ellenőrzi minden megújításkor.

Az Egyesült Államokból, az Egyesült Királyságból, Kanadából és Brazíliából Portugáliába költözésről szóló útmutatóink a Golden Visát a számodra elérhető többi vízum mellett mutatják be.

Mely befektetések jogosítanak Golden Visa-ra 2026-ban?

Öt lehetőség maradt. Mindegyiket legalább öt évig fenn kell tartani, és egyik sem irányulhat közvetlenül vagy közvetve ingatlanba.

Alacsony népsűrűségűnek azok a területek számítanak, ahol a népsűrűség 100 fő/km² alatt van, vagy az egy főre jutó GDP az országos átlag 75%-a alatt marad. Az egyes lehetőségek feltételei:

• Alap: befektetési jegyeket kell szerezni egy portugál, nem ingatlanbefektetési alapban (lásd alább).
• Vállalat: Portugáliában székhellyel rendelkező vállalatot kell alapítani, és 5 állandó munkahelyet kell létrehozni, vagy a pénzt egy már működő vállalatba kell befektetni, 5 állandó munkahelyet teremtve vagy 10 munkahelyet (köztük 5 állandót) 3 évig fenntartva.
• Kutatás: Portugália tudományos rendszeréhez tartozó köz- vagy magánintézmények kutatását kell finanszírozni.
• Művészet és kulturális örökség: művészeti alkotást vagy nemzeti örökséget kell támogatni vagy ezekbe kell befektetni közintézményeken, közhasznú alapítványokon vagy kulturális egyesületeken keresztül.
• Munkahelyteremtés: Portugáliában kell munkahelyeket létrehozni, személyesen vagy egy vállalaton keresztül.

Továbbra is elérhető a Golden Visa? És az ingatlanbefektetés?

Igen, a Golden Visa 2026-ban továbbra is igényelhető a fenti öt lehetőség valamelyikével. Ami 2023. október 7-én megszűnt, az az ingatlanvásárlás (€500,000, felújítás esetén €350,000), valamint az €1.5 milliós tőketranszfer. Portugáliában továbbra is vásárolhat ingatlant, de az már nem számítható be az ARI-ba.

Az ezen lehetőségek alapján az adott időpont előtt kiadott engedélyek továbbra is megújíthatók.

A befektetési alap lehetősége

A jogszabály értelmében egy portugál, nem ingatlanbefektetési alap befektetési jegyeit kell megszerezni. Az alapnak a portugál jog szerint kell létrejönnie, a befektetés időpontjában legalább ötéves futamidővel kell rendelkeznie, befektetéseinek pedig legalább 60%-át Portugáliában bejegyzett vállalatokba kell irányítania.

Az AIMA arra kéri az alapkezelőt, hogy igazolja pontosan ezeket a feltételeket, továbbá tanúsítsa, hogy a befektetési jegyek az Ön tulajdonában vannak, és nem terheli őket zálogjog. Ellenőrizze ezeket a jegyzés előtt.

A családja is csatlakozhat Önhöz Golden Visa birtokosaként?

Igen, ráadásul kedvezőbb feltételekkel, mint a legtöbb tartózkodási engedély esetében. Családtagjai Önnel egy időben is benyújthatják a kérelmüket az ARI-portálon, miután befizette az elemzési díjat, vagy később. 2025 októbere óta a legtöbb lakosnak két évet kell várnia, mielőtt családját magához hozhatja; a Golden Visa birtokosok családtagjai mentesülnek ez alól a várakozási idő alól.

Kik tartoznak ide:

• Házastársa, vagy az a partnere, akivel több mint két éve együtt él.
• Kiskorú gyermekei, valamint bármilyen életkorú, cselekvőképtelen és az Ön gondozásában álló gyermekei.
• Az Ön vagy házastársa által örökbe fogadott kiskorúak.
• Nem házas, Öntől függő, tanulmányokat folytató nagykorú gyermekei, Portugáliában vagy külföldön (az AIMA oldala szerint legfeljebb 25 éves korig).
• Az Ön vagy házastársa szülei, ha eltartásra szorulnak.
• Az Ön gyámsága alatt álló kiskorú testvérek.

