Platí ve Španělsku dědická daň, pokud žiji v zahraničí?

Ano, z toho, co ve Španělsku zdědíte: z nemovitosti, španělských bankovních účtů nebo automobilu. Každý dědic platí daň ze svého podílu španělské daňové správě, a to do 6 měsíců od úmrtí. Od 11. července 2021 může každý dědic žijící v zahraničí, ať už v EU, nebo mimo ni, využít daňové úlevy příslušného regionu.

Platí ve Španělsku závěť sepsaná v zahraničí?

Ano, pokud se řídí právem místa, kde byla pořízena, nebo právem státní příslušnosti, bydliště či pobytu zůstavitele. Notář požaduje apostilu, překlad a doklad o zahraničním právu. Pokud závěť neexistuje, španělský notář vydá prohlášení o dědicích podle práva, kterým se dědictví řídí.

Platí synovci a sourozenci ve Španělsku vyšší dědickou daň?

Ano, ve většině regionů výrazně více. Z částky 350 000 € zaplatí synovec 105 € na Kanárských ostrovech, kde se poskytuje sleva 99,9 %, 33 610 € na Baleárských ostrovech, 52 523 € v Madridu a 105 105 € v Murcii, kde se uplatňují státní pravidla.

Mohu ve Španělsku prodat zděděný dům ještě před zaplacením daně?

V praxi nikoli. Abyste mohli nemovitost prodat, musí být nejprve zapsána na vaše jméno a katastr ji zapíše až po zaplacení dědické daně a přiznání daně z přírůstku hodnoty. Hodnota, kterou uvedete, také určuje váš zisk při prodeji.

Blog

Finance

Průvodce pro dědice žijící v zahraničí pro rok 2026

Daň z dědictví ve Španělsku pro nerezidenty v roce 2026

Kolik platí každý dědic v jednotlivých regionech, šestiměsíční lhůta a všechny kroky, které můžete podniknout bez cesty do Španělska.

6 měsíců: na podání přiznání a zaplacení daně od data úmrtí
Každý dědic: potřebuje NIE pro sepsání listiny a zápis do katastru
Regionální úlevy: od července 2021 jsou dostupné všem dědicům žijícím v zahraničí

Získat moje NIE

Od 199 €, ze zahraničí

•

4,8/5 na Trustpilotu

Aktualizováno 27. října 2026 · Autor: Brenda Lins Brito

Starý kamenný statek mezi stromy a zlatavými poli, s horami při západu slunce na Mallorce ve Španělsku

Kamenná veranda starého statku s lavičkou, červenými dveřmi a levandulí v Peratalladě v Katalánsku

Dědická daň ve Španělsku se platí z toho, co tam zdědíte, i když jste vy i zesnulý žili v zahraničí. Každý dědic zaplatí španělskému finančnímu úřadu daň ze svého podílu, a to do 6 měsíců od úmrtí. Od července 2021 může každý dědic žijící v zahraničí, ať už v EU, nebo mimo ni, využít daňová zvýhodnění příslušného španělského regionu: z domu a úspor v hodnotě 350 000 € zaplatí dítě v šesti ze sedmi regionů uvedených v tomto průvodci méně než 650 €, zatímco podle samotných státních pravidel by daň činila 64 148 €.

Nejprve každý dědic potřebuje NIE, identifikační číslo cizince, které se uvádí v notářském zápisu a bez něhož katastr nepřepíše nemovitost na vaše jméno; o NIE můžete požádat online ze zahraničí. Tento průvodce vás provede 8 kroky ze zahraničí, daní v jednotlivých regionech, lhůtou a tím, co se stane, pokud ji zmeškáte.

NIE každého dědice ze zahraničí

Podáme žádost online a dostavíme se za vás na schůzku

Do Španělska nemusíte cestovat: žádost podáte online za 5 minut

Získat NIE

Již od €199, ze zahraničí

•

4,8/5 na Trustpilotu

Tři ukázky španělských potvrzení NIE rozložené do vějíře, jedno pro každého dědice

Autor

Brenda Lins Brito

Manažerka obsahu a sociálních médií

Brenda má na starosti průvodce AnchorLess o stěhování do Portugalska, Španělska a Itálie. Narodila se v Brazílii, studovala a pracovala v Portugalsku, než se usadila v Belgii.

