دليل 2026 للورثة المقيمين في الخارج
ما يدفعه كل وارث، منطقةً بعد أخرى، والمهلة المحددة بـ6 أشهر، وكل خطوة يمكنك اتخاذها من دون السفر إلى إسبانيا.
الحصول على NIE الخاص بي
تُستحق ضريبة الميراث في إسبانيا على ما ترثه هناك، حتى إذا كنت أنت والشخص المتوفى تقيمان في الخارج. ويدفع كل وارث ضريبة حصته الخاصة إلى مصلحة الضرائب الإسبانية خلال 6 أشهر من الوفاة. ومنذ يوليو 2021، يحق لكل وارث يقيم في الخارج، سواء داخل الاتحاد الأوروبي أم خارجه، الاستفادة من الإعفاءات المقررة في المنطقة الإسبانية المعنية: فعلى منزل ومدخرات بقيمة 350,000 €، يدفع الابن أقل من 650 € في ست من المناطق السبع الواردة في هذا الدليل، مقارنةً بـ64,148 € وفقاً لقواعد الدولة وحدها.
أولاً، يحتاج كل وارث إلى NIE، وهو رقم الأجنبي الذي يُدرج في سند كاتب العدل، ومن دونه لن يسجل السجل العقاري المنزل باسمك؛ ويمكنك التقدم بطلب للحصول على NIE عبر الإنترنت من الخارج. يشرح لك هذا الدليل الخطوات الثماني اللازمة من الخارج، والضريبة في كل منطقة، والمهلة وما يحدث إذا فاتتك.
رقم NIE لكل وارث من الخارج
نتقدّم بالطلب عبر الإنترنت ونحضر الموعد نيابةً عنك
لا حاجة للسفر إلى إسبانيا: قدّم طلبك عبر الإنترنت في 5 دقائق
احصل على NIE الخاص بي
الميراث في إسبانيا من الخارج في 6 أرقام (2026)
هل أجبت بنعم عن النقاط الخمس؟ يمكنك توقيع سند الإرث وتقديم الإقرار الضريبي.
لست متأكدًا ممن يرث أو من قانون أي بلد ينطبق؟ اطّلع على القانون الذي يحدد ذلك، أو اسألنا خلال مكالمة مجانية.
احصل على NIE الخاص بي →رقم NIE واحد لكل وريث، من خارج إسبانيا. ابتداءً من €199.
نعم. تُستحق ضريبة الميراث في إسبانيا، impuesto sobre sucesiones (رسوم التركات، كما يسميها البريطانيون)، على غير المقيمين أيضًا، على ما يرثونه في إسبانيا: منزل، أو أموال في مصرف إسباني، أو سيارة. عندما تعيش في الخارج، تفرض إسبانيا الضريبة على تلك الأصول وحدها، وتتولى وكالة الضرائب التابعة للدولة تحصيلها من مكتبها في مدريد، حتى عندما يكون المتوفى قد عاش في إحدى مناطق إسبانيا. وكل وارث مكلّف ضريبي، عن حصته الخاصة. ألست متأكدًا مما إذا كنت تُعدّ مقيمًا في الخارج؟ راجع الإقامة الضريبية في إسبانيا.
منذ 11 يوليو 2021، يحق لكل غير مقيم الاستفادة من ذلك، سواء أكان في الاتحاد الأوروبي أم خارجه: فالوارث في لندن أو نيويورك أو سيدني يستفيد من الإعفاءات الإقليمية نفسها التي يستفيد منها وارث في باريس. وما زالت صفحات كُتبت قبل ذلك التاريخ، وبعض الصفحات المنشورة بعده، تذكر خلاف ذلك. ويمكنك أيضًا اختيار قواعد الدولة بدلًا من ذلك، إذا كانت نتيجتها أقل.
لإقليم الباسك ونافارا ضرائب ميراث خاصة بهما، وهي غير مشمولة في هذا الدليل.
