Jubilarse en Portugal en 2026

Qué cambió en 2025 y 2026

• Sin NHR para nuevos residentes: el régimen que gravaba muchas pensiones extranjeras al 10 % está cerrado a quienes se conviertan en residentes fiscales a partir de 2025. Su sucesor, el IFICI, excluye las pensiones.
• Salario mínimo de €920 en 2026: el D7 requiere unos ingresos de €920 al mes, €1,380 para una pareja.
• Tasa del visado de €110 desde marzo de 2025 (antes era €90).
• La reagrupación familiar posterior requiere dos años: desde octubre de 2025, la reagrupación familiar exige primero dos años de residencia (15 meses para un cónyuge con quien hayas convivido), así que conviene solicitarla conjuntamente.
• Nacionalidad tras diez años de residencia legal desde mayo de 2026 (siete para nacionales de países de habla portuguesa y ciudadanos de la UE), contados desde el primer permiso de residencia.

¿Por qué jubilarse en Portugal?

Un país seguro. Portugal ocupó el 7.º puesto entre 163 países en el Índice de Paz Global 2026, por delante de España, Francia, Italia, Alemania y el Reino Unido.

Precios inferiores a los de la mayor parte de Europa occidental. En 2025, el nivel de precios del consumo de los hogares fue de 86.6 en Portugal, frente a una media de 100 en la UE: 91.6 en España, 97.1 en Italia, 108.3 en Alemania, 110.3 en Francia y 115.6 en los Países Bajos (Eurostat). El alquiler es la excepción, sobre todo en Lisboa (más abajo).

Un clima templado en la costa, con veranos calurosos y secos, más calurosos en el interior y en el sur, e inviernos sin nieve junto al mar.

Atención sanitaria para residentes en el servicio nacional de salud y, para los pensionistas europeos, atención costeada por su propio país mediante el S1 (más abajo).

No serás el único recién llegado. A finales de 2025, Portugal contaba con 47,726 residentes británicos, 42,418 italianos, 29,794 franceses, 26,715 alemanes, 22,727 españoles, 21,293 estadounidenses y 16,154 neerlandeses (AIMA). Un permiso de residencia también te permite visitar los demás países Schengen durante un máximo de 90 días en cualquier período de 180 días.

Valora los pros y contras antes de decidir: las casas frías en invierno, los alquileres en Lisboa y los impuestos sobre tu pensión cuentan tanto como el sol.

Cómo vivir en Portugal como jubilado: visado de jubilación o registro

Lo que necesita depende de su pasaporte y de sus medios de vida.

El D7, el visado de jubilación. Se tienen en cuenta tus ingresos periódicos, como una pensión, alquileres, dividendos o intereses: al menos el salario mínimo portugués, 920 € al mes en 2026, un 50 % más para el cónyuge (1.380 € al mes para una pareja) y un 30 % más por cada hijo. Los consulados piden tener ahorrado el equivalente a un año de ingresos, 11.040 € para una persona, disponible en Portugal, y la mayoría exige una vivienda asegurada durante 12 meses. En nuestra guía del D7 se enumeran todos los documentos.

¿Vienes de la UE? No necesitas visado: puedes trasladarte con tu documento de identidad. Después de tres meses, tienes 30 días para registrarte en la Câmara Municipal donde vives y presentar una declaración que acredite que dispones de medios suficientes, como una pensión, y de cobertura sanitaria. El certificado cuesta 18 € (15 € en línea). Después de cinco años, puedes solicitar un certificado de residencia permanente. Nuestra guía del CRUE lo explica.

Tu cónyuge y tu familia. Pueden presentar la solicitud contigo y al mismo tiempo. Más adelante, la reagrupación familiar requiere dos años de residencia (15 meses para un cónyuge con quien hayas convivido durante los 18 meses anteriores). Tus padres o los de tu cónyuge pueden reunirse contigo si dependen de ti (visados familiares).