Španělské NIE

Vaše španělské NIE ze zahraničí

Požádejte online za 5 minut
Doprovodíme vás na schůzku
Včetně notářských poplatků

Od€199

Získat NIE

4.8/5více než 1 500 recenzí

Doručení do 48 hodin

Obsah

Obsah15

Dědictví ve Španělsku v 6 číslech
Jste připraveni?
Platí nerezidenti?
Daň z dědictví podle regionu
Potřebuje každý dědic NIE?
8 kroků ze zahraničí
Šestiměsíční lhůta
Španělské dědické právo
Bez cesty do Španělska
Bankovní účty zesnulého
Dluhy a neshody
Plusvalía, daň městského úřadu
Vlastnictví a prodej automobilu
Platíte daň dvakrát?
Často kladené otázky

Dědictví ve Španělsku ze zahraničí v 6 číslech (2026)

6 měsícůna podání přiznání k dědické dani a její zaplacení od data úmrtí
+6 měsícůprodloužení, pokud o něj požádáte během prvních 5 měsíců
Méně než 650 €kolik zaplatí dítě z dědictví ve výši 350,000 € v 6 ze 7 našich regionů
15 pracovních dníod úmrtí, než můžete požádat o potvrzení o závěti
1 % + 1 % měsíčněpokud podáte přiznání pozdě sami; po roce 15 %
1 NIE na každého dědicepro notářský zápis a zápis do katastru nemovitostí

Jste připraveni vypořádat dědictví ve Španělsku? Ověření za 30 sekund

Máte úmrtní list, opatřený apostilou a přeložený, pokud byl vydán v zahraničí, nebo s vícejazyčným formulářem EU.
Každý dědic má NIE, nebo o něj požádal: notář ho uvede v notářském zápisu.
Víte, kdo dědí, podle závěti, nebo podle prohlášení o dědicích.
Znáte lhůtu: 6 měsíců od úmrtí na podání daňového přiznání, nebo prodloužení, o které je třeba požádat do 5 měsíců.
Někdo může podepsat ve Španělsku, vy nebo osoba, které udělíte plnou moc.

Odpověděli jste na všech pět otázek ano? Můžete podepsat notářský zápis a podat daňové přiznání.

Nejste si jisti, kdo dědí nebo právo které země se uplatní? Podívejte se, které právo rozhoduje, nebo se nás zeptejte v bezplatném hovoru.

Získat NIE →

Jedno NIE pro každého dědice, ze zahraničí. Od €199.

Platí nerezidenti ve Španělsku dědickou daň?

Ano. Španělská dědická daň, impuesto sobre sucesiones (jak říkají Britové, daň z dědictví), se vztahuje i na nerezidenty, a to na majetek, který zdědí ve Španělsku: dům, peníze ve španělské bance nebo auto. Pokud žijete v zahraničí, Španělsko zdaňuje pouze tento majetek a daň vybírá státní daňová správa ve své madridské pobočce, i když zesnulý žil ve španělském regionu. Každý dědic je poplatníkem za svůj vlastní podíl. Nejste si jisti, zda se počítáte mezi osoby žijící v zahraničí? Přečtěte si více o daňové rezidenci ve Španělsku.

Pravidla kterého regionu se uplatní

Zesnulý žil ve Španělsku: pravidla regionu, kde žil, tedy regionu, ve kterém strávil většinu dní během posledních pěti let.
Zesnulý žil v zahraničí: pravidla regionu, ve kterém se nachází většina hodnoty pozůstalosti ve Španělsku.

Od 11 July 2021 náleží toto právo každému nerezidentovi, ať už v EU, nebo mimo ni: dědic v Londýně, New Yorku nebo Sydney může využít stejné regionální úlevy jako dědic v Paříži. Stránky vydané před tímto datem a některé i po něm stále uvádějí opak. Můžete si také zvolit státní pravidla, pokud jsou výhodnější.

Baskicko a Navarra mají vlastní dědické daně, na které se tento průvodce nevztahuje.

Dědická daň ve Španělsku podle regionů: kolik platí jednotliví dědicové

Výše španělské dědické daně závisí na vašem vztahu k zesnulému a na regionu, jehož pravidla se uplatní. Samotná státní pravidla jsou přísná: sazba od 7.65% do 34% po odečtení nezdanitelné částky €15,956.87 pro dítě ve věku 21 let a více, manžela či manželku nebo rodiče. Regiony daň snižují, zejména dětem a manželům. Zákon rozděluje dědice do čtyř skupin:

Skupina I: děti a vnoučata mladší 21 let.
Skupina II: děti a vnoučata ve věku 21 let a více, manžel či manželka, rodiče a prarodiče.
Skupina III: sourozenci, synovci a neteře, strýcové a tety, nevlastní děti a rodiče manžela či manželky.
Skupina IV: bratranci a sestřenice, vzdálenější příbuzní a osoby, které nejsou v příbuzenském vztahu.