تعتمد ضريبة الميراث الإسبانية على صلة قرابتك بالمتوفى والمنطقة التي تسري قواعدها. قواعد الدولة وحدها مرهقة: شرائح ضريبية تتراوح بين 7.65% و34%، بعد إعفاء قدره €15,956.87 للابن أو الابنة البالغين 21 عامًا أو أكثر، أو للزوج أو أحد الوالدين. وتخفّض المناطق الضريبة، ولا سيما على الأبناء والأزواج. ويصنّف القانون الورثة في أربع مجموعات:
يرث شخص واحد منزلًا قيمته €300,000 و€50,000 في مصرف إسباني، وكل ذلك في منطقة واحدة:
| المنطقة | ابن أو ابنة، 35 عامًا | الزوج | ابن الأخ أو الأخت |
|---|---|---|---|
| الأندلس | €0 | €0 | €93,630 |
| منطقة فالنسيا | €431 | €431 | €79,319 |
| كتالونيا | €14,625 | €315 | €74,868 |
| مدريد | €641 | €641 | €52,523 |
| جزر البليار | €0 | €0 | €33,610 |
| جزر الكناري | €62 | €58 | €105 |
| مورسيا | €641 | €641 | €105,105 |
| قواعد الدولة فقط | €64,148 | €64,148 | €105,105 |
لم يكن المنزل المسكن الرئيسي للمتوفى، ولم تكن ثروة الوارث كبيرة، ولم تكن لديه إعاقة، ولم يتلقَّ هبات من المتوفى خلال السنوات الأربع السابقة. كما قُدِّم الإقرار كاملًا وفي الموعد المحدد. ولا تشمل الأرقام الأثاث المنزلي (الذي يُقدَّر قانونًا بنسبة 3% من التركة، ما لم تثبت أن قيمته أقل). وتفترض أرقام ابن الأخ أو الأخت أن المتوفى لم يكن لديه أبناء.
يمنح المسكن الرئيسي للمتوفى إعفاءً إضافيًا للزوج والأبناء والوالدين: 95% من قيمته بموجب قواعد الدولة، بحد أقصى €122,606.47 لكل وارث، شرط الاحتفاظ به عشر سنوات؛ ولكل منطقة نسبتها القصوى الخاصة بها وعدد سنواتها. أما منزل العطلات في إسبانيا لشخص كان يعيش في الخارج، فلم يكن مسكنه الرئيسي.
نعم، عمليًا. ينص سند القبول الموثق لدى كاتب العدل على الرقم الضريبي لكل وارث، بما في ذلك الورثة الذين ينوب عنهم محامٍ، والرقم الضريبي الإسباني (NIF) للأجنبي هو NIE، أي رقم هوية الأجنبي. يمكن لكاتب العدل توقيع السند من دون هذا الرقم، لكنه يدوّن أنه غير متوفر، ويرفض السجل العقاري تسجيل المنزل باسمك إلى حين تقديم سند يتضمنه. كما يطلب الإقرار الضريبي للميراث الرقم الضريبي الإسباني لكل وارث، ولا تنقل إدارة المرور ملكية السيارة إلا بتقديم جواز السفر وNIE.
بالنسبة إلى الإقرار الضريبي وحده، يمكن لمصلحة الضرائب أيضًا إصدار رقم ضريبي يبدأ بالحرف M عبر قنصلية إسبانية؛ أما السند والسجل العقاري وإدارة المرور فتطلب NIE. بعد حصولك على NIE، سجّله لدى مصلحة الضرائب باستخدام النموذج 030 قبل تقديم إقرارك؛ فمنذ ذلك الحين، تعتمد المصلحة هذا الرقم بوصفه رقمك الضريبي.
تشرح أدلتنا رقم NIE والنموذج EX-15 كل مسار بالتفصيل.
رقم NIE الإسباني
رقم NIE الإسباني الخاص بك، من خارج إسبانيا
ابتداءً من€199
احصل على NIE الخاص بي4.8/5أكثر من 1,500 مراجعة
التسليم خلال 48 ساعة
من شهادة الوفاة إلى السجل العقاري: ما الذي ينبغي فعله في كل خطوة، ومن يتولى ذلك؟
يُدرج NIE لكل وارث في وثيقة كاتب العدل، ولن يسجل السجل العقاري العقار من دونه. ومن الخارج، يستغرق الحصول عليه وقتًا أطول من أي إجراء آخر أيضًا: ابدأ به خلال الأسابيع الأولى، بينما تجمع الشهادات.
احصل على NIE الخاص بيتُسجَّل الوفاة في إسبانيا في السجل المدني الإسباني: اطلب الشهادة عبر الإنترنت أو بالبريد. أمّا الوفاة خارج إسبانيا، فتتطلب شهادة أجنبية مصدّقة بأبوستيل لاهاي ومترجمة ترجمة محلفة إلى الإسبانية؛ وإذا كانت صادرة من دولة أخرى في الاتحاد الأوروبي، فاطلب معها النموذج القياسي متعدد اللغات للاتحاد الأوروبي، إذ لا يحتاج إلى أيٍّ منهما.