Cómo jubilarse en Portugal en 7 pasos

De tu hogar actual a tu nueva vida en Portugal. Cada paso explica qué hacer y cuánto cuesta. Los ciudadanos de la UE no necesitan visado: para ellos, los pasos 5 y 6 consisten en registrarse en el ayuntamiento. Con una cuenta gratuita de AnchorLess, los marcas uno a uno y recibes ayuda experta cuando la necesitas.

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   Elige tu vía y planifica tus ingresos

   Registro si eres europeo, D7 si no lo eres, Golden Visa si inviertes. Después, calcula con qué vivirás: tu pensión después de impuestos, tu cobertura sanitaria y el alquiler.

   Haz la comprobación de 30 segundosO consúltanos en una llamada gratuita
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   Obtén tu NIF

   Tu número fiscal portugués: los bancos lo solicitan para abrir una cuenta y los propietarios, para firmar un contrato de alquiler. Puedes obtenerlo desde casa.

   Con nosotros: desde €99Por correo electrónico en 24 horas

   Obtener mi NIF
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   Abrir una cuenta bancaria en Portugal

   Para el D7, los consulados quieren que tus ahorros estén disponibles en Portugal: en la práctica, en una cuenta portuguesa. También pagarás el alquiler y las facturas desde ella.

   Con nosotros: €359Apertura a distancia

   Abrir mi cuenta
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   Alquila tu primera vivienda

   Alquila antes de comprar: un año te permite vivir un invierno y un verano en el lugar donde planeas instalarte, y la mayoría de los consulados D7 piden una vivienda asegurada durante 12 meses. Por ley, el propietario puede pedir como máximo dos meses de alquiler por adelantado y una fianza de dos meses.

   Revisión del contrato por un abogado: €99En 48 horas

   Revisa mi contratoO encuentra tu vivienda con nosotros
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   Prepara tu expediente

   Si vienes de fuera de la UE: certificado de antecedentes penales con su apostilla, justificante de tu pensión, seguro de viaje y los demás documentos para el D7. Si vienes de la UE: tu documento de identidad, justificante de tus medios económicos y de tu cobertura sanitaria (el S1 si percibes una pensión estatal de un país de la UE).

   Revisión del expediente de visado por un abogado: 299 €Respuesta en 3 días hábiles

   Revisar mi expediente de visado
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   Solicita tu visado o regístrate

   D7: en el consulado portugués o en el centro VFS donde vivas, 110 € por solicitante; el consulado tiene 60 días para decidir. Desde la UE: después de tres meses en Portugal, regístrate en tu Câmara Municipal en un plazo de 30 días.

   Visado D7: 110 €Registro en la UE: 18 € (15 € en línea)

   Encuentra tu consulado
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   Múdate y consigue tu tarjeta de residencia y tu número del SNS

   Dentro de los 4 meses de vigencia del visado, acude a tu cita con AIMA: tu primera tarjeta tiene una validez de 2 años. Después, solicita tu número de usuario del SNS en tu centro de salud, presenta tu S1 si tienes uno e indica tu dirección en Portugal a la oficina tributaria en un plazo de 60 días.

   Tasa de AIMA: €185.60Primera tarjeta: 2 años

   Revisar mi expediente de AIMA (€259)Actualizar la dirección de mi NIF (€99)

¿Cuánto cuesta jubilarse en Portugal?

Añade los antecedentes penales y su apostilla, las traducciones cuando se soliciten, el seguro, los vuelos, el primer alquiler y una fianza, además de la propia mudanza. La tasa de AIMA es de 247,30 € cuando no se aplica la tarifa reducida: consulta las tasas de AIMA de 2026.

¿Cuánto tarda?

Por ley, el consulado tiene 60 días para decidir sobre un visado de residencia; en la práctica, los plazos varían. En Portugal, AIMA dispone después de 90 días para decidir sobre tu permiso de residencia, plazo que puede ampliar en 30 días.