Kolik zaplatí jeden dědic z dědictví €350,000 podle regionů

Jeden dědic zdědí dům v hodnotě €300,000 a €50,000 na španělském bankovním účtu, vše v jednom regionu:

Region	Dítě, 35 let	Manžel či manželka	Synovec či neteř
Andalusie	€0	€0	€93,630
Valencijský region	€431	€431	€79,319
Katalánsko	€14,625	€315	€74,868
Madrid	€641	€641	€52,523
Baleárské ostrovy	€0	€0	€33,610
Kanárské ostrovy	€62	€58	€105
Murcie	€641	€641	€105,105
Pouze státní pravidla	€64,148	€64,148	€105,105

Dům nebyl hlavním bydlištěm zesnulého, dědic měl jen malý vlastní majetek, neměl zdravotní postižení a v posledních čtyřech letech před úmrtím od zesnulého nedostal žádné dary. Daňové přiznání je podáno úplně a včas. Vybavení domácnosti (podle zákona 3% hodnoty pozůstalosti, pokud neprokážete nižší hodnotu) se nezapočítává. U částek pro synovce či neteř se předpokládá, že zesnulý neměl děti.

Jak se jednotlivé regiony liší

Andalusie: nezdanitelná částka €1,000,000 pro děti, manžele a rodiče, poté 99% sleva: při dědictví nižším než €1 milion na osobu neplatí nic. Synovci a neteře mají nárok na €10,000 a žádnou slevu.
Valencijský region: €100,000 a 99% sleva pro děti, manžele a rodiče, pokud je vše přiznáno úplně a včas. Od 1 June 2026 platí pro pokrevní sourozence, synovce, neteře, strýce a tety sleva 25%, od 1 June 2027 pak 50%.
Katalánsko: 99% sleva pouze pro manžela či manželku. Děti ve věku 21 let a více a rodiče mají nárok na slevu, která se s rostoucí hodnotou dědictví snižuje: 60% z prvních €100,000, 55% z další částky, 50% až do €300,000 a méně z částky nad tuto hranici; děti mladší 21 let mají 99% slevu z prvních €100,000. Manžel či manželka, dítě nebo rodič ve věku 75 let a více má nárok na další nezdanitelnou částku €275,000.
Madrid: 99% sleva pro děti, manžele a rodiče, 50% pro sourozence, synovce a neteře.
Baleárské ostrovy: 100% sleva pro děti, manžele a rodiče; 60% pro pokrevní sourozence, synovce, neteře, strýce a tety, kteří nedědí společně s dětmi zesnulého, jinak 35% (€54,616 místo €33,610 u výše uvedeného synovce či neteře). Podmínkou obou slev je, aby přiznaná hodnota domu nepřesahovala jeho referenční hodnotu o více než 20%.
Kanárské ostrovy: 99.9% sleva pro skupiny I, II a III: synovec či neteř zaplatí téměř nic.
Murcie: 99% sleva pro děti, manžele a rodiče; synovci a neteře platí podle státních pravidel.

Na hlavní bydliště zesnulého se pro manžela či manželku, děti a rodiče vztahuje další nezdanitelná částka: podle státních pravidel 95% jeho hodnoty, nejvýše €122,606.47 na dědice, pokud si jej ponechají po dobu deseti let; každý region má vlastní sazbu, limit a dobu. Rekreační dům ve Španělsku osoby, která žila v zahraničí, nebyl jejím hlavním bydlištěm.

Potřebuje každý dědic k dědictví ve Španělsku NIE?

Ano, v praxi ano. V notářském zápisu o přijetí dědictví je uvedeno daňové číslo každého dědice, včetně dědiců zastoupených zmocněncem, a španělským daňovým číslem (NIF) cizince je NIE, número de identidad de extranjero. Notář může zápis podepsat i bez něj, zaznamená však chybějící číslo a katastr odmítne zapsat nemovitost na vaše jméno, dokud nebude uvedeno v notářském zápisu. Daňové přiznání k dědické dani vyžaduje také španělské daňové číslo každého dědice a Tráfico převede automobil pouze na základě cestovního pasu a NIE.

Jedno NIE pro každého dědice: tři děti, které dědí byt, potřebují tři NIE.
Začněte s tím jako první. Při vyřizování ze zahraničí jde o krok, který trvá nejdéle: španělské konzuláty vyřizují žádosti lidí žijících v jejich obvodu na základě objednání dva až osm týdnů.
Není potřeba pro potvrzení o závěti, kde stačí cestovní pas, ani pro každoroční daň z nemovitosti pro nerezidenty, která má vlastní kód.

Pouze pro daňové přiznání vám může daňový úřad prostřednictvím španělského konzulátu přidělit také daňové číslo začínající písmenem M; notářský zápis, katastr a Tráfico však vyžadují NIE. Jakmile získáte NIE, zaregistrujte ho u daňového úřadu na formuláři 030 ještě před podáním přiznání: od té chvíle ho úřad považuje za vaše daňové číslo.

Jak získat NIE ze zahraničí

Ve Španělsku osobně na policejní stanici, s formulářem EX-15 a poplatkem 9,84 €; policie má na rozhodnutí 5 dní.
Na španělském konzulátu ve vaší zemi, který účtuje vlastní poplatek: viz španělské konzuláty a velvyslanectví.
Nebo to nechte na nás: vyřídíme vám NIE online ze zahraničí pro každého dědice a dostavíme se za vás na schůzku.