بعد مرور 15 يوم عمل على الوفاة، تفيد وزارة العدل عمّا إذا كان المتوفى قد أوصى في إسبانيا، وأمام أي كاتب عدل، وما وثائق التأمين على الحياة التي كانت تغطيه. يُستخدم نموذج واحد 790 (الرمز 006) لطلب الشهادتين، وتبلغ تكلفة كل منهما €3.86؛ ومن خارج إسبانيا، أرسله بالبريد إلى مدريد مرفقًا بشهادة الوفاة. تُصدَر الشهادتان خلال 10 أيام عمل و7 أيام عمل.
إذا كانت هناك وصية إسبانية، فاطلب نسخة مصدّقة من كاتب العدل الذي أودعها. أما إذا كانت الوصية محررة في الخارج، فسيطلب كاتب العدل أيضًا ما يثبت القانون الأجنبي وشهادة من سجل الوصايا في بلد المتوفى، إن وُجد. وفي حال عدم وجود وصية، يطلب الأقارب المقرّبون من كاتب عدل إسباني إعلان الورثة.
اطلب من كل بنك كشفًا بأرصدته في تاريخ الوفاة، واجمع سند ملكية المنزل وإيصال ضريبة العقارات البلدية (IBI)، متضمنًا المرجع المساحي. وماذا عن الديون؟ بموجب القانون الإسباني، يمكنك القبول مع الاستفادة من الجرد، ما يحدّ مسؤوليتك عن الديون بقيمة التركة، أو التنازل عن الإرث أمام كاتب عدل.
اسألنا في مكالمة مجانيةيوقّع الورثة أو وكلاؤهم صكّ قبول التركة وتوزيعها أمام كاتب عدل إسباني، موضحين من سيحصل على ماذا وبأي قيمة. لا تستطيع السفر؟ وقّع توكيلاً في قنصلية إسبانية، أو أمام كاتب عدل في بلدك مع تصديق الأبوستيل، أو مع كاتب عدل إسباني عبر الاتصال المرئي.
خلال 6 أشهر من الوفاة، يقدّم كل وريث النموذج 650 إلى مكتب الوكالة الضريبية في مدريد، المسؤول عن الورثة المقيمين في الخارج، ويسدد الضريبة. ويعيّن الورثة المقيمون خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية ممثلاً مقيماً في إسبانيا. وفي الوقت نفسه، يُصرّحون بضريبة زيادة قيمة الأراضي لدى بلدية العقار.
بموجب سند الملكية وإثبات سداد الضرائب، يسجّل السجل العقاري المنزل خلال 15 يومًا، وتصرف البنوك الأموال. يجب تسجيل السيارة لدى Tráfico خلال 90 يومًا من تاريخ سند الملكية الذي يخصصها، مع جواز سفر وNIE (€55.70).
هذه المدد تقديراتنا وليست قاعدة، إذ لا يحدد أي مصدر رسمي مدةً لذلك. في أفضل الأحوال، تستغرق تسوية الميراث من الخارج نحو ثلاثة أشهر؛ والمهلة الضريبية هي التي تحدد الوتيرة. وأكثر ما يدفع الورثة إلى طلب تمديد المهلة هو عدم صدور NIE بعد، أو وجود استفسار بشأن قانون أجنبي.
يستحق دفع الضريبة اعتبارًا من يوم الوفاة، مهما فعل الورثة: تبدأ مهلة الأشهر الستة من ذلك اليوم، لا من تاريخ الوصية أو سند الملكية أو قبولك للميراث. إذا حدثت الوفاة في 15 مارس 2026، فيجب تقديم الإقرار بحلول 15 سبتمبر 2026، ويجب طلب التمديد بحلول 15 أغسطس 2026.
حتى عندما تكون الضريبة صفرًا، قدّم الإقرار: تُطالب بمكافأة 99% في الإقرار، لا بدلًا منه. وتبدأ عند الوفاة مهَلتان أخريان: ضريبة زيادة قيمة العقار لدى البلدية (6 أشهر، أو سنة إذا طلبت ذلك)، وسيارة يجب على من يحتفظ بها تسجيلها لدى Tráfico خلال 90 يومًا.
