מדריך לשנת 2026 ליורשים המתגוררים בחו״ל
מה יורש אחד יכול לעשות לבדו, כיצד לצאת מהשותפות באמצעות מכירת החלק שלכם, וכיצד לכפות את חלוקת העיזבון כאשר האחרים מסרבים לחתום, גם מחו״ל.
קבלת NIF
בפורטוגל, ירושה נשארת בלתי מחולקת עד שהיורשים מחלקים אותה ביניהם, וכל עוד היא אינה מחולקת כמעט כל החלטה דורשת את הסכמתם של כולם: מכירת הבית, חלוקת הקרקע, סגירת החשבונות. אח אחד שמסרב לחתום, בן דוד אחד שאינו עונה, והכול נעצר. אבל החוק הפורטוגלי מעניק לכל יורש דרך לצאת מהמצב: אי אפשר לכפות על איש להישאר בשותפות עיזבון בלתי מחולקת. בכל דרך שתבחרו, כל יורש מזוהה באמצעות מספר מס פורטוגלי, NIF: אפשר להנפיק NIF באופן מקוון בלי לנסוע.
המדריך הזה עוסק במה אפשר לעשות לבד, ביורש שמנהל את העיזבון, במכירת החלק שלכם, בכפיית חלוקת העיזבון, בעלויות ובשינויים שחלים כשהמנוח התגורר בצרפת. למידע על העיזבון כולו, המס והמועדים המדויקים, ראו מס ירושה בפורטוגל ליורשים המתגוררים בחו״ל.
ה-NIF של כל יורש, מחו״ל
עורכי הדין השותפים שלנו מגישים בקשה עבורך באופן מקוון
בלי לנסוע לפורטוגל: הגישו בקשה באופן מקוון תוך 5 דקות
קבלת NIF
יורשים שאינם מסכימים בפורטוגל ב-6 נתונים (2026)
ענית בחיוב על כל חמש השאלות? אפשר להציע חלוקה, למכור את חלקך או להתחיל בהליך של רישום מלאי.
לא בטוח מי יורש או דיני איזו מדינה חלים? ראו איזה דין קובע, או פנו אלינו לשיחה ללא תשלום.
קבלת NIF ←NIF אחד לכל יורש, מחו״ל. החל מ־€99.
עד לחלוקה (partilha), העיזבון שייך לכל היורשים יחד, מבלי שאיש מהם יהיה בעלים של חדר או חלקת אדמה מסוימים: זהו herança indivisa, עיזבון שלא חולק. החוק הפורטוגלי קובע כי ניתן לממש את הזכויות בו רק על ידי כל היורשים יחד, למעט הניהול השוטף שנותר בידי cabeça de casal, היורש המנהל אותו. לכן:
היורשים רשאים להסכים להשאיר את העיזבון ללא חלוקה, אך לתקופה של חמש שנים לכל היותר, עם אפשרות להארכה. ללא הסכם כזה, כל יורש רשאי לדרוש את החלוקה בכל עת, ואיש אינו יכול לוותר על זכות זו.
יותר ממה שרוב היורשים חושבים. לאף אחד מהדברים האלה אין צורך בחתימה של יורש נוסף:
NIF פורטוגלי
NIF הפורטוגלי שלך, מחוץ לפורטוגל
החל מ־€99
קבלת NIF4.8/5יותר מ־1,500 ביקורות
התחייבות להחזר כספי
ה-cabeça de casal מנהל את העיזבון עד לחלוקתו. החוק קובע מי יכהן בתפקיד: תחילה בן או בת הזוג שנותרו בחיים, אחריהם מנהל העיזבון שמונה בצוואה, אחריהם היורשים הקרובים ביותר על פי דין — תחילה מי שהתגורר עם המנוח לפחות שנה, ואחריו המבוגר ביותר. כל היורשים יחד יכולים להעביר את התפקיד לכל אדם אחר.
כל יורש רשאי לבקש את הדחתו, אם הוא:
יורש שמסתיר במכוון נכס מהעיזבון, בין אם הוא cabeça de casal ובין אם לאו, מאבד את זכותו בנכס, לטובת שאר היורשים.
התחילו במה שאינו דורש הסכמה של איש, ואז נסו לבצע את החלוקה בהסכמה לפני פתיחת הליך מלאי. ניתן לבצע עבורכם את רוב השלבים באמצעות ייפוי כוח.
בהצהרת המס, בשטר החלוקה, במכירת חלק ובמלאי מציינים כל יורש באמצעות NIF שלו. מחו״ל זהו השלב שנמשך הכי הרבה זמן: התחילו בו עכשיו.