Naše příručky k číslu NIE a formuláři EX-15 podrobně popisují jednotlivé možnosti.

španělské NIE

Vaše španělské NIE, ze zahraničí

Podejte žádost online za 5 minut
Doprovodíme vás na schůzku
Notářské poplatky jsou zahrnuty

Od€199

Získat NIE

4,8/5Více než 1 500 recenzí

Doručení od 48 hodin

Jak vyřídit dědictví ve Španělsku ze zahraničí v 8 krocích

Od úmrtního listu po katastr nemovitostí: co zařídit v každém kroku a kdo to udělá.

1
Začněte vyřizovat NIE pro každého dědice
NIE každého dědice musí být uvedeno v notářské listině a katastr nemovitostí bez něj nemovitost nezapíše. Ze zahraničí vyřízení také trvá nejdéle: začněte během prvních týdnů a mezitím shromažďujte potřebná potvrzení.
S námi: od 199 €Požádejte online za 5 minut
Získat NIE
2
Získejte úmrtní list
Úmrtí ve Španělsku se eviduje ve španělském matričním registru: objednejte si potvrzení online nebo poštou. Při úmrtí v zahraničí je třeba zahraniční potvrzení s apostilou podle Haagské úmluvy a úředním překladem do španělštiny; v případě jiné země EU si k němu vyžádejte vícejazyčný standardní formulář EU, který apostilu ani překlad nevyžaduje.
EU: vícejazyčný formulář, bez apostily
3
Objednejte potvrzení o závěti a životním pojištění
Od 15 pracovních dnů po úmrtí Ministerstvo spravedlnosti sdělí, zda zesnulý ve Španělsku sepsal závěť, u kterého notáře a které životní pojistky se na něj vztahovaly. Jedním formulářem 790 (kód 006) objednáte obě potvrzení, každé za €3.86; ze zahraničí jej zašlete poštou do Madridu spolu s úmrtním listem. Vydávají se do 10 pracovních dnů a 7 pracovních dnů.
€3.86 za potvrzeníStačí cestovní pas
4
Zjistěte, kdo dědí
Pokud byla závěť sepsána ve Španělsku, požádejte jejího notáře o úředně ověřenou kopii. U závěti sepsané v zahraničí bude notář chtít také doklad o příslušném zahraničním právu a potvrzení z evidence závětí země zesnulého, pokud takovou evidenci vede. Pokud závěť neexistuje, mohou blízcí příbuzní požádat španělského notáře o prohlášení o dědicích.
Prohlášení o dědicích: 20 pracovních dnů nebo déle
5
Sepište majetek a rozhodněte se
Požádejte každou banku o zůstatky ke dni úmrtí a shromážděte list vlastnictví k nemovitosti a potvrzení o úhradě IBI s katastrálním označením. A co dluhy? Podle španělského práva můžete dědictví přijmout s výhradou soupisu, která omezuje vaše závazky na hodnotu pozůstalosti, nebo se ho před notářem vzdát.
Zeptejte se nás během bezplatného hovoru
6
Podepište listinu ve Španělsku nebo prostřednictvím plné moci
Dědicové nebo jejich zmocněnci podepíší před španělským notářem listinu o přijetí a rozdělení dědictví, která stanoví, kdo co získá a v jaké hodnotě. Nemůžete cestovat? Plnou moc můžete podepsat na španělském konzulátu, před notářem ve své zemi s apostilou nebo při videokonferenci se španělským notářem.
NIE každého dědice v listině
7
Podejte přiznání k dědické dani a k dani z navýšení hodnoty pozemku
Do 6 měsíců od úmrtí podá každý dědic formulář 650 na pobočce daňového úřadu v Madridu, která vyřizuje případy dědiců žijících v zahraničí, a daň zaplatí. Dědicové žijící mimo EU a EHP určí zástupce žijícího ve Španělsku. Současně podají na radnici přiznání k dani z navýšení hodnoty nemovitosti.
6 měsíců od úmrtíProdloužení: požádejte do 5 měsíců
8
Zaregistrujte nemovitost, uvolněte peníze, převeďte auto
Na základě notářského zápisu a dokladu o zaplacení daní zapíše katastr nemovitost do 15 dnů a banky uvolní peníze. Auto je třeba do 90 dnů od notářského zápisu, kterým je přiděleno, přihlásit na úřadě Tráfico. Je k tomu potřeba cestovní pas a NIE (55,70 €).
Auto: 90 dnů

Tyto lhůty jsou naším odhadem, nikoli pravidlem: žádný oficiální zdroj je neuvádí. V nejlepším případě trvá vyřízení dědictví ze zahraničí přibližně tři měsíce; tempo určuje lhůta pro podání daňového přiznání. Dědice nejčastěji přiměje požádat o prodloužení lhůty to, že ještě nemají NIE nebo potřebují vyjasnit otázku cizího práva.