ضرائب إسبانيا وقانون الميراث أمران مختلفان. وتُحدد لائحة الاتحاد الأوروبي بشأن الميراث، بالنسبة إلى كل وفاة منذ 17 August 2015، من يرث وبأي حصص:
تكون الوصية صحيحة من حيث الشكل إذا استوفت قانون المكان الذي حُررت فيه، أو قانون جنسية الموصي أو موطنه أو محل إقامته المعتاد، أو قانون إسبانيا إذا تعلقت بعقار فيها. وبالنسبة إلى الوصية المحررة في الخارج، يطلب الموثق تصديقها بالأبوستيل وترجمتها، وإثبات القانون الأجنبي، وشهادة من سجل الوصايا في بلد المتوفى، إن وُجدت. وماذا عن إثبات الوصية في المملكة المتحدة؟ قضت سلطة السجل الإسبانية في 2020 ثم في 2025 بأنه غير مطلوب عندما يكون القانون البريطاني هو الساري؛ لكن القنصلية الإسبانية في لندن لا تزال تفيد بأن الوصية البريطانية تُقبل مع إثبات الوصية، ولذلك قد يطلبه الموثق.
إذا كان المتوفى يقيم في بلد آخر من بلدان الاتحاد الأوروبي (باستثناء الدنمارك وأيرلندا)، فيمكن للورثة طلب شهادة أوروبية للميراث هناك. ويقبلها السجل العقاري سندًا للميراث، كما تقبلها مصلحة الضرائب بدلًا من شهادة الوفاة والوصية، مترجمة إلى الإسبانية على يد أي مترجم.
نعم. تُنجز الإجراءات في إسبانيا، لكن يمكنك توكيل شخص هناك بموجب وكالة لتوقيع الصك وتقديم الإقرار الضريبي نيابةً عنك:
تنصح قنصلية لندن بألا توقّع وكالة عامة أو وكالة للبيع قبل أن تعرف ما سترثه، والضرائب والرسوم. تكفي وكالة مقتصرة على هذه التركة.
بمجرد أن يعلم البنك بالوفاة، تُجمَّد الحسابات إلى حين تقسيم التركة، باستثناء المبالغ اللازمة لدفع تكاليف الجنازة والفواتير التي أذن المتوفى بسدادها. ولإتاحة الأموال، يطلب البنك سند قبول التركة وإثبات سداد ضريبة الميراث أو عدم استحقاقها.
عندما يسري القانون الإسباني على الميراث:
إذا كان القانون المطبق هو قانون بلد آخر، فتخضع هذه المسائل لذلك القانون؛ لذا استشر محاميًا ملمًا به.
يتعين على الوارث أيضًا دفع ضريبة للبلدية على ارتفاع قيمة الأرض التي يقع عليها المنزل، وهي plusvalía municipal: يجب التصريح عنها خلال 6 أشهر من الوفاة، أو خلال سنة إذا طلبت ذلك. ولن يسجل السجل العقاري الإرث قبل التصريح عنها.
ربما. لا تسمح إسبانيا إلا للورثة المقيمين فيها بخصم ضريبة الميراث المدفوعة في الخارج، وتدرج مصلحة الضرائب الإسبانية معاهدات ضريبة الميراث مع فرنسا واليونان والسويد. وبموجب المعاهدة الفرنسية، تُفرض الضريبة على العقار الواقع في إسبانيا في إسبانيا فقط، بينما تُفرض على الحسابات المصرفية والأوراق المالية الإسبانية في فرنسا فقط، إذا كان المتوفى مقيماً هناك. وفي الحالات الأخرى، يخضع أي إعفاء من الضريبة الإسبانية لقواعد بلدك: استشر مستشاراً ضريبياً هناك.
تم التحقق من القواعد والمبالغ والرسوم الواردة في هذا الدليل في 27 أكتوبر 2026، بالرجوع إلى القانون والبوابات الرسمية:
بقلم بريندا ل.، خبيرة في الانتقال لدى AnchorLess. يشرح هذا الدليل القواعد؛ وفي حالة وجود ميراث يخضع لقانون أجنبي أو ديون أو نزاع، استشر محامياً.
نعم، على ما ترثه في إسبانيا: منزل، أو حسابات مصرفية إسبانية، أو سيارة. يدفع كل وريث الضريبة على حصته الخاصة إلى مصلحة الضرائب الإسبانية، خلال 6 أشهر من الوفاة. منذ 11 July 2021، يمكن لكل وريث يعيش في الخارج، داخل الاتحاد الأوروبي أو خارجه، الاستفادة من الإعفاءات المقررة في المنطقة المعنية.