הנפיקו עבורי NIFעד סוף החודש השלישי שלאחר חודש הפטירה, גם כשאין מס לתשלום וגם אם היורשים חלוקים בדעתם. ראש משק הבית מגיש את הדיווח; החובה חלה על כל יורש עד שהדיווח מוגש.
A habilitação de herdeiros, אצל נוטריון או ב־Balcão das Heranças של IRN: שלושה עדים או ראש משק הבית מצהירים על כך. אם המנוח התגורר במדינה אחרת באיחוד האירופי, גם תעודת ירושה אירופית שהונפקה שם תקפה.
הנכסים ושווי המס שלהם (כפי שמופיע ב־caderneta predial של כל נכס), הקרקע והחשבונות. ההצהרה לרשות המסים כבר מפרטת אותם: בקשו מה־cabeça de casal עותק.
מי מקבל מה, ומי משלם לאחרים את ההפרש. אם כולם מסכימים, Balcão das Heranças של IRN יכולה לטפל ביום אחד בה habilitação, בחלוקה וברישום, תמורת €425.
תרגמו את המסמכים שלימכרו את חלקכם ליורש שותף או לכל אדם אחר (היורשים השותפים רשאים להשוות להצעתו של גורם חיצוני), או בקשו מעורך דין להתחיל בהליך לעריכת מצאי אצל נוטריון או בבית המשפט.
רשמו כל נכס על שם בעליו החדש במרשם המקרקעין, בתוך חודשיים ממועד החלוקה, אחרת האגרה תוכפל.
המועד האחרון לפי תאריכים, ומה כל יורש משלם: ראו את המועד האחרון של 3 חודשים.
אינך צריך להמתין עד שהאחרים יסכימו על הכול. חלקך בעיזבון שטרם חולק, quinhão hereditário, הוא שלך למכירה, כולו.
אם אינכם רוצים דבר מהעיזבון, תוכלו לדחות את הירושה (repúdio): את הירושה כולה, ללא תנאים ולצמיתות, באמצעות שטר או מסמך מאומת כאשר יש נכס. ילדיכם עשויים לרשת במקומכם. ויתור על הירושה לא יניב לכם דבר; מכירת חלקכם תניב לכם את תמורתו.
כאשר היורשים אינם מסכימים כולם, החוק קובע שהעיזבון יחולק באמצעות inventário, כלומר רשימת נכסים. כל יורש רשאי לפתוח בהליך ולבחור היכן: אצל נוטריון או בבית המשפט. אם ההליך נפתח אצל נוטריון ללא הסכמת כולם, הוא מועבר לבית המשפט אם יורשים המחזיקים ביותר ממחצית העיזבון מבקשים זאת.
אין צורך לנסוע: אפשר להיות מיוצגים על ידי עורך דין או אדם אחר שקיבל ייפוי כוח מיוחד, או להסמיך יורש אחר. ייצוג של עורך דין חובה רק כדי לטעון בסוגיה משפטית או להגיש ערעור; במקרה של מחלוקת ממשית, כל יורש צריך להיות מיוצג על ידי עורך דין משלו.
אגרות בית המשפט ושכר הנוטריונים נקבעים לפי שווי העיזבון, כאשר שווי הנכסים מחושב לצורכי מס: €918 עבור עיזבון בשווי €100,000 ו-€1,938 עבור €300,000, בתוספת מע״מ בשיעור 23% אצל נוטריון. בסופו של דבר, היורשים משלמים אותם בהתאם לחלק שכל אחד מקבל. נוסף על כך: הערכות שווי, הוצאות אחרות ושכר טרחת עורך הדין של כל יורש, שאינו נקבע לפי תעריף רשמי. בקשו מהנוטריון הצעת מחיר לפני תחילת ההליך.
אין נתון סטטיסטי רשמי לגבי משך הליך רשימת הנכסים. כאשר מוגשת התנגדות לרשימה, המועדים שהחוק קובע לכל שלב מסתכמים לבדם ביותר מארבעה חודשים, עוד לפני הערכת שווי, דיון או ערעור.
שירות הגישור המשפחתי הציבורי של פורטוגל, Sistema de Mediação Familiar, מטפל בכל סכסוך המתעורר בתוך משפחה, פנים אל פנים או בשיחת וידאו, תמורת €50 לכל צד, ללא קשר למספר הפגישות. ברשימת הדוגמאות שלו אין אזכור לירושות: בררו איתו לפני הגשת הבקשה. שני הצדדים חייבים להסכים להשתתף.