Den 0úmrtí: začíná běžet šestiměsíční lhůta
Od 3. týdnepotvrzení o závěti a pojištění
1.–2. měsíczávěť nebo prohlášení dědiců, zůstatky na bankovních účtech
2.–4. měsícnotářský zápis u notáře
Před 5. měsícemprodloužení, pokud ho potřebujete
6. měsícformulář 650 a plusvalía, podané a zaplacené

Šestiměsíční lhůta a co se stane, když ji zmeškáte

Daň je splatná od úmrtí bez ohledu na to, co dědicové udělají: šestiměsíční lhůta běží ode dne úmrtí, nikoli od pořízení závěti, sepsání listiny ani vašeho přijetí dědictví. Pokud k úmrtí dojde 15. března 2026, je třeba podat daňové přiznání do 15. září 2026 a o prodloužení lhůty je nutné požádat do 15. srpna 2026.

Prodloužení lhůty: o dalších 6 měsíců lze požádat jednou, a to během prvních 5 měsíců, online nebo písemně s přiloženým úmrtním listem, údaji o dědicích a přibližnou hodnotou majetku. Pokud do měsíce nedostanete odpověď, žádosti se vyhoví. Poté zaplatíte úrok z prodlení počítaný od konce prvních 6 měsíců.
Opožděné podání z vlastní iniciativy: přirážka ve výši 1 % daně plus 1 % za každý celý měsíc; po 12 měsících činí 15 % plus úrok. Pokud vše zaplatíte včas, přirážka se sníží o čtvrtinu.
Pokud na to finanční úřad přijde jako první: pokuta ve výši 50 % až 150 % nezaplacené daně.
Regionální daňové zvýhodnění může záviset na včasném podání: ve Valencijském společenství se 99% zvýhodnění pro děti a manžele či manželky vztahuje pouze na majetek přiznaný v plné výši a včas.
Soudní spor o dědictví lhůtu pozastaví; soupis majetku ani nesporné prohlášení o dědicích ji nepozastaví.
Čtyři roky: tak dlouho má finanční úřad na vyměření daně, a to od konce lhůty pro podání.

I když daň vyjde na nulu, podejte přiznání: 99% bonus se uplatňuje v přiznání, nikoli místo něj. Úmrtím začínají běžet další dvě lhůty: plusvalía na radnici (6 měsíců, na požádání rok) a 90 dní na nahlášení auta úřadu Tráfico osobou, která si ho ponechá.

Španělské dědické právo: které právo určuje dědice

Španělské daně a dědické právo jsou dvě odlišné věci. To, kdo dědí a v jakých podílech, se u všech úmrtí od 17 August 2015 řídí nařízením EU o dědictví:

Právem země, kde zesnulý obvykle žil v době úmrtí: Němec, který žil v Německu, zanechá byt v Alicante podle německého práva.
Nebo právem jeho státní příslušnosti, pokud si je zvolil v závěti; závěť sepsaná před 17 August 2015 podle tohoto práva se považuje za takovou volbu.
Španělští notáři a pracovníci katastru toto právo uplatňují na všechny, včetně britských a amerických pozůstalostí, ačkoli Spojené království jím není vázáno.
Španělské povinné dědické podíly, tedy dvě třetiny vyhrazené dětem, se uplatní pouze tehdy, řídí-li se dědictví španělským obecným právem; některé regiony, například Katalánsko a Galicie, mají vlastní právní úpravu.

Závěť sepsaná v zahraničí a britské potvrzení o dědickém řízení

Závěť je formálně platná, pokud odpovídá právu místa, kde byla sepsána, právu státní příslušnosti, domicilu nebo obvyklého bydliště zůstavitele, případně — jde-li o nemovitost — španělskému právu. U závěti sepsané v zahraničí notář požaduje apostilu a překlad, doklad o cizím právu a potvrzení z registru závětí země zesnulého, pokud takový doklad existuje. A co britské potvrzení o dědickém řízení? Španělský registrační úřad rozhodl v roce 2020 a znovu v roce 2025, že není vyžadováno, pokud se dědictví řídí britským právem; španělský konzulát v Londýně však stále uvádí, že britská závěť je platná spolu s potvrzením o dědickém řízení, takže o něj notář může požádat.

Evropské dědické osvědčení

Pokud zesnulý žil v jiné zemi EU (s výjimkou Dánska a Irska), mohou dědicové v této zemi požádat o Evropské dědické osvědčení. Katastrální úřad je přijímá jako doklad o dědickém nároku a finanční úřad je přijímá místo úmrtního listu a závěti, přeložených do španělštiny libovolným překladatelem.

Lze vyřídit dědictví ve Španělsku bez cestování?

