Dient elke eigenaar afzonderlijk Modelo 210 in?

Ja. Elke eigenaar dient aangifte in voor zijn of haar eigen aandeel, ook een echtpaar: twee eigenaren, twee aangiften. Alleen bij een verkoop mag een getrouwd stel dat allebei in het buitenland woont gezamenlijk één aangifte indienen.

Betalen inwoners van het Verenigd Koninkrijk na Brexit meer?

Ja: 24% in plaats van 19% over een fictief inkomen of de huur, en geen aftrek van kosten van de huur. Een verkoopwinst wordt voor iedereen belast tegen 19%.

Wat gebeurt er als ik geen Modelo 210 indien?

Vrijwillig te laat ingediend: 1% van de belasting plus 1% voor elke volledige maand, 15% na een jaar, plus rente. Als de belastingdienst het eerder ontdekt, volgt een boete vanaf 50% van de belasting. De belastingdienst kan dit elk jaar tot 4 jaar na de deadline claimen.

Wat is de inhouding van 3% wanneer een niet-ingezetene verkoopt?

De koper houdt 3% van de prijs in en draagt dit met Modelo 211 af aan de belastingdienst. Vervolgens dien je binnen drie maanden na de maand waarin de koper de aankoop heeft gedaan Modelo 210 in over je winst, die tegen 19% wordt belast, en krijg je het te veel betaalde bedrag terug.

Blog

Financiën

Gids voor 2026–27 voor eigenaren die in het buitenland wonen

Modelo 210: de belastingaangifte voor uw Spaanse woning als niet-resident

Wat u betaalt voor een woning die u zelf gebruikt, verhuurt of verkoopt, de deadlines die in 2026 zijn gewijzigd en hoe u de aangifte vanuit het buitenland indient, zelf of met ons.

31 December 2026: laatste dag om aangifte te doen over 2025 voor een woning die u niet verhuurt
19% or 24%: het tarief, afhankelijk van waar u woont
Each owner: dient elk jaar een eigen aangifte in

Mijn Modelo 210 indienen

Bijgewerkt op 30 oktober 2026 · Door Brenda Lins Brito

Vakantiehuizen op Mallorca met terrassen, gesloten luiken en bougainvillea boven stenen muren

Witgekalkte huizen aan zee met balkons aan een rotsachtige baai aan de Costa Brava in Spanje

Modelo 210 is de belastingaangifte voor mensen die in het buitenland wonen en een woning in Spanje bezitten. U dient deze in, ook als u de woning nooit verhuurt: Spanje belast elk jaar een fictief inkomen uit de woning, ter hoogte van 1.1% of 2% van de kadastrale waarde, tegen 19% als u in de EU of de EER woont en 24% elders, ook in het VK. Verhuurt u de woning, dan geeft u de huurinkomsten op; verkoopt u de woning, dan geeft u de winst op. Elke eigenaar dient een eigen aangifte in.

De deadlines zijn in juni 2026 gewijzigd, maar op de meeste pagina's staan nog de oude: bekijk de nieuwe deadlines voor Modelo 210. In deze gids berekent u hoeveel u betaalt, in euro's, en wordt uitgelegd hoe u de aangifte zelf indient, met een NIE en een digitaal certificaat of op papier. Doet u het liever niet zelf? CasitaTax, onze zusterdienst, dient elk jaar voor elke eigenaar de aangifte in.

Uw Modelo 210, voor u ingediend

CasitaTax, onze zusterservice, dient dit elk jaar in

U keurt de bedragen goed voordat er iets wordt ingediend

Mijn Modelo 210 indienen

Een voorbeeld van Modelo 210 voor belastingjaar 2025: het aandeel van 50% van één eigenaar in een villa in Jávea, niet verhuurd, €125.40, ingediend bij de Agencia Tributaria

Inhoudsopgave12

Modelo 210 in 6 cijfers
Moet u aangifte doen?
Wat is Modelo 210?
Hoeveel u betaalt
Als u het verhuurt
Wanneer u verkoopt
Hoe u zelf aangifte doet
De nieuwe deadlines
Te laat ingediende of overgeslagen jaren
Aangifte doen vanuit het buitenland
Zelf of CasitaTax?
Veelgestelde vragen