يعتمد ذلك على المنطقة. بالنسبة إلى منزل قيمته €300,000 ومبلغ €50,000 في حساب مصرفي، يدفع الابن €0 في الأندلس وجزر البليار، وأقل من €650 في منطقة فالنسيا ومدريد وجزر الكناري ومورسيا، و€14,625 في كاتالونيا، حيث يحصل الزوج أو الزوجة فقط على خصم بنسبة 99%. وبموجب قواعد الدولة وحدها: €64,148.
6 أشهر من تاريخ الوفاة. يمكنك طلب تمديد واحد لمدة 6 أشهر إضافية خلال الأشهر الخمسة الأولى، مع الفوائد. تبلغ تكلفة تقديم الإقرار متأخرًا من تلقاء نفسك 1%، إضافة إلى 1% عن كل شهر كامل، و15% بعد مرور عام؛ وإذا اكتشفت مصلحة الضرائب ذلك أولًا، فتتراوح الغرامة بين 50% و150% من الضريبة.
نعم، عمليًا: يذكر صك الموثق الرقم الضريبي لكل وريث، ولن يسجل السجل العقاري المنزل من دونه. كما تطلبه الإقرارات الضريبية وإدارة المرور. ولأغراض الإقرار الضريبي وحده، يمكن للقنصلية أيضًا إصدار رقم ضريبي يبدأ بحرف M. تتولى AnchorLess استخراج NIE لكل وريث عبر الإنترنت من الخارج.
نعم. امنح شخصًا في إسبانيا توكيلًا محدودًا بإجراءات الميراث: في قنصلية إسبانية، أو أمام موثق في بلدك مع تصديق لاهاي وترجمة، أو لدى موثق إسباني عبر مؤتمر بالفيديو.
نعم، إذا كانت متوافقة مع قانون المكان الذي حُررت فيه، أو قانون جنسية الموصي أو موطنه أو محل إقامته. يطلب الموثق تصديقها وترجمتها وإثبات القانون الأجنبي. وإذا لم توجد وصية، يصدر موثق إسباني إعلانًا بالورثة، وفقًا للقانون الذي يحكم الميراث.
نعم. اطلب ذلك من مصلحة الضرائب قبل تقديم الإقرار، كتابيًا: فقد تسمح للبنك بدفع الضريبة من الحسابات الموروثة. أو اطلب تقديرًا ضريبيًا جزئيًا لتحرير الودائع، ويُحتسب المبلغ المدفوع ضمن الضريبة النهائية.
نعم، وبفارق كبير في معظم المناطق. على ميراث بقيمة €350,000، يدفع ابن الأخ أو الأخت €105 في جزر الكناري، حيث يبلغ الخصم 99.9%، و€33,610 في جزر البليار، و€52,523 في مدريد، و€105,105 في مورسيا، حيث تُطبّق قواعد الدولة.
ليس عمليًا. لبيع المنزل، يجب أولًا تسجيله باسمك، ولا يسجله السجل العقاري إلا بعد دفع ضريبة الميراث والإقرار بضريبة زيادة قيمة الأراضي. كما أن القيمة التي تعلنها تحدد مكسبك عند البيع.
ربما. تخصم إسبانيا ضريبة الميراث الأجنبية فقط للورثة المقيمين في إسبانيا، وتدرج مصلحة الضرائب لديها اتفاقيات الميراث مع فرنسا واليونان والسويد. وفي غير ذلك، يُحدَّد الإعفاء وفقًا لقواعد بلدك.
لا تجد الإجابة التي تبحث عنها؟ اتصل بفريق الخبراء لدينا.
كيفية وراثة الممتلكات في إسبانيا من الخارج، خطوة بخطوة
يبدأ الأمر بالحصول على NIE لكل وريث، ثم تحرير سند الملكية ودفع الضريبة.
احصل على NIE الإسباني الخاص بك دون السفر.
AnchorLess ليس بنكًا، أو محاسبًا، أو مستشارًا ضريبيًا، أو مستشارًا استثماريًا، أو مكتبًا قانونيًا، ولا نحن موقعًا حكوميًا أو رسميًا. نحن نعمل كوسيط، لمساعدتك في التواصل مع المحترفين المعتمدين وتسهيل العمليات الإدارية لنقلك إلى أوروبا.
انتقل إلى البرتغال
الخدمات
دليل
انتقل إلى إسبانيا
الخدمات
دليل
الانتقال إلى إيطالياأدوات مجانية
الانتقال إلى أوروبا