Ano. Jednotlivé kroky probíhají ve Španělsku, ale můžete tam někoho zmocnit plnou mocí, aby za vás podepsal dědickou listinu a podal daňové přiznání:

Na španělském konzulátu, který vykonává funkci španělského notáře: taková plná moc nevyžaduje apostilu. Například londýnský konzulát dědictví nevyřizuje, ale plnou moc připraví.
Před notářem ve vaší zemi: plná moc pak musí být opatřena apostilou podle Haagské úmluvy a přeložena do španělštiny.
U španělského notáře prostřednictvím videokonference, a to od 9. listopadu 2023, pokud jde o plnou moc ke konkrétním úkonům, například k přijetí jednoho dědictví; obecné plné moci tímto způsobem podepsat nelze. Přihlásíte se pomocí elektronického průkazu totožnosti.

Doporučení londýnského konzulátu: nepodepisujte obecnou plnou moc ani plnou moc k prodeji, dokud nevíte, co dědíte, jaké jsou daně a poplatky. Plná moc omezená na toto dědictví stačí.

Kamenný dům s klenutými dřevěnými dveřmi, modrými okenicemi a kvetoucími rostlinami v Deià na Mallorce

Bankovní účty zesnulého ve Španělsku

Jakmile se banka dozví o úmrtí, účty jsou zmrazeny až do rozdělení pozůstalosti, s výjimkou plateb za pohřeb a účtů, jejichž úhradu zesnulý povolil. Aby banka peníze uvolnila, požaduje listinu o přijetí dědictví a doklad o zaplacení dědické daně nebo o tom, že se daň neplatí.

Nemáte peníze na zaplacení daně předem? Finanční úřad vám může umožnit zaplatit ji z účtů zděděných po zesnulém: požádejte o to před podáním přiznání, v listinné podobě, a podejte jedno přiznání za každou banku. Případně požádejte o dílčí výměr pouze za účelem uvolnění vkladů: vypočítá se bez daňových úlev a započítá se do konečné daně.
Společný účet: pokud mohl kterýkoli z majitelů účtu podepisovat samostatně, může tak činit i druhý majitel; pokud byly nutné podpisy všech, podepisují dědicové místo zesnulého. Komu peníze patří, je jiná otázka.
Banka vás nemůže nutit k založení účtu, abyste peníze obdrželi: musí nabídnout bezplatný způsob, například výplatu v hotovosti; za převod nebo šek může účtovat poplatek.

Dluhy, odmítnutí dědictví a spoludědic, který nechce podepsat

Pokud se dědictví řídí španělským právem:

Přijetím dědictví bez výhrad odpovídáte za dluhy zesnulého také vlastním majetkem. Přijetí s výhradou soupisu pozůstalosti před notářem omezuje odpovědnost na hodnotu pozůstalosti.
Odmítnutí dědictví se provádí před notářem. Odmítnutí ve prospěch konkrétního spoludědice se považuje za přijetí dědictví a jeho následné předání.
Pro přijetí dědictví není stanovena žádná lhůta, spoludědic nebo věřitel však může požádat notáře, aby vám stanovil lhůtu 30 dnů: pokud se v ní nevyjádříte, považuje se to za přijetí dědictví bez výhrad.
Spoludědicové, kteří se neshodnou na rozdělení, se obracejí na soud a soudní spor o dědictví pozastavuje běh lhůty pro zaplacení daně.

Pokud se dědictví řídí právem jiné země, řídí se těmito pravidly: obraťte se na právníka, který dané právo zná.

Plusvalía: obecní daň z nemovitosti zděděné po zemřelém

Dědic musí obci zaplatit také daň z růstu hodnoty pozemku pod nemovitostí, takzvanou plusvalía municipal: přiznejte ji do 6 měsíců od úmrtí, případně do jednoho roku, pokud o to požádáte. Katastr nemovitostí dědictví nezapíše, dokud daň nepřiznáte.

Žádný nárůst hodnoty, žádná daň: hodnota uvedená pro účely dědické daně se porovnává s částkou, kterou za nemovitost zaplatil zemřelý.
V opačném případě zaplatíte daň z nižšího ze dvou základů: katastrální hodnoty pozemku vynásobené koeficientem podle počtu let, po které jej zemřelý vlastnil, nebo skutečného zisku. Každá obec si stanovuje vlastní sazbu, a to až do výše 30 %.
Obce mohou dětem, manželům či manželkám a rodičům daň za vlastních podmínek snížit až o 95 %: ověřte si obecní daňovou vyhlášku.
U úmrtí od 1. prosince 2026 platí nové maximální koeficienty, pokud parlament schválí dekret, kterým se stanovují.