Minden családtag saját tartózkodási kártyát kap, és ugyanazokat az AIMA-díjakat fizeti, mint Ön; az ő engedélyeik az Önének megadásától függenek. Mindegyikük esetében csatolni kell az erkölcsi bizonyítványt, a köztartozás-mentességi igazolásokat, a családi kapcsolatot igazoló dokumentumot, valamint az Ön által aláírt felelősségvállalási nyilatkozatot.

A családokra vonatkozó szabályokról bővebben a portugáliai családegyesítésről szóló útmutatónkban olvashat.

Hogyan igényelhető a portugál Golden Visa 7 lépésben

Az első döntéstől a portugál tartózkodási kártyáig. Minden lépésnél megtudhatja, mit kell tennie, és mennyibe kerül. Egy ingyenes AnchorLess-fiókban sorban kipipálhatja a lépéseket, és szakértői segítséget kérhet, amikor szüksége van rá.

1. 1

   Válassza ki az útját, és ellenőrizze, hogy jogosult-e

   Alap, vállalkozás, kutatás, kultúra vagy munkahelyteremtés: válassza az Önnek megfelelő befektetést. Ezután ellenőrizze a többi feltételt: az állampolgárságát, a büntetlen előéletet és azt, hogy az első évben 7 napot Portugáliában töltsön.

   Végezze el a 30 másodperces ellenőrzéstVagy kérjen tőlünk ingyenes telefonos konzultációt
2. 2

   Szerezze be a NIF-et

   Portugál adószáma: a bank és az AIMA ARI-portálja is kéri. Külföldről is igényelheti.

   Nálunk: 99 €-tólE-mailben, 24 órán belül

   Igénylem a NIF-et
3. 3

   Nyisson portugál bankszámlát

   Az AIMA egy Portugáliában engedélyezett bank nyilatkozatát kéri arról, hogy a befektetésre szánt pénze valóban megérkezett. Az átutalás előtt nyissa meg a számlát.

   Nálunk: 359 €Távolról megnyitható

   Megnyitom a számlámat
4. 4

   Valósítsa meg a befektetést

   Vásárolja meg az alap befektetési jegyeit, alapítsa meg vagy finanszírozza a vállalkozást, illetve hajtsa végre az átutalást a kérelem benyújtása előtt: az AIMA ellenőrzi, hogy a befektetés megvalósult-e. Ezután a tartózkodási engedély kiállításától számítva öt évig meg kell tartania.

   A kérelem benyújtása előtt5 évig meg kell tartani

   Kérjen céges árajánlatot
5. 5

   Gyűjtse össze a dokumentumokat

   Útlevél, 3 hónapnál nem régebbi erkölcsi bizonyítvány (apostille-lal vagy hitelesítve, portugálra fordítva), egészségbiztosítás, nullás igazolások, a bank nyilatkozata és a befektetés igazolása: alább találja a teljes ellenőrzőlistát.

   Hivatalos fordítás: 79 €Kevesebb mint egy hét alatt

   Le szeretném fordíttatni a dokumentumaimat
6. 6

   Jelentkezzen az AIMA ARI-portálján

   Regisztráljon, töltse fel az összes dokumentumot PDF-formátumban, adja hozzá családtagjait, és fizesse be az ügyintézési díjat DUC útján. Az AIMA ezután e-mailben értesíti: a kérelmet elfogadták, vagy javítandó hibákat találtak.

   Ügyintézési díj: 632.10 €Fejenként

   Ellenőriztesse az AIMA-ügyiratát (259 €)
7. 7

   Menjen el az AIMA-hoz biometrikus adatainak rögzítésére, és vegye át a kártyáját

   Az AIMA e-mailben értesíti egy AIMA-ügyfélszolgálati iroda időpontjáról: egy portugáliai utazás során kell leadnia a dokumentumait és megadnia biometrikus adatait. Az engedély díja személyenként €6,314.20, az első kártya pedig 2 évig érvényes.