Modelo 210 in 6 cijfers (2026–27)

19%het tarief als u in de EU, IJsland, Noorwegen of Liechtenstein woont
24%het tarief in alle andere landen, waaronder het VK, de VS en Zwitserland
1.1% or 2%van de kadastrale waarde: wat Spanje rekent als uw inkomen uit een woning die u niet verhuurt
31 Dec 2026de uiterste datum voor de aangifte over 2025 voor een woning die u niet verhuurt
1–20 Aprilde nieuwe jaarlijkse termijn voor huurinkomsten, vanaf april 2027
3%van de prijs die de koper inhoudt wanneer u verkoopt

Moet u Modelo 210 indienen? De check van 30 seconden

Voor belastingdoeleinden woont u buiten Spanje: doorgaans verblijft u er minder dan 183 dagen per jaar en bevinden uw werk en gezin zich elders.
U bent eigenaar van een woning in Spanje, alleen of samen met anderen, zelfs van een aandeel in een woning.
U gebruikt de woning, leent die uit, laat die leegstaan of verhuurt die, een paar dagen of het hele jaar.
U hebt een NIE of krijgt een code voor niet-ingezetenen op het formulier.
U hebt het IBI-betalingsbewijs, de rekening van het gemeentehuis waarop de kadastrale waarde van de woning staat.

Ja op de eerste twee vragen? Dan dient u elk jaar Modelo 210 in, voor elke eigenaar.

Weet u niet zeker of u als inwoner van het buitenland geldt? Bekijk de fiscale woonplaats in Spanje. Wilt u eerst weten hoeveel u zou betalen? Probeer de gratis Modelo 210-simulator van CasitaTax.

Dien mijn Modelo 210 in →

Ingediend door CasitaTax, onze zusterorganisatie. Vanaf €122 per jaar, inclusief btw.

Wat is Modelo 210 en wie moet het indienen?

Modelo 210 is de aangifte voor de inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen van Spanje, de impuesto sobre la renta de no residentes (IRNR). Deze aangifte is bedoeld voor mensen die geen fiscaal inwoner van Spanje zijn en daar inkomsten hebben, zonder dat ze er een bedrijf hebben: voor de meeste lezers gaat het om een woning. Er bestaat geen enkele jaarlijkse aangifte voor alles, zoals voor inwoners: één Modelo 210 per eigenaar, per woning en per soort inkomsten, en een verlies op de ene vermindert nooit een andere.

Uw woning in Spanje	Wat wordt belast	Ingediend
U gebruikt de woning, leent die uit of laat die leegstaan	Een fictief inkomen: 1.1% of 2% van de kadastrale waarde	Eenmaal per jaar
U verhuurt het	De huurinkomsten, minus de kosten als u in de EU of de EER woont	Eenmaal per jaar
U verkoopt het	De winst, tegen 19%	Na de verkoop

Eigendom samen met uw echtgenoot of partner? Ieder dient aangifte in voor het eigen aandeel: twee eigenaren, twee aangiften. Een getrouwd stel dat allebei in het buitenland woont, mag alleen voor een verkoop samen één aangifte indienen.
Twee woningen? Voor elke woning een aangifte.
Een deel van het jaar verhuurd? De huurinkomsten over de dagen waarop de woning verhuurd was, en het fictieve inkomen over de overige dagen.

Naar Spanje verhuisd? Zodra u fiscaal inwoner bent, hoeft u Modelo 210 niet meer in te dienen: de woning wordt opgenomen in uw Spaanse aangifte inkomstenbelasting, de Renta. Lees wanneer u fiscaal inwoner van Spanje wordt.

Hoe hoog is Modelo 210 voor een woning die je niet verhuurt?