מחלוקת אינה עוצרת את החשבונות. עד לחלוקת העיזבון:
הדרך הנפוצה ביותר לפתור את העניין. בחלוקת העיזבון, יורש אחד מקבל את הבית ומשלם לאחרים את ההפרש בכסף (ה-tornas). היורש שמקבל חלק גדול מחלקו בנכס משלם IMT, מס העברת נכסים, על החלק שמעבר לחלקו, לפי שיעור המס החל על רכישת נכס מסוג זה, על בסיס ערך המס שלו או הערך שנקבע בחלוקה — לפי הגבוה מביניהם. לשיעורי המס, ראו קניית בית בפורטוגל כזר, והזמינו ייעוץ מס לפני החתימה.
כל יורש חותם על המכירה, וכל אחד מצהיר על חלקו ברווח, המחושב לפי השווי במועד הפטירה: ראו מכירת הבית שהתקבל בירושה.
אם בעקבות החלוקה הבית הוקצה לכמה מכם בחלקים, אתם כעת בעלים משותפים, ואותו עיקרון חל: אף בעלים משותף אינו חייב להישאר בבעלות משותפת. כל אחד מכם יכול לבקש מבית המשפט לחלק את הבית או, אם אי אפשר לפצלו, להקצות אותו לאחד מכם או למכור אותו ולחלק ביניכם את התמורה.
פורטוגל משנה את הכללים לגבי עיזבונות שהטיפול בהם תקוע. חוק מ־17 באוגוסט 2026 מסמיך את הממשלה ליצור הליך משפטי דחוף, שבמסגרתו יורש יחיד, בן או בת הזוג שנותרו בחיים או מנהל עיזבון יוכלו להביא למכירת נכס מעיזבון שטרם חולק: שנתיים לאחר הפטירה, או מיד אם כבר החל הליך של עריכת מצאי. החוק קובע:
אותו חוק מאפשר לממשלה לקבוע שרוב רגיל של היורשים יוכל להעביר את ניהול העיזבון לאדם אחר (אלא אם בן או בת הזוג שנותרו בחיים הם cabeça de casal), לחייב את cabeça de casal להתחיל בחלוקת העיזבון בתוך פרק זמן שנקבע, ולקצר את התקופה לקבלת ירושה מ־10 שנים ל־2.
עדיין לא נכנס לתוקף. הממשלה אישרה את צו החוק, אך נכון ל־29 באוקטובר 2026 הוא עדיין לא פורסם ב־Diário da República. החוק מבקש להחיל אותו על כל עיזבון שטרם חולק במועד כניסתו לתוקף. עד אז, הליך עריכת המצאי הוא הדרך לכפות חלוקה.
זהו המקרה הנפוץ ביותר שעליו אנחנו שומעים: הורה פורטוגלי שהתגורר בצרפת, ובית שנשאר בכפר המוצא. במקרה של פטירה שאירעה לאחר 17 באוגוסט 2015, דיני האיחוד האירופי משנים שני דברים:
לכן שופט בצרפת יכול להכריע גם במחלוקת הנוגעת לבית בפורטוגל. מה שנותר כפוף לדין הפורטוגלי: ההצהרה לרשות המסים בפורטוגל, הכוללת את NIF של כל יורש, וכן רישום הבית על שם הבעלים החדשים, המתבצע בהתאם לכללים הפורטוגליים. שוקלים לערוך הליך של רישום נכסים בפורטוגל במקום זאת? שאלו תחילה עורך דין באילו בתי משפט ונוטריונים במדינות השונות אפשר לקיים אותו. לפני שמישהו חותם בצרפת, שאלו את הנוטריון כיצד יירשם המסמך בפורטוגל, ובקשו תעודת ירושה אירופית: היא מוכיחה מיהם היורשים בפורטוגל ללא כל הליך.
הכללים, הסכומים והעמלות במדריך הזה נבדקו ב-29 באוקטובר 2026 מול החוק והפורטלים הרשמיים:
מדריך זה מסביר את הכללים; הוא אינו ייעוץ משפטי בנוגע למצבכם. במקרה של מחלוקת, על כל יורש להיעזר בעורך דין משלו.
כן, כל עוד העיזבון טרם חולק: מכירת נכס מהעיזבון מחייבת את חתימתם של כל היורשים. עם זאת, כל יורש רשאי לדרוש את חלוקת העיזבון בכל עת, באמצעות הליך לרישום ולחלוקת העיזבון אם האחרים אינם מסכימים, ורשאי למכור את חלקו ללא הסכמת האחרים.