   Az engedély díja: €6,314.20Az első kártya: 2 év

   Kérjen tanácsot egy adójogásztól (€249)

Mennyibe kerül a Golden Visa?

Magán a befektetésen felül az AIMA személyenként számít fel díjat, a családtagokat is beleértve. A 2026-os díjtáblázata:

Ezek az összegek tartalmazzák az online benyújtott kérelmekre vonatkozó 25%-os kedvezményt; enélkül €842.80, €8,418.90, €4,210.30 és €11,786.70 az összegük. Összesen az első engedély AIMA-díja személyenként €6,946.30, két gyermekkel rendelkező pár esetén pedig €27,785.20.

Adja hozzá az iratai fordításának és apostille-hitelesítésének költségét, az egészségbiztosítását, valamint az alap, az ügyvéd vagy a könyvelő díját.

Mennyi ideig tart a Golden Visa ügyintézése?

A törvény szerint az AIMA-nak 90 napja van a tartózkodási engedélyről való döntésre, amelyet összetett ügyekben 30 nappal meghosszabbíthat. A gyakorlatban az ARI-ügyek feldolgozása ennél tovább tart: az AIMA nem tesz közzé ügyintézési időt, a saját GYIK-je pedig arra kéri azokat a kérelmezőket, akiket elfogadtak, de soha nem kaptak időpontot, hogy írjanak és kérjenek időpontot.

1. 0. napJelentkezés az ARI-portálon
2. Következő lépésAz AIMA ellenőrzi az ügyet, és időpontot foglal az Ön látogatására
3. 90 napaz AIMA törvény szerinti döntési határideje (legfeljebb 120 nap)
4. 2 évaz első tartózkodási kártyája
5. +2 évminden megújításkor
6. 5 évállandó tartózkodás
7. 10 évállampolgárság

Mi lassítja le a Golden Visa-ügyintézést

• Hiányzó, lejárt vagy le nem fordított és hitelesített dokumentumok: az AIMA kéri, hogy frissítse őket a portálon.
• Nem megfelelő formátumú fájlok: kizárólag PDF, fájlonként legfeljebb 4 MB.
• Elmulasztott időpont komoly, igazolt indok nélkül: az ügyet archiválhatják.
• Az AIMA értesítéseit a régi e-mail-címére vagy címére küldi, ha ezek megváltoztak, de erről nem tájékoztatta az AIMA-t.

Kérdése van a kérelmével kapcsolatban? Az AnchorLess ingyenes konzultációt kínál, hogy tisztázza a kérdéseit.

Golden Visa dokumentumlista

Mindent PDF-formátumban töltesz fel az AIMA ARI-portáljára. Minden kérelmezőnek szüksége van a következőkre:

• Érvényes útlevél (mindegyiküké, ha több állampolgárságod van);
• Annak igazolása, hogy jogszerűen léptél be Portugáliába, és jogszerűen tartózkodsz ott;
• Egészségügyi fedezet: SNS vagy nemzetközileg elismert egészségbiztosítás a tartózkodási engedélyed érvényességi idejére (vagy automatikus megújítás esetén);
• Erkölcsi bizonyítvány a származási országodból, vagy minden olyan országból, ahol több mint egy évig éltél; a kiállítás dátuma legfeljebb 3 hónappal korábbi lehet, portugálra kell fordíttatni, és apostille-lal kell ellátni vagy portugál konzulátuson kell hitelesíttetni;
• Adóazonosító számod a származási országodban, a lakóhelyed szerinti országban vagy az adóügyi illetőséged szerinti országban (vagy annak igazolása, hogy nincs ilyen számod);
• A kérelem űrlapja, amely lehetővé teszi az AIMA számára, hogy ellenőrizze a portugál bűnügyi nyilvántartásodat;
• Egy eskü alatt tett nyilatkozat arról, hogy teljesíti a befektetés minimális összegére és az ötéves időtartamra vonatkozó követelményt;
• A portugál adóhatóság és a társadalombiztosítás legfeljebb 45 napos igazolása arról, hogy nincs tartozása, vagy annak igazolása, hogy nincs náluk nyilvántartásba véve;
• A Portugáliában engedélyezett bank nyilatkozata arról, hogy a befektetésre szánt pénz megérkezett;
• Az elemzési díj befizetéséről szóló bizonylat.