Spanje belast een woning waaruit je geen huurinkomsten ontvangt alsof dat wel zo is, op basis van een renta imputada, een fictief inkomen. Voor 2025:

1,1% van de kadastrale waarde als de kadastrale waarden in je gemeente in 2012 of later zijn herzien;
2% als ze voor het laatst daarvoor zijn herzien;
als er geen kadastrale waarde is, 1,1% van 50% van het bedrag dat je ervoor hebt betaald.

Vermenigvuldig dat vervolgens met je aandeel in de woning en het aantal dagen van het jaar dat je die in bezit had. Daarover betaal je 19% als je in de EU of de EER woont, en 24% elders. Er worden geen kosten afgetrokken. De kadastrale waarde staat op het IBI-bewijs van het gemeentehuis, de lokale onroerendgoedbelasting, en ligt doorgaans ruim onder de verkoopwaarde van de woning; in het Catastro kun je zien in welk jaar de waarden in je gemeente voor het laatst zijn herzien.

Drie uitgewerkte voorbeelden voor 2025

De bedragen in euro's zijn kadastrale waarden.

Eigenaar	Fictief inkomen	Belasting
Een echtpaar in Duitsland, elk voor de helft eigenaar: een appartement in Torrevieja, €120,000, waarden herzien in 2019 (1.1%)	€660 per persoon	€125.40 per persoon
Een gepensioneerde in het Verenigd Koninkrijk, enige eigenaar: een villa bij Marbella, €150,000, waarden herzien in 2008 (2%)	€3,000	€720
Het echtpaar, als het op 1 juli 2025 had gekocht (184 dagen)	€332.71 per persoon	€63.21 per persoon

Voor uw eigen cijfers berekent de simulator van CasitaTax het gratis en rechtstreeks in uw browser voor elke eigenaar.

2026 en 2027: wat kan er veranderen

De peildatum van 2012 wordt telkens met één jaar verlengd. Voor 2026 is dat geregeld in een wetsdecreet van oktober 2026 waarover het Congres op 30 oktober nog niet had gestemd; zonder dat decreet krijgen alleen waarden die in de afgelopen 10 jaar zijn herzien 1.1%. Hetzelfde wetsdecreet zou vanaf 2027 beide tarieven vervangen door een schaal van 1.1% tot 3% van de kadastrale waarde. We werken deze gids bij zodra het Congres heeft gestemd en de belastingdienst heeft toegelicht hoe de schaal wordt toegepast op niet-ingezetenen.

Modelo 210 wanneer u uw Spaanse woning verhuurt

Huurinkomsten uit een woning in Spanje worden in Spanje belast, waar u ook woont. Uw woonplaats bepaalt hoe:

In de EU, IJsland, Noorwegen of Liechtenstein: 19% over de huurinkomsten min de kosten voor de dagen waarop de woning verhuurd was: rente op een lening voor de woning en reparaties (samen maximaal het bedrag aan huurinkomsten), de IBI en andere lokale belastingen en heffingen, diensten die u door anderen laat uitvoeren (een verhuurbedrijf, schoonmaak) en de slijtage van het gebouw, tot 3% per jaar van de aanschafkosten, exclusief de grond.
Overal elders, waaronder het VK, de VS en Zwitserland: 24% over de bruto huurinkomsten, zonder aftrek van kosten.

De aftrek die Spaanse inwoners krijgen voor langetermijnverhuur geldt nooit voor niet-inwoners. Voorbeeld: u verhuurt uw appartement in de zomer 8 weken voor €6,000, met €1,500 aan kosten voor die weken. Woont u in Nederland, dan betaalt u €855; woont u in het VK, dan €1,440. Ook voor de overige 309 dagen is het fictieve inkomen verschuldigd: €212.32 voor de enige eigenaar van het hierboven genoemde appartement in Torrevieja.

Sinds juni 2026 geeft u de huurinkomsten één keer per jaar aan, van 1 tot en met 20 april van het daaropvolgende jaar: zie de deadlines. Verhuurt u de woning voor 30 nachten of minder? Voor kortetermijnverhuur gelden eigen regels (een registratienummer en btw vanaf december 2026 als het Congres een decreet van oktober goedkeurt): onze Spaanse belastingkalender houdt deze bij.