באמצעות הליך לרישום ולחלוקת העיזבון (inventário), שהחוק מחייב כאשר אין הסכמה בין כל היורשים. היורש שיוזם את ההליך בוחר נוטריון או בית משפט.
כן. באפשרותך למכור את חלקך בעיזבון שטרם חולק, ליורש אחר או לכל אדם. אם תמכור אותו לאדם שאינו יורש, היורשים האחרים רשאים לקנות אותו באותם תנאים בתוך חודשיים ממועד קבלת ההודעה.
לא על הרווח: מאז יולי 2025, רשות המסים הפורטוגלית אינה מטילה עוד מס על מכירת חלק בעיזבון שטרם חולק, גם אם הוא מורכב מנכסים בלבד. הקונה משלם IMT על הנכס הכלול בחלק.
ה-cabeça de casal: בן הזוג שנותר בחיים, ואם אין כזה, היורש הקרוב ביותר לפי דין, ולאחר מכן היורש המבוגר ביותר. עליו למסור דין וחשבון מדי שנה, וכל יורש רשאי לבקש מבית המשפט להדיח אותו אם הסתיר נכסים או ניהל את העיזבון באופן לקוי.
כן. יש לדווח על הפטירה לרשות המסים עד סוף החודש השלישי שלאחר חודש הפטירה, גם אם לא חל מס. האחריות מוטלת על ה-cabeça de casal ועל כל אחד מהיורשים, עד שאחד מהם מגיש את הדיווח.
כן, למשך חמש שנים לכל היותר, וניתן לחדש את התקופה באמצעות הסכם חדש. ללא הסכם כזה, כל יורש רשאי לדרוש את החלוקה בכל עת.
שכר הטרחה של בית המשפט ושל הנוטריונים נקבע בהתאם לשווי העיזבון: €918 עבור €100,000 ו-€1,938 עבור €300,000, בתוספת מע״מ אצל נוטריון. העלות מתחלקת בין היורשים בהתאם לחלקו של כל אחד. עלויות השמאות ושכר הטרחה של עורך הדין של כל יורש מתווספים לכך.
אין נתון רשמי בנושא. כאשר יש מחלוקת על רשימת הנכסים, המועדים הקבועים בחוק לכל שלב מצטברים לבדם ליותר מארבעה חודשים, עוד לפני שמאות, דיון או ערעור.
חוק מ-17 באוגוסט 2026 מתיר למכור נכס באמצעות בית משפט אם הנכס נותר ללא חלוקה במשך שנתיים, לבקשת אחד היורשים, וכן מאפשר להחליף את ה-cabeça de casal ברוב רגיל. הממשלה אישרה את צו החוק; נכון ל-29 באוקטובר 2026 הוא טרם פורסם, ולכן עדיין אינו בתוקף.
כן: בהסכמת כל היורשים או באמצעות בית משפט, שכל יורש רשאי לפנות אליו בבקשה, אם ה-cabeça de casal הסתיר נכסים, ניהל את העיזבון באופן לקוי או אינו מסוגל למלא את התפקיד.
לרוב, הדין הצרפתי ובתי המשפט בצרפת חלים על הירושה כולה, לרבות הבית בפורטוגל, ופסקי דין צרפתיים מוכרים בפורטוגל. עדיין חלות חובת הגשת הצהרת המס בפורטוגל, הכוללת את NIF של כל יורש, וחובת רישום הבית בפורטוגל.
לא מצאת את התשובה שאתה מחפש? צור קשר עם צוות המומחים שלנו.
שחררו את הירושה מחו״ל, צעד אחר צעד
תחילה ה-NIF של כל יורש, אחר כך ההצהרה, ואז החלוקה.
ה-NIF הפורטוגלי שלכם, בלי לנסוע.
AnchorLess אינה בנק, רואה חשבון, יועץ מס, יועץ השקעות או משרד עורכי דין, וגם לא אתר רשמי של ממשלה או ממשלה. אנחנו משמשים כגשר, מסייעים לחבר אתכם עם מקצוענים מוסמכים ומקללים את התהליכים הבירוקרטיים שלך בהגירה באירופה.
עברו לפורטוגל
שירותים
מדריכים
עברו לספרד
שירותים
מדריכים
עברו לאיטליה
מעבר בתוך אירופה
מדריכים
כלים חינמיים
© 2022 - 2026 anchorless.io, כל הזכויות שמורות.