1. Día 0Solicitas el D7
2. 60 díascomo máximo para la decisión
3. 4 mesespara viajar y acudir a AIMA
4. 90 díaspara que AIMA tome una decisión (hasta 120)
5. 2 añostu primera tarjeta de residencia
6. 5 añosresidencia permanente
7. 10 añosnacionalidad

Cómo tributa tu pensión en Portugal

Te conviertes en residente fiscal en Portugal tras pasar más de 183 días en Portugal durante cualquier periodo de 12 meses, o antes si tienes una vivienda que pretendes mantener como residencia habitual. A partir de ese momento, Portugal grava tus ingresos obtenidos en cualquier lugar, y presentas tu declaración del IRS en línea todos los años del 1 de abril al 30 de junio, correspondiente al año anterior. Comunica a la oficina tributaria en un plazo de 60 días que ahora vives en Portugal.

Una pensión que tributa en Portugal se suma a tus otros ingresos y tributa según los tipos ordinarios del IRS, que aumentan con tus ingresos hasta el 48 %, tras una deducción de 4.587,09 € por pensionista en 2026. El régimen NHR, que gravaba muchas pensiones extranjeras al 10 %, está cerrado a quienes se conviertan en residentes a partir de 2025, y su sucesor, el IFICI, excluye las pensiones. Nuestra calculadora de impuestos sobre pensiones te muestra cuánto conservas.

¿Tributa en Portugal o en tu país de origen? Lo decide el convenio fiscal

El convenio fiscal entre Portugal y el país que paga tu pensión determina cuál de los dos la grava. En la mayoría de los casos, una pensión por trabajos anteriores en el sector privado solo tributa en Portugal, mientras que una pensión de funcionario público (pagada por el Estado o una autoridad local por los servicios prestados) sigue tributando en el país que la paga. Para los países de los que proceden la mayoría de los jubilados:

Cada guía de país ofrece los detalles y los formularios que debes enviar para que dejes de pagar impuestos en origen sobre tu pensión. Cada tipo de ingreso se rige por un artículo distinto del tratado (alquileres, dividendos, un plan de pensiones privado): consulta tu caso antes de mudarte.

Otros impuestos que suelen interesar a los jubilados

• Herencias y donaciones: un impuesto del timbre del 10 % sobre lo recibido en Portugal, pero tu cónyuge o pareja, tus hijos y tus padres están exentos. El país donde vivas tú o vivan tus herederos también puede gravarlo. Qué deben declarar los herederos y cuándo: impuesto de sucesiones en Portugal.
• Comprar una vivienda: no se paga el impuesto de transmisiones IMT hasta 106.346 € por una vivienda habitual en 2026; a partir de esa cantidad, se aplican tipos progresivos, además de un impuesto del timbre del 0,8 %; después, se paga el IMI cada año, entre el 0,3 % y el 0,45 % del valor imponible, según decida el municipio.

Esto no es asesoramiento fiscal: tu caso depende de tus ingresos y patrimonio. Plantea tus preguntas a un abogado en una consultoría fiscal de 40 minutos (249 €) y encarga a un contable certificado que presente tu IRS portugués.

Atención sanitaria en Portugal para jubilados

Como residente legal, utilizas el servicio nacional de salud de Portugal, el SNS. Obtienes un número de usuario (número de utente) en tu primera visita a un centro de salud u hospital público; para que el SNS cubra tu atención, tu expediente debe incluir tu documento de identidad, tu NIF, tu dirección en Portugal y un documento de residencia válido. Después, inscríbete en el centro de salud de tu zona. En caso de emergencia, llama al 112; la línea SNS 24, 808 24 24 24, responde a preguntas de salud día y noche.