Po dědictví: vlastnictví, prodej, auto

Katastr nemovitostí zapíše nemovitost na jména dědiců do 15 dnů od obdržení listiny; do té doby ji nemůžete prodat ani zastavit. Notář nebo registrátor aktualizuje Catastro, pokud listina obsahuje katastrální referenci.
Každý rok, jako vlastník žijící v zahraničí (podrobnosti najdete v našem průvodci daní z nemovitosti ve Španělsku): obecní IBI a daň z příjmů nerezidentů (formulář 210) z imputovaného příjmu ve výši 1.1% nebo 2% katastrální hodnoty, se sazbou 19% pro obyvatele EU nebo EHP a 24% jinde. Neuhrazené daně zesnulého přecházejí na dědice, s výjimkou sankcí. Španělský digitální certifikát vám umožní vyřizovat záležitosti s daňovým úřadem online; vyřídíme ho za vás, jakmile budete mít NIE.
Prodej: váš zisk se vypočítá podle hodnoty uvedené pro účely dědické daně, takže nízká hodnota nyní znamená vyšší zisk později, zdaněný sazbou 19%; kupující zadrží 3% z ceny pro daňový úřad. Další informace najdete v našem průvodci koupí domu ve Španělsku a v naší španělské hypoteční kalkulačce.
Auto: osoba, která si ho ponechá, ho musí nahlásit úřadu Tráfico do 90 dnů od úmrtí (€8.67); dědic, který ho získá, ho musí přepsat do 90 dnů od sepsání listiny, a předložit cestovní pas, NIE a doklad o zaplacení dědické daně (€55.70).

Budete platit dědickou daň dvakrát?

Možná. Španělsko umožňuje odečíst dědickou daň zaplacenou v zahraničí pouze dědicům, kteří žijí ve Španělsku, a jeho daňový úřad uvádí smlouvy o zamezení dvojího zdanění dědictví s Francií, Řeckem a Švédskem. Podle francouzské smlouvy se nemovitost ve Španělsku zdaňuje pouze ve Španělsku, zatímco španělské bankovní účty a cenné papíry pouze ve Francii, pokud tam zemřelý žil. V ostatních případech se případná úleva na španělské dani řídí pravidly vaší země: obraťte se na tamního daňového poradce.

Jak jsme tuto příručku ověřovali

Pravidla, částky a poplatky uvedené v této příručce jsme ověřili dne 27 October 2026 podle právních předpisů a oficiálních portálů:

Ley 29/1987 o dědické dani, články 7, 9, 15, 20 až 24, 30 a její druhé dodatečné ustanovení (ve znění Ley 11/2021), její prováděcí předpis (RD 1629/1991), články 18, 65 až 70 a 78, Ley 22/2009, články 32 a 48, a často kladené otázky daňového úřadu pro nerezidenty (aktualizováno 12 June 2026);
pravidla jednotlivých regionů týkající se dědické daně: Andalusie (Ley 5/2021), Valencie (Ley 13/1997), Katalánsko (Codi tributari, DLeg 1/2024, a Ley 11/2026), Madrid (DLeg 1/2010), Baleárské ostrovy (DLeg 1/2014, ve znění Ley 6/2025), Kanárské ostrovy (DLeg 1/2009) a Murcie (DLeg 1/2010); náš výpočet každého příkladu;
obecný daňový zákon (LGT), články 26, 27, 39, 47, 66, 67, 188 a 191;
Nařízení (EU) 650/2012 o dědictví a nařízení (EU) 2016/1191 o veřejných listinách; rozhodnutí DGSJFP ze dne 1 July 2015, 1 October 2020, 17 October 2024 a 4 August 2025;
Código Civil, články 657, 806 až 808, 989 až 1023, 1058 a 1059; Ley del Notariado, články 17 ter, 23, 55 a 56, Reglamento Notarial (článek 156 a příloha II), Ley Hipotecaria, články 14, 18, 20 a 254, a Reglamento Hipotecario, článek 36;
stránky Ministerstva spravedlnosti o potvrzeních o závěti a pojištění a formuláři 790, kód 006; Ley 20/2005;
stránky Banco de España o dědictví a bankovních účtech;
místní zákon o financích (TRLRHL), články 104 až 110, a Real Decreto-ley 29/2026 (čeká na ověření); zákon o katastru (RDLeg 1/2004), články 13 a 14;
zákon o dani z příjmů nerezidentů (TRLIRNR), články 24 a 25, a zákon o dani z příjmů, články 33 a 36;
stránky Tráfico (DGT) o převodu vozidla po úmrtí; Real Decreto 1155/2024, článek 205 (NIE); notářské FAQ španělského konzulátu v Londýně;
seznam smluv o zamezení dvojího zdanění daňové agentury a španělsko-francouzská smlouva o dědictví z 8. ledna 1963.

Napsala Brenda L., odbornice na stěhování ve společnosti AnchorLess. Tento průvodce vysvětluje pravidla; pokud se dědictví řídí zahraničním právem, zahrnuje dluhy nebo je předmětem sporu, obraťte se na právníka.