Je Spaanse woning verkopen als niet-inwoner

Bij de verkoop houdt de koper 3% van de prijs in en betaalt dit binnen een maand aan de belastingdienst, met Modelo 211, als voorschot op je belasting. Vervolgens dien je een Modelo 210 in over je winst. Die wordt belast tegen 19%, waar je ook woont. De ingehouden 3% wordt verrekend: is dat bedrag hoger dan je belasting, dan betaalt de belastingdienst het verschil terug op een rekening in Spanje of daarbuiten.

Je winst is de verkoopprijs min je verkoopkosten, min het bedrag dat je hebt betaald, je verbeteringen en je aankoopkosten en -belastingen (maar niet de hypotheekrente). Inflatie wordt niet langer gecorrigeerd.
De deadline: de drie maanden na de maand waarin de koper de woning heeft gekocht. Verkocht op 15 maart? Dan dien je de aangifte in tussen 16 april en 15 juli.
Verlies? Dien toch aangifte in: dat is de enige manier om de 3% terug te krijgen.
Gekocht tussen 12 mei en 31 december 2012? De helft van de winst is vrijgesteld.
Het gemeentehuis heft een eigen belasting op de waardestijging van de grond, de plusvalía municipal, naast Modelo 210.

Een geërfde woning verkopen? De winst wordt berekend op basis van de waarde die is aangegeven voor de erfbelasting in Spanje. En als je aan de andere kant staat, behandelt onze gids over een huis kopen in Spanje de 3% van de koper.

Zusterdienst · CasitaTax

Uw Modelo 210, voor u ingediend

De aangifte van elke mede-eigenaar
U keurt eerst de cijfers goed
Elk jaar een herinnering

Vanaf€122 per jaar

Dien mijn Modelo 210 in

Inclusief btw. De belasting zelf wordt aan de belastingdienst betaald

Zelf Modelo 210 indienen in 6 stappen

Aangifte doen is gratis via de website van de belastingdienst. Van de documenten tot het ontvangstbewijs:

1
Zorg voor een Spaans fiscaal nummer
Voor online aangifte heb je je NIE nodig, het nummer voor buitenlanders dat je waarschijnlijk hebt gekregen om de woning te kopen. Op het afdrukbare formulier kan een eigenaar die er geen heeft in plaats daarvan een code voor niet-ingezetenen aanvragen, die hij of zij de komende jaren kan blijven gebruiken.
NIE via ons: vanaf €199
Mijn NIE aanvragen
2
De kadastrale waarde vinden
Deze staat op het IBI-bewijs voor de hele woning en in het online kantoor van Catastro, waar ook staat in welk jaar de waarden in uw gemeente voor het laatst zijn herzien.
IBI-bewijsCatastro
3
Bereken uw belasting
Kadastrale waarde × 1.1% of 2% × uw aandeel × het aantal dagen dat u eigenaar was, tegen het tarief van het land waar u woont. Verhuurd? De huurinkomsten en, in de EU of de EER, de kosten voor die dagen.
Probeer de gratis simulator
4
Vul het formulier in
Op de pagina voor Modelo 210 van de belastingdienst. Met een digitaal certificaat of Cl@ve dient u de aangifte online in en betaalt u online. Zonder deze middelen vult u hetzelfde formulier online in en print u het uit: er is geen leeg pdf-bestand dat u met de hand kunt invullen.
Help-pagina’s in het Engels
Mijn digitale certificaat aanvragen
5
Betaal de belasting
Online: via automatische incasso van een rekening in het SEPA-gebied, inclusief het VK en Zwitserland (niet bij een verkoop), of met een kaart. Op papier: bij een Spaanse bank, of via een overschrijving in euro’s vanaf een buitenlandse bank, met de betalingscode die het formulier u geeft en die 30 dagen geldig is.
Automatische incasso: uiterlijk op 23 decemberOverschrijving: de aangifte telt wanneer het geld is aangekomen
6
Bewaar het bewijs
Bewaar voor elke eigenaar en elk jaar de aangifte en het betalingsbewijs: de belastingdienst heeft vanaf elke deadline 4 jaar de tijd om deze te controleren.
4 jaar

Vak voor vak laat CasitaTax’s Engelstalige gids voor het formulier zien wat waar hoort. Welke manier van indienen u ook kiest, de aangifte en de belasting blijven hetzelfde: wat u CasitaTax betaalt, is voor de dienst waarbij uw aangifte voor u wordt opgesteld en ingediend.