Una pensión estatal de la UE o del Reino Unido: el S1

La Tarjeta Sanitaria Europea es para estancias temporales, no para vivir en Portugal. Si cobras una pensión estatal de otro país de la UE o del Reino Unido y no trabajas en Portugal, solicita el S1 a ese país antes de marcharte e inscríbelo en la Segurança Social donde vivas: recibirás la atención que recibe una persona asegurada en Portugal y el país que paga tu pensión asumirá el coste. Los alemanes deben solicitarlo a su Krankenkasse, los franceses a su fondo de pensiones básico, los italianos a su ASL, los neerlandeses al CAK (mediante una contribución mensual descontada de la pensión) y los británicos al NHS Overseas Healthcare Services.

Desde fuera de la UE

Para el D7, necesitas un seguro de viaje que cubra los gastos médicos, la atención urgente y la repatriación; ante AIMA, un seguro médico o una prueba de que el SNS te cubre. Por lo general, Medicare no cubre la atención fuera de EE. UU. Una vez que tengas tu permiso, inscríbete en el SNS como cualquier residente.

Seguro médico privado

Un seguro médico privado (seguro de saúde) da acceso a hospitales y clínicas privados según lo que estipule el contrato. Por lo general, se excluyen las enfermedades preexistentes; algunas coberturas solo entran en vigor tras un periodo de carencia, y una aseguradora puede rechazar a nuevos clientes a partir de cierta edad: consúltelo antes de contar con ello. Un «plano de saúde» es solo una tarjeta de descuentos para una red de proveedores. En 2025, una póliza individual costó de media 452 € por persona asegurada (ASF, el supervisor de seguros). Nuestra guía de seguros médicos compara las opciones y nuestra guía de atención sanitaria explica el SNS.

Coste de vida en Portugal para jubilados

Los precios del día a día son más bajos que en la mayor parte de Europa occidental: en 2025, el nivel de precios del consumo de los hogares fue de 86.6 en Portugal, frente a una media de 100 en la UE (Eurostat). Tu pensión cunde más, pero el alquiler determina la mayor parte de los presupuestos.

En los contratos de alquiler nuevos, el alquiler mediano fue de €10.17 por m² al mes en el segundo trimestre de 2026, un 10.2% más que un año antes: €15.24 en el área metropolitana de Lisboa, €12.78 en Madeira, €11.99 en la península de Setúbal y €11.56 en el Algarve (INE). Con esos valores medianos, un piso de 70 m² cuesta unos €1,070 al mes en el área metropolitana de Lisboa y €810 en el Algarve.

Los €920 al mes del D7 son un mínimo legal, no un presupuesto cómodo. Nuestras guías ofrecen información detallada sobre Lisboa, Oporto, el Algarve y Madeira, y comparan Portugal con Estados Unidos.

¿Conviene alquilar o comprar?

Alquila primero. Un contrato de un año te permite pasar un invierno en la casa y la localidad que has elegido; además, los consulados que tramitan el D7 exigen de todos modos que tengas una vivienda asegurada durante 12 meses. Comprar implica pagar el impuesto de transmisión IMT y el impuesto de timbre (más información), y después el IMI cada año. Pide a un abogado que revise el contrato antes de firmarlo (€99, en 48 horas), o deja que te encontremos una vivienda.

Dónde jubilarse en Portugal

• El Algarve: la costa sur, de Lagos a Tavira, con sus playas y campos de golf, y el aeropuerto de Faro; tranquilo en invierno y concurrido en verano. Alquiler mediano: 11,56 € por m².
• Lisboa y la costa de Cascais: hospitales, museos, el aeropuerto y trenes a mano, además de los alquileres más altos: 15,24 € por m² en la Gran Lisboa.
• Oporto y el norte: una gran ciudad, más verde y lluviosa, con el valle del Duero cerca.
• La Costa de Plata: localidades atlánticas como Óbidos, Caldas da Rainha y Nazaré, a aproximadamente una hora en coche al norte de Lisboa.
• Coímbra y el Centro: una ciudad universitaria entre Lisboa y Oporto, y localidades tranquilas en el interior.
• Madeira: una isla con un clima suave durante todo el año. Alquiler mediano: 12,78 € por m².
• El Alentejo: espacio y tranquilidad, pero largos trayectos en coche hasta los grandes hospitales.