Často kladené otázky

Platí se ve Španělsku dědická daň, když žiji v zahraničí?

Ano, z toho, co zdědíte ve Španělsku: dům, španělské bankovní účty nebo auto. Každý dědic platí daň ze svého podílu španělskému daňovému úřadu do 6 měsíců od úmrtí. Od 11 July 2021 může každý dědic žijící v zahraničí, ať už v EU, nebo mimo ni, využít daňové úlevy příslušného regionu.

Jak vysoká je dědická daň ve Španělsku?

Záleží na regionu. Z domu v hodnotě €300,000 a €50,000 na bankovním účtu zaplatí dítě v Andalusii a na Baleárských ostrovech €0, ve Valencijském regionu, Madridu, na Kanárských ostrovech a v Murcii méně než €650 a v Katalánsku €14,625, kde se sleva 99% vztahuje pouze na manžela či manželku. Pouze podle státních pravidel by daň činila €64,148.

Jaká je lhůta pro zaplacení dědické daně ve Španělsku?

6 měsíců ode dne úmrtí. Do prvních 5 měsíců můžete požádat o jednorázové prodloužení o dalších 6 měsíců, a to s úroky. Při opožděném podání z vlastní iniciativy činí sankce 1% plus 1% za každý celý měsíc, po roce 15%; pokud na to nejprve přijde daňový úřad, činí sankce 50% až 150% daně.

Potřebuje každý dědic NIE?

Ano, v praxi ano: notářský zápis uvádí daňové číslo každého dědice a katastr nemovitost bez něj nezapíše. Vyžaduje ho také daňové přiznání a Tráfico. Pouze pro daňové přiznání vám může konzulát vystavit také daňové číslo začínající písmenem M. AnchorLess zajistí online NIE každému dědici, i když je v zahraničí.

Mohu vyřídit dědictví ve Španělsku, aniž bych tam cestoval/a?

Ano. Udělte někomu ve Španělsku plnou moc omezenou na vyřízení dědictví: na španělském konzulátu, před notářem ve své zemi s apostilou podle Haagské úmluvy a překladem, nebo prostřednictvím španělského notáře při videokonferenci.

Je ve Španělsku platná závěť sepsaná v zahraničí?

Ano, pokud je v souladu s právem místa, kde byla sepsána, nebo s právem státní příslušnosti, bydliště či pobytu zůstavitele. Notář požaduje její apostilu a překlad a také doklad o cizím právu. Pokud závěť neexistuje, španělský notář vydá prohlášení o dědicích podle práva, kterým se dědictví řídí.

Lze dědickou daň zaplatit z bankovního účtu zesnulého ve Španělsku?

Ano. Ještě před podáním žádosti se písemně obraťte na daňový úřad: může bance povolit zaplatit daň z děděných účtů. Nebo požádejte o dílčí vyměření daně, které umožní uvolnění vkladů a započítá se na konečnou daň.

Platí synovci, neteře a sourozenci ve Španělsku vyšší dědickou daň?

Ano, ve většině regionů výrazně vyšší. Z částky €350,000 zaplatí synovec na Kanárských ostrovech €105, kde sleva činí 99.9%, na Baleárských ostrovech €33,610, v Madridu €52,523 a v Murcii €105,105, kde platí státní pravidla.

Mohu ve Španělsku prodat zděděný dům, než zaplatím daň?

V praxi ne. Před prodejem musí být dům nejprve zapsán na vaše jméno a katastr jej zapíše až po zaplacení dědické daně a přiznání daně z navýšení hodnoty pozemku. Přiznaná hodnota také určuje váš zisk při prodeji.

Budu platit dědickou daň dvakrát, ve Španělsku i doma?

Možná. Španělsko odečítá zahraniční dědickou daň pouze dědicům, kteří žijí ve Španělsku, a jeho daňový úřad uvádí smlouvy o dědické dani s Francií, Řeckem a Švédskem. V ostatních případech se úleva řídí pravidly vaší země.

Máte ještě otázky?

Nenašli jste odpověď, kterou hledáte? Kontaktujte náš tým odborníků.

Zarezervujte si bezplatnou konzultaci

Přístav a staré město Málagy při západu slunce, pohled z hradu Gibralfaro

Jak krok za krokem dědit ve Španělsku ze zahraničí

Nejprve NIE každého dědice, poté listina a daň.

Vaše španělské NIE bez nutnosti cestovat.

Získat NIE

Promluvte si s námi zdarma

4,8/5 na Trustpilotu

AnchorLess není banka, účetní, daňový poradce, investiční poradce nebo advokátní kancelář, ani jsme vládní nebo oficiální vládní webová stránka. Působíme jako zprostředkovatel, který vám pomáhá navázat kontakt s akreditovanými odborníky a zjednodušuje administrativní procesy při vašem stěhování do Evropy.