Termijnen voor Modelo 210: wat veranderde er in juni 2026

Een besluit uit juni 2026 (Orden HAC/623/2026) heeft de termijnen verschoven. Huurinkomsten waarover belasting verschuldigd is, werden vroeger elk kwartaal aangegeven, en het forfaitaire inkomen vanaf 1 januari. De meeste webpagina’s, waaronder sommige van de belastingdienst zelf, vermelden dit nog steeds.

Wat	Inkomsten uit 2025	Inkomsten uit 2026
Een woning die u niet verhuurt	Uiterlijk 31 december 2026	Van 1 april tot en met 31 december 2027
Huur, met belasting om te betalen	Elk kwartaal, zoals voorheen	Huur vanaf oktober, of het hele jaar gebundeld: 1 tot en met 20 april 2027
Huur, zonder belasting om te betalen	1 tot en met 20 januari 2026	1 tot en met 20 januari 2027
Een terugbetaling	Vanaf 1 februari van het daaropvolgende jaar, binnen 4 jaar
Een verkoop	De drie maanden na de maand van de koper

Betaalt u via automatische incasso? Dan sluit de termijn eerder: op 23 december voor een woning die u niet verhuurt, en op 15 april voor verhuur. De verhuur van april tot en met september 2026, die afzonderlijk wordt aangegeven, valt nog onder de termijnen in juli en oktober. Vanaf 1 januari 2027 wordt elke aangifte ingediend met een nieuwe versie van het formulier, waarop wordt gevraagd naar het aantal dagen en uw aandeel. Onze Spaanse belastingkalender vermeldt alle data en zet ze met een herinnering in de agenda op uw telefoon.

Een blauwe voordeur met een messing brievenbusklep en rode bloemen tegen een witgekalkte muur in Frigiliana

Een jaar overgeslagen? Modelo 210 te laat indienen

Veel eigenaren horen pas jaren na hun aankoop over Modelo 210. Dien de aangifte op eigen initiatief te laat in, voordat de belastingdienst u schrijft, en u betaalt een toeslag, geen boete:

1% van de belasting, plus 1% voor elke volledige maand vertraging in het eerste jaar;
15% na 12 maanden, plus vanaf dat moment rente wegens te late betaling;
een kwart minder als u het volledige bedrag betaalt wanneer u aangifte doet.

Van de €125.40 uit het eerste voorbeeld kost een jaar vertraging €18.81 extra. Wacht tot de belastingdienst het ontdekt, en de boete begint bij 50% van de belasting. Een te late aangifte zonder verschuldigd bedrag kost een vast bedrag van €100 (€200 na een brief). De belastingdienst kan een jaar lang tot 4 jaar na de deadline navorderen: werk de nog openstaande jaren bij, te beginnen met het oudste. CasitaTax dient ook aangiften over eerdere jaren in.

Modelo 210 indienen vanuit het buitenland: vragen van eigenaren

Is Modelo 210 beschikbaar in het Engels?

De pagina's van de belastingdienst over Modelo 210 en de bijbehorende hulp zijn in het Engels. De wet en de gedetailleerde instructies, vakje voor vakje, zijn in het Spaans: de Engelstalige gids van CasitaTax bij het formulier licht elk vakje toe.

Heb ik een digitaal certificaat nodig?

Alleen om online aangifte te doen en te betalen: een Spaans digitaal certificaat of Cl@ve. Zonder certificaat print je het ingevulde formulier uit en betaal je bij een Spaanse bank of via een overschrijving vanuit het buitenland, of laat je iemand de aangifte voor je indienen. Wij regelen je digitale certificaat zodra je je NIE hebt.