A befektetés igazolása befektetési formánként

• Alap: igazolás arról, hogy az alapjegyek az Ön tulajdonában vannak és tehermentesek, valamint az alapkezelő nyilatkozata az ötéves futamidőről és a portugál vállalatokba fektetett 60%-ról.
• Vállalat: a vállalat alapító okirata és cégjegyzéki bejegyzése, illetve megvásárolt részesedés esetén a cégjegyzéki bejegyzés és a vételárat is tartalmazó adásvételi szerződés. Az álláshelyeket az AIMA közvetlenül ellenőrzi a társadalombiztosításnál.
• Kutatás: a kutatóintézet nyilatkozata, amely megerősíti az átutalást.
• Kultúra: a kedvezményezett nyilatkozata az átutalás megerősítéséről, valamint a GEPAC, a kulturális minisztérium stratégiai hivatala által kiállított nyilatkozat a projekt jellegéről.
• Munkahelyek: a munkavállalói munkaszerződései.
• Befektetés egyszemélyes társaságon keresztül: a cégjegyzéke, amely igazolja, hogy Ön a társaság tagja.

Golden Visa amerikai állampolgároknak: az FBI erkölcsi bizonyítványa

Az Egyesült Államokból származó erkölcsi bizonyítvány az FBI Identity History Summary: 18 USD az FBI-nak, valamint az ujjlenyomatvétel díja. Apostille-t kell kérnie rá az Egyesült Államok külügyminisztériumától (20 USD dokumentumonként), majd portugálra kell fordíttatnia, ahogy azt az AIMA előírja. A kérelem benyújtásakor 3 hónapnál nem lehet régebbi.

Az AnchorLess hivatalos fordítást készít a dokumentumokról 79 €-ért, kevesebb mint egy hét alatt.

Jelentkezés az AIMA-nál: az ARI-portál és az időpont

Minden online kezdődik, az AIMA ARI-portálján. Ön vagy az Ön által meghatalmazott képviselő regisztrál, kiválasztja a befektetési lehetőséget, feltölti a dokumentumokat, és hozzáadja családtagjait.

• Beküldés és fizetés: a portál elkéri az Ön NIF-számát, és fizetési bizonylatot (DUC) állít ki az eljárási díjhoz, amelyet a megadott határidőig kell befizetni.
• Várja meg az AIMA e-mailjét: a kérelmét elfogadják, vagy hibákat találnak benne, amelyeket javítania kell, mielőtt újra benyújtaná.
• Kapja meg az időpontot: az AIMA e-mailben értesíti a Loja AIMA-nál tartandó időpont napjáról és helyszínéről.
• Egyetlen portugáliai utazás: leadja a dokumentumait, és megadják a biometrikus adatait.

Elfogadták, de még nincs időpontja?

Írjon a geral@aima.gov.pt címre „Pedido de agendamento ARI” tárggyal, és adja meg teljes nevét, állampolgárságát, születési dátumát, telefonszámát, e-mail-címét, az ARI ügyszámát, valamint azt, hogy családtagok is szerepelnek-e az ügyben.

Nem tud megjelenni az időpontban? Új időpontot csak komoly, igazolt indok alapján kaphat, és ha megfelelő indok nélkül a következő időpontot is elmulasztja, az ügyet archiválhatják. Az AIMA díjait DUC-kal vagy a pultnál bankkártyával kell befizetni; készpénzt nem fogadnak el.

AIMA-útmutatónk bemutatja, hogyan működik az ügynökség.