Nuestra guía sobre los mejores lugares para jubilarse en Portugal los compara. Región por región: Lisboa, Norte, Centro, Alentejo, Algarve y Madeira.

¿Necesitas hablar portugués para jubilarte en Portugal?

No para obtener el visado ni para registrarte. Para obtener la residencia permanente después de cinco años con un permiso de residencia, se exige un nivel básico de portugués (AIMA acepta un certificado A2), y para obtener la nacionalidad, hay que hacer una prueba de lengua y cultura portuguesas. En el día a día, saber algo de portugués facilita las gestiones en el centro de salud y en la oficina de impuestos, así como la comunicación con los vecinos.

Cómo desplazarse

Como residente, el Green Rail Pass (20 € al mes) te permite viajar en la mayoría de los trenes de CP, incluidas las líneas urbanas de Lisboa y Oporto desde el 27 de septiembre de 2026, pero no en el Alfa Pendular. Los permisos de conducir de fuera de la UE tienen sus propias normas: por ejemplo, un permiso estadounidense solo sigue siendo válido para un residente si se expidió o renovó hace menos de 15 años y tienes menos de 60. Nuestra guía sobre canjear un permiso de conducir extranjero explica cómo hacerlo.

Ventajas y desventajas de jubilarse en Portugal

Ventajas

• Seguridad: 7.º de 163 países en el Índice de Paz Global de 2026.
• Precios alrededor de un 13% por debajo de la media de la UE, más bajos que en España, Italia, Alemania, Francia o los Países Bajos.
• Atención sanitaria en el SNS para residentes, y el S1 para pensionistas europeos.
• Un visado asequible para personas no europeas: el D7 exige €920 al mes, mientras que el visado no lucrativo de España exige €2,400.
• Comunidades de todo el mundo, y los demás países del espacio Schengen durante 90 días en cualquier periodo de 180.

Desventajas

• Viviendas frías: en 2025, el 15,6 % de las personas en Portugal no pudo mantener su hogar suficientemente cálido, frente al 8,8 % en la UE, y el 26,9 % de las personas de 65 años o más que viven solas (Eurostat). Pregunta por el aislamiento, las ventanas y la calefacción antes de firmar, y lee nuestra guía sobre la humedad y el moho.
• Sin ventajas fiscales para las pensiones de los nuevos residentes: tipos ordinarios del IRS, de hasta el 48 %, salvo que el convenio atribuya la tributación de tu pensión a tu país de origen.
• Los alquileres subieron un 10,2 % en un año: 15,24 € por m² en la Gran Lisboa.
• Papeleo y esperas: AIMA dispone de 90 días para resolver una solicitud de permiso, plazo que puede ampliarse 30 días; conseguir una cita puede llevar tiempo (cómo reservarla), y la mayoría de los trámites se realizan en portugués.
• Los seguros privados suelen excluir las enfermedades que ya padeces.

¿Es Portugal el lugar adecuado para jubilarte?

Si tu pensión te permite cubrir cómodamente tus gastos después de impuestos, puedes alquilar una vivienda cálida donde quieras vivir y tienes resuelta la cobertura sanitaria antes de marcharte, jubilarte en Portugal es sencillo: registro para los europeos, el D7 para los demás y, después, siete pasos. Alquila durante un año antes de comprar y múdate al mismo tiempo que tu cónyuge.

¿Te mudas desde un país concreto? Nuestras guías para mudarte a Portugal desde Estados Unidos, el Reino Unido, Canadá, Brasil, Alemania, Francia, Italia y los Países Bajos explican en detalle todo lo que necesitas saber sobre tu pensión, tu atención sanitaria y tus impuestos.

Preguntas frecuentes