Heb ik een fiscaal vertegenwoordiger in Spanje nodig?

Meestal niet. Als je in de EU woont, nooit; buiten de EU alleen als de belastingdienst je vraagt er een aan te wijzen vanwege je inkomen of je onroerend goed in Spanje, of als je woont in een land dat geen belastinggegevens met Spanje uitwisselt. Als je verplicht bent er een aan te wijzen en dat niet doet, kost dat €2,000. Iemand anders kan de aangifte voor je indienen met jouw machtiging, die bij de belastingdienst is geregistreerd.

Word ik twee keer belast?

Spanje belast inkomsten uit een woning in Spanje. Of uw eigen land deze inkomsten ook belast en verrekening biedt voor de Spaanse belasting, hangt af van de lokale regels en het belastingverdrag met Spanje: veel landen belasten helemaal geen fictief inkomen. Bewaar uw betalingsbewijzen voor Modelo 210 en raadpleeg uw belastingdienst of adviseur in uw eigen land.

Zelf indienen of met CasitaTax?

	Zelf	CasitaTax
Prijs	Gratis	€122 per jaar, €374 met huurinkomsten, €299 voor een verkoop
Mede-eigenaars	Iedereen dient zelf aangifte in	2 inbegrepen, €54 per extra eigenaar
Taal	Instructies in het Spaans	9 talen
Herinnering	Onze belastingkalender	Elk jaar

CasitaTax is onze zusterdienst, onderdeel van dezelfde groep als AnchorLess, bedoeld voor eigenaars die in het buitenland wonen. De dienst berekent de belasting voor elke eigenaar, stuurt je de bedragen ter goedkeuring voordat er iets wordt ingediend, dient de aangiften in bij de belastingdienst en stuurt je elke ingediende aangifte en elk betalingsbewijs. De belasting zelf wordt aan de belastingdienst betaald, boven op de prijs, inclusief btw. Het is een particuliere dienst, geen belastingdienst. Een lokale gestor, een Spaanse belastingadviseur, kan de aangifte ook indienen.

Verwante dienst · CasitaTax

Uw Modelo 210, voor u ingediend

De aangifte van elke mede-eigenaar
U keurt de cijfers eerst goed
Elk jaar een herinnering

Dien mijn Modelo 210 in

Inclusief btw. De belasting zelf wordt aan de belastingdienst betaald

Hoe we deze gids hebben gecontroleerd

De regels, bedragen en kosten in deze gids zijn op 30 oktober 2026 gecontroleerd aan de hand van de wetgeving en de officiële portalen:

de wet op de inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen (TRLIRNR), artikelen 10, 13, 15, 24, 25 en 26, de bijbehorende regeling, artikel 14, en de wet op de inkomstenbelasting (LIRPF), artikelen 23, 35 en 85 en de 55e aanvullende bepaling;
Orden EHA/3316/2010, waarbij Modelo 210 en 211 worden goedgekeurd, zoals gewijzigd bij Orden HAC/623/2026, en Real Decreto-ley 29/2026 (nog te valideren);
de algemene belastingwet (LGT), artikelen 27, 66, 67, 188, 191 en 198;
de pagina’s over Modelo 210 van de belastingdienst, de bijbehorende instructies, de betalingspagina en de toelichting op de deadlines van juni 2026;
de pagina’s van CasitaTax (casitatax.com, geraadpleegd op 30 oktober 2026) voor informatie over de dienstverlening en prijzen.

Geschreven door Brenda L., verhuizingsexpert bij AnchorLess. Deze gids legt de algemene regels uit; vraag voor uw eigen situatie advies aan een belastingadviseur.

Veelgestelde vragen

Moet ik Modelo 210 indienen als ik mijn woning niet verhuur?

Ja. Niet-inwoners betalen elk jaar belasting over een fictief inkomen uit een woning in Spanje die ze gebruiken, uitlenen of leeg laten staan: 1.1% of 2% van de kadastrale waarde, belast tegen 19% als u in de EU of de EER woont, en 24% elders.

Wanneer is de deadline voor Modelo 210?