Golden Visa: minimális tartózkodás, érvényesség és megújítás

Az ARI tartózkodást ír elő, nem költözést: az első évben 7 nap Portugáliában, majd 14 nap minden ezt követő kétéves időszakban, egymást követő napokon vagy megszakításokkal. Az AIMA megalapozott kétség esetén kérheti ezek igazolását, ezért őrizze meg a Portugáliában töltött napjait igazoló dokumentumokat.

Újítsa meg legalább 30 nappal a kártyája lejárta előtt. A 2020. február 22. és 2026. december 31. között lejárt kártyákat az AIMA megújítási portálján kell megújítani; itt a díjat is befizetheti, és feltöltheti a dokumentumokat.

Igazolnia kell, hogy továbbra is rendelkezik a befektetéssel, teljesítette a minimális tartózkodási időt, van egészségbiztosítása, lakóhelye és megélhetési forrása, továbbá nincs adó- vagy társadalombiztosítási tartozása. Az AIMA-nak 60 napja van a megújítás elbírálására; a díjak személyenként €632.10 és €3,157.80. További információ az AIMA megújítási útmutatónkban.

Állandó tartózkodás és állampolgárság Golden Visával

Öt év tartózkodási engedéllyel töltött idő után kérhet állandó tartózkodási engedélyt: ehhez alapfokú portugáltudás (például A2-es nyelvvizsga-bizonyítvány), megélhetési források és lakóhely szükséges, továbbá az elmúlt öt évben nem kaphatott egy évnél hosszabb szabadságvesztést. A Golden Visa birtokosai állandó ARI-t kapnak, amelyet más állandó tartózkodási engedélyekkel ellentétben hosszú távollét miatt nem törölnek.

Az első tartózkodási engedély kiállításától számított tíz év elteltével (portugál nyelvű országok állampolgárai esetében hét év után) kérvényezheti a portugál állampolgárságot. Az AIMA az ARI-hoz kapcsolódó jogok között említi a honosítást, az állampolgársági törvény pedig bármilyen engedély alapján folytatott jogszerű tartózkodást figyelembe vesz. A tartózkodási éveinek – akár folyamatosak, akár nem – 12 éven belül kell összegyűlniük (portugál nyelvű országok állampolgárai esetében 9 éven belül).

Mik a Golden Visa révén megszerezhető állampolgárság feltételei?

Tíz év jogszerű tartózkodás, valamint egy vizsga vagy bizonyítvány arról, hogy ismeri a portugál nyelvet (a hatályos szabályozás szerinti A2-es szinten), továbbá a 2026-os törvény óta a portugál kultúrát, történelmet és nemzeti jelképeket, az állampolgárok jogait és kötelességeit, valamint az állam felépítését. Emellett nyilatkoznia kell a jogállamiság iránti elkötelezettségéről, igazolnia kell, hogy képes eltartani magát, és nem lehet olyan elítélése, amely kizárja az állampolgárság megszerzéséből. Az új vizsgát még szabályozásban kell meghatározni.

Golden Visa és adózás Portugáliában

A tartózkodási engedélye nem határozza meg, hol fizet adót: ezt Portugália adózási szabályai döntik el, mindenekelőtt az országban töltött napok száma és az, hogy hol van az otthona.

A portugál jövedelemadóról (IRS) és az IFICI-ről, az NHR utódjáról szóló útmutatóink ismertetik ezeket. Az Ön egyedi helyzetére vonatkozóan egy 40 perces konzultáció adójogásszal ára €249.

Önnek való a Golden Visa?

Ha öt évre leköthet €500,000-t (kulturális célra €250,000-t), és szeretne megvetni a lábát Portugáliában anélkül, hogy teljes munkaidőben odaköltözne, a Golden Visa Önnek szól, családjával együtt.

Ha teljes munkaidőben Portugáliában tervez élni, egy tartózkodási vízumhoz jóval kevesebb tőke szükséges: a D7 nyugdíj vagy passzív jövedelem esetén, a D8 távmunkához, a D2 pedig saját vállalkozás indításához.

Gyakran ismételt kérdések