Voor een woning die u niet verhuurt: uiterlijk 31 december 2026 voor 2025, en daarna van 1 april tot en met 31 december van het volgende jaar, vanaf de inkomsten van 2026. Verhuur met belasting die moet worden betaald: van 1 tot en met 20 april van het volgende jaar, vanaf de huurinkomsten van oktober 2026. Bij verkoop: in de drie maanden na de maand van de koper.

Hoeveel kost Modelo 210?

Voor een appartement met een kadastrale waarde van €120,000 die sinds 2012 is herzien, betaalt een enige eigenaar die in de EU woont €250.80 voor 2025; twee eigenaren betalen elk de helft. Bij waarden die vóór 2012 zijn herzien (2%) en een eigenaar in het VK (24%): €576.

Dient elke eigenaar een aparte Modelo 210 in?

Ja. Elke eigenaar dient aangifte in voor zijn of haar eigen aandeel, ook een echtpaar: twee eigenaren, twee aangiften. Alleen bij verkoop mogen gehuwde partners die allebei in het buitenland wonen samen één aangifte indienen.

Kan ik Modelo 210 vanuit het buitenland indienen en betalen?

Ja. Online met een Spaans digitaal certificaat of Cl@ve, met betaling via automatische incasso vanaf een Europese rekening of per kaart. Zonder een van beide kunt u het ingevulde formulier afdrukken en per overschrijving in euro's betalen vanaf een buitenlandse bankrekening, met de betalingscode die op het formulier staat.

Kan ik Modelo 210 indienen zonder NIE?

Online niet: u hebt een Spaans fiscaal nummer nodig. Op het afdrukbare formulier kan een eigenaar die er geen heeft via het formulier zelf een code voor niet-inwoners verkrijgen en die in de daaropvolgende jaren gebruiken.

Betalen inwoners van het VK na Brexit meer?

Ja: 24% in plaats van 19% over een fictief inkomen of huurinkomsten, en geen aftrek van kosten op huurinkomsten. Winst bij verkoop wordt voor iedereen belast tegen 19%.

Wat gebeurt er als ik Modelo 210 niet indien?

Als u de aangifte uit eigen beweging te laat indient: 1% van de belasting plus 1% voor elke volledige maand, 15% na een jaar, plus rente. Als de belastingdienst dit eerder ontdekt, bedraagt de boete vanaf 50% van de belasting. De dienst kan voor elk jaar tot 4 jaar na de deadline een aanslag opleggen.

Heb ik een fiscaal vertegenwoordiger nodig om Modelo 210 in te dienen?

Meestal niet: nooit als u in de EU woont, en elders alleen als de belastingdienst u vraagt er een aan te wijzen of als uw land geen fiscale informatie uitwisselt met Spanje. Iedereen die u machtigt, kan de aangifte voor u indienen.

Wat houdt de inhouding van 3% in wanneer een niet-inwoner verkoopt?

De koper houdt 3% van de prijs in en betaalt dit met Modelo 211 aan de belastingdienst. Vervolgens dient u Modelo 210 in over uw winst, belast tegen 19%, binnen de drie maanden na de maand van de koper, en krijgt u het te veel betaalde bedrag terug.

Heeft u nog vragen?

Kunt u het antwoord dat u zoekt niet vinden? Neem contact op met ons team van experts.

Plan een gratis consultatie

De haven en de oude binnenstad van Málaga bij zonsondergang, gezien vanaf het kasteel van Gibralfaro

De belastingaangifte voor uw woning in Spanje, geregeld

Elke eigenaar, elk jaar, op tijd.

Uw Modelo 210, zonder papierwerk.

Mijn Modelo 210 indienen

Neem gratis contact met ons op

AnchorLess is geen bank, accountant, belastingadviseur, beleggingsadviseur of advocatenkantoor, noch zijn wij een overheid of officiële overheidswebsite. Wij fungeren als tussenpersoon en helpen u verbinding te maken met geaccrediteerde professionals en stroomlijnen de administratieve processen voor uw verhuizing in